【正文】 關(guān)于住房合同模板合集 [合集 5 篇 ] 第一篇：關(guān)于住房合同模板 關(guān)于住房合同模板合集九篇 現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，合同起到的作用越來越大，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是幫大家整理的住房合同 10 篇，僅供參考，大家一起來看看吧。 住房合同篇 1 裝修人： (以下簡稱甲方 ) 裝飾裝修企業(yè)： (以下簡稱乙方 ) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、中華人民共和國建設(shè)部令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 一、裝飾施工項目 裝飾工程地點：。 房屋結(jié)構(gòu)：。 裝飾施工內(nèi)容 工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式： (1)乙方包工、包料 (詳見附表第 5：裝修企業(yè)提供裝飾裝修材料明細(xì)表 )。 (2)乙方包、部分包料，甲方提供部分材料 (詳見附表 4：裝修人提供裝飾裝修材料明細(xì)表 )。 (3)乙方包工、甲方包料，即 清包工 (詳見附表 4：裝修人提供裝飾裝修材料明細(xì)表 )。 二、工程期限 工程期限天，開工日期：年月日，竣工日期：年月日。 出現(xiàn)以下情形經(jīng)發(fā)包方人確認(rèn)，工程相應(yīng)順延： (1)不可抗力 。 (2)發(fā)包人同意順延的其他情況。如因項目變更經(jīng)雙方協(xié)商，工程相應(yīng)調(diào)整。 三、工程造價及付款方式 工程總造價： (大寫 )：， (小寫元，其中含：設(shè)計費元，管理費元，稅金元。 家庭居室裝飾裝修工程報價單 )。 付款方式：合同約定的開工日期前三日，甲方支付工程總價款的 40%，計元，其余價款根據(jù)施工進(jìn)度計劃分期支付 。 (1)木工進(jìn)場前，支付總價款 40%，計 。 (2)油漆工進(jìn)場前，支付總價款 17%，計 。 (3)余款 3%，計包清工工程，開工前工程款一次付清。 凡因工程量變化、設(shè)計方案等原因調(diào)整工程造價的，應(yīng)在工程驗收合格后按工程決算結(jié)清。 四、材料、設(shè)備的供應(yīng) 甲方提供的材料、設(shè)備見附表 4： 本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，否則由此引發(fā)發(fā)產(chǎn)品質(zhì)量問題和其他問題、乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料應(yīng)按施工進(jìn)度計劃及供應(yīng)到現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗收簽字，并由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 乙方采購的材料、設(shè)備見附表 5：凡由乙方采購的材料、設(shè)備必須與報價單中注明的品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量相符，并應(yīng)向業(yè)主提交檢測報告，其中包括環(huán)保檢測資料。乙方采購的材料、設(shè)備，應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，否則對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé) 。如乙方采購的材料、設(shè)備是經(jīng)甲方指定的，出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)責(zé)任。 五、工程變更 施工過程中甲方提出修改設(shè)計及增減工程項目時，須提前與乙方代表聯(lián)系并簽訂變更單，明確變更的價款、工期后方能進(jìn)行調(diào)整，由此引起增減費用、工程變動，應(yīng)在油漆工程進(jìn)場前按付款比例付款。(見附表 6：家庭居室裝飾裝修工程變更單 )。 凡甲方私自與乙方施工人員商定變更施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償。 六、施工安全 甲方或乙方提供的施工圖紙或工藝質(zhì)量說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。 乙方在施工期內(nèi)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》，確保施工安全。 由于甲方或乙方提供的圖紙、工藝質(zhì)量說明違反有關(guān)安全操作規(guī)程和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，其責(zé)任就由圖紙?zhí)峁┓截?fù)責(zé)并承擔(dān)引產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。 由于乙方在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并賠償甲方的經(jīng)濟損失。 七、工程質(zhì)量、驗收及結(jié)算 工程質(zhì)量按 20xx 年 1 月 10 日發(fā)布的《江蘇省 DB32/381— 20xx住宅裝 飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，并按本合同約定履行。 甲、乙雙方應(yīng)按以下幾個階段對隱蔽工程和中間工程進(jìn)行檢查驗收，并填寫工程驗收單 (見附表 7：家庭居室裝飾裝修工程驗收單 )：(1)雜工拆舊 。(2)水電敷設(shè) 。(3)瓦工砌帖 。(4)木工制作 。(5)漆工刷涂 。(6)打掃衛(wèi)生。 工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方竣工驗收。甲方自接到驗收通知 3 日內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單 (詳見附表 7：家庭居室裝飾裝修工程驗收單 )。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方，另行確定驗收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)實際竣工時間為竣工日期 ，并承擔(dān)乙方因延期所發(fā)生的相關(guān)費用。 工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算單和工程決算表及有關(guān)資料 (詳見附表 8：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單 。附表 8— 2：家庭居室裝飾裝修工程決算表 )甲方自接到上述資料 5 天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見，到期未提出異議，視為同意。甲方應(yīng)在工程決算批準(zhǔn)后的 3 日內(nèi)結(jié)清余款。 工程未經(jīng)竣工驗收，或竣工驗收未通過的，如甲方擅自使用由此所發(fā)生的質(zhì)量問題和其他問題由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。 工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如甲方提出對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行檢 測時，甲方應(yīng)當(dāng)在檢測前 15 日保持每日通風(fēng) 4 小時的情況下委托具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行檢測，檢測不合格的，屬于甲方或乙方的原因，應(yīng)由甲方或乙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 八、工程保修 在正常作用條件下，工程保修期為二年，自工程竣工驗收合格之日起計算。 九、其它一般規(guī)定 （一）對甲方的規(guī)定： 甲方開工前應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理企業(yè)或房產(chǎn)管理部門申報登記，并告知鄰里，負(fù)責(zé)處理鄰里關(guān)系。 