【正文】 1 目 錄 第一章 總體概述 第 1 節(jié) 工程概況 第 2 節(jié) 編制 目的及 依據(jù) 第二章 分項工程的施工組織及施工方法、技術措施 第 1 節(jié) 總體施工方案 施工前準備工作 施工方案及施工組織 第 2 節(jié) 裝飾工程施工方法和技術措施 石膏板天花 施工方法和技術措施 墻面磚 施工方法和技術措施 石材干掛 施工方法和技術措施 地面石材 施工方法和技術措施 地面磚 施工方法和技術措施 墻面及吊頂涂料 施工方法和技術措施 室內地面地磚施工方法和技術措施 室 內墻面乳膠漆施工方法及技術措施 室內墻磚施工方法和技術措施 室內強弱電施工方法和技術措施 第三章 施工進度計劃、工期保證措施 第 1 節(jié) 工期目標 第 2 節(jié) 施工進度計劃 第 3 節(jié) 工期保證措施 2 第 四 章 施工安全及文明施工措施 第 1 節(jié) 安全生產(chǎn)的保證措施 安全文明施工目標 保證安全生產(chǎn)管理措施 保證安全生產(chǎn)技術措施 第 2 節(jié) 文明施工保證措施 文明施工管理措施 第 五 章 技術力量計劃措施 第 1 節(jié) 施工現(xiàn)場管理機構 本工程管理組織機構圖 擬投入本工程主要 人員情況表 第 六 章 工程 成品保護 措施 第 1 節(jié) 工程 成品保護 第 七章 竣工后保養(yǎng)維修服務 3 第一章 總體 概述 第 1節(jié) 工程概況 工程名稱 城市廣場北區(qū)四期R6R7R8S1 商業(yè)內街 公共區(qū)域精裝修工程 建設地點 重慶市江北區(qū)橋北苑 3 號城市廣場 1 號 建設單位 重慶渝能萬怡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 建筑規(guī)模 裝修面積：暫估 4600M2，具體詳裝修施工圖 質量目標 按國家頒發(fā)的建筑安裝工程質量檢驗評定標準進行驗收評定 ,達到合格等級或以上 施工范圍 按合同約定的室內裝修部分 工期要求 工期 60 天（實際開 工時間以甲方開工報告通知為準）。 第 2 節(jié) 編制 目的及 依據(jù) 本工程施工組織設計是對該工程在將來施工組織、施工管理、勞動力組織、材料設備供應、施工工藝、進度計劃、質量安全措施等做詳細而周全的設計規(guī)劃，使本工程在裝飾施工的全過程中，各個環(huán)節(jié)始終處于受控狀態(tài)，達到高質量、高標準、高水平、使業(yè)主稱心滿意，工程管理更加合理有效。 編制本施工組織設計依據(jù)文件： 1） 工 程 招標文件 2）、 業(yè)主提供的設計 圖紙 3）、 照國家、地方及行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范、標準和設計要求和國際質量標準《 ISO9001質量管理體系要求》 。 第二章 分項工程的施工組織及施工方法、技術措施 4 第 1 節(jié) 總體施工方案 加強現(xiàn)場的施工組織領導工作，建立項目部有權威性的統(tǒng)一指揮，協(xié)調業(yè)主、監(jiān)理、設計各專業(yè)分包公司等各方面的關系，以適應多變的客觀條件，保證施工按預定的計劃開展。貫徹公司質量方針，在調集優(yōu)秀的管理人員、選擇有質量保證的加工商、材料商、配備優(yōu)秀的各專業(yè)工種隊伍的基礎上，加強項目質量保證體系的規(guī)范運作，同時優(yōu)先采用先進技術和設備，以節(jié)約成本，提高功效，保證質量。通過嚴格的質量管理和全新的場容形象，確保施工管理目標的實現(xiàn)。 施工人員進場準備，辦理各項有關手續(xù)，按規(guī)定搭設臨時設施，如現(xiàn)場布置、工地辦公室、倉庫、材料堆放場地、臨時水、電到位，以及生活、衛(wèi)生設施的落實。 ，技術復核，熟悉圖紙，了解各種工藝技術、材料性能及施工方法。 ，確定施工方案，認真做好對各工種施工前的技術交底。 、水電安裝、弱電綜合布線的工程實施計劃，制定相應的配合施工計劃。 、采購確認等進場準備。 ，質量計劃、施工方案等工程技術文件給業(yè) 主、監(jiān)理審核批準。 