【正文】 南岸區(qū)機(jī)關(guān)辦公樓、檔案館及會(huì)議中心工程 施工組織設(shè)計(jì) 重慶市萬州建筑工程總公司 1 第一章 編制 綜合 說明 一、編制原則 符合性原則：本工程整個(gè)施工組織設(shè)計(jì)嚴(yán)格按照泛華工程有限公司重慶分公司設(shè)計(jì)的，工程編號(hào)為 202017茶園新城區(qū)綜合服務(wù)中心 A區(qū)建筑工程設(shè)計(jì)施工圖、 工程施工 招標(biāo)文件、圖紙答疑紀(jì)要、圖紙會(huì)審紀(jì)要和工程施工合同文件 的要求編制。符合業(yè)主對工程施工的要求，符合基本建設(shè)施工的程序和客觀規(guī)律。 先進(jìn)性原則：先進(jìn)性原則是要求在符合性原則的基礎(chǔ)上，以本公司的技術(shù)、裝備、員工素質(zhì)為前提，采取科學(xué)的方法、先進(jìn)的管理、優(yōu)化的配置、完善的措施，實(shí)現(xiàn)先進(jìn)生產(chǎn)的目的。 合理性原則：合 理性原則是要求以符合性為前提， 以 先進(jìn)性為目標(biāo)，在選擇施工方案和組織管理體系時(shí)，按照本工程的特點(diǎn) 、難點(diǎn) ，擇優(yōu)選擇先進(jìn)、合理的施工方案和組織管理措施，確保工期、質(zhì)量、安全目標(biāo)達(dá)到并高于業(yè)主要求。 二、編制依據(jù) 本 公司質(zhì)量體系文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、 施工 工法等有關(guān)建筑工程 的 各項(xiàng)規(guī)章制度。 現(xiàn)場踏勘對本項(xiàng)目工程場地情況和周圍環(huán)境 了解 ； 本企業(yè)現(xiàn)有機(jī)械裝備，技術(shù)、管理能力和人、財(cái)、物狀況 ； 本公司承擔(dān)類似建設(shè)項(xiàng)目所積累的豐富的施工經(jīng)驗(yàn) ； 國家、行業(yè)頒發(fā)的現(xiàn)行工程 施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程，工程 施工質(zhì)量驗(yàn)收 標(biāo)準(zhǔn)和各 種規(guī)定要求 ： 南岸區(qū)機(jī)關(guān)辦公樓、檔案館及會(huì)議中心工程 施工組織設(shè)計(jì) 重慶市萬州建筑工程總公司 2 類 別 名 稱 編 號(hào) 統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002020 基 礎(chǔ) 建筑基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502022020 建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范 GB503302020 混 凝 土 砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB502042020 模 板 組合鋼模板技術(shù)規(guī)范 GBJ2142020 鋼 筋 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ182020 鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn) JGJ/T272020 鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ1072020 砌 體 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502032020 防水工程 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502072020 地 下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502082020 樓 地 面 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502092020 裝飾裝修 建筑裝飾裝修工程施工驗(yàn)收規(guī)范 GB502102020 建筑給排水 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502422020 建筑電器 建筑電器安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB503032020 工程管理 工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)規(guī)范 