【正文】 出租合同模板 [精選多篇 ] 第一篇：出租合同模板 出租合同模板 9 篇 隨著法律知識(shí)的普及，我們用到合同的地方越來(lái)越多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是精心整理的出租合同 9 篇，希望對(duì)大家有所幫助。 出租合同篇 1 租用單位： (以下簡(jiǎn)稱甲方 ) 出租單位： (以下簡(jiǎn)稱乙方 ) 由甲方承建的丁岸路 13樓及地下車庫(kù)工程，需要用乙方的塔式起重機(jī) QTZ63 型，臂長(zhǎng)為 55 米，以下簡(jiǎn)稱塔吊兩臺(tái)，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意出租。為明確租賃原則及雙方責(zé)任，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法，特訂下列租賃合同條款，以資雙方共同遵守。 一、租用期限： 根據(jù)甲方工程總體施工進(jìn)度計(jì)劃，需租用乙方的塔吊期限暫定。 二、租費(fèi)計(jì)價(jià)方法： 根據(jù)甲方工程的具體情況，乙方同意按以下計(jì)價(jià)計(jì)算租費(fèi)：自塔吊安裝驗(yàn)收合格掛牌日至甲方口頭或書面報(bào)停日止，按天計(jì)價(jià) (春節(jié)期間 20 天不計(jì)費(fèi)用 )，租金基 價(jià)為 500 元 /天，乙方每臺(tái)塔吊司機(jī)工資為120 元 /天，實(shí)際 24 小時(shí)服務(wù) (司機(jī)的調(diào)配由乙方負(fù)責(zé) )。 塔吊進(jìn)退場(chǎng)裝、拆費(fèi)為 18000 元，扶墻每套租金為 15 元 /天，扶墻安裝與拆除費(fèi) 2500 元，超高的每個(gè)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)租金 15元 /天。 塔吊地腳螺絲乙方代辦甲方支付 2500 元，塔吊檢測(cè)費(fèi)由甲方自付。 塔吊停機(jī)，甲方必須以口頭或書面形式通知乙方。 三、付款方式： 每月結(jié)算一次付租金總價(jià)的 70%余款待竣工驗(yàn)收合格后一次付清。 四、甲方責(zé)任： 甲方有義務(wù)向乙方 提供地質(zhì)堪察報(bào)告。 甲方應(yīng)提前 10 天以口頭或書面形式通知乙方塔吊進(jìn)場(chǎng)，乙方應(yīng)確保按時(shí)進(jìn)場(chǎng)。 甲方應(yīng)完成塔吊的設(shè)備基礎(chǔ)，并保證尺寸的準(zhǔn)確性。 甲方應(yīng)給乙方配備的塔吊司機(jī)提供臨時(shí)宿舍。 塔吊指揮人員、司機(jī)工作所涉及的通訊工作 (含通訊器材 )由甲方負(fù)責(zé)。 五、乙方責(zé)任： 乙方提供給甲方的塔吊必須是按出廠日期為準(zhǔn)三年以內(nèi)的設(shè)備。 合同簽訂生效后，確保塔吊能按時(shí)進(jìn)場(chǎng)及安裝驗(yàn)收合格，確保甲方能按時(shí)使用。 乙方應(yīng)有義務(wù)做好塔吊的備案工作 (安裝與拆卸 )，并向甲方提供塔吊安裝、拆卸方案及有關(guān)資料，塔吊檢測(cè)、驗(yàn)收工作由乙方負(fù)責(zé)。 乙方應(yīng)派專業(yè)保養(yǎng)維修人員定期對(duì)塔吊進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)，保證塔吊能正常使用。 乙方配備的塔吊司機(jī)應(yīng)每日對(duì)塔吊進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)維修，不能影響到甲方的正常施工。 在施工中，如塔吊發(fā)生故障，乙方確保在 5 小時(shí)內(nèi) (含夜間 )搶修完成。故障搶修不及時(shí)的，對(duì)甲方施工造成影響的，由乙方負(fù)責(zé)賠償包括給甲方造成的直接損失和間接損失。 塔吊在 施工期間，由于乙方的司機(jī)及其他施工人員的操作不當(dāng)或技術(shù)問(wèn)題及塔吊自身的質(zhì)量問(wèn)題，所發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。 塔吊在安裝與拆卸時(shí)，所有施工人員必須執(zhí)證上崗，如因乙方管理不當(dāng)、施工人員的操作與技術(shù)不當(dāng)，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生或乙方組裝、拆卸的車輛、機(jī)械對(duì)甲方或他人造成傷害及經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償一切損失。 乙方配備的塔吊司機(jī)應(yīng)執(zhí)證上崗，并嚴(yán)格執(zhí)行“十不吊”準(zhǔn)則。 乙方配備的塔吊司機(jī)必須聽(tīng)從甲方管理人員的安排。如乙方配備的塔吊司機(jī)不能很好的配合甲方施工，甲方有權(quán)要求乙方隨時(shí) 更換塔吊司機(jī)。 1因乙方人員的原因造成安全事故、施工中途停工等，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，并賠償給甲方直接損失和間接損失。 1塔吊鋼絲繩、料斗鋼絲繩更換費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 1塔吊各配件的更換及施作費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 六、乙方塔吊進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)遵守以下安全規(guī)定： ①、安裝、加節(jié)、拆卸必須由安裝組配備安全員進(jìn)行指揮 。 ②、所涉及到相關(guān)各類施作人員的有效證件必須在進(jìn)場(chǎng)前提供給甲方 。 ③、安裝、加節(jié)的有效驗(yàn)收單及時(shí)提供給甲方 。 ④、每天、每周、每月的有效檢查單必須及時(shí)提供給甲方 (包括鋼絲繩、料斗 )。 ⑤、塔吊司機(jī)由乙方負(fù)責(zé)到位，并必須持有效證件上崗，確保每臺(tái)塔吊至少有一個(gè)固定司機(jī) 。 ⑥、塔吊每次的安裝、加節(jié)、拆除必須由乙方進(jìn)行安全交底，并把有效記錄，及時(shí)提供給甲方 。 七、本合同未說(shuō)之處或因違約發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不成，在甲方所在地通過(guò)訴松解決。 八、本合同一式叁份，備案一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，款清失效。 甲方 (蓋章 )：乙方 (蓋章 )： 年月日 出租合同篇 2 編號(hào)： 甲方： 乙方： 簽訂日期年月日 北京市勞動(dòng)局制 甲方 乙方姓名性別 法定代表人文化程度 出生日期年月日 居民身份證號(hào)碼 單位地址家庭住址 郵政編碼 根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。 第一條本合同期限類型為 ______期限合同。本合同生效日期______年 ______月 ______日。其中試用期 ______個(gè)月，本合同 ______終止。 第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要從事出租汽車駕駛員崗位工作。乙方應(yīng)按照營(yíng)運(yùn)任務(wù)承包合同以及崗位責(zé)任制要求，按時(shí)完成規(guī)定的營(yíng)運(yùn)任務(wù)。 第三條甲方為乙方提供符合北京市公安交通管理局和出租洫管理局規(guī)定的營(yíng)運(yùn)車輛，建立健全駕駛員服務(wù)規(guī)程、勞動(dòng)安全等有關(guān)規(guī)章制度。 第四條甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、遵章守紀(jì)、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安 全及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。按國(guó)家和北京市的有關(guān)規(guī)定組織安排乙方進(jìn)行健康檢查。 第五條乙方應(yīng)遵守勞動(dòng)紀(jì)律和甲方的規(guī)章制度，乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律或規(guī)章制度，甲可依據(jù)本單位的規(guī)章制度處理，直到解除本合同。 第六條甲方安排乙方執(zhí)行不定時(shí)工作制，乙方在保證安全行車、完成甲任務(wù)的前提下，工作、休息和休假由乙方自行安排。 第七條乙方完成規(guī)定的工作任務(wù)，甲方每月 ______日支付乙方工資，工資不低于 ______元。其中試用期內(nèi)工資 ______元。乙方的其他勞動(dòng)報(bào)酬按駕駛員營(yíng)運(yùn)任務(wù)承包合同辦理。因甲方 原因造成車輛停運(yùn)的，在停運(yùn)期間甲方支付乙方的工資，不得低于北京市最低工資標(biāo)準(zhǔn)。 第八條甲乙雙方應(yīng)按國(guó)家和北京市社會(huì)保險(xiǎn)的規(guī)定繳納職工養(yǎng)老、失業(yè)、大病醫(yī)療統(tǒng)籌及其它社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。 第九條乙方因工負(fù)傷的工資和醫(yī)療保險(xiǎn)待遇按國(guó)家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第十條乙患病或非因工負(fù)傷，其醫(yī)療和病假工資待遇按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第十一條甲方按照國(guó)家和北京市有關(guān)規(guī)定，保障女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的工資、保險(xiǎn)和有關(guān)福利待遇。 第十二條乙方應(yīng)保證完成甲方擔(dān)負(fù)的外事、搶險(xiǎn)、主要客運(yùn)集散點(diǎn) 供車及其它特殊任務(wù)。 第十三條訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。 第十四條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。 第十五條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同。 在試用期內(nèi)，被證明不符合錄用條件的。 嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的。 嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，對(duì)甲骨文方利益造成重大損害的。 被有關(guān)部門吊銷《機(jī)動(dòng)車駕駛證》、《出租汽車準(zhǔn)駕證》、《出租汽車駕駛員監(jiān)督卡》的。 被依法追究刑事責(zé)任的。 第十六條有下列情形之一，甲方可以解除本合同，但是應(yīng)當(dāng)提前三十日以局面形式通知乙方。 乙方患病或者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的。 乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的。 符合本合同第十三條規(guī)定，雙方不能就變更合同達(dá)成協(xié)議的。 第十七條甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減人員的，應(yīng)當(dāng)提前三十日向工會(huì)或全體職工說(shuō)明情況，聽(tīng)取工會(huì)或職工 的意見(jiàn)，并向勞動(dòng)行政部門報(bào)告后，可以解除本合同。 