【正文】 江蘇天威虎建筑裝飾有限公司 1 第一章、總體概述 本工程地 處 常州武進區(qū)湖塘花園街不夜城 繁華地區(qū) ，為我公司力爭中標(biāo)項目，為體現(xiàn)本公司精神，樹立本企業(yè)形象，傳達(dá)本公司全體員工對此項目的關(guān)切心情。結(jié)合工程地段特點 和業(yè)主及 招標(biāo)文件的有關(guān)精神 ，我公司積極提倡 “ 綠色施工理念 ” 。施工的過程中盡量考慮節(jié)約資源、能源，并使我們的環(huán)境盡量少受到侵害，在遵循清潔生產(chǎn)原則和減物質(zhì)化生產(chǎn)的原則的基礎(chǔ)上選擇最合適的施工技術(shù)進行施工。 我公司有幸中標(biāo)承建本工程，我們 會 充分發(fā)揮 “整體運作” 的優(yōu)勢， 我公司各類施工機械裝備齊全，儲備雄厚。根據(jù)工程實際需要，保證施工機械設(shè)備 完全滿足施工進度和質(zhì)量要求。 同時做好與業(yè)主、項目管理公司、監(jiān)理、設(shè)計單位、設(shè)計單位及其他各施工單位的協(xié)調(diào)措施，工期進度安排及保證措施、主要的施工方法、質(zhì)量保證體系及措施、施工班子及人員專業(yè)構(gòu)成、安全生產(chǎn)及文明施工、減少擾民降低環(huán)境污染和噪音、季節(jié)性施工等保證措施。 本施工組織設(shè)計中工程項目施工進度計劃的安排，按日歷天數(shù)排列，本工程投標(biāo)工期為 45 日 歷天 。實際開工日期以中標(biāo)后開工通知書或甲方通知書為準(zhǔn)，并保證在接到開工令之日起三天內(nèi)開工，竣工日期以有關(guān)部門竣工驗收簽證或竣工報告為準(zhǔn)。本工程施工嚴(yán)格按國家及行業(yè) 現(xiàn)有規(guī)范要求施工。 一、工程概況： （ 1）工程名稱： 常州市中防花園商貿(mào)城室內(nèi)裝修工程 （ 2）招 標(biāo) 人： 常州市中防地下空間置業(yè)有限公司 （ 3）建設(shè)地點： 常州市武進區(qū)湖塘花園街地下商城（第一街） （ 4）招標(biāo)范圍： 裝飾工程圖紙及工程量清單所列范圍 （ 5）承包方式：包工包料 （ 6）資金來源：已落實 （ 7）工期要求： 45 日 歷天 （ 8） 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 符合國家 質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn) 江蘇天威虎建筑裝飾有限公司 2 江蘇省米多裝飾有限公司 二、施工總體設(shè)想： 為了圓滿完成裝飾工程這項任務(wù)，我公司裝飾工程項目部鄭重承諾： 工程質(zhì)量： 確定該工程的質(zhì)量目標(biāo)： 符合國家 質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn) 。執(zhí)行 國家規(guī)定的現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn) ，為 “ 第一街地下商城 裝飾工程 ” 提供全方位、全過程的服務(wù)，樹立“質(zhì)量第一”意識，確保質(zhì)量目標(biāo)實現(xiàn)。 工程工期： 根據(jù)“ 常州市中防花園商貿(mào)城室內(nèi)裝修工程 ”招標(biāo)文件的要求，結(jié)合我公司以往施工經(jīng)驗，在確保工程質(zhì)量的前提下，按施工文件精神，自收到進場開工通知書之日起，工期確定 ： 45 日 歷天， 科學(xué)地、合理地安排施工計劃，施工形象進度，同時采取其它提前工期的措施，確保 ： 45 日 歷天 前保質(zhì)保量完工，接受各職能部門的檢驗， 完成全部招標(biāo)文件 內(nèi)的裝飾施工任務(wù)并組織人員、設(shè)備退場 ； 力爭在實際施工中爭取早日竣工 ， 使業(yè)主滿意。 （ 實際開工日期以中標(biāo)后開工通知書或甲方通知書為準(zhǔn)，并保證在接到開工令 之日起三天內(nèi)開工，竣工日期以有關(guān)部門竣工驗收簽證或竣工報告為準(zhǔn)）。 工程安全與文明施工： 安全生產(chǎn)、文明施工， 力爭 達(dá)到 市級文明標(biāo)化工地 標(biāo)準(zhǔn) 要求 ： 嚴(yán)格執(zhí)行國家、省、 常州市 頒發(fā)的各種規(guī)章制度，工地實行規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化施工，確保文明施工與現(xiàn)場安全，嚴(yán)格操作規(guī)程，確保重大安全事故為零。努力做好標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場管理達(dá)標(biāo)工作，創(chuàng)一流標(biāo)化工地，樹立“安全第一”意 識，確保安全目標(biāo)實現(xiàn)。 因本工程地處臨街位置，交通繁忙，車輛的進出應(yīng)加小心，對材料要做好有組織、有計劃的供應(yīng)和材料的裝、卸時間， 盡量減少在白天進大宗材料及清運垃圾，選擇在晚上進行裝卸， 減少粉塵的散播和施工噪音的傳播。 材料運輸將按照 當(dāng)?shù)?道路交通管理規(guī)定，合理安排材料進場時間。按照 當(dāng)?shù)?市容管理條例、環(huán)境噪聲污染防治條例 及有關(guān)要求及 規(guī)定， 采取措施保護周遍鄰近建筑物、構(gòu)筑物、樹木等設(shè)施、財產(chǎn)，對市 江蘇天威虎建筑裝飾有限公司 3 容、環(huán)境實施保護措施，防止造成環(huán)境污染。 嚴(yán)格按照 業(yè)主內(nèi)部 的 管理規(guī)定，采取安全、文明施工措施、保持施工現(xiàn)場清 潔衛(wèi)生，防止材料運輸遺灑和揚塵、防止施工噪音、粉塵污染將是本工程施工現(xiàn)場環(huán)境管理的重點。 施工現(xiàn)場按平面布置圖堆放材料和布置各加工區(qū)域，保持場地保持整潔，無積水，電線不亂拉亂接，所有電線線路接駁由專業(yè)電工專人負(fù)責(zé)，滅火器放置在顯眼的位置，施工垃圾定期清理，施工人員、材料必須從臨時門、臨時貨梯出入，做好封閉施工的一切工作。 3）、 消防管理目標(biāo)： 消除施工現(xiàn)場火險隱患，按照《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。 施工方案 根據(jù)現(xiàn)場裝飾作業(yè)面情況和其他專業(yè)的安裝進度，本工程的施工組織大致作如下安排： 現(xiàn)場清 理→測量放線→ 過道地磚鋪 → 設(shè) 腳手架搭設(shè) →隔墻制安→天花吊 頂→門窗工程→墻面裝飾→油漆工程 →清潔收尾→竣工驗收→工程移交。 為了盡快讓業(yè)主投入使用，我公司決定投標(biāo)工期為 45 日 歷天 ，采取將本工程組織流水施工，因此將以施工區(qū)內(nèi)的吊頂及樓地面飾面施工為作業(yè)線進行工期控制，且每個作業(yè)組采取穿插施工，即頂棚施工、墻柱面裝飾與樓地面穿插進行。 吊頂施工中采取整體施工，局部避讓的方法，待其它工種結(jié)束一部分，補其一部分，做到靈活穿插。 門窗工程、細(xì)木制作安裝、油漆、玻璃等作業(yè)在各施工段穿插進行，原則上按乳膠漆 — 油漆的順序進行 施工； 安全控制，噪音、粉塵環(huán)境保護控制、文明施工等工作與質(zhì)量、工期措施同步實施。 本工程是 銀行營業(yè) 辦公用房 裝飾工程 ，所用材料以中、高檔為主，要求也是最高，因此做工及工藝要求精細(xì)。 