JGJ/T10012020 建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 GB503282020 安 全 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ5999 塔式起重機(jī)安全規(guī)范 JGJ/T100191 施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ462020 環(huán) 保 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)保污染控制規(guī)范 CB5023562020 第二章 工程概況 一、工程設(shè)計(jì)概況 南岸區(qū)機(jī)關(guān) 辦公樓、檔 案館及 公共 會(huì)議中心 工程，位于南岸區(qū)長生橋鎮(zhèn)沙糖村王家坪社，共有 12 棟 單體 建筑，其中 7 號(hào)樓為機(jī)關(guān)食堂， 9 號(hào)為公共會(huì)議中心， 11 號(hào)和 12 號(hào)為檔案館 ， 10 號(hào)為門牌， 其余 均 為辦公用房。 整個(gè)項(xiàng)目 總南岸區(qū)機(jī)關(guān)辦公樓、檔案館及會(huì)議中心工程 施工組織設(shè)計(jì) 重慶市萬州建筑工程總公司 3 占地面積為 ㎡ ，總建筑面積為 ㎡ ，地上建筑為 ㎡ ，地下建筑為 ㎡ ，框架結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)二到五層。 本工程抗震設(shè)防烈度六度，屬二類建筑 。 建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為二級(jí)；地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)；建筑樁基的安全等級(jí)為二級(jí)；建筑抗震設(shè)防為丙類；結(jié)構(gòu)構(gòu)件的耐火等級(jí)為二級(jí)。 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概 況 本工程各棟號(hào)基礎(chǔ)形式 均 為鋼筋砼人工挖孔 勘巖 樁基礎(chǔ)，樁徑 ～ ，樁深暫定 6m，樁基嵌入中風(fēng)化泥巖層 深度大于等于 ，泥巖天然抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn) 值 frc=，地基承載力特征值 fa=1434KPa。 樁護(hù)壁砼強(qiáng)度等級(jí) C15，樁身砼強(qiáng)度等級(jí) C20，基礎(chǔ)梁砼強(qiáng)度等級(jí) C30?；A(chǔ)結(jié)構(gòu)具體設(shè)計(jì)概況詳見泛華工程有限公司重慶分公司設(shè)計(jì)的 ，工程編號(hào)為 202017 茶園新城區(qū)綜合服務(wù)中心 A 區(qū)建筑工程設(shè)計(jì)圖。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 本工程各棟號(hào) 主體結(jié)構(gòu)均 為鋼筋 砼 框架結(jié)構(gòu)， 地下室 臨土一側(cè) 及電梯井 設(shè)為 現(xiàn)澆鋼筋砼 墻。 框 架結(jié)構(gòu)最大方柱斷面 600179。 600，圓柱斷面Ф 600；最大梁斷面 400179。 1000， 現(xiàn)澆鋼筋砼 墻最大斷面寬 400mm。結(jié)構(gòu)砼強(qiáng)度等級(jí)柱、梁、板、樓梯均為 C30。 框架 填充 墻為 200mm 厚 M5混合砂漿砌筑 。 建筑設(shè)計(jì)概況 門窗工程： 本工程各棟號(hào)內(nèi) 窗為鋁合金斷熱單框中空玻璃窗 。 門有甲、乙 、丙 級(jí)防火門， 防火卷簾門， 其余門二裝施工。 內(nèi)墻 、天棚 裝飾 ： 墻面為 混合砂漿基層抹灰，面層二裝 施工 。 天棚除水井、電井、電梯機(jī)房等設(shè)備用房天棚采用水泥砂漿噴涂飾面；公共樓梯間天棚為白色乳膠漆飾面外，其余均二裝施工 。 南岸區(qū)機(jī)關(guān)辦公樓、檔案館及會(huì)議中心工程 施工組織設(shè)計(jì) 重慶市萬州建筑工程總公司 4 樓地面 施工 ： 廚房、儲(chǔ)藏間地面為 40 厚 1∶ 水泥豆石地面外 ， 其余樓地面 二裝 施工 。 外墻裝飾：干掛石材、鋁塑板飾面和玻璃幕墻，均為二裝施工。 屋面設(shè)計(jì)概況 無水種植屋面為 40厚Ф ＠ 200（雙向） 剛性防水和 15厚 聚氨脂 （一布四涂） 防水屋面 ， 50厚 聚苯板保溫 找坡 層 ， 20 厚卵石層， 200厚蛭石粉面層 。 