【正文】 第 1 頁 共 50 頁 四道溝 5 號滑雪大廳 滑雪大廳 施工組織設(shè)計 編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 編制單位：北京城建華宇建設(shè)工程有限公司 四道溝 5 號滑雪大廳項目部 編制日期： 2021年 4 月 15 日 第 2 頁 共 50 頁 目 錄 第一章 工程概況 1 第二章 工程目標(biāo) 23 第三章 施工部署 4 第四章 施工總進度計劃及其保證措施 57 第五章 施工現(xiàn)場總平面布置 810 第六章 施工機械及施工力量配備 1112 第七章 施工技術(shù)方案及措施 1322 第八章 質(zhì)量、安全文明施工的保證措施 2336 第九章 總承包管理措施 3744 第十章 產(chǎn) 品保護措施 4548 第 3 頁 共 50 頁 第一章 工程概況 四道溝 5 號滑雪大廳 滑雪大廳工程由三道溝（張家口）旅游勝地有限公司投資開發(fā)，圣帝國際建筑工程設(shè)計有限公司承擔(dān)工程設(shè)計，我公司中標(biāo)工程總承包施工，北京大正建設(shè)監(jiān)理有限公司負(fù)責(zé)工程監(jiān)理。 本工程位于河北省張家口市崇禮縣次臺嘴鄉(xiāng)太子城，由地上 2 層局部 3 層組成，坡屋頂夾層局部為水箱間，檐口高度 ，室內(nèi)外高差 ?；A(chǔ)采用鋼筋混凝土柱下獨立基礎(chǔ)，上部主體結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。 本工程抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為 7 度，地上混凝土框架結(jié)構(gòu)抗震等級為 3 級。 本工程建筑用地面積 平方米，建筑物占地面積 平方米，總建筑面積 平方米（其中主樓 平方米，外檐廊和室外樓梯 平方米）。 第 4 頁 共 50 頁 第二章 工程目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)： 確?？⒐すこ藤|(zhì)量評定等級 合格 率達(dá)到 100%，力爭優(yōu)良率 85%。 綱領(lǐng)性對策： ①在本工程施工中我們將嚴(yán)格按照我公司的質(zhì)量保證體系進行管理，確保本工程的施工質(zhì)量。 ②為確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu) 良標(biāo)準(zhǔn)，我們還根據(jù)以往同類工程的施工經(jīng)驗，制定了專項質(zhì)量保證措施。 ③施工工期與工程質(zhì)量本身是既對立又統(tǒng)一的。如何優(yōu)質(zhì)、高速地完成本工程的施工，是我們在本工程施工中所要重點解決的問題，為此我們制定了切實可行的措施。 安全目標(biāo) 確保安全施工零事故、杜絕任何違章行為，保證安全達(dá)標(biāo)。 綱領(lǐng)性對策： ①在現(xiàn)場建立健全安全保證體系，并設(shè)立一名專職安全員，定期（每周）進行安全生產(chǎn)檢查與教育。 ②對一切事故苗子按“四不放過”的原則處理，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。 ③現(xiàn)場必須提供足夠的照明，以確 保夜間施工安全。 ④嚴(yán)格機械吊運、腳手 架 施工、臨邊防護以及用電制度，確保責(zé)任到管理人員、責(zé)任到班組。 工期目標(biāo) 我公司根據(jù)自身實力和工程實際情況，確定施工總工期為 180 天。 綱領(lǐng)性對策： 我公司將充分利用現(xiàn)有資源，組織立體交叉施工。安裝工程隨土建施工同時穿插，安裝調(diào)試應(yīng)分層、分階段進行，為整個工程順利竣第 5 頁 共 50 頁 工創(chuàng)造有利條件，確保本工程按期完成。 文明、標(biāo)準(zhǔn)化目標(biāo) 確保工程施工期間做到場布明、堆場清、人文明、打掃勤，同時嚴(yán)格控制施工噪音、粉塵、垃圾的管理，確保本工程工地達(dá)到安全文明施工 標(biāo)準(zhǔn)。 綱領(lǐng)性對策： ①遵守業(yè)主對施工場地場容、場貌要求，自覺將我公司場地總圖的布置要求與業(yè)主協(xié)商，無條件遵從業(yè)主、監(jiān)理對總圖布置形式等的要求。 ②施工期間自覺加強文明、標(biāo)準(zhǔn)化投入，使場地內(nèi)做到清潔整齊的效果，在生活區(qū)擺放綠化盆景，以達(dá)到美化工地的目的。 ③文明、標(biāo)準(zhǔn)化不但對公司聲譽有著很大的影響，同時也是身處這一環(huán)境的我們的一種自我保護，是應(yīng)該常抓不懈的工作。為此，我們制訂了專項保證措施。 第 6 頁 共 50 頁 第三章 施工部署 工程開工前做好各項技術(shù)準(zhǔn)備工作。 做好臨時生活 設(shè)施的搭建工作。 做好施工現(xiàn)場的道路及倉庫、材料堆場修建工作。 根據(jù)工程實際情況，逐次投入施工，按照流水施工原理，合理組織流水施工。 基礎(chǔ)土方開挖，主要采用大開挖的方法， 獨立 基礎(chǔ)部位局部開挖溝槽和槽坑，擬用兩臺 挖掘機 配合施工。土方場內(nèi)短駁，挖機堆高，以備回填?；A(chǔ)墊層、鋼筋綁扎等后續(xù)工序隨挖土跟進。 回土填實后上部結(jié)構(gòu)施工。 框架結(jié)構(gòu)拆摸后，及時跟進填充墻砌筑施工。 水 、 電 、 風(fēng)安裝施工積極配合土建穿插進行。 第 7 頁 共 50 頁 第四章 施工總進度計劃及其保證措施 施工總進度計劃 本工程應(yīng)業(yè)主要求，在 2021 年 10 月 1 日要施工完成。 工期保證措施 1）施工進度計劃的分階段編制 以合同工期為總目標(biāo)，根據(jù)本工程各分部、分項的施工情況， 編制本工程的總施工進度計劃。此進度計劃貫穿、指導(dǎo)施工的全過程，為一級施工進度計劃。 分時、分階段地根據(jù)分部、分項工程及總進度計劃實施的具體情況，編制分部、分項施工進度計劃。 上述兩種級別的進度計劃是相輔相成的、相互依賴的。在編制一級進度計劃中，要考慮二級進度計劃的具體情況；而在編制二級進度計劃時，又要考慮一級進度計劃實施的具體情況；這就要 求我們在施工進度計劃的分級管理中，要實施動態(tài)管理。 2）施工進度計劃的動態(tài)管理 由于影響實際施工的因素很多，諸如天氣、材料供應(yīng)、質(zhì)量情況、勞動力配備和熟練程度、政府政策等等，因此施工的實際情況，不可能按照進度計劃一成不變。真實的施工進度計劃應(yīng)根據(jù)施工的具體實施，不斷運動變化著。這就要求我們對施工進度計劃實施動態(tài)管理。 具體來說：我們首先編制總施工進度計劃，來貫穿施工過程的始終；根據(jù)總施工進度計劃在實際施工過程中的實施情況，編制（或修正）分部、分項工程施工進度計劃，指導(dǎo)分部、分項工程 的施工實施。同時我 們應(yīng)將此次編制（或修正）對總施工進度計劃 產(chǎn)生的影響，反饋到總施工進度計劃中，完成總施工進度計劃的修正，再根據(jù)修正后的總施工進度計劃來貫穿施工的全過程。這種不斷的兩種級別的進度計劃修正，貫穿施工實施的全過程。 第 8 頁 共 50 頁 在對兩種級別的進度計劃修正中，我們應(yīng)始終圍繞合同工期，將它作為各種計劃修正的總目標(biāo)。針對本工程各分部節(jié)點工期要求而制定分階段工期控制點，在保證施工安全、質(zhì)量的前提下，從人力、財力、物力及方法手段等方面作出相應(yīng)的投入，來確保按時甚至提前各分階段工期控制點，最終確保完成工期總目標(biāo)。這樣做的好處有：可以突出重點，及時反饋各種因素對施工進度產(chǎn)生的影響，并及時作出調(diào)整和反應(yīng)。 3）施工進度計劃的考核機制 在項目管理班子內(nèi)，把工程的施工形象進度作為內(nèi)部考核的一個重要指標(biāo)，層層落實責(zé)任和權(quán)限，從上到下目標(biāo)明確、中心突出，對工期有重要影響的關(guān)鍵工序和控制點要抓緊不放、跟蹤到底，直到按時完成為止。將完成形象進度的好壞作為評判項目部條線管理能力、各分包施工隊伍施工水平的一個標(biāo)準(zhǔn)。 4）施工進度計劃的安全、質(zhì)量保障 工期、安全、質(zhì)量是既矛盾又統(tǒng)一，應(yīng)該辨證的看待三者之間的關(guān)系，即：只有在確保安全、杜絕傷亡；確保質(zhì)量、杜絕返 工的前提下，才能講進度、抓工期、求速度。因此，我們在工程中應(yīng)強化“安全第一”、“質(zhì)量才是生命”的意識，通過宣傳教育，使之成為從上到下的共識。 5）施工準(zhǔn)備工作的強化 作為施工單位，我公司將盡快進入施工現(xiàn)場，積極做好熟悉現(xiàn)場、周圍環(huán)境及各項施工準(zhǔn)備工作，為自己盡早投入施工創(chuàng)造好條件，把準(zhǔn)備工作做細(xì)做充分。