【正文】 維邦世基佳園住宅小區(qū) （ 6樓 ） 施 工 組 織 設(shè) 計 施工 單位：北京城建建設(shè) 有限責(zé)任公司 編制日期：二 O 一 0 年八月二十 日 施工組織設(shè)計編制人員 姓名 職責(zé) 職務(wù) 職稱 簽名 日期 羅元兵 審定 項目經(jīng)理 工程師 郝新 審核 副經(jīng)理 工程師 李英 設(shè)計 總工程師 工程師 目 錄 第一章 . 總則???????????? …………………………… 1 編制說明 …………………………………………………………………………………… 1 編制依據(jù) …………… ……………………………………………………………………… 1 編制原則 …………………………………………………………………………………… 1 本工程采用的技術(shù)規(guī)范 …………………………………………………………………… 1 第二章 . 工程概況……………………………………………………… 3 綜 合 說 明…………………………………………………………………………………… 3 設(shè)計概況 …………………………………………………………………………………… 3 現(xiàn)場 自然 條 件………………………………………………………… …………………… 5 第三章 . 施工準(zhǔn)備及降低成本措施…………………………………… 6 技 術(shù) 準(zhǔn) 備 …………………………………………………………………………………… 6 物 資、勞動 力 組織 準(zhǔn) 備 …………………………………………………………………… 7 施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 ……………………………………………………………………………… 7 工程分包 計劃 ……………………………………………………………………………… 7 降低成本的措施… …………………………………………………………………………7 第四章 . 施工組織 機(jī)構(gòu)和施工人員配備……………………………… 9 管理機(jī) 構(gòu) 及 質(zhì) 量、安全保 證 體系…………………………………………………………… 9 項 目部主要施工及管理人 員… …………………………………………………………… 9 施工 隊組 建 設(shè) ……………………… …………………………………………………… 10 第五章 . 進(jìn)入該工程的施工機(jī)械設(shè)備………………………………… 12 施工機(jī)具的 選擇 …………………………………………………………………………… 12 主要機(jī)具使用 計劃 …………………………………………… …………………………… 13第六章 . 工程材料的采購和進(jìn)場計劃………………………………… 14 材料采 購 及準(zhǔn) 備 …………………………………………………………………………… 14 工程材料的 進(jìn)場計劃 ……………………………………………………………………… 14 第七章 . 現(xiàn)場平面布置………………………………………………… 15第八章 . 施工進(jìn)度計劃及保證工期措施……………………………… 17 施工 進(jìn) 度 計劃 ……………………………………………………………………………… 17 工期保 證 措施……………………… ……………………………………………………… 18 組織 措施……………………………………………………………………………… 18 管理措施……………………………………………………………………………… 18 具體措施…………………………………………………………………………………… 19 第九章 . 總體施工順序安排和主要工藝流程………………………… 21 工程 總 體 順 序安排………………………………………………………………………… 21 基 礎(chǔ) 工程………………………………………………………………… ………………… 21 室 內(nèi) 裝 飾… ………………………………………………………………………………… 21 外 墻 及室外裝 飾… ………………………………………………………………………… 21第十章 . 主要分部分項工程施工方法………………………………… 22 測 量定位…………………………………………………………………………………… 22 施工外架…………………………………………………………………………………… 23 土方工程…………………………………………………………………………………… 23 基 礎(chǔ) 施工及土方回 填 …………… …………………………………………………… 25 基 礎(chǔ) 施工……………………………………………………………………………… 25 回 填 土………………………………………………………………………………… 25 上部 結(jié)構(gòu) 施工…………………… ………………………………………………… 26 模板工程施工方案…………………………………………………………………… 26 鋼 筋工程施工方案…………………………………………………………………… 26 混凝土工程施工方案………………………………………………………………… 29 砌體工程施工方案…………………………………………………………………… 30 106 裝 飾 裝修施工方案……………………………………………………………………… 32 內(nèi)墻 及天棚抹灰……………………………………………………………………… 32 膩 子面 層 ……………………………………………………………………………… 33 水泥砂 漿樓 地面……………………………………………………………………… 33 地面面 磚 施工………………………………………………………………………… 35 外 墻 面 磚 ……………………………………………………………………………… 36 鋁合金 門 窗安裝……………………………………………………………………… 39 木 門 安裝……………………………………………………………………………… 41 屋面防水施工方案……………………………………………………………………… 43 第十一 . 