【正文】 英協(xié)花園四期 A 區(qū)高層住宅樓工程主體施工組織設計 1 英 協(xié) 花 園 四 期 A 區(qū) 高 層 住 宅 樓 177。 編 制 依 據(jù) ⑴ 招標文件； ⑵ 本工程現(xiàn)有的建筑、結(jié)構(gòu)、基坑圍護及安裝等施工圖紙； ⑶ 工程地質(zhì)勘察資料、答疑文件； ⑷ 國家現(xiàn)行施工規(guī)范和標準及省、市現(xiàn)行有關法律、法規(guī)等文件； ⑸ 現(xiàn)行建筑、安裝等勞動定額； ⑹ 現(xiàn)場踏勘觀感。 使用國家及地方規(guī)范清單 ⑴ 工程測量規(guī)范（ GB5002693）； ⑵ 地基與基礎工程施工及驗收規(guī)范（ GBJ2022020）； ⑶ 砌體工程施工及質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB502032020）； ⑷ 砼結(jié)構(gòu)工程施工及質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB502042020）； ⑸ 泵送混凝土施工技術(shù)規(guī)程（ JGJ/T1095）； ⑹屋面工程技術(shù)規(guī)范（ GB502072020）； ⑺ 地下防水工程施工及驗收規(guī)范（ GBJ501082020）； ⑻ 建筑地面工程施工及驗收規(guī)范（ GB502092020）； ⑼ 鋼筋砼高層建筑結(jié)構(gòu)設計與施工規(guī)程（ JGJ391）； (10) 建筑施工安全檢查標準 （ JGJ5999）； 英協(xié)花園四期 A 區(qū)高層住宅樓工程主體施工組織設計 2 (11) 施工現(xiàn)場臨時用電安裝技術(shù)規(guī)范（ JGJ4688）； (12) 鋼筋焊接及驗收規(guī)范（ JGJ1896）； (13) 建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB502422020）； 以上規(guī)范以最新發(fā)布的為準 一、工程概況 英協(xié)花園四期 A區(qū)高層住宅工程，總建筑面積 17750m2，建筑總高度 的塔式住宅樓，地上 32 層，地下 1 層的框剪結(jié)構(gòu)。本工程屬于一類普通住宅，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，基礎安全等級為一級，七度抗震，框架及剪力墻抗震等級均為二級，建筑物耐火等級為一 級。 建設單位：英協(xié)（河南）房地產(chǎn)有限公司 設計單位：煤炭工業(yè)部鄭州設計研究院 建設地點：商貿(mào)路東、鄭汴路北 主要設計參數(shù)及概況如下： （一）地基與基礎 本工程基礎形式采用板筏基礎，砼標號為 C35，基礎墊層砼采用 C10，地下通道、基礎底板及側(cè)壁為抗?jié)B混凝土，抗?jié)B等級為 S8，上述抗?jié)B砼部分及地下室頂板砼均摻 UEA— H12%。 （二）主體結(jié)構(gòu)工程 混凝土工程：剪力墻、柱、梁、板混凝土， 以下 為 C40， 至 為 C35， 至 為 C30， 以上為 C25。樓梯， 以下為 C30，以上為 C25；其它為 C20。 英協(xié)花園四期 A 區(qū)高層住宅樓工程主體施工組織設計 3 砌體工程：177。 以下 采用 Mu10 實心粘土磚， M5 水泥砂漿砌筑 ； 一至八層 采用 250 厚加氣混凝土塊，八層以上采用 250 厚加氣混凝土塊，均用 M5混合 砂漿砌筑。 （三）裝飾工程 室外采用涂料面層，室內(nèi)裝修以拉毛處理為主，面層用戶自理，但公用部分采用涂料面層。 （四）門窗工程 門窗工程主要采用塑鋼門窗，部分采用乙級防火門、甲級固定防火窗、高級木門等； 外門立樘均居墻中，平開木門立樘均與開啟方向墻面平，所有管井門均開啟方向墻面平； 二、施工部署及施工方法 部署原則 實際特點，特確定如下部署原則： 根據(jù)本工程既定的質(zhì)量和工期目標，結(jié)合工程特點進行分解，確定各階段目標。在各階段中明確主導工序和重點環(huán)節(jié)，有針對性的制定相應的技術(shù)管理和施工等保證措施，落實專人跟蹤管理，項目經(jīng)理重點監(jiān)控。 加強施工過程中的動態(tài)管理，合理安排勞動力和施工設備的投入，在確保每道工序工程質(zhì)量的前提下，立足搶時間，爭速度，科學的組織流水及交叉施工，嚴格勞動紀律，嚴肅施工調(diào)度命令，有計劃、有目標的嚴格 管理分包單位，嚴格控制關鍵工序的施工工期，確保按期、優(yōu)質(zhì)、高效地完成工程施工任務。 英協(xié)花園四期 A 區(qū)高層住宅樓工程主體施工組織設計 4 三、施工順序及施工階段的劃分 （一）、施工順序： 針對工程的實際情況，按先結(jié)構(gòu)后建筑，先主體后附屬，從下到上的施工順序進行施工，為確保施工工期，部分施工工序之間計劃進行交叉施工。