5 二 .施工方案及施工組織 根據(jù)本工程工期短等特點，總體施工部署為：根據(jù)業(yè)主安排的用地范圍合理布置平面，室內采用靈巧型工具腳手架等，測量放線采用高精度激光經(jīng)緯儀，調度采用無線對講聯(lián)絡，建材使用檢驗單證齊全的合格名牌，強化電腦全程管理和資料匯總管理，按經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理審定的施工組織設計認真組織生產(chǎn)，全面貫徹執(zhí)行。我公司準備采取如下方案： 1 采用高水平裝飾機械設備及配套機具，提高機械化作業(yè)程度。 2 編制合理、詳細、科學的施工進度計劃，并強化落實。 3 選派公司有經(jīng)驗的施工隊伍，對工序加強精雕細刻。 4 合理利用場地，科學組織垂直及平面運輸，充分利用時間和空間，組織好全方位多工種工序的立體交叉流水作業(yè)施工。 5 所有材料進場要經(jīng)過嚴格的三檢手續(xù)。 第 2 節(jié)裝飾工程施工方法和技術措施 石膏板天花 施工方法和技術措施 1 、 材料要求 (1)石膏板：符合設計要求的石膏板，走道部位使用 厚石膏板， (2)龍骨：龍骨一般采用滬 50 系列輕鋼骨架，龍骨和主件 (大、中、小龍骨：配件有吊掛件、連接件、掛插件 )必須符合施工規(guī)范規(guī)定。 (3)零配件：有鋼筋吊桿、射釘、自攻螺釘。 主要施工機具電鋸、五齒鋸、射釘槍、手鋸 、手刨子、螺絲刀、扳子、方尺、鋼尺、鋼卷尺等。 6 1 米 水平標高控制線，在墻身四周彈好吊頂?shù)臉烁呔€，并核查完畢安裝完頂棚內的各種管線及通風道，確定好燈位、通風口及各種露明孔口位置。并核對吊頂高度與其內設備標高是否影響。檢查所用的材料和配件是否準備齊全。在上龍骨之前必須完成墻面的濕作業(yè)項目。搭設好頂棚施工的操作平臺架子。石膏板龍骨吊頂在大面積施工前。應做樣板間，對頂棚的起拱度、燈槽、通風口的構造處理、分塊及固定方法等應經(jīng)試裝并經(jīng)鑒定后可大面積施工。 施工工藝流程 施 工技術措施： (1)基層清理：吊頂彈線施工前將管道洞口封堵處清理干凈，以及頂上的雜物清理干凈。 (2)彈線：根據(jù)每個房間的水平控制線確定吊頂標高，并在墻頂上彈出吊頂線作為安裝的標準線，以及在標準線上劃好龍骨分檔間距位置線。 (3)安裝吊筋：根據(jù)施工圖紙要求和施工現(xiàn)場情況確定吊筋的大小和位置，吊筋加工要求鋼筋與角鋼焊接，其雙面焊接長度不小于 2cm 并將焊接渣敲掉，在吊筋安裝前必須先刷防銹漆；安裝吊筋焊接用鋼一般為 L30*3，吊筋采用￠ 8 鋼筋。頂棚骨架安裝順序是先高后低，吊筋使用角鋼打孔后用膨脹螺栓固定在結構 頂板上的，一般所用的膨脹螺栓采用￠ 12。吊頂間距 800 ㎜ ．安裝時上端與預埋基層清理 彈線 安裝吊筋 安裝主龍 骨 安裝次龍 骨 機電系統(tǒng)工程完畢 試水、打壓完畢 隱蔽檢查 安裝石膏板 涂料施工 分項驗收 7 件焊接或者用膨脹螺栓固定牢固，下端套絲后與吊件連接。套絲一般要求長度為 5cm，以便于調節(jié)吊頂標高和起拱，并且基層清理 彈線 安裝吊筋 安裝主龍骨安裝次龍骨機電系統(tǒng)工程完畢試水、打壓完畢隱蔽檢查安裝石膏板 涂料施工 分項驗收安裝完畢的吊桿端頭外露長度不小于 3mm 。 (4)安裝主龍骨：采用滬 U50 主龍骨，吊頂主龍骨間距為 800 ㎜ 。安裝主龍骨時，應將主龍骨吊掛件連接在主龍骨上，擰緊螺絲要求主龍骨端部或接長都要增設吊點，接頭和吊桿方向 也要錯開。并根據(jù)現(xiàn)場吊頂造型的尺寸，嚴格控制每根主龍骨的標高。隨時拉線檢查龍骨的平整度．不得有懸挑過長的龍骨。 (5)安裝次龍骨；次龍骨采用其相應的吊掛件固定在主龍骨上，次龍骨分為 UC50 型龍骨．根據(jù)吊頂?shù)脑煨瓦M行跌級安裝，采用吊掛件掛在主龍骨上，龍骨間距為 400 ㎜ ，將次龍骨通過控件吊掛在大龍骨上，注意在吊燈、窗簾盒、通風口周圍必須加設次龍骨。 (6)安裝橫撐龍骨：在兩塊石膏板接縫的位置安裝 UC50 橫撐龍骨，間距 12O0。 橫撐龍骨垂直與次龍骨方向，采用水平連接件與次龍骨固定。 (7)隱蔽檢查：在水電安 裝、試水、打壓及通過建設單位、監(jiān)理單位檢查完畢后，應對龍骨進行隱蔽檢查合格后，方可進入下道工序，并辦理完交接手續(xù)。 (8)安裝石膏罩面板：在已裝好并驗收合格的龍骨下面，從頂棚中間順中龍骨方向開始安裝石膏板，固定石膏板自攻螺釘間距為 150170 ㎜ ，兩塊板間留縫，采用嵌縫劑嵌縫處理。在吊頂造型部位采用細木工板進行安裝，固定用自攻釘固定。 質量驗收標準： (1)保證項目 8 輕鋼龍骨骨架或鋁合金龍骨架以及罩面板的材質、規(guī)格、品種、式樣應符合設計要 求。 龍骨骨架的吊桿，主次龍骨的安裝間距、位置正確，連接牢固 ，無松動。 罩面板應無脫層、翹曲、折裂、缺棱掉角等缺陷，安裝必須牢固。 (2)基本項目 整面龍骨骨架應順直、無彎曲、無變形；吊掛件、連接件應符合產(chǎn)品組合要求。 罩面板表面平正，潔凈、顏色一致、無污染、反銹等缺陷。 罩面板接縫形式符合設計要求，拉縫和壓條寬窄一致、平直、整齊、接縫嚴密。 (3)允許偏差項目： 項次 項類 項目 允許偏差 檢驗方法 1 龍骨間距 2 尺量檢查 尺量檢查 短向跨度 /200 拉線尺量 尺量或水準儀檢查 2 龍骨平直 2 3 起拱高度 177。 10 4 龍骨四周水 平 177。 5 5 表面平整 3 用 2m 靠尺檢查 拉 5m 線檢查 用直尺和塞尺檢查 6 接縫平直 3 7 接縫高低 1 9 8 頂棚四周水平 177。 5 尺量或水準儀檢查 9 壓條 壓條平直 3 拉 5m 線檢查尺量檢查 10 壓條間距 2 成品保護措施： (1)龍骨骨架及罩面板在安裝時應注意保護頂棚內各種管線。骨架的吊桿、龍骨不 北破壞。 (2)施工頂棚部位已安裝的門窗、窗臺板、墻面、地面注意成品保護，防止污損。已安裝的骨架上不得上人踩踏，其他工種不得隨意固定在掛件或龍骨上。 (3)為了保護成品，罩面板安裝必須在頂棚管道，試水、保溫等一切工序全部驗收后進行。 墻面磚鋪貼 施工方法和技術措施 1 工藝流程 2 操作工藝 (1)基體為混凝土墻面時的操作方法 1)基層處理：將凸出墻面的混凝土剔平，對于基體混凝土表面很光滑的要鑿毛，或用可摻界面劑膠的水泥細砂漿做小拉毛墻，也可刷界面劑、并澆水濕潤基層。 基層處理 吊垂直、 套方、找規(guī)矩 貼灰餅 抹底層砂漿 彈線分格 排磚 浸磚 鑲貼面 面磚勾縫與擦縫 10 2)10mm 厚 1︰ 水泥砂漿打底，應分層分遍抹砂漿，隨抹隨刮平抹實，用木抹搓毛。 3)待底層灰六七成于時，按圖紙要求，釉面磚規(guī)格及結合實際條件進行排磚、彈線。 4)排磚：根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進行橫豎向排磚，以保證面磚縫隙均勻，符合設計圖紙要求，注意大墻面、柱子和垛子要排整磚，以及在同一墻面上的橫豎排列，均不得有小于 1/4 磚的非整磚。非整磚行應排在次要部位，如窗間墻或陰角處等。但亦注意一致和對稱。如遇有突出的卡件，應用整磚套割吻合，不得用非整磚隨意拼湊鑲貼。 5)用廢釉面磚貼標準點，用做灰餅的混合砂漿貼在墻面上，用以控制貼釉面磚的表面平整度。 6)墊底尺、計算準確最下一皮磚下口標高，底尺上皮一般比地面低 1m 左右，以此為依據(jù)放好底尺，要水平、安穩(wěn)?；鶎犹幚? 吊垂直、套 方、找規(guī)矩貼灰餅 抹底層砂漿彈線分格 排磚 浸磚 鑲貼面面磚勾縫與擦縫 7)選磚、浸泡：面磚鑲貼前，應挑選顏色、規(guī)格一致的磚；浸泡磚時，將面磚清掃干凈，放入凈水中浸泡 2h 以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。 8)粘貼面磚：粘貼應自下而上進行。抹 8mm 厚 1︰ ︰ 水泥石灰膏砂漿結合層，要刮平，隨抹隨自上而下粘貼面磚，要求砂漿飽滿，虧灰時，取下重貼，并隨時用靠尺檢查平整度，同時保證縫隙寬度一致。 9)貼完經(jīng)自檢無空鼓、不平、不直后，用棉絲擦干凈，用鈞縫膠、白水泥或拍于白水泥擦縫，用布將縫的素漿 擦勻，磚面擦凈。另外一種做法是，用 1︰ 1 水泥砂漿加水重 20%的界面劑膠或專用瓷磚膠在磚背面抹 3～ 4mm 厚粘貼即可。但此種做法其基層灰必須抹得平整，而且砂子必須用窗紗篩