甲方形式前向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或工藝質(zhì)量說明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底 。全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)取保護(hù)措施。 向乙方提供施工需要的水、電等施工條件，并說明使用注意事項。 如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)的審批手續(xù)。未經(jīng)有權(quán)部門同意，乙方不得擅自拆改，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由，此產(chǎn)生的全部責(zé)任。 由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方向甲方提出后，甲方仍堅持使用而影響工程質(zhì) 量，其返工費用和工程質(zhì)量等問題均由甲方承擔(dān)，工程相應(yīng)順延。 負(fù)責(zé)提請有關(guān)部門做好安全、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。 甲方要求按合同約定的工程提前竣工時，需征得乙方同意并應(yīng)支付相應(yīng)費用。 甲方指派為代表，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理變更、驗收、結(jié)算等手續(xù)。甲方其他家庭成員對工程和乙方施工提出意見、要求均應(yīng)通過甲方代表與乙方聯(lián)系。 （二）對乙方的規(guī)定： 乙方不得將工程轉(zhuǎn)包給他人施工。 工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施 和工程成品進(jìn)行管理。 乙方指派為駐工地代表，負(fù)責(zé)與甲方聯(lián)系協(xié)調(diào)，代表乙方辦理變更、驗收、結(jié)算等手續(xù)。 十、工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理 甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)通知乙方。 十一、其它約定無。 十二、違約責(zé)任 甲、乙方違反本合同條款應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失，甲方未按合同規(guī)定的時間和要求提供原料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料以及由 甲方引起的其它原因等，除工程日期 得予順延外，還應(yīng)償付乙方因此造成停工、誤工的實際損失。每停工或誤工一天，甲方應(yīng)按工程總造價的 ‰賠償乙方損失。 甲方未按合同的約定付款，每逾期一天，按逾期未付款的 ‰支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)包工程，甲方有權(quán)要求停工，乙方應(yīng)承擔(dān)工程總造價 10%的違約金并賠償甲方由此而造成的其他經(jīng)濟損失。 乙方因自身原因逾期竣工，每逾期一天，乙方按甲方已累計付款額的 ‰支付違約金。本合同生效后甲乙雙方不得擅自變更或解除合同，否則違約方將按工程預(yù)算總造價 10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償由此而造成的其他經(jīng)濟 損失。十三、爭議或糾紛的處理 甲、乙雙方履行本合同如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決或請揚州市裝飾行業(yè)協(xié)會、揚州市工商行政管理局行政調(diào)解中心進(jìn)行調(diào)解。 雙方協(xié)商或調(diào)解不成的，同意提交揚州仲裁委員會仲裁。 (當(dāng)事人如不同意提交仲裁的，則在以下空格中注明，可依法向人民法院提起訴訟 ) 十四、附則 本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一分，附件一份，有同等法律效力。 甲方：乙方： 簽字（蓋章）：簽字（蓋章）： 年月日年月日 住房合同篇 2 出租人：（下稱甲方） __________________ 承租人：（下稱乙方） __________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。 1，房屋位置： 房屋間數(shù)：次臥 2，乙方租用上述房屋用途為居住，如有變更，應(yīng)以書面形式通知甲方。 3，承租期限為 _____年 _____月，出租人自 __________年 _____月_____日起將出租房屋交付承租人使用，至 ___________年 _____月_____日收回。 4，乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同： a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借的； b、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的； c、乙方拖欠租金達(dá)七天的。 5，如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)。 租金 乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣 _____拾 _____萬 ____仟 ____百____拾 ____元整（ RMB￥ _______________） 6 ， 費 用 乙 方 在 租 賃 期 間 ， 需 支 付 如 下 費 用 ：_____________________________ 7，付款時間及方式 a、付款方式：乙方以 __________為一期繳納租金。 b、付款時間：乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整（ RMB____元）并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。并于每月 ____號前交納租金。 8，乙方應(yīng)在簽定此合同的同時付給甲方 RMB______元定金。在雙方交接房屋時，上述定金將轉(zhuǎn)為租金。 9，、若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。 10，修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用、 11，甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間一臥室的完全獨立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進(jìn)行。 12，合租期間，水 、電、煤氣、物業(yè)管理費由甲、乙兩方平攤、 13，合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應(yīng)積極采納。 14，朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過 2 個朋友來訪，應(yīng)提前告知對方。 15，甲方未按時（未按要求）修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產(chǎn)受損，則負(fù)責(zé)賠償、 16，如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至甲方滿意的程度。 17，房屋如因不可抗力的影響，不能履行本合同的一方可免除責(zé)任、 18，若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴。 19，本合同未盡事宜，可作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力、本合同一式兩份，甲方，乙方各執(zhí)一份、 甲方（簽章） 身份證地址： ____________________________________ 身份證號： ______________________________________ 電話： __________________________________________ 簽約時間： ______________________________________ 簽約地點： _______________________________