【正文】 中建七局安裝公司高層住宅樓 （安裝） 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 編制人： 審 核 人： 批準(zhǔn)人： 鄭州恒基建筑安裝工程有限公司 二 OO 六年 七 月 一 日 中建七局安裝公司高層住宅樓工程項(xiàng)目部 1 目 錄 一、編制說明 ……………………………………………… ..2 二、工程概述 ……………………………………………… . 2 三、工程范圍 ……………………………………………… . 3 四、系統(tǒng)介紹 ……………………………………………… … 3 五、現(xiàn)場管理方式與管理目標(biāo) …………………………… … 5 六、施工前準(zhǔn)備工作 ……………………………………… ..5 七、 安 裝工程的主要步驟及配合事項(xiàng) …………………… …… . 6 八、 安裝工程的主要施工措施及注意事項(xiàng) …………………… . 7 九、主要機(jī)具一覽表 ……………………………………… ..31 十、質(zhì)量保證措施 ………………………………………… ..31 十一、安全技術(shù)措施 ……………………………………… ..32 附圖：質(zhì)量保證體系 主要施工材料計(jì)劃用表 施工進(jìn)度圖 安全保證體系圖 管理人員一覽表 中建七局安裝公司高層住宅樓工程項(xiàng)目部 2 一、 編制說明 本工程由 中建七局安裝 工程 公司 投資興建 、 鄭州中 建 建筑設(shè)計(jì)院、河南省人防建筑設(shè)計(jì)院 設(shè)計(jì)、鄭州 恒基建筑安裝 工程 有限公司 組織施工 。 我公司接到該工程的施工任務(wù) 后 ，予以高度重視，經(jīng)認(rèn)真研究， 特 編制此 工程的 施工組織設(shè)計(jì)。 編制目的： 為工程提供完整的綱領(lǐng)性文件，用以指導(dǎo)所承包的分部分項(xiàng)工程的施工與管理，確保優(yōu)質(zhì)高效、安全文明完成該工程任務(wù)。 編制依據(jù)： 1）施工圖紙 、圖紙會審 。 2）施工主要遵照執(zhí)行的施工規(guī)范： 《 建 筑給水、排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50015— 2020） 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50096— 1999） 《建筑給水、 排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》（ GB50242 2020） 《 建筑排水硬聚氯 乙 烯管道工程設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范 》（ GJJ/T29— 98） 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB50303— 2020） 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50303— 2020） 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GBJ1687 ） 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB5004595） 《火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5011698） 《通風(fēng)與空調(diào)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50243－ 2020 《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》 GB/T503282020 二、 工程概述 本工程為 中建七局安裝公司高層住宅樓 ，位于鄭州市北環(huán)路 路北，南陽路以東 。