三、 本工程施工段的劃分： 本裝飾工程共劃分 兩 個施工區(qū)域（施工段）： 第一階段的 區(qū) 和第二階段的 江蘇天威虎建筑裝飾有限公司 4 。 本工程 餐飲 用房裝修，要求也是最高，因此做工及工藝要求精細(xì)。 施工段所用材料以中高檔為主，施工時除了吊頂內(nèi)部有空調(diào)、消防等其它施工單位的施工內(nèi)容需要配合施工外，不便于施工管理，成品與半成品的保護難度較大，因此受到的影響教大 。 各施工段的要求： 確定施工方法、施工工藝流程、施工機械設(shè)備等。對施工方法的確定要兼顧技術(shù)工藝的先進性和經(jīng)濟上的合理性。對施工機械的選擇，應(yīng)使主導(dǎo)機械的性能既能滿足工程的需要，又能發(fā)揮其效能，在各個工程上能夠?qū)崿F(xiàn)綜合流水作業(yè)。 在保證工期的前提下，分期分批，各項目盡快建成，可在全局上實現(xiàn)施工的連續(xù)性和均衡性。統(tǒng)籌安排，保證重點，優(yōu)先安排量大，難度大，工期長的項目。 主要項目施工主案，進行技術(shù)和資源準(zhǔn)備工作，工程順利開展和現(xiàn)場合理布置、要確定施工方法，工藝流程、機械設(shè)備。 施工段的流程： 主要是 拆除部分、 頂面部分、 粉刷 部分、墻面部分、地面部分、油漆部分、安裝部分等，采用綜合小組流水作業(yè)，施工以先頂后墻再地、先油漆后安裝為原則，總體把握以下施工步驟： （ 1） 施 工 總程序： 先粉刷 → 再地磚 → 再 隔墻 → 再 頂面 → 再 油漆 → 后清理 （ 2） 單位 工 程施工程序：電氣管線 鋪設(shè) → 各層裝飾施工 → 裝修 → 電氣安裝 → 清理交驗。 安裝階段：先空調(diào) → 再消防 → 再水暖 → 后 電氣管線 裝飾階段：先 地面 → 再墻面 → 后 頂面 調(diào)試階段：先電氣 → 再水衛(wèi) → 后 空 調(diào) 施工段的安排：實行分區(qū)域管理，設(shè)專職施工員，分別負(fù)責(zé)以上幾個方面區(qū)域的管理，配合管理各 施工工種。項目部進駐現(xiàn)場后，根據(jù)各區(qū)域的施工項目和工程量單獨編排施工計劃，但必須控制在總進度計劃范圍內(nèi)。 施工段的材料加工和預(yù)制管理： 江蘇天威虎建筑裝飾有限公司 5 （ 1）現(xiàn)場放樣，場外加工； （ 2）石材線條，現(xiàn)場放樣，場外加工； （ 3）門扇油漆，場外噴漆房加工； （ 4）其它工作施工以現(xiàn)場制作為主，除必須進行采購和預(yù)制構(gòu)件外，能夠在現(xiàn)場制作均在現(xiàn)場制作，避免由于加工廠和運輸產(chǎn)生問題而延誤工期。 江蘇天威虎建筑裝飾有限公司 6 第 二 章、 施工現(xiàn)場平面布置 和臨時設(shè)施布置 一、施工準(zhǔn)備的原則 （一）關(guān)聯(lián)原則： 裝飾工程準(zhǔn)備工作不僅需要詳細(xì)了解裝飾本身的設(shè)計要求，而且要了解與之關(guān)聯(lián)的結(jié)構(gòu)、機電安裝工程的設(shè)計要求及其施工情況。 （二）覆蓋原則：裝飾工程準(zhǔn)備工作應(yīng)覆蓋裝飾施工管理的各個方面包括技術(shù)、經(jīng)濟、材料、機具、人員組織、現(xiàn)場條件等，不留缺口。 （三）貫串原則：準(zhǔn)備工作不僅做在施工前，而且要貫串裝飾施工全過程。 二、施工準(zhǔn)備的主要任務(wù) 熟悉與核對圖紙與其他設(shè)計文件的圖紙會審紀(jì)要。 編制裝飾材料計劃：根據(jù)進度計劃和工程量表，按材料品種、規(guī)格編制共需用量和需要時間的計劃。 復(fù)核結(jié)構(gòu)施工尺寸，確定裝飾基自線 。 清理影響裝飾施工的障礙物。 配裝飾施工隊伍。 