【正文】 xx_房地產開發(fā)有限公司提供的工程施工圖紙 建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范 、 建筑安裝工程質量檢驗評定標準 。 源。 承包商已認證的 GB/T19002ISO9002 質量體系程序文件和第三層次支持性文件。 應用規(guī)范 第 1 頁 共 72 頁 應用規(guī)范： （ 1）《砌體工程施工及驗收規(guī)范》（ GB5020398）； （ 2）《混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范》（ GB5020492）； （ 3）《建筑地面工程施工及驗收規(guī)范》（ GB5020995）； （ 4）《屋面工程技術規(guī)范》（ GB5020794）； （ 5）《地基與基礎工程施工及驗收規(guī)范》（ GBJ20283）； （ 6）《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（ JGJ7391）； （ 7）《建筑施工高處作業(yè)安全規(guī)范》（ JGJ8091）； 應用標準 第 1 頁 共 72 頁 ： （ 1）《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》（ GBJ30088）； （ 2）《建筑工程質量檢驗評定標準》（ GBJ30188）； （ 3）《混凝土質量控制標準》（ GB5016492）； （ 4）《建筑施工安全檢驗標準》（ JGJ5999）； 應用技術操作規(guī)程 第 2 頁 共 72 頁 （ 1）土石方與爆破工程（第一分冊） DB32/2931999 （ 2）砌體結構工程（第三分冊） DB32/2971999 （ 3）混凝土結構工程（第四分冊） DB32/2961999 （ 4）地面與樓面工程（第七分冊） DB32/2991999 （ 5）門窗工程（第八分冊） DB32/3001999 （ 6）裝飾工程（第九分冊） DB32/3011999 （ 7）防水工程（第十分冊） DB32/3021999 （ 8）腳手架工程（第十一分冊） DB32/3031999 基本概況 第 2 頁 共 72 頁 ： ： xx_商鋪 ： xx_m2 ： xx_市 xx_路。 ：177。 xx_標高 xx_m。 ：為全現(xiàn)澆框架結構，混凝土基礎為 C20,其余均為 C25（基礎墊層混凝土標號為 C10）。 ： （ 1）層次：設計為 xx_層。 （ 2）層高：底層 xx_m，二層 xx_m。 設計概況 第 3 頁 共 72 頁 ： ： 鋼筋混凝土獨立柱基，基礎墊層標號為 C柱基混凝土標號為 C20。 為全現(xiàn)澆混凝土框架結構，現(xiàn)澆混凝土樓板和屋面板厚度為100mm~120mm不等?；炷翗颂柧鶠?C25。 ：177。 MU10粘土實心磚 M5水泥砂漿砌筑 。177。 240厚 MU10多孔磚 M5混合砂漿砌筑。 ： （ 1）樓面： 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板一次抹平。 （ 2）地面： 80厚碎石夯實墊層 60mm厚 C20混凝土面層表面抹光（暫作參照待定）。 ： （ 1）平屋面： 鋼筋混凝土現(xiàn)澆板 煤渣混凝土找坡 2%（最薄處 30厚）20mm厚 1:3水泥砂漿找平 防漏皇一層 10mm厚 1:2水泥砂漿粘鋪層 EPS隔熱磚。 （ 2）主體坡屋面： 鋼筋混凝土現(xiàn)澆板 刷素水泥漿一道 20mm厚 1:3水泥砂漿找平層 隔熱防水膏 20厚 1:2水泥砂漿 瀝青油氈瓦。 ： 20厚 1:1:5水泥石灰膏砂漿抹光 ： 混合砂漿粉光 ： 20厚 1: 刷外墻涂料。 ： 鋁合金門窗 （注：裝飾具體要求將按設計交底內容待定） 場地條件 第 5 頁 共 72 頁 件： ：本工程場地原為 xx_，西邊上空有高壓線通過須移位后方可施工。 ：本工程在 xx_新區(qū)，位于 xx_邊，場外交通道路條件較好，施工主要出入口設在 xx_路。 