【正文】 目 錄 編 制 說 明 一、 編 制 依 據 二、 工 程 概 況 三、 施工總平面布置圖及說明 四、 施 工 準 備 五、 施 工 部 署 ： ： 9．施工消防安全布置 10. 雨季施工措施 11. 夜間施工技術措施 12. 施工圖完善及樣板間制作 六、 工程施工計劃及其說明 道圖見附圖三。 。 （技術工人計劃表） （擬投入本工程的主要施工機械表和擬配備本工程的主要材料試驗、測量、質檢儀器表） (降低成本措施 ) 七、 主要工程項目的施工程序和施工方法 、花崗石鋪貼工藝 、天花乳膠漆工程施工 工藝 、排水及衛(wèi)生潔具安裝施工工藝 15. 織物軟包墻施工工藝 16. 擬在本工程中采用的新材料和新工藝 石英纖維壁布乳膠漆 鋁方扣板、鋁條扣板吊頂施工工藝 金屬表面噴漆施涂工藝 衛(wèi)生間防水工程施工工藝 八、 工程質量管理目標 優(yōu)計劃 九、 工程質量保證措施 、資料、信息管理 十、 工程技術資料標準化管理措施 2. 技術往來文件的分類管理辦法 3. 裝飾公司在施工過程中應提交的書面通知和文件 4. 圖紙資料 5. 表報 監(jiān)理記錄 6. 工地會議 7. 竣工資料 十一、 文明安全施工措施 十二、環(huán)保與環(huán)衛(wèi)管理 1. 控制室內污染物氡（ Rn222）、甲醛、氨、苯和 TVOC含量的措施 2. 環(huán)境污染保護整治措施 3. 防止擾民措施 十三、工程竣工驗收與交工階段質量控制措施 1. 工程的竣工與交工 2. 工程項目竣工驗收的依據 3. 竣工驗收程序 4. 竣工決算 十四、工期保證措施 十五、工程保修服務計劃 1. 施工前期為業(yè)主提供的服務 ２ .施工過程中為業(yè)主提供服務 ３ .施工后期為業(yè)主提供服務 編 制 說 明 《重慶市 XXX區(qū)法院辦公樓裝飾工程施工組織設計》是根據業(yè)主方提 供的施工圖紙、招標文件、發(fā)標會、補遺書及答疑書解釋，參考現行國內規(guī)范標準和重慶市建設工程管理條例及地方規(guī)范標準，結合我公司多年來的工程施工經驗，針對本裝修項目的施工重點和難點，本著保質量、保工期的最終要求，經我們多次研究討論和比較，最終提出了我們的理解和建議以及如我方中標后將如何組織施工的總體設計，對“招標范圍以內的施工組織設計”做重點描述，而“招標范圍以外的施工管理配合計劃”、“為業(yè)主提供全方位、高品質的服務計劃”等方面則提出我們的構想，宗旨是為業(yè)主更好地服務。如我公司中標，將在施工中進一步深化完善各單項 方案，報業(yè)主審批后形成正式的《重慶市 XXX 區(qū)法院辦公樓裝飾工程施工組織設計》，實現重慶市 XXX區(qū)法院辦公樓裝飾工程“優(yōu)質快速、安全低耗、綠色環(huán)保”的施工目標。 目前，我公司已按《重慶市 XXX 區(qū)法院辦公樓裝飾工程施工組織設計》的要求，做好了相應的技術、物資材料、機具、人員準備，隨時可開赴施工現場展開施工。 一、 編 制 依 據 １、 重慶市 XXX 區(qū)法院辦公樓裝飾工程設計圖紙； ２、 重慶市 XXX區(qū)法院辦公樓裝飾工程招標文書及補遺、答疑文件； ３、《建設工程質量管理條例》（國 務院令第 279 號） 。 ４、《建筑工程施工質量驗收統一標準》（ GB503002020） 。 ５、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范 》 (GB502102020)。 ６、《 建設工程質量管理辦法 》（建設部第 29 號令）； ７、《施工現場臨時用電安全技術規(guī)范》（ GB5019493）； ８ 、《 電 氣 裝 置 安 裝 工程 電 氣 照 明 裝置 施 工 及 驗 收規(guī) 范 》（ GB5025996）； ９、《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》；（ GB5022295） 《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》（ GB503252020）； 1 《重慶市建筑工地文 明施工標準》（渝建發(fā) [2020]39 號文） 1國家及重慶市有關施工現場管理的基本標準和條例； 1我公司貫徹 ISO9001： 2020標準制定的《質量手冊》、《作業(yè)指導書》及質量體系的 20 個相關程序文件； 二、工 程 概 況 ：重慶市 XXX 區(qū)法院辦公樓裝飾工程。 ：重慶市 XXX 區(qū)九龍園區(qū)大件路旁。 ：工程總建筑面積 ，工程結構形式為鋼筋混凝土框架結構。 :本次招標范圍為重慶市 XXX 區(qū)法院辦公樓一至五層（不含負一層停 車庫）室內裝飾工程的天棚、地面、墻面、門窗、電氣及燈具等施工圖紙范圍內的所有內容。具體內容如下： 天棚工程：輕鋼龍骨、 T 型龍骨吊頂，石膏板、礦棉板面層，乳膠漆飾面。大面積采用 600*600 礦棉板吊頂； ：公共空間采用天然石材和?；u鋪貼，法庭內鋪花崗石和強化木地板，會議室和領導辦公室均鋪木地板，計算機室鋪防靜電地板； ：大部分采用乳膠漆飾面，一層大廳采用干掛石材，辦公空間墻面櫻桃木加不銹鋼條飾面及部分石英纖維面乳膠漆，衛(wèi)生間采用墻磚； ：實木線條包門窗套，現場 造型夾板門制作安裝，大廳玻璃地彈簧門安裝； 電氣工程：室內照明線路鋪設及開關燈具插座等的安裝； ： PPR 管、 PVC排水管及部分衛(wèi)生潔具安裝，特別注意衛(wèi)生間防水的處理。 5．監(jiān)理單位： （待定） 6．工程施工環(huán)境：該工程位于 XXX 區(qū)九龍園區(qū)大件路旁，現場周圍基本都是在建的施工工地，并沒有居民生活區(qū)和其他商業(yè)門面，因此給加班施工帶來了很多方便，但同時施工人員的生活也帶來了諸多不便。另外由于施工現場的交通比較方便，且距離建材市場也不遠，因此大宗材料的進場轉運比較方便。另外由于附近施工工地較多 ，施工閑雜人員較多，因此要認真做好現場施工人員的安全文明施工教育，搞好同周邊相關施工單位和施工人員的關系，樹立公司一貫的良好形象。 7． 工程特點：該工程室內裝飾設計新穎，采用了多種新型環(huán)保的裝飾材料（特別是大面積花崗石的應用和部分石英纖維面乳膠漆的運用），設計簡潔現代、美觀大方，又不失傳統特色。部分材料新穎獨特，色彩緊扣政府部分形象，富有人性的空間。重點在于一樓大廳、大小法廳、大廳欄桿、領導辦公室、大小會議室、多功能廳、和衛(wèi)生間防水以及專業(yè)線路的鋪設。 8. 工期要求：按招標文件要求，在 90 日歷天內保質完 成。 9. 工程質量目標：我公司承諾重慶市 XXX 區(qū)法院辦公樓裝飾工程一次驗收通過并達到國家現行規(guī)范要求的優(yōu)良標準。 三、施工總平面布置圖及說明 . 施工現場平面布置 施工過程中，由于工程施工面積較大， 15 以及外墻和屋頂同時施工 ， 工期又比較緊，且各相關工程同時展開，施工人員復雜，材料運輸、交叉施工麻煩，所以要求施工現場平面有一個合理的布局，而且要有科學嚴密的管理措施，進行封閉式施工。詳細平面布置見附圖一。 為了縮短各種材料、工具的轉運，組織現場平面及立體交叉流水作業(yè)，施工平 面管理由項目經理負責，日常工作由現場項目副經理、技術負責人組織實施，分片區(qū)包干管理。 現場主要出入口處張貼出入制度、現場管理條例、工程簡介、安全管理等規(guī)章制度與條款。 凡進入現場的設備，材料必須按平面布置指定的位置堆放整齊，不得任意堆放。 現場設置門衛(wèi)，施工人員佩戴胸卡，便于查驗。 現場分區(qū)安排按下列功能進行布置 ：包括大宗材料、水泥河砂、貴重材料、五金雜件、板材、易燃材料等分庫房堆放； 、成品及半成品堆放； ； 統一安排，做到整齊劃一，絕對清除臟、亂、散、游現象（建議由甲方統一指定位置及相關要求管理）。 ； 四、施 工 準 備 針對施工現場的特點，為保證施工現場的管理有序有力，擬在現場設立施工現場管理辦公室，分設材料庫房，進行封閉管理，現場管理人員、施工人員憑證進出。 區(qū)域獨立封閉進行施工，對有關設施、設備進行成品保護，入口設置門衛(wèi)，強化施工現場管理，所有非施工人員進場要得到項目部的許可，并有專人帶領。 