房屋延期交付補(bǔ)充合同協(xié)議書(shū)范本(已修改)
2025-05-03 07:39 本頁(yè)面
【正文】 房屋延期交付補(bǔ)充合同協(xié)議書(shū)范本 第一篇：房屋延期交付補(bǔ)充合同協(xié)議書(shū)范本 編號(hào)： _____________ 房屋延期交付補(bǔ)充協(xié)議 出賣人： ________________________________________________ 買受人： ___________________________ 簽訂日期： _______年 ______月 ______日 第 1 頁(yè)共 3頁(yè)出賣人： 買受人： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就 XX 房屋交接手續(xù)和房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)交接時(shí)限一事涉及的內(nèi)容，訂立本補(bǔ)充協(xié)議，以此共同遵守。 房屋交付時(shí)間：雙方重新約定交房時(shí)間為 年 月 日（最長(zhǎng)延期不超 2021 年 10 月 30 號(hào)）。如重約時(shí)間出賣人還不能提供必要證件辦理交房的或因房屋工程質(zhì)量達(dá)不到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有退房的權(quán)利，并在買受人提出 30 日內(nèi)出賣人必須退還全部已付總價(jià)款，并按全部總價(jià)款的百分之十作為之前逾期交房賠償，逾期不退款出賣人每日將按同期貸款利息 4 倍 支付買受人損失（退款計(jì)算方式 =總價(jià)款 +總價(jià)款 *10%，如逾期不退款則按 =總價(jià)款 +總價(jià)款 *10%+總價(jià)款 *同期銀行貸款利息 *4*逾期交房天數(shù)）。 交房要求：出賣人必須取得 XX 縣工程質(zhì)量監(jiān)督單位的竣工驗(yàn)收備案證明文件，并同時(shí)提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》，《住宅使用說(shuō)明書(shū)》方可正式向買受人辦理交房手續(xù)。買受人有權(quán)查閱房屋的建筑材料、設(shè)備、購(gòu)配件的質(zhì)量合格證件資料和試驗(yàn)檢驗(yàn)報(bào)告。買受人對(duì)房屋工程驗(yàn)收記錄、房屋地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)報(bào)告，安全監(jiān)督資料有知情權(quán)，出賣人必須配合。門面交付時(shí)水、電、通訊、網(wǎng)絡(luò)達(dá)到使用 條件。 房產(chǎn)證辦理交接：按合同簽定于 年 月 日出賣人應(yīng)在 365工作日（即 年 月 日前）交付房屋產(chǎn)權(quán)證，逾期將按每延遲 1 日按房屋總價(jià)值的同期貸款利息賠償給買受人，直到房屋產(chǎn)權(quán)證交到買受人手中為止。 特殊約定：現(xiàn)因出賣人交房手續(xù)暫不齊全不具備交房條件，但經(jīng)雙方協(xié)商為了不再造成雙方更大損失，現(xiàn)約定在此特殊情況下提前進(jìn)場(chǎng)裝修營(yíng)業(yè)： A、在買受方裝修營(yíng)業(yè)過(guò)程中因出賣方交房必備的安全、質(zhì)量證書(shū)等相關(guān)報(bào)告未辦理，因此導(dǎo)致 第 2 頁(yè)共 3 頁(yè)買受方裝修營(yíng)業(yè)期間無(wú)法正常開(kāi)展，出賣方必須承擔(dān)因此造成的所有損失。裝修期間損失按 1 萬(wàn)元一天計(jì)算，已開(kāi)店?duì)I業(yè)的損失按 2 萬(wàn)元一天賠償，直到能正常裝修和營(yíng)業(yè)為止。但如買受方在營(yíng)
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