開了好頭方可辦好事。 6）施工安排的科學(xué)性 針對本工程施工特點，我公司將增加投入加快工期。并在結(jié)構(gòu)與裝飾（準(zhǔn)）階段適當(dāng)組織交叉作業(yè)。 上述方法不但能充分合理、有效地利用勞動力和機械，而且對進度第 9 頁 共 50 頁 計劃具有 影響支線、確保主線的貢獻(xiàn)。 7）施工工藝的科學(xué)性 大量采用機械化的施工設(shè)備和現(xiàn)代化、信息化的施工手段，通過科學(xué)的施工工藝來確保工期，是我公司歷來寶貴的實踐經(jīng)驗。 第 10 頁 共 50 頁 第五章 施工現(xiàn)場總平面布置 施工現(xiàn)場總平面布置圖 附圖 1：施工總平面布置圖 施工總平面布置說明 1）布置原則： 根據(jù)施工需要，合理用地，整齊大方，有利消防、保衛(wèi)和文明施工等原則合理布置施工現(xiàn)場。同時還應(yīng)遵守業(yè)主對場地的管理要求。 2）現(xiàn)場大門設(shè)置 施工現(xiàn)場通過 東南角處 設(shè)置 的 大門進出，大門寬度 6 米 ， 施工區(qū)門衛(wèi)間設(shè)置 在臨時大門 南側(cè) 。 3）臨時設(shè)施 A、臨時圍墻 完整的工地臨時圍 擋 布置見總平面布置圖， 沿規(guī)劃紅線 采用 密目網(wǎng)和鋼管搭設(shè) ，臨時圍 擋 將施工場地與外界有效隔離。 B、臨時辦公設(shè)施 臨時辦公樓擬建在場地的 以南 ，拼裝式彩鋼板結(jié)構(gòu) 。設(shè)會議室一間 ，供生產(chǎn)、工程例會開會使用；總承包項目部用房設(shè)置為技術(shù)組、施工組、經(jīng)營組、材料組、安裝組及經(jīng)理室。 C、臨時生活設(shè)施 工人宿舍、食堂等生活設(shè)施設(shè)置在 場地以南 業(yè)主指定的地方。宿舍 房屋 彩鋼板房共計 20 間，可同時保證施工高峰約 140 人的住宿需要。食堂設(shè)置廚房、餐廳、 洗菜、更衣、儲藏等房間。 在生活區(qū) 東 面 搭設(shè)彩鋼 工地廁所、淋浴室等輔助生活設(shè)施，并挖設(shè)化糞池、沉淀池，排入指定排水口。 生活區(qū)內(nèi)設(shè)職工洗衣、曬衣設(shè)施及綠化等小品。 D、施工生產(chǎn)設(shè)施 為施工流水以及減少物料轉(zhuǎn)運考慮，一般宜沿道路布置一系列生第 11 頁 共 50 頁 產(chǎn)設(shè)施：木工棚、鋼筋棚、拌和機、水泥庫、標(biāo)養(yǎng)室以及倉庫。 本工程施工階段，施工加工場地主要布置 在 東南側(cè) ，設(shè)置攪拌場地 1 處，鋼筋堆放加工場地 1 處，木工加工場地 1 處，鋼管、模板集中堆放場地 2 處 ?？紤]現(xiàn)場實際情況，在基地南面增設(shè)一處短時間使用的攪拌場地，以便 施工攪拌砂漿使用，砌筑用磚在場地就近堆放整齊。 4）施工道路、排水 施工臨時道路主要利用永久性道路路基 。 另外，因主干道路施工不 同步進行，前期能利用主干道路做施工道路， 不 需另外 設(shè) 臨時施工道路。 場地排水就近排入 西 側(cè)排水溝。攪拌場地排水經(jīng)沉淀池后排入就近排水溝。 5）臨時用水 工地用水 引用山上自然流水 。引入現(xiàn)場 儲水箱 ，再設(shè)分支管Φ 50至臨時生活區(qū)供應(yīng)生活用水。 臨時總用水量按消防用水，業(yè)主供應(yīng)水源 D=100mm 能滿足消防用水，也能滿足施工現(xiàn)場用水要求。 6）臨時用電 施工用電已經(jīng) 在現(xiàn)場西南部位設(shè)置臨時箱變 ，另配備一發(fā)電機。配電至建筑 塔吊、 提升機、攪拌機、其它機械內(nèi)，供應(yīng)生產(chǎn)和生活用電。 為了保障施工現(xiàn)場臨時用電安全，根據(jù)實際情況安排負(fù)荷，原則上辦公用電與施工用電在配電時分開。 7）消防設(shè)施布置 現(xiàn)場設(shè)置兩只Φ 50 消防龍頭，門衛(wèi)室設(shè) 8 只滅火器，木制品倉庫設(shè) 8 只滅火器，臨時辦公室走道內(nèi)設(shè) 2 只滅火器，結(jié)構(gòu)上升后在腳手架上每步各角設(shè)置 1 只滅火器。滅火器由防火領(lǐng)導(dǎo)小組保管和定期檢第 12 頁 共 50 頁 查，在易燃物品堆放處和倉庫附近應(yīng)設(shè)置明顯的防火標(biāo)志。 8）現(xiàn)場照明 基礎(chǔ)施工期間，在