水、電工程設(shè)計(jì)概況 本工程安裝部分內(nèi)容包括給排水系統(tǒng)、電氣照明系統(tǒng)、消防滅火系統(tǒng)、屋面雨水排水系統(tǒng)、防雷及接地系統(tǒng)等。 防雷及接地系統(tǒng)：屋頂沿女兒墻 明 設(shè)避雷網(wǎng)，所有金屬管、用電設(shè)備外殼均與避雷帶作 可靠連接。避雷網(wǎng)采用 Ф 12 園鋼沿女兒墻敷設(shè)，并 與 框架剪力墻 、柱鋼筋 焊接，接入基礎(chǔ)與基礎(chǔ)內(nèi)主筋貫通。 電視、電話、空調(diào)、電梯等工程設(shè)計(jì)概況 詳見各專業(yè)設(shè)計(jì)施工圖。 環(huán)境擋土墻工程設(shè)計(jì)概況 本工程因場地情況，在 6 各棟號(hào)設(shè)有建筑擋墻和較多的環(huán)境擋土墻，擋墻 形式 為 C20重力式仰斜毛石砼 擋墻 ，同時(shí)，環(huán)境擋墻附設(shè)有 M5 水泥砂漿砌筑 MU30 毛石截水溝 。 其具體設(shè)計(jì)概況詳見泛華工程有限公司重慶分公司設(shè)計(jì)的，工程編號(hào)為 202017 茶園新城區(qū)綜合服務(wù)中心 A 區(qū)建筑工程 擋土墻 設(shè)計(jì)施工 圖。 二、水文地質(zhì)及氣候條件 依據(jù)建設(shè)方提供的《 重慶市茶園新區(qū)綜合服務(wù)中心（ A 區(qū)） 巖土工程勘 察報(bào)告》揭示，本工程場區(qū)屬亞熱帶 季風(fēng)性 濕潤氣候區(qū)， 氣候溫暖潮濕， 雨量充南岸區(qū)機(jī)關(guān)辦公樓、檔案館及會(huì)議中心工程 施工組織設(shè)計(jì) 重慶市萬州建筑工程總公司 5 沛，且春早夏長，秋多綿雨，冬季多霧，常年平均氣溫 為 ～ ℃，極端最高溫度 44℃，極端最低溫度 ℃，多年平均降雨量 ， 5～ 9 月降雨占全年的 70%，暴雨多集中在 7～ 8 月份，最大月降雨量 195mm，常年平均風(fēng)速，最大風(fēng)速 27m/s。 三 、工程特點(diǎn)及施工難點(diǎn) （一）工程特點(diǎn) 本工程 場地地質(zhì)復(fù)雜，且 位于斜坡地帶， 局部巖層外傾，順層坡向 20～26176。，易滑移，高切坡危巖多 ； 本工程靠 8 號(hào)樓有較多的地下滯水層， 場地內(nèi)地下水豐富 ； 本工程 場區(qū)場平施工未全面完成，場地內(nèi)道路為土質(zhì)路基； 本工程場地地勢高差變化大， 場地最高高程 ，最低高程 ，相對高差 ； 本工程 棟號(hào)多， 且房屋建筑多錯(cuò)落，外墻結(jié)構(gòu)線子多。同時(shí)， 環(huán)境擋土墻 、地下管網(wǎng)、管溝 等附屬設(shè)施項(xiàng)目多 ； 本工程僅為結(jié)構(gòu)施工項(xiàng)目，主要項(xiàng)目內(nèi)外裝飾施工不在本 工程施工承包范圍內(nèi)。 （二）施工難點(diǎn) 本工程為 南岸區(qū)機(jī)關(guān)辦公樓、檔案館及會(huì)議中心工程，為政府 的形象工程，質(zhì)量要求高、質(zhì)量責(zé)任重。 本工程棟號(hào)多， 且 環(huán)境擋土墻、地下管網(wǎng)、管溝等附屬設(shè)施項(xiàng)目 及水電、消防、電梯等專業(yè)工種 多，同時(shí)，場區(qū)內(nèi)還有重慶六建 在內(nèi)的 擋土墻 施工 和 A0線的 場平施工 ， 各施工單位的 施工 配合和 協(xié)調(diào)管理難度較大。 本工程 場地地勢高差變化大， 標(biāo)高多 ，同時(shí)，房屋建筑錯(cuò)落多，外墻結(jié)南岸區(qū)機(jī)關(guān)辦公樓、檔案館及會(huì)議中心工程 施工組織設(shè)計(jì) 重慶市萬州建筑工程總公司 6 構(gòu)線子多 ， 施工測控難度大 。 本工程場地地質(zhì)易滑移，危巖多， 施工時(shí)不確定因素多， 安全影響 大。 本工程場地大，且為土質(zhì)地基，現(xiàn)場文明施工管理難度大。 本工程 建筑面積大， 棟號(hào)多， 要在業(yè)主要求的 120天工期時(shí)間 內(nèi)完成全部施工任務(wù)，工期緊。 四、質(zhì)量、工期要求 （一）質(zhì)量要求 達(dá)到國家有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，并一次性驗(yàn)收合格。 （二）工期要求 施工工期 120 天。 第三章 施工準(zhǔn)備 一、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 根據(jù)業(yè)主提供的定永久性坐標(biāo)和高程控制點(diǎn)，按照建筑總平面圖要求，進(jìn)行施工場地控制網(wǎng)測量，設(shè)置場區(qū)永久性控測樁。 