搭建倉庫、辦公室、工棚等臨時設(shè)施。 落實裝飾材料供應(yīng)。 落實垂直運輸、水平運輸?shù)臋C具和通道。 落實施工用電、用水的供應(yīng)。 落實現(xiàn)場消防器具和安全設(shè)施。 1落實季節(jié)性施工的措施。 三、施工現(xiàn)場材料的堆放和垂直運輸 本公司將嚴(yán)格遵守 有關(guān) 文件 及 甲方的既定原則，利用好有限的平面道路和場地，在規(guī)定的時間及范圍內(nèi)解決好材料的進場、堆放、交叉使用、垃圾的清運和現(xiàn)場衛(wèi)生等項工作，創(chuàng)建出環(huán)境良好，清潔衛(wèi)生、布置有序的文明工地。 本工程 材料品種繁多，規(guī)格類型各異，保證現(xiàn)場材料的運輸、搬運和存放，使其流暢、有序的進行是創(chuàng)造良好施工條件之必須，也是體現(xiàn)施工現(xiàn)場管理水平、組織 江蘇天威虎建筑裝飾有限公司 7 能力的驗證。各類材料做到計劃提料、計劃采購、計劃儲存、計劃使用，使材料供應(yīng)有序流動，不大量存貨，不大量積壓、不提前采購，減少現(xiàn)場存儲壓力，并保證現(xiàn)場使用。 現(xiàn)場材料的垂直運輸，采用樓梯搬運，考慮到計劃采購、計劃使用、材料滾動進場的具體情況，將安設(shè)搬運工和管庫人員，保證到場材料、物資隨到隨進庫，使材料進場存放和垂直運輸處于良好的控制狀態(tài)。 四、施工現(xiàn)場臨時設(shè)施 我公司 在施工現(xiàn)場將安排值班人員負(fù)責(zé)夜間施工工地的安全保衛(wèi)工作，人員生活區(qū)，我公司決定進場后與甲方協(xié)商在場內(nèi)搭設(shè)解決。 在施工現(xiàn)場考慮布置以下內(nèi)容：現(xiàn)場臨時辦公室、普通材料倉庫、油漆倉庫、砂石水泥堆場、木制作加工點、石材臨時加工點、成品半成品堆放點、五金機具倉庫、值班室、人員生活區(qū)。 在施工現(xiàn)場適當(dāng)布置消防設(shè)施；在樓梯內(nèi)安放低壓防爆燈等工地照明設(shè)施。 普通材料倉庫：該倉庫考慮儲存木材、龍骨、石膏板、夾板等材料，各種材料根據(jù)不同的堆放要求在倉庫內(nèi)進行合理立體化堆放。倉庫內(nèi)將易毀損材料單獨集中堆放，容易受潮 影響質(zhì)量的材料堆放時采用金屬架架高，材料入口和出口分開，方便材料搬運和領(lǐng)用。 油漆倉庫：主要存儲油漆、膠水等易燃易爆材料。易燃易爆材料倉庫的搭設(shè)，根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范匯編》建筑防火規(guī)范部分的要求，與其他木材等可燃燒材料倉庫的防火間距，不應(yīng)小于 10 米。我公司將在倉庫內(nèi)材料鐵架上連接地線，防止靜電火花；倉庫內(nèi)采用低壓防爆燈和防爆插座；門口設(shè)置泡沫滅火器、砂箱等消防器材；設(shè)置溫度計等安全監(jiān)控設(shè)施。倉庫設(shè)專人管理，并加強巡視。 五、 施工現(xiàn)場用水、用電計劃 根據(jù)施工規(guī)范要求，對現(xiàn)場施工配電采用三相五 線制，施工用電采取三級配電、二級保護。施工現(xiàn)場設(shè)主配電柜一套接至各分柜，照明系統(tǒng)覆蓋分布大部分施工區(qū)域，個別區(qū)域（較?。┡R時拉線照明。 施工主電箱、水源的接駁位置按照業(yè)主指定的接駁口接入，并掛表計量。 江蘇天威虎建筑裝飾有限公司 8 施工現(xiàn)場材料的堆放和運輸 本公司將嚴(yán)格遵守業(yè)主的既定原則，利用好有限的平面道路和場地，在規(guī)定的時間及范圍內(nèi)解決好材料的進場、堆放、交叉使用、垃圾的清運和現(xiàn)場衛(wèi)生等項工作，創(chuàng)建出環(huán)境良好、清潔衛(wèi)生、布置有序的文明工地