本工程結(jié)構(gòu)形式為 框支剪力墻 ，建筑層數(shù)為地下一層 地上二十六層；地下一層為平戰(zhàn)結(jié)合，戰(zhàn)時為六級人防物資庫（局部為設(shè)備用房），平時為停車庫，沿北環(huán)路一、二、三層裙房為商業(yè)及辦公用房，四 二十六層均為高層住宅。 中建七局安裝公司高層住宅樓工程項(xiàng)目部 3 廚房、廁所、盥洗間地面標(biāo)高均比同樓層地面標(biāo)高低 ， 地上 二十 六層， 室內(nèi)外高差 ，總建筑高度 ，總建筑面積為 。建筑耐火等級為二級，屋面采用二級防水，抗震烈度設(shè)防為七度，設(shè)計(jì)使用年 限為 50 年。計(jì)劃開工日期 2020 年 7 月 1 日，計(jì)劃竣工日期 2020 年 12 月 30 日，質(zhì)量要求 達(dá)到中州杯 。 三、工程范圍 中建七局安裝公司高層住宅樓 工程施工圖中的 給排水工程、電氣工程 。 四、系統(tǒng)介紹 給排水工程介紹 ： 分為戰(zhàn)時和平時兩種 1） 生活給水系統(tǒng)： 本工程 水源來自室外自來水環(huán)網(wǎng)； 給水系統(tǒng)分 二個區(qū)，地下一層 汽車庫 和地上一～三 層 供水由 室外管網(wǎng) 直接 供 給 ， 系統(tǒng)為下行 上給式； 四～二十六 層 住宅部分供水系統(tǒng) 采用水泵、水箱聯(lián)合供水 方式 ， 由設(shè)在地下一層的 一 個 30M3生活水箱， 經(jīng)生活水泵提升至 屋頂設(shè) 置的 18M3消防水箱和 8M3生活水箱， 系統(tǒng)為上行下給式 。 2） 排水系統(tǒng)： 生活污水 為合流 重力 排水， 采用設(shè)有伸頂通氣立管的單立管排水 系統(tǒng) ，污水排出室外，在室外經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)。地下就近匯集到污水坑，用潛水泵提升排除室外。在主樓及裙房頂層均設(shè)有雨水管道，以便通暢排水，防止屋面積水。 3）消防系統(tǒng)： 消火栓 給水 系統(tǒng)： 室內(nèi) 消防用水由市政管網(wǎng)供給，消防水源為室外消防水池， 消火栓采用臨時高壓給水系統(tǒng)， 屋頂水箱間設(shè)置消防水箱，貯 存18M3消防用水 ，地下室設(shè)有 2 臺消火栓加壓泵，一備一用 。 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)豎向分為兩區(qū)，地 下 二 層至 十 三層 為 低區(qū)，十四 層 以上 為高區(qū)， 且高區(qū)和低區(qū)均豎向成環(huán)。 中建七局安裝公司高層住宅樓工程項(xiàng)目部 4 自動噴灑滅火系統(tǒng) ： 本工程 自動噴淋系統(tǒng)豎向分為兩個區(qū)：地下一層至三層為低區(qū)，四層以上為高區(qū)，系統(tǒng)共設(shè) 2 套濕式報(bào)警閥。每層噴水干管及每個防火分區(qū)均設(shè)有水流指示器、信號蝶閥。高區(qū)噴淋系統(tǒng)由噴淋泵直接供水，低區(qū)由減壓閥組減壓至 后供水。管網(wǎng)平時壓力由屋頂水箱穩(wěn)壓，與消防栓共用一個消防水箱。 在各層設(shè)置一定數(shù)量的 2㎏ 裝磷酸銨鹽干粉滅火器，便于一般一般人員撲火初期火災(zāi)。 采暖通風(fēng)系統(tǒng) 本工程包括商場、會議室、辦公室的空氣調(diào)節(jié)及新風(fēng)系統(tǒng) ，防煙樓梯間及前室、合用前室防排煙系統(tǒng)。 一至三層采用集中式風(fēng)冷熱泵中央空調(diào)機(jī)組，住宅采用戶式中央空調(diào)機(jī)組。 防排煙系統(tǒng) 本工程對剪刀樓梯間及前室、合用前室均設(shè)有正壓送風(fēng)系統(tǒng)，合用前室送風(fēng)口采用帶遠(yuǎn)程控制的多葉送風(fēng)口；樓梯間送風(fēng)口采用自垂式百葉風(fēng)口；送風(fēng)機(jī)采用混流式通風(fēng)機(jī)，合用前室送風(fēng)機(jī)設(shè)在屋面 . 