工程分析 第 5 頁 共 72 頁 ： 。本工程施工以主體施工為主要施工控制線，并按工期要求進行統(tǒng)籌安排工期，交叉流水作業(yè)，確保施工進度，以保證 xx_月 xx_日竣工。 ，多孔磚墻圍護隔斷，并且有圓弧形雨蓬與多種的裝飾線條，施工前應進行模板設計，確保主體的施工質量。 ，特別是外墻裝飾，由涂料、面磚及成品裝飾件。針對外墻裝飾將按業(yè)主與設計人叫的要求制訂專門的施工方案，確保裝飾工程的質量與美觀。 ，必須采取有效的防冬保暖措施，混凝土及砂漿增加早強防凍型外加劑，以確保主體的施工質量。 本工程應圍繞爭創(chuàng)優(yōu)良工程的目標，制訂切實可行的創(chuàng)優(yōu)保證措施，對結構施工、 內外粉刷及屋面防水等重點部位應制訂專門的控制措施，確保工程一次驗收合格和爭創(chuàng)優(yōu)良工程。 工程目標 第 6 頁 共 72 頁 ，在施工過程中將認真執(zhí)行國家現(xiàn)行的 建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范 、 建筑安裝工程質量檢驗評定標準 精心組織施工，確保工程一次驗收合格率100%，并爭創(chuàng)優(yōu)良工程。 xx_文明施工規(guī)定，制訂針對性的工地文明施工措施，創(chuàng)建文明工地。 堅持 安全第一、預防為主 的方針，嚴格執(zhí)行 xx_地安全生產防護規(guī)定，成立工地安全生產領導小組，制訂有針對性的安全防護措施和安全管理措施，杜絕重大惡性事故發(fā)生。 施工項目管理組織 第 6 頁 共 72 頁 項目管理組織 根據(jù)本工程實際情況和業(yè)主的具體要求，公司將選派 xx_同志擔任項目經理，并選派一批具有專業(yè)管理崗位資格、較強責任性的崗位管理人員，負責本工程的各專業(yè)管理工作。管理人員詳略 1多層住宅樓。 項目經理部管理網絡：（見圖） 勞動力 進場計劃 第 7 頁 共 72 頁 本工程現(xiàn)場計劃投工約為 xx_工日左右，平均日投工約 xx_工日，高峰時約 xx_人左右。由于本工程工期較合理、但質量要求較嚴，本工程勞動力進場計劃見下表： 施工機械進場計劃 第 7 頁 共 72 頁 本工程采用商品混凝土。計劃在現(xiàn)場配備 xx_臺固定式塔式起重 機 (與多層共用 )和 xx_臺物料提升機。物料提升機分別安裝在南面二端 (詳見施工總平面圖 )。 機械設備進場計劃見下表：（見表） 周轉材料進場計劃 第 8 頁 共 72 頁 ，177。 架柱、梁、板模板采用多層膠合板模，腳手架和模板支撐采用鋼管。 周轉材料進場計劃見下表（見表） 施工流水段劃分 第 8 頁 共 72 頁 由于該工程有伸縮縫因此施工時將以伸縮縫形成二個施工流水大段，具體為 : I:10~18II:1~9 施工順序安排 第 8 頁 共 72 頁 ： ，本工程以節(jié)前基礎施工為重點，力求基礎在春節(jié)前全部完成，確保業(yè)主的進度要求。 由于本工程基礎施工處于冬季，節(jié)后應盡可能加快主體工程施工速度，確保屋面結平在雨季前完 成。 技術準備工作 第 9 頁 共 72 頁 ，并組織定位放線工作，做好施工施工現(xiàn)場平面軸線控制樁的設置。 、圖紙、施工規(guī)范以及技術文件； 、設計交底工作； ，做好鋼筋、鐵件、模板的翻樣工作； ，進一步完善施工組織設計的調整編制工作 ； ，以及主要分項工程冬季施工措施； 提出半成品加工、訂貨計劃，明確進場時間。 現(xiàn)場準備工作施工平面布置 第 9 頁 共 72 頁 施工平面布置綜述：本工程場外交通條件較好，工地北臨河海路，可以作為本工地材料和設備運輸出入口，臨時設施的搭設詳見施工總平面布置，本工程臨時配電間在工地東北角，施工用電臨時電箱設置見施工總平面布置。 現(xiàn)場準備工作施工用電 第 10 頁 共 72 頁 ：本工程臨時施工由業(yè)主接至西南角配電房內，容量為 80KVA。