完善施工現(xiàn)場水通、電通、道路暢通、通信通和場地平整，同時(shí)按照消防要求，設(shè)置消火栓供現(xiàn)場消防備用。 根據(jù)本項(xiàng)目工程施工需要，按照施工平面圖的臨時(shí)設(shè)施需要量計(jì)劃，建造各項(xiàng)臨時(shí)設(shè)施，為正式開工準(zhǔn)備好 用房。 根據(jù)施工機(jī)具需要量計(jì)劃，按施工平面圖要求，組織施工機(jī)械、設(shè)備和工具進(jìn)場，按規(guī)定地點(diǎn)和方式存放，并應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的保養(yǎng)和試運(yùn)轉(zhuǎn)等各項(xiàng)工作。 根據(jù)建筑材料、構(gòu)（配）件和制品需要量計(jì)劃，組織其進(jìn)場，并按規(guī)定南岸區(qū)機(jī)關(guān)辦公樓、檔案館及會(huì)議中心工程 施工組織設(shè)計(jì) 重慶市萬州建筑工程總公司 7 地點(diǎn)和方式儲(chǔ)存或堆放。 建筑材料進(jìn)場后，及時(shí)進(jìn)行各項(xiàng)材料及砼、砂漿的試驗(yàn)、檢驗(yàn)工作，對于新技術(shù)項(xiàng)目，制定相應(yīng)試制和試驗(yàn)計(jì)劃，并均在開工前準(zhǔn)備完善。 二、內(nèi)業(yè)技術(shù)準(zhǔn)備 適用于本工程所需的各種施工規(guī)程、驗(yàn)收規(guī)范、檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)備足所需數(shù)量。 組織項(xiàng)目班子全體成員，認(rèn)真學(xué)習(xí)閱讀設(shè)計(jì)圖說，寫出 讀圖紀(jì)要交設(shè)計(jì)方，參加圖紙會(huì)審，將漏、空、缺、碰消除在施工前。 認(rèn)真做好施工組織設(shè)計(jì)編制、交底、貫徹工作，將施工組織設(shè)計(jì)的要求貫穿于施工全過程。 作好原始資料的調(diào)查分析，認(rèn)真編制施工圖預(yù)算及施工預(yù)算，做好分部工程的工料分析。 組織技術(shù)交底，使各級(jí)人員熟悉工程情況，了解設(shè)計(jì)意圖，掌握規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求和施工方法。 編制詳細(xì)的人工挖孔樁、危巖支護(hù)、模板工程、施工用電、腳手架工程、屋面防水施工等專項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)業(yè)主和監(jiān)理工程師審批。 作好塔機(jī)的選型、定位、基礎(chǔ)設(shè)計(jì)及安拆施工方案編審工作 。 準(zhǔn)備足夠多的聲象資料及技術(shù)表格，以保證技術(shù)竣工資料的填寫、收集、整理、裝訂、移交。 三、物質(zhì)資源準(zhǔn)備 根據(jù)本施工組織設(shè)計(jì)提出主要設(shè)備、機(jī)具計(jì)劃，以便設(shè)備機(jī)具主管部門及時(shí)供應(yīng)足量、完好的設(shè)備、機(jī)具。 根據(jù)本施工組織設(shè)計(jì)提出鋼管、模板等周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃，以便周轉(zhuǎn)材料主南岸區(qū)機(jī)關(guān)辦公樓、檔案館及會(huì)議中心工程 施工組織設(shè)計(jì) 重慶市萬州建筑工程總公司 8 管部門及時(shí)供應(yīng)。 及時(shí)統(tǒng)計(jì)各種材料、設(shè)備及構(gòu)配件數(shù)量，提出加工定貨采購計(jì)劃和進(jìn)場時(shí)間計(jì)劃。 按各階段勞動(dòng)力需要計(jì)劃，分階段組織各工種工人進(jìn)場。進(jìn)場時(shí)，做好工人的安全、質(zhì)量、消防和文明施工教育工作。對關(guān)鍵工種工人開展技術(shù)培訓(xùn)，并按 要求持證上崗，同時(shí)，建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度，加強(qiáng)職工的遵紀(jì)守法教育。 四 、施工臨時(shí)用水電計(jì)劃 （一）施工臨時(shí)用水計(jì)劃 根據(jù)本工程特點(diǎn)和以往的施工經(jīng)驗(yàn)，本工程平米施工用水按 ，總用 水量為 179。 22728m2 =22728t，施工工期 120 天，則每日平均用水量為