動力配電及照明系統(tǒng) 動力、配電系統(tǒng) ： 電梯 、 消防電梯、消防泵、噴淋泵、穩(wěn)壓泵、消防用風(fēng)機(jī)、安防系統(tǒng)、應(yīng)急照明、消防中心和監(jiān)控中心等與消防有關(guān)的設(shè)備屬于一級負(fù)荷；生活水泵等設(shè)施為一級負(fù)荷；其余生活等用電屬三級 負(fù)荷。一級負(fù)荷采用雙路電源供電，且末端自動轉(zhuǎn)換。 照明系統(tǒng)： 包括一般照明、保證照明、確保照明等。低壓配電電壓采用 220/380V。采用三相四線制，電源均由地下室配電室引至各樓。 火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng) 中建七局安裝公司高層住宅樓工程項(xiàng)目部 5 火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng) :設(shè)消防控制中心系統(tǒng)，消防控制中心設(shè)于地下室，各種信號均由地下室消防控制中心引至各樓總端子箱，轉(zhuǎn)接后與各樓設(shè)施相連，各樓內(nèi)設(shè)樓層顯示器、感煙探測器、手動報(bào)警按鈕、對講電話、揚(yáng)聲器、啟泵按鈕、各類模塊等組成。 電視電話、樓宇 對講 及寬帶網(wǎng)絡(luò) 系統(tǒng) 分為兩部分：辦公部分和住宅部分。住宅部分 在每戶的客廳和 各臥室內(nèi)設(shè)一個有線電視終端插座；每戶設(shè)兩部電話。 接地等電位聯(lián)結(jié)和建筑物防雷 利用建筑物 樁 基礎(chǔ)、底板鋼筋構(gòu)成的自然接地作為電力、防雷和弱電系統(tǒng)的共用接地體。接地電阻不大于 1 歐姆。利用柱中不少于兩根主筋通焊作引下線上焊避雷下焊接地體，室外做人工接地 極，并要求周圈地梁四根主筋及基礎(chǔ)板內(nèi)主筋相互焊通，柱和地梁連接 各樓接地體就近與相鄰建筑接地體可靠導(dǎo)通，建筑物 30米以上做防側(cè)擊措施，并與引下線可靠連接，建筑物各層外圈連梁內(nèi)外側(cè)兩根主筋通圈焊接形成均壓環(huán)，建筑物內(nèi)的各種金屬管道每三層及管頂于連梁內(nèi)的主筋就近可靠導(dǎo) 通。豎井內(nèi)上下貫通敷設(shè)一根 40 4 鍍鋅扁鋼（上端與避雷帶連接，下端與接地體連接）作為豎向局部等電位聯(lián)結(jié)板。 五、現(xiàn)場管理方式及管理目標(biāo) 管理方式： 該工程施工管理，采用本單位具有豐富經(jīng)驗(yàn)的人員組成項(xiàng)目管理體系，在項(xiàng)目部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，統(tǒng)一管理下，協(xié)調(diào)本工程施工。 管理目標(biāo)： 工程質(zhì)量 達(dá)到中州杯 ，施工現(xiàn)場安全文明達(dá) 到市級文明工地 ，施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行 ISO9002 標(biāo)準(zhǔn) ， 建立完整的質(zhì)量管理體系 . 六、施工前準(zhǔn)備工作 中建七局安裝公司高層住宅樓工程項(xiàng)目部 6 做好施工前準(zhǔn)備可以保證安裝工作有計(jì)劃、有步驟的進(jìn)行，減少施工中的 混亂，對實(shí)現(xiàn)均衡施工、縮短 工期、確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)起重要作用。 認(rèn)真熟悉和審查施工圖紙，在施工前解決好圖紙方面存在的問題。 具體做法是各專業(yè)施工員在熟悉圖紙和了解設(shè)計(jì)意圖的基礎(chǔ)上，了解施工圖紙是否符合國家有關(guān)的技術(shù)政策、規(guī)范和規(guī)定，如有不符應(yīng)逐一提出。 施工圖紙是否一致。 包括安裝圖紙與土建圖紙之間，以及安裝工程的水、電、暖之間所表達(dá)是否有矛盾沖突之處。 施工圖紙是否齊全。 施工圖紙完整的概念應(yīng)包括施工圖、設(shè)計(jì)說明、系統(tǒng)圖、剖面圖、非標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制圖及設(shè)備技術(shù)文件等。 