【正文】 北京市宣武區(qū)宣房建筑工程處 永安路北 15 號(hào)樓大屋脊挑修工程 施 工 方 案 建設(shè)單位： 北京宣房投資 管理 公司 施工單位： 北京市宣武區(qū)宣房建筑工程處 編 制 人 ： 鄭 智 溢 審 核 人 ： 審 批 人 ： 編制時(shí)間： 二〇一三年六月 1 一、 工程概況 該工程 為五棟多層建筑，總建筑面積為 ㎡，所有樓棟均為 4 層 。 坡屋面防水層采用 一層 SBSⅢ 型改性瀝青卷材 ，面層為 樹脂瓦 屋面 ， 排水坡度 按照原有坡度施工 。 由于工程屬于舊樓改造，在措施項(xiàng)目中的腳手架搭設(shè)以及與周邊居民溝通方面有一定難點(diǎn)。本施工 方案 將在后面篇章做 敘述 。 參考的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范： 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502072021 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002021 《坡屋面建筑構(gòu)造》 00J2021(標(biāo)準(zhǔn)圖 ) 《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ130202 J842021 《鋼管腳手架扣件》 GB15831 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ5989 《建筑施工木腳手架安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ1642021 二、主要 施工順序 拆除屋面防雷接地裝置 → 拆除屋面水泥瓦 → 拆除屋面掛瓦條 → 拆除屋面油氈 → 對(duì)大屋架加設(shè)木風(fēng)撐加固處理 → 對(duì)屋面有隱患的木構(gòu)件進(jìn)行加固（ 8 號(hào)鉛絲麻花狀捆扎）或更換 → 更換屋面糟朽的望板 → 拆除屋面木質(zhì)檐口 → 新做屋面 SBSⅢ 型改性瀝青卷材一道 → 新做屋面防水層木釘條 → 新做屋面樹脂瓦的檁條 → 新做 屋面掛瓦檁條 → 新做屋面樹脂瓦 → 新做屋面樹脂瓦屋脊 → 新做屋面老虎窗 →恢復(fù)屋面防雷接地 → 新做屋面檐口水溝 → 新做屋面檐口吊頂 → 新做 PVC 落水管→ 頂層樓道內(nèi)頂棚維修及更換 → 樓道內(nèi)粉刷涂料。 三、主要施工工藝 拆除 本工程計(jì)劃拆除原屋面 防雷接地裝置、拆除屋面水泥瓦、拆除屋面掛瓦條、拆除屋面油氈、拆除屋面木質(zhì)檐口、更換屋面糟朽的望板 。 本工程屋面瓦采用自然鋪設(shè)而成，對(duì)屋面瓦適宜逐片取下，即時(shí)移開。 施工順序，因?yàn)殇佋O(shè)屋面瓦的施工工藝是從檐口至屋脊，逐片搭接鋪設(shè)，所以拆除順序與鋪設(shè)相反，應(yīng)從尾脊至檐口逐片拆除。首先先拆除屋脊瓦，再順著坡面分層拆除，按著先鋪的后拆，后鋪的先拆的順序進(jìn)行。 水泥瓦拆除后即拆除掛瓦條，原屋面掛瓦條是用鐵釘固定，用撬杠拆除即可。2 然后拆除木質(zhì)檐口。木質(zhì)檐口拆除后即拆除原屋面油氈。最后拆除屋面糟朽的望板。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，本屋面糟朽的望板約占整屋面的 50%。 注意事項(xiàng)： 屋面 拆除后 的材料 要及時(shí)轉(zhuǎn)運(yùn)至地面，防止高空墜落傷人。 