【正文】 北京市宣武區(qū)宣房建筑工程處 永安路北 15 號樓大屋脊挑修工程 施 工 方 案 建設單位： 北京宣房投資 管理 公司 施工單位： 北京市宣武區(qū)宣房建筑工程處 編 制 人 ： 鄭 智 溢 審 核 人 ： 審 批 人 ： 編制時間： 二〇一三年六月 1 一、 工程概況 該工程 為五棟多層建筑，總建筑面積為 ㎡，所有樓棟均為 4 層 。 坡屋面防水層采用 一層 SBSⅢ 型改性瀝青卷材 ，面層為 樹脂瓦 屋面 ， 排水坡度 按照原有坡度施工 。 由于工程屬于舊樓改造，在措施項目中的腳手架搭設以及與周邊居民溝通方面有一定難點。本施工 方案 將在后面篇章做 敘述 。 參考的標準及規(guī)范： 《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502072021 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 GB503002021 《坡屋面建筑構造》 00J2021(標準圖 ) 《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》 JGJ130202 J842021 《鋼管腳手架扣件》 GB15831 《建筑施工安全檢查標準》 JGJ5989 《建筑施工木腳手架安全技術規(guī)范》 JGJ1642021 二、主要 施工順序 拆除屋面防雷接地裝置 → 拆除屋面水泥瓦 → 拆除屋面掛瓦條 → 拆除屋面油氈 → 對大屋架加設木風撐加固處理 → 對屋面有隱患的木構件進行加固（ 8 號鉛絲麻花狀捆扎）或更換 → 更換屋面糟朽的望板 → 拆除屋面木質(zhì)檐口 → 新做屋面 SBSⅢ 型改性瀝青卷材一道 → 新做屋面防水層木釘條 → 新做屋面樹脂瓦的檁條 → 新做 屋面掛瓦檁條 → 新做屋面樹脂瓦 → 新做屋面樹脂瓦屋脊 → 新做屋面老虎窗 →恢復屋面防雷接地 → 新做屋面檐口水溝 → 新做屋面檐口吊頂 → 新做 PVC 落水管→ 頂層樓道內(nèi)頂棚維修及更換 → 樓道內(nèi)粉刷涂料。 三、主要施工工藝 拆除 本工程計劃拆除原屋面 防雷接地裝置、拆除屋面水泥瓦、拆除屋面掛瓦條、拆除屋面油氈、拆除屋面木質(zhì)檐口、更換屋面糟朽的望板 。 本工程屋面瓦采用自然鋪設而成，對屋面瓦適宜逐片取下，即時移開。 施工順序，因為鋪設屋面瓦的施工工藝是從檐口至屋脊，逐片搭接鋪設，所以拆除順序與鋪設相反，應從尾脊至檐口逐片拆除。首先先拆除屋脊瓦，再順著坡面分層拆除，按著先鋪的后拆，后鋪的先拆的順序進行。 水泥瓦拆除后即拆除掛瓦條，原屋面掛瓦條是用鐵釘固定，用撬杠拆除即可。2 然后拆除木質(zhì)檐口。木質(zhì)檐口拆除后即拆除原屋面油氈。最后拆除屋面糟朽的望板。根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查，本屋面糟朽的望板約占整屋面的 50%。 注意事項： 屋面 拆除后 的材料 要及時轉(zhuǎn)運至地面，防止高空墜落傷人。 、拆除下材料的轉(zhuǎn)移 因為施工處位于坡屋面，拆掉的瓦片無法堆放于斜坡上，必須即時轉(zhuǎn)運到屋面以下。 本方案決定采取溜槽的方法把拆除的瓦片從屋頂上直接移至地面的方式。 根據(jù)本工程單棟結(jié)構造型特點，每棟需配備 1 個 溜槽 ，方便屋面瓦拆除轉(zhuǎn)運，溜槽 配備 6 個工人， 兩 人負責拆除， 兩 人負責轉(zhuǎn)運拆除的瓦片， 兩 個人負責把瓦片送入溜槽。 各棟清理下來的瓦片，采用斗車集中堆放至本工程 3 號樓東南側(cè) 法制宣傳欄前空地 ，按脊瓦和平瓦分類整齊堆放，日后再根據(jù)指定地點外運出場地。 、安全注意事項 因在斜屋面上施工，工人必須 系好 安全帶。 施工人員戴好安全帽，系好帽帶。 高空作業(yè)禁止酒后上班 ，禁止有高血壓者進行高處作業(yè) 。 施工前檢查外架周邊圍護，不得有存在圍護不到的隱患。 施工工人處于斜屋面工作，必須配備防滑鞋。 拆除的瓦片即時送入溜槽移至樓下，不得在斜屋面上堆放，以免滑落傷人。 、 加固 對卸載后所檢查出的大屋架，加設木風撐處理加固，并對有安全隱患的木構件綁扎鉛絲加固處理，鉛絲選用 8 號鉛絲，并呈麻花狀綁扎。 針對現(xiàn)場糟朽嚴重的構件須經(jīng)分公司和經(jīng)營公司工程部檢驗確定是否更換成采取抱箍加固處理。 、 更換 防水層拆除后，要認真檢查原屋面望板，對于糟朽的屋面望板要進行拆除 ，并清理屋面望板上的積灰 。 并對拆除部分新做望板，新做的望板要和原望板平整對齊。拆除并補換所有糟朽掛檐板，并對所有掛檐板涂刷防火油漆。 、 防水層 防水層采用 SBSⅢ 型改性瀝青卷材， 防水 層 鋪設采用 干鋪 工藝，鋪設要表面平順、無褶皺、有一定松弛量，分段鋪設的防水 卷材 ，其邊緣部位預留至少 的搭接余量，并且對預留部分邊緣部位進行有效的保護，防水 卷材 搭接縫與施工縫錯開距離不應小于 1m。 3 防水 卷材 搭接：兩幅防水 卷材 的搭接寬度不得小于 15cm；環(huán)向鋪設時，下部防水 卷材 應壓住上部防水 卷材 。 防水 卷材 破損處修理：如發(fā)現(xiàn)防水 卷材 有破損，必須及時修補，先取小塊防水 卷材 ，除盡防水 卷材 上的灰塵后，將其置于破損處，然后 采取冷粘法施工方法，用膠粘劑進行粘接 。 防水 卷材 安裝完成后，應仔細檢查一遍防水 卷材 的安裝質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)防水 卷材 有破損或未粘接好，應用相同的防水 卷材 采用冷粘法粘接 。 瓦屋面 施工準備工作 (1)防水層木釘條、檁條 、掛瓦條的施工要求 ① 先將 防水層木釘條 用鋼釘釘在防水層上，鋼釘間距 300。 ② 檁條的間距為垂直 于 屋面，每隔 米設置一道 ，且與原有