第十八條乙方有下列情形之一的，甲方不得依據(jù)本合同第十六條、第十七條的規(guī)定終止、解除勞動(dòng)合同。 因工負(fù)傷被確認(rèn)喪失或部分喪失勞動(dòng)能力的。 患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的。 女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的 復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)軍人和國(guó)家建設(shè)征地農(nóng)轉(zhuǎn)工人員初次參加工作未滿三年的。 義務(wù)服兵役期間的。 法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他情形。 第十九條乙方解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)提前三十日以局面形式 通知甲方。乙方給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失尚未處理完畢或因其他問(wèn)題正在被審查或處理期間，乙方不得依據(jù)第一款解除勞動(dòng)合同。 第二十條有下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除勞動(dòng)合同。 在試用期內(nèi)的。 甲方以暴力、威脅、監(jiān)禁或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的。 甲方不能按照本合同規(guī)定提供勞動(dòng)條件或者支付勞動(dòng)報(bào)酬的。 第二十一條本合同期限屆滿，勞動(dòng)合同即終止。在本合同工期滿前三十日甲方向乙方表明終止或續(xù)訂意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)訂勞動(dòng)合同。 第二十二條甲方違反本 合同約定或依據(jù)本合同第十四條、第十六條。 第二十三條甲乙雙方當(dāng)事人任何一方違反勞動(dòng)合同規(guī)定，給對(duì)方造成損失或損害的，應(yīng)當(dāng)說(shuō)依據(jù)國(guó)家和北京市有關(guān)規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。 第二十四條當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容。 第二十五條因履行本合同發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以向本單位勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向 _____勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人一方也可直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內(nèi)，向人民法 院提起訴訟。 第二十六條北京市出租汽車駕駛員營(yíng)運(yùn)任務(wù)承包合同及甲方以下規(guī)章制度 ______作為本合同附件。 第二十七條本合同未盡事宜，或與國(guó)家、北京市有關(guān)規(guī)定相悖的，按國(guó)家、北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第二十八條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。 甲方（蓋章）乙方（簽章） 法定代表人或 委托代理人（簽章） 簽訂日期年月日 鑒證機(jī)關(guān)（蓋章）鑒證員（簽章） 鑒證日期年月日 出租合同篇 3 出租方 (以下稱甲方 )： ________ 承租方 (以下稱乙方 )： ________ 甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議： 一、房屋地址 甲方出租的商鋪?zhàn)溆?____街 ____號(hào)，建筑面積 ____平方米。 二、租賃期限 雙方商定房屋租期為 _____年，自 _____年 __月 __日起至 ______年__月 __日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 。 承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的 。 承租方拖欠租金累計(jì)達(dá) ____天的，并賠償違約金 ____元。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。 四、租金及交納方式 每年租金為人民幣 ____，大寫： ____萬(wàn)仟元整。 承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于年月日前交至出租方。 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金 ，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 %加收滯納金。 五、租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān) 。租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。 六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納 。 水電費(fèi)：由乙方自行繳納 。(水表底數(shù)為 _________度，電表底數(shù)為 _______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿 )。 維修費(fèi)：租賃期間 ，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用 )。