、拆除下材料的轉(zhuǎn)移 因?yàn)槭┕ぬ幬挥谄挛菝?，拆掉的瓦片無(wú)法堆放于斜坡上，必須即時(shí)轉(zhuǎn)運(yùn)到屋面以下。 本方案決定采取溜槽的方法把拆除的瓦片從屋頂上直接移至地面的方式。 根據(jù)本工程單棟結(jié)構(gòu)造型特點(diǎn)，每棟需配備 1 個(gè) 溜槽 ，方便屋面瓦拆除轉(zhuǎn)運(yùn)，溜槽 配備 6 個(gè)工人， 兩 人負(fù)責(zé)拆除， 兩 人負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)運(yùn)拆除的瓦片， 兩 個(gè)人負(fù)責(zé)把瓦片送入溜槽。 各棟清理下來(lái)的瓦片，采用斗車集中堆放至本工程 3 號(hào)樓東南側(cè) 法制宣傳欄前空地 ，按脊瓦和平瓦分類整齊堆放，日后再根據(jù)指定地點(diǎn)外運(yùn)出場(chǎng)地。 、安全注意事項(xiàng) 因在斜屋面上施工，工人必須 系好 安全帶。 施工人員戴好安全帽，系好帽帶。 高空作業(yè)禁止酒后上班 ，禁止有高血壓者進(jìn)行高處作業(yè) 。 施工前檢查外架周邊圍護(hù)，不得有存在圍護(hù)不到的隱患。 施工工人處于斜屋面工作，必須配備防滑鞋。 拆除的瓦片即時(shí)送入溜槽移至樓下，不得在斜屋面上堆放，以免滑落傷人。 、 加固 對(duì)卸載后所檢查出的大屋架，加設(shè)木風(fēng)撐處理加固，并對(duì)有安全隱患的木構(gòu)件綁扎鉛絲加固處理，鉛絲選用 8 號(hào)鉛絲，并呈麻花狀綁扎。 針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)糟朽嚴(yán)重的構(gòu)件須經(jīng)分公司和經(jīng)營(yíng)公司工程部檢驗(yàn)確定是否更換成采取抱箍加固處理。 、 更換 防水層拆除后，要認(rèn)真檢查原屋面望板，對(duì)于糟朽的屋面望板要進(jìn)行拆除 ，并清理屋面望板上的積灰 。 并對(duì)拆除部分新做望板，新做的望板要和原望板平整對(duì)齊。拆除并補(bǔ)換所有糟朽掛檐板，并對(duì)所有掛檐板涂刷防火油漆。 、 防水層 防水層采用 SBSⅢ 型改性瀝青卷材， 防水 層 鋪設(shè)采用 干鋪 工藝，鋪設(shè)要表面平順、無(wú)褶皺、有一定松弛量，分段鋪設(shè)的防水 卷材 ，其邊緣部位預(yù)留至少 的搭接余量，并且對(duì)預(yù)留部分邊緣部位進(jìn)行有效的保護(hù)，防水 卷材 搭接縫與施工縫錯(cuò)開距離不應(yīng)小于 1m。 3 防水 卷材 搭接：兩幅防水 卷材 的搭接寬度不得小于 15cm；環(huán)向鋪設(shè)時(shí)，下部防水 卷材 應(yīng)壓住上部防水 卷材 。 防水 卷材 破損處修理：如發(fā)現(xiàn)防水 卷材 有破損，必須及時(shí)修補(bǔ)，先取小塊防水 卷材 ，除盡防水 卷材 上的灰塵后，將其置于破損處，然后 采取冷粘法施工方法，用膠粘劑進(jìn)行粘接 。 防水 卷材 安裝完成后，應(yīng)仔細(xì)檢查一遍防水 卷材 的安裝質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)防水 卷材 有破損或未粘接好，應(yīng)用相同的防水 卷材 采用冷粘法粘接 。 瓦屋面 施工準(zhǔn)備工作 (1)防水層木釘條、檁條 、掛瓦條的施工要求 ① 先將 防水層木釘條 用鋼釘釘在防水層上，鋼釘間距 300。 ② 檁條的間距為垂直 于 屋面，每隔 米設(shè)置一道 ，且與原有