通過施工前準(zhǔn)備工作， 應(yīng)達(dá)到以下兩方面的要求： （ 1）施工圖紙齊全、正確一致，沒有大的問題； （ 2）使存在的問題在施工前得到妥善解決，從而達(dá)到不影響施工、不發(fā)生返工、 不影響工程質(zhì)量 的要求 。 七、 安裝工程的主要步驟及配合事項(xiàng) 施工前認(rèn)真熟悉圖紙 ， 掌握建筑的結(jié)構(gòu)及標(biāo)高。 主體施工中， 安裝工程主要施工步驟： a、配合階段：主要進(jìn)行各專業(yè)與土建的配合。管道專業(yè)主要是配合土建預(yù)留孔洞、預(yù)埋管道和套管；電氣專業(yè)是防雷接地系統(tǒng)、電氣預(yù)埋管線、預(yù)留洞的配合。 給排水工程應(yīng)配合土建施工進(jìn)度預(yù)留好管洞，在砼樓板預(yù)留洞時，應(yīng)由專人按設(shè)計(jì)圖紙將管道及 衛(wèi)生器具的位置、標(biāo)高尺寸測定，標(biāo)好孔洞的位置，在砼澆筑前將留洞套管固定在確定留洞的位置。在砼澆筑過程中應(yīng)有專人配合校對以免移位。如遇個別預(yù)留洞需切割板或梁上的鋼筋時，必須征得有關(guān)部門的同意并按設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)或經(jīng)設(shè)計(jì)院同意，采取相應(yīng)的處理方案后，方可切斷。 中建七局安裝公司高層住宅樓工程項(xiàng)目部 7 b、主體安裝階段：各專業(yè)根據(jù)土建結(jié)構(gòu)完成情況逐步進(jìn)入安裝階段。管道專業(yè)分為給水、消火栓、噴林、采暖、排水、雨水六組進(jìn)行施工，電氣專業(yè)分為動力配電、照明、弱電、火災(zāi)自動報(bào)警和防雷四組施工。 如果預(yù)留洞須修正， 用電錘、塹子剔鑿孔洞時，用力要適度，嚴(yán)禁用大錘操作。 c、收尾階段：各專業(yè)相互配合，進(jìn)行設(shè)備、器具的調(diào)試和驗(yàn)收。 學(xué)習(xí)圖紙及 會審，避免日后出現(xiàn)打架現(xiàn)象導(dǎo)致返工。出現(xiàn)此類問題本著小管讓大管、給水管讓排水管、生活用水讓消防用水、電管讓水管、水管讓風(fēng)管，弱電讓強(qiáng)電等原則，合理布局，統(tǒng)籌安排。 ：施工中各種管道、支吊架必須按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求刷好底漆或做防腐處理，全部安裝完畢后刷面漆。 ，專業(yè)內(nèi)部要協(xié)調(diào)好施工順序，按先里后外、先大后小的順序施工，并根據(jù)具體情況統(tǒng)一安排。 ，才能保證管 道、電氣配管與接線的準(zhǔn)確性。 ，先預(yù)制后安裝，先單機(jī)后聯(lián)動相結(jié)合，作好配合。 、電纜的苡線連接金具，規(guī)格應(yīng)與芯線的規(guī)格相匹配，且不得采用開口端子。 八、安裝工程的主要施工措施及注意事項(xiàng) 套管的制作安裝： （ 1）鋼套管：根據(jù)所穿構(gòu)筑物的厚度及管徑尺寸確定套管長度、規(guī)格，下料后套管刷防銹漆一道，用于穿過樓板的套管應(yīng)在適當(dāng)?shù)牟课缓负弥Ъ荑F，管道安裝時把預(yù)制好的套管穿好，套管上端應(yīng)高出地面 100mm，下端與樓板面平，預(yù)埋上下層套管時，用吊線墜的方法使用上下套管同一軸心。 （ 2）穿墻套 管：根據(jù)圖紙要求管道，按照規(guī)范或安裝圖冊中的要求制作的套管，在外墻支模前，按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)位置及標(biāo)高上將套管予埋入剪力墻中。在防水套管的安裝過程中，套管的兩端應(yīng)和墻面平 。人防套管必須采用鍍鋅套管，兩邊按圖籍密閉， 。 配電箱（柜）安裝 中建七局安裝公司高層住宅樓工程項(xiàng)目部 8 ，弄清楚尺寸，并將需要預(yù)留的洞的尺寸、位