主要施工順序如下： 主體結(jié)構(gòu)工程的施工，包括主體鋼筋砼結(jié)構(gòu)、磚砌體、屋頂結(jié)構(gòu)的施工等。 初步裝飾施工，分階段及時插入。 根據(jù)工程特點，將本工程的施工分為四個施工階段，其中安裝工程穿插到各施工階段中。 基礎施工階段：177。 以下工作，砼底板、 地下室鋼筋砼結(jié)構(gòu)、地下室防水等的施工； 主體結(jié)構(gòu)施工階段； 內(nèi)外裝修施工階段 。 室外掃尾工程施工階段：包括室外的各種配套項目施工。 （二）．施工段的劃分 根據(jù)工程的實際情況，根據(jù)工作量、軸線等科學合理劃分施工段。 結(jié)構(gòu)層施工 標準層：測點放線→復核→施工縫處理→柱墻扎筋、預埋、預留孔洞→驗收→柱墻支?！Я喊迥！喊邃摻?、預埋、預留孔洞→驗收→砼整體澆筑→養(yǎng)護。 磚砌體施 工： 英協(xié)花園四期 A 區(qū)高層住宅樓工程主體施工組織設計 5 清理→放線→砌墻體，墻內(nèi)埋管→豎向管線安裝→豎管試壓保溫→砌豎井墻體。 外裝飾 ： 內(nèi)裝飾：結(jié)構(gòu)處理→放線→貼灰餅沖筋→立門、窗框→各類管道水平安裝→管道試壓→墻面抹灰→地面清理→做地面→安裝門窗→小五金→調(diào)試→清理→交工。 外裝飾：預埋件整理→彈線→安裝塑鋼窗框→墻面抹灰→外墻涂料→安裝玻璃→嵌縫和防水處理。 屋面工程 （見主要技術(shù)措施及要點） （三）、測量控制及放線 采用井字型布孔法，從第二層起使用激光鉛垂儀進行垂直線控制，引測到樓層之后拉通線彈線放樣。放樣采用經(jīng)緯儀正、倒鏡測點，177。 之后布置激光鉛垂測點，中間留兩個引測點，以便校核。 高程控制以地面穩(wěn)固處設點作水準基準點，隨著樓層的升高，采用懸掛鋼尺傳遞法進行測量，每五層設標高傳遞點，并通過地面經(jīng)緯儀驗證。樓層標高用水準儀測量。 沉降觀測： 為基準點引測，該水準點必須堅固穩(wěn)定。水準點固定方式見圖（見圖 1）。 沉降觀測點按設計要求埋設牢固穩(wěn)定，能長期保存，觀測點上部必須為突出的半球形狀或有明顯的突出之處，以保證觀測點上能垂直置尺，通視條件良英協(xié)花園四期 A 區(qū)高層住宅樓工程主體施工組織設計 6 好，本工程采用燕尾形觀測點（見圖 2）。 （圖 1）沉降觀測點圖 （圖 2） 水準點固定示意圖 1φ 18 圓鋼 2細石砼回填 3混凝土 沉降觀測時，應特別注意觀測點的首次高程測定，沉降觀測點首次觀測的高程值是以后各次觀測用以進行比較的根據(jù)，如初測精度不夠或存在錯誤，不僅無法補測，而且會造成沉降工作中的矛盾現(xiàn)象，因此必須提高初測精度。，每個沉降觀測點首次高程，應在同期進行兩次觀測后確定。 沉降觀測與工程的位移、傾斜和可能出現(xiàn)的裂縫觀測必須嚴格按規(guī)范和設計要求定期進行，工程竣工后亦需進行變形觀測，以便積累大量資料直至穩(wěn)定為止。 沉降觀測后應及時進行成果處理，并輸入電腦進行存檔比較。 沉降觀測作業(yè)中應特別遵守以下規(guī)定： 觀測應在成像清晰、穩(wěn)定時進行。 儀器離前、后視水準尺的距離要用皮尺丈量，或用視距法測量，前后視距應盡可能相等。 前、后視觀測最好用同一根水準尺。工前視各點觀測完畢以后，應回視后視點，最后應閉合于水準點上。 四、施工總平面布置圖 英協(xié)花園四期 A 區(qū)高層住宅樓工程主體施工組織設計 7 （一） 總平面布置圖見附圖 （二） 施工用電： (見基礎施工方案 ) （三） 施工用水： (見基礎施工方案 ) （四） 現(xiàn)場通訊設備 施工管理人員配備 2 套對講機，供上、下聯(lián)絡。 塔吊配置 1 對，人貨兩用電梯配置 2 對對講機。 五、勞動力計劃及主要施工機械計劃 施工機械設備計劃 施工機械設備是 施工現(xiàn)場人、材、機三大投入的重要組成部分，施工機械配備的合理與否，直接影響著進度計劃的實施、勞動力的投入及成本的降低，特別是垂直運輸?shù)呐鋫涓c工程的施工進度密切相關。為了確保本工程的進度計劃得以實施，并盡可能的縮短工期，減少勞動力的投入和降低成本，根據(jù)本工程的實際特點和建設方的工期要求，本公司對施工機械的周密安排如下： 重解決垂直運輸機械，根據(jù)設計單位提供的設計圖紙及圖紙上建筑物的細部尺寸，為確保工程的進度與質(zhì)量，采用小翻斗車、手推車完成級配砂石的場內(nèi)運輸，垂直運輸計劃 各 配備 一臺塔吊、一座升降機、一座人貨兩 用梯 ，也為確保材料及垃圾的及時清運，少量材料可由人工直接搬運。 其它機具設備主要包括鋼筋制作機械、木工機械、砼施工機械，砂漿攪拌機械等，詳細施工機械設備清單見表 擬投入的主要施工機械設備表。 英協(xié)花園四期 A 區(qū)高層住宅樓工程主體施工組織設計 8 擬投入的主要施工機械設備表 序號 機械或 設備名稱 型號規(guī)格 數(shù)量 國別產(chǎn)地 制造年份 額定功率（千瓦） 生產(chǎn) 能力 備注 1 塔吊 QTZ60 1 安徽 60KW 100M 2 砼攪拌機 JZC750 1 華東 15KW m3/h 3 砼輸送泵