配電房至工地電箱采用電纜線架空，各分路配電箱分別安裝觸電保護器，照明線路單獨分兩路敷設，辦公室、和場地照明、生活區(qū)各敷設一路。電纜線必須架空時應用瓷瓶絕緣。 工地臨時配電箱、開關箱，安裝高度不能小于 ，并做到一門一鎖、一機一閘，而且必須要有可靠的防雨防潮設施。 工地照明采用兩盞大鏑燈（與多層全用），設置在施工群體中央，工地 照明采用鋼管支架固定，確保工地非夜間施工時場地有足夠的照明。施工作業(yè)部位采用碘鎢燈輔助照明。 現(xiàn)場準備工作施工用水 第 10 頁 共 72 頁 施工用水：根據(jù)業(yè)主提供的施工用水水源點，按工地施工用水和生活用水分開敷設的原則進行供水管道敷設。施工用水在南面敷設一條管道，解決結構養(yǎng)護及砌墻、粉刷、樓地面施工用水。砂漿攪拌場并設小水井，解決砂漿攪拌用水和砌塊澆水 現(xiàn)場準備工作施工排水 第 11 頁 共 72 頁 ：攪拌場四周以及施工干道一側均應做 300 400磚砌明排水溝（排水坡度 5‰），所有排水溝應接通，工地污水應通過污水沉淀池處理后排入新區(qū)下水道。明排水溝在施工過程中應有專人清理，保證排水暢通、場地無積水。 業(yè)主對本工程的工期要求 第 11 頁 共 72 頁 根據(jù)業(yè)主要求，本工程工期為 xx_天。根據(jù)我公司多年的施工經驗及施工能力，我們確信本公司完全有能力在確 保工程質量的前提下，按投標工期完成本工程的施工任務。 工期保證措施 第 11 頁 共 72 頁 確保投標工期履約是體現(xiàn)本公司為業(yè)主服務的一個重要方面，為了確保本工程按工期目標竣工交付使用，在確保工程質量的前提下，對保證工期提出如下措施： ， 滿足業(yè)主對工程工期的期望目標，項目經理應負責對工期的全面控制，并根據(jù)工程施工合同和總進度計劃，進行層層分解，制定相應的保證措施，并負責這些 措施的全面落實。 ，編制好月度施工計劃和周作業(yè)計劃，建立現(xiàn)場每天班后碰頭制度，及時解決每天施工中發(fā)生的問題，每周一下午 3:00召開現(xiàn)場計劃會議 ,檢查上周計劃完成情況 ,布置本周作業(yè)計劃，以日保周、以周保月、以月?？傔M度計劃。 ，公司成立以公司分管生產領導為首的資源協(xié)調小組，根據(jù)項目經理部提出的資源供應計劃，確保構件、材料、周材、機具、勞動力等生產資源按計劃進場，滿足工地施工的需要，以保證工期目標實現(xiàn)。 工程師現(xiàn)場協(xié)調例會制度， 及時協(xié)調和解決施工過程中的問題充分發(fā)揮業(yè)主、監(jiān)理工程師和承包方三方共同協(xié)作精神，確保工期目標的實現(xiàn)。 ，為了確保本工程質量及工期目標，勞動力以公司自有生產班組為主、 長期合作的外包勞動力為輔，根據(jù)工程需要由公司工程管理處統(tǒng)一調度。 ，分區(qū)段和分流水段組織施工，實行平行交叉、主體施工，確保主體施工周期壓縮到合理時間。 、電氣安裝以及鋁合金門窗等部位的施工協(xié)調，實現(xiàn)合同工期 目標。 ，及時向業(yè)主提供施工計劃，根據(jù)業(yè)主圍繞施工進度、技術、質量提出的意見不斷調整進度計劃。 全力以赴，統(tǒng)一指揮調度，以創(chuàng)優(yōu)質、高速、安全生產和文明工地為目標，確保計劃總工期的實現(xiàn)。 定位放線和軸線控制 第 13 頁 共 72 頁 ： ： （ 1）工程定位：根據(jù)設計總平面圖位置先定出 A、 B與 9與 18軸，經業(yè)主、監(jiān)理工程師驗 收后報新區(qū)規(guī)劃部門復核驗收。 （ 2）工程放線： 根據(jù)經驗收的上述軸線，進行主要軸線放線，上述放線工作結束后應由項目工程師組織有關人員進行驗收，確認沒有誤差后可以放出其他各條內部軸線。 ： （ 1）放線工作結束后，將 A、 B與 9與 18五根軸線向外延伸 ，設置固定軸線控制樁?；A施工階段和基礎施工結束時通過固定軸線控制樁對工程軸線進行復核和校驗。 （ 2）固定軸線控制樁的設置和撤除：固定軸線控制樁采用5