章保證質(zhì)量措施……………………………………………… 46 保 證 工程 質(zhì) 量措施… ………………………… ………………………………………… 46 確立 創(chuàng)“優(yōu) 良工程”的 質(zhì) 量目 標(biāo) …………………………………………………… 46 建立本工程 協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo) 小 組 ………………… ……………………………………… 46 質(zhì) 量策 劃 ……………………………………………………………………………… 46 管理措施……………………………………………………………………………… 47 技 術(shù) 措施……………………………………………………………………………… 49 技 術(shù)難 點、常 見質(zhì) 量 通病及 處 理 辦 法…………… …………………………………… 49 施工 測 量 質(zhì) 量保 證 措施…………………………………… …………………………… 50 土方 開挖 及回 填 的注意事 項 …………………… ……………………………………… 51 主體 結(jié)構(gòu) 施工 質(zhì) 量保 證 措施………………………… ………………………………… 52 砌體施工 質(zhì) 量保 證 措施……………………………………………………………… 52 鋼 筋 砼結(jié)構(gòu) 工程……………………………… …………………………………… 52 砼樓 板裂 縫 的 預(yù) 控措施 …………………… ……………………………………… 55 裝修工程施工 質(zhì) 量保 證 措施…………………………… ……………………………… 56 內(nèi)墻 及天棚抹灰……………………………………………………………………… 56 外 墻 壁水泥砂 漿 抹灰層空鼓、裂 縫預(yù) 防措施……………………………………… 57 外 墻 面 磚鋪貼應(yīng) 注意的 質(zhì) 量 問題… ……………………… ……………………… 58 鋁 合金 門 窗施工 質(zhì) 量注意事 項 ………………… ………………………………… 58 屋面防水施工 質(zhì) 量保 證 措施…… ……………… ……………………………………… 59第十二章 . 工程半成品和成品保護(hù)措施……………………………… 61 土方 開挖 ……………………… ………………………………………………………… 61 鋼 筋 砼 工程………………………………… …………………………………………… 61 磚 砌體工程………………………………………………………………………………… 62 裝修工程…………………………………………………………………………………… 62 屋面防水工程…………………………………………………… ………………………… 63第十三章 . 冬雨季施工措施…………………………………………… 65第十四章 . 安全生產(chǎn)保證措施………………………………………… 67 安全管理體制……………………………………………………………………………… 67 高空及立體交叉作 業(yè) 的防 護(hù) ……………… …………………………………………… 69 “三 寶” 、“四口”防 護(hù) …………………………………………………………………… 70 井架子……………………………………………………………………………………… 71 其 它 施 工機(jī)具……………………………………………………………………………… 71第十五章 . 地下管線及其他地上地下設(shè)施的加固措施……………… 72第十六章 . 文明施工及環(huán)境衛(wèi)生措施………………………………… 73 建立和健全文明施工保證體系…………………………………………………………… 73 落 實 《建筑施工安全 檢查標(biāo) 準(zhǔn)》（ JGJ5999）要求……………… …………………… 73 現(xiàn)場 平面布置要求…………………………… ………………………………………… 73 現(xiàn)場 材料堆放要求………… …………………… ……………………………………… 73 施工機(jī)械、用具及用 電 管理要求………………………………………………………… 74 施工作 業(yè) 面要求………………………………………………………………………… 75 辦 公室、生 產(chǎn)區(qū)環(huán) 境 衛(wèi) 生院……………… …………………………………………… 75 現(xiàn)場 宣 傳與 人的精神面貌一新……………… ………………………………………… 76 現(xiàn)場綠 化 驗 室………………………………………… ………………………………… 76 施工 總 平面管理……………………………………… ………………………………… 76第十七章 . 減少擾民降低環(huán)境污染和噪音的措施…………………… 78 防止大 氣污 染……………… …………………………………………………………… 78 防止水 污 染………………………………………………………………………………… 78 防止施工噪 聲污 染……………… … …………………………………………………… 78第十八章 . 工程服務(wù)及回訪措施……………………………………… 79 目的………………………………………………………………………………………… 79 工作 程序…………………………………………………………………………………… 79 回 訪質(zhì) 量 記錄 ……………………… …………………………………………………… 80第十九章 . 計算書刊號………………………………………………… 81 施工用水 計 算……………………………………………………………………………… 81 施工用 電計 算…………………………… ……………………………………………… 82第二十章 . 附 表……………………………………………………… 85 附表一： 項 目 經(jīng) 理 簡歷 表………………… ………………………………………………… 85 附表二： 擬 投入的 項 目 經(jīng) 理及主要管理人 員 情 況 表……………… ……………………… 86 附表三： 進(jìn) 入本工程的主要機(jī)械 設(shè)備計劃 表…………… ………………………………… 87 附表四： 勞動 力 計劃 表……………………………………………………………………… 88 附表五： 項 目 擬 分包情 況 表…………………………………………………………………… 89 附表六：主要建筑材料 進(jìn)場計劃…… ……………………… ……………………………… 90 附表七： 臨時 用地 表附表八： 質(zhì) 量體系一 覽 表（施工 組織 機(jī) 構(gòu) ）…………………………92 第二十三章 . 附圖 附圖一：施工 現(xiàn)場 平面布置 圖 SZ1 附圖二：施工 網(wǎng)絡(luò)進(jìn) 度 計劃圖 SZ2 附圖三：施工 現(xiàn)場 用 電 布置 圖 SZ3 第一章 . 總 則 編制說明 本施工組織設(shè)計 按國家頒布的現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范、施工規(guī)程和有關(guān)工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制的。 在此基礎(chǔ)上，開工前我公司將根據(jù)會審后的施工圖、建設(shè)單位、監(jiān)理單位對本投標(biāo)方案提出的修改意見等，對本工程的施工組織設(shè)計做進(jìn)一步的完善細(xì)化，編制詳盡的分項工程施工方案和組織措施，確保本工 程施工的順利進(jìn)行。 施工過程中，如有變更，我公司項目部將針對變更情況，根據(jù)實際情