制定施工機具需用動態(tài)計劃，按施工平面的要求組織 施工機械設備和工具進退場。 建立與周邊環(huán)境的聯系渠道，確保施工正常運轉。 施工隊伍進場后，統一安排食宿住行，做到整齊統一，絕對消除臟、亂、散、游現象。 熟悉重慶市 XXX 區(qū)法院辦公樓裝飾工程施工圖紙，深入了解分析施工現場的具體情況，充分體會設計總體風格、意圖、特點及細部做法的推敲。 做好圖紙的會審工作，對設計中的疑難點及時與設計方、建設單位進行溝通，并將協商結果向監(jiān)理公司匯報。盡量細致深入地配合設計方深化細部設計，將甲方意圖及先進的設計理念，通過細部的深化 ，淋漓盡致地體現出來。把所有設計方面的問題憑借公司的自身實力解決在開工之前，為施工如期完成提供有力的保障。 針對本工程的特點，結合現行規(guī)范及制定的作業(yè)指導書編制各分項具體細化的施工文字方案并進行交底，使各級施工管理人員做到心中有數，從各方面保證施工處于有效受控狀態(tài)。 組織所有技術人員認真學習新規(guī)范、新規(guī)程，特別是《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》，積極推廣新技術，引進國外的先進施工經驗，充分利用已有的先進技術，提高重慶市 XXX區(qū)法院辦公樓裝飾工程的科技含量，控制氡、甲醛、苯、氨等揮發(fā)性 有機化合物（ TVOC）的含量，達到綠色裝修目的。 組織有關人員學習監(jiān)理規(guī)程，積極配合監(jiān)理的工作，共同做好重慶市 XXX 區(qū)法院辦公樓裝飾工程的各項工作。 全面履行本工程的合同，保證完成合同規(guī)定的各項技術要求和指標。 勞動力準備 做好勞動力的培訓及技術咨詢工作，對所有進場的施工人員進行施工管理教育，所有特殊工種人員必須持證上崗。 根據施工進度，合理安排各分項施工人員的進出場，優(yōu)化組合施工人員，避免施工現場出現人員閑置、窩工或少工、斷工現象，使整個施工有序有節(jié)交叉進行，現 場施工人員平均在 125人左右，高峰期約 196 人。 由于本工程的材料大部分尚未確定品牌規(guī)格和型號，因此供應部提前派人到市場進行選材，對材料進行考察摸底，再統一匯總報甲方及監(jiān)理工程師選樣確認。然后再對主要材料提前進行預定準備。 項目部編制“材料計劃”，供應部按計劃將材料提前采購進場，加工訂貨要與廠家簽訂經濟技術合同，按照質量標準，供貨時間等條款嚴格要求，提前對供應廠家進行考察。各項主要材料應從公司“合格供應商”處購買。工程所有材料必須有合格證、準用證、復試報告等資料，進場時必須 進行嚴格的進場檢驗，需全部達到質量要求。不合格材料不得進場 . 5. 機械設備準備 進場施工之前，特派機電專職對公司庫房所存機械設備進行全面檢查和維修，確保所有機具在進場時完好能用。 五、施 工 部 署 工程項目組織機構： 為了確保各項目標的順利實施，公司決定抽調精干力量組成“重慶市 XXX 區(qū)法院辦公樓裝飾工程項目經理部”，經理部下設八個職能部門，各職能部門負責組織指揮現場施工和各項工作的管理實施，各職能管理人員由具有高水平管理技能和責任心強的同志擔任，特殊工種一律先培訓 ，合格后持證上崗，制定嚴格的崗位責任制，落實到人。 現場組織管理機構圖如下： 甲方代表 甲方代表 監(jiān)理公司 項目經理 公司總部 技術 負 作 安 全 其他專業(yè)施工單位 施工總協調員 各部門職責： 項目經理 遵守國家有關法律、法令，執(zhí)行國家規(guī)范規(guī)程，按程序辦事，向總公司負責。 對工程的施工質量、進度、安全、經濟效益負領導責任，對履行合同條款負主要責任。 對工程的施工管理各方面進行部署、指導及監(jiān)督落實。 協調施工中 的人力、物力、資金，確保施工正常進行。 決策施工過程中的重大問題，協調各職能部門和外界有關部門的關系，保障施工正常進行。 項目副經理 協助項目經理搞好全面協調管理工作，向項目經理負責。 質 安 部 供 應 部 項目副經理 預 算 部 水 電 作 業(yè) 隊 抓好現場各種方案的落實。 ，確保工程質量和進度計劃的完成。 制定各種管理制度和管理人員崗位責任制，加強人員的管理。 督