退房協(xié)議書(已修改)
2025-05-02 10:53 本頁面
【正文】 退房協(xié)議書 第一篇：退房協(xié)議書 協(xié)議書 甲方： 乙方： 2021 年月日甲方與乙方簽訂《商品房買賣合同》（編號：）約定：甲方購買乙方位于路號小區(qū)號住宅樓第幢單元層號房，總價款元，甲方支付購房款元，現(xiàn)因乙方要求退房并解除雙方簽訂的《商品房買賣合同》，甲方同意，甲乙雙方現(xiàn)就退房及解除合同的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方與甲方簽訂的編號為：的《商品房買賣合同》雙方自愿解除，本合同不再履行。 二、甲方于本協(xié)議簽訂之日將《商品房買賣合同》及購房稅務(wù)收據(jù)等原件交給乙方，甲方所購房屋（未裝修、未使用），任由乙方另行出賣，甲方不得以任何方式或理由向乙方主張任何權(quán)益。 三、甲方向貸款銀行辦理提前還款手續(xù)，銀行同意后甲方尚未歸還的按揭貸款本金共計元，由乙方在日內(nèi)與銀行一次性結(jié)清。甲方 5日內(nèi)到房產(chǎn)交易部門辦理完所購房產(chǎn)的抵押登記和預(yù)告登記解除手續(xù)。 四、甲方提供退房申請、購房人、共有人身份證復(fù)印證等材料，并積極配合乙方到有關(guān)部門簽署辦理《商品房買賣合同》撤銷合同審批備案手續(xù)、作廢合同備 案手續(xù)、撤銷預(yù)告登記審批備案等各種手續(xù)和退款證明材料。 五、乙方在辦理完房產(chǎn)抵押登記解除手續(xù)、《商品房買賣合同》撤銷合同所需的全部審批備案手續(xù)、證明材料次日，乙方將扣除本協(xié)議第三項已代甲方歸還的貸款本金后剩余的甲方已付購房款元及經(jīng)濟(jì)補償金元一次性支付給甲方。 六、本次協(xié)商處理為一次性處理，本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方再無任何糾葛。 七、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章生效。 甲方（簽字）：乙方（蓋章）： 簽約日期：年月日篇二：退房協(xié)議書格式范本 退房協(xié)議書 解除 合同協(xié)議書范本一 甲方： 乙方： 因乙方身體原因病重需大量資金治療，考慮到家庭經(jīng)濟(jì)上的困難，經(jīng)夫妻雙方協(xié)商，特申請將購買的房屋退回甲方，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議： 甲方收回乙方現(xiàn)有住宅（，經(jīng)協(xié)商總價為其中包含： 房款元；（附繳費依據(jù)） 裝修款：元（含房屋內(nèi)所有硬裝、燈具、窗簾等） 無法搬運的家具：元（附清單）； 維修基金：元；（附繳費依據(jù)） 抵押：元；（附繳費依據(jù)） 擔(dān)保費：元；（附繳費依據(jù)） 利息款：元；（附繳費依據(jù)） 2 房款、維修基金、抵押、擔(dān)保費等原繳費收據(jù)提供給甲方）乙方在收到首筆款項后，配合甲方開始辦理相關(guān)銀行、房管局解除抵押手續(xù)；此后，甲乙雙方及時到房管部門辦理備案解除及維修基金的退回事宜。乙方向甲方提供相關(guān)病例報告等，以方便甲方辦理相關(guān)解除備案事宜。雙方在辦理過程中必須提供真實有效的材料，乙方要及時配合甲方辦理退房手續(xù)。 乙方自合同簽訂之日起保護(hù)房屋內(nèi)裝修保持原樣，并在屋；乙方按照甲方要求開具裝修及家具家電費發(fā)票元，乙方搬離房屋三日內(nèi)甲方將剩余款項一次性付給乙方共萬 元；付款的同時，甲方將按房屋內(nèi)原裝修情況及無法搬運的家具清單驗收，交接完雙方確認(rèn)，乙方將房屋鑰匙交給甲方，房屋所有權(quán)歸甲方所有。 任何一方因人為因素造成合同延誤，由違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任（不可抗力 與政策調(diào)整情況除外）。 為保護(hù)利益雙方，簽訂協(xié)議后由濰坊市公證處進(jìn)行合同公證。本協(xié)議一式三 份，甲、乙雙方各持一份，公證處留存一份。雙方簽字確認(rèn)后生效。此房屋乙方是否存有債務(wù)問題，如有乙方保證在退房前解決完成，本協(xié)議簽訂前乙方遺留的所有欠款及債務(wù)問題由乙方自行承擔(dān)，與甲方無 關(guān)。 自本協(xié)議簽訂之日起，甲方不再辦理乙方的住宿費用報銷事宜。 雙方均不再提出本協(xié)議外的其它主張及有損各方形象的其他事宜，如出現(xiàn)承 擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。 備注：后附無法搬運的家具清夫妻結(jié)婚證、身份證病例證明等復(fù)印件 甲方：地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：業(yè)主 簽字（蓋章）：簽字（蓋章）： 日期：日期： 解除合同格式二 合同在履行中，由于出現(xiàn)特殊情況，導(dǎo)致合同難以繼續(xù)履行 (繼續(xù)履行對雙方都無好處 )。經(jīng)過雙方協(xié)商同意，可按下列樣式解除合同。 原于 _____________年 ___________月 ___________日簽訂的鑒字第 ___________號 _________________________________合同，現(xiàn)因_____________________________________________________________________________，經(jīng)簽約雙方同意于 __________年 ___________月___________日予以解除。因解除合同給 ___________方造成的損失計___________元，由 ___________ 方 賠 償。 賠 金 自 ___________ 年_________
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