【正文】 1 編制說明 本施工組織設計是指導我公司施工的綱領，為了確保卓立 工業(yè)園 宿舍樓工程能夠優(yōu)質(zhì)、高效、安全、文明地完成任務，我們特意對本工程招標文件及施工圖紙進行了深入研究和分析，并仔細勘察了施工現(xiàn)場，結合工程特點和施工實際需要，特制訂本施工組織設計，全文共 其中包括工程概況、施工布置、施工方案、主要施工方法；主要技術措施包括質(zhì)量、安全、消防、環(huán)境、工期保證等措施；圖表包括主要施工機械設備表、勞動力計劃、開竣工日期及施工進度圖、施工總平面布置圖及臨時用地表等主要內(nèi)容進行了詳細的闡述；我們將 以 本施工組織設 計為依據(jù)，用來指導施工，與業(yè)主精誠合作，共創(chuàng)優(yōu)良精品工程。 編制依據(jù) 2． 1 設計院設計的該工程的設計圖； 2． 2 招標階段業(yè)主提供的招標文件及答疑紀要； 2． 3 國家現(xiàn)行工程建設標準、規(guī)范； 2． 3． 1《工程測量規(guī)范》 GBJ5002693； 2． 3． 2《地下防水工程施工及驗收規(guī)范》 GB502082020； 2． 3． 3《建筑地基基礎工程施工及驗收規(guī)范》 GB502022020； 2． 3． 4《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502032020； 2． 3． 5《混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)》 GB50204 2020； 2 2． 3． 6《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502072020； 2． 3． 7《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502092020； 2． 3． 8《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502102020； 2． 3． 9《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 GB503002020； 2． 3． 10《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準》 GBJ30188； 2． 3． 11《建筑給水、排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502422020； 2． 3． 12《給排水管道工程施工及驗收規(guī)范》 GB5026897； 2． 3． 13《電 氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》 GB5017092； 2． 3． 14《砼強度檢驗評定標準》 GBJ10787； 2． 3． 15《預制砼構件質(zhì)量檢驗評定標準》 GBJ32190； 2． 3． 16《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》 JGJ8091； 2． 3． 17《建筑機械使用安全技術規(guī)程》 JGJ332020； 2． 3． 18《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》 JGJ4688。 2． 4 本單位依據(jù) ISO90012020 標準制定的質(zhì)量體系文件。 編制范圍 本施工組織設計為 卓立 工業(yè)園區(qū) 宿舍樓 施工組織設計。 3 第一章 工程概況與工程特點 本工程為 卓立 工業(yè)園宿舍樓 ，位于焦作高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū) 創(chuàng)業(yè)園內(nèi) ，建筑總面積 3991 m2，磚混 五 層，長 46800m，寬 15000m，層高 ，結構檐高 18m，抗震設防烈度 7 度。 一、基礎工程 本工程為 鋼筋混凝土灌注樁 樁基，上設 150 厚 C10 砼墊層， 500mm厚 C30 鋼筋砼條形基礎，基礎砌體采用 MU10 煤矸 磚、 M10 水泥砂漿砌筑，設 240χ 240C20 鋼筋砼地圈梁。 二、主體工程 主體工程層高 ，層層設圈梁， 現(xiàn)澆 樓板 、梁、板帶 為 C25 鋼筋砼，構造柱生根于砼條基 ，上伸至屋頂圈梁，圈梁與構造柱連接形成封閉框架，凡未頂住圈梁的門窗洞口均設過梁。 圈梁、構造柱、樓梯采用 C20 混凝土 ， 除另有標注外，墻體均采用 MU10 煤矸 磚 ，177。 以下采用 M10 水泥 砂漿砌筑， 177。 以上一、 二層采用 M10 混合砂漿砌筑，三層采用 混合砂漿砌筑 ，四層、五層以上采用 M5 混合砂漿砌筑 。 三、樓地面工程 本工程樓地面 衛(wèi)生間、洗衣房、乒乓球室為 300 300 防滑地磚，其余樓地面均為 500 500 防滑地磚 。 四、屋面工程 本工程屋面為 20 厚 1∶ 3 水泥砂漿找平層， 40 厚（最薄處） 1∶ 8 4 水泥 膨脹珍珠巖找 2%坡， 20 厚 1∶ 3 水泥砂漿找平層， SBS 改性瀝青防水卷材（二層），屋面隔熱板。 五、裝飾工程 宿舍、陽臺、樓梯間、活動室、乒乓球室 內(nèi)墻為 仿瓷涂料墻面 ，衛(wèi)生間 、洗衣房為釉面磚墻面 及廚房為水泥砂漿墻面。衛(wèi)生間、洗衣房 頂棚 刷涂料 ， 宿舍、陽臺、樓梯間、活動室、乒乓球室頂棚為仿瓷涂料。外墻為水泥砂漿打底，貼外墻磚，下設 450mm 高勒腳， 20 厚 1： 2 防水砂漿打底，外貼外墻面磚。 六 、安裝工程 本工程安裝含給水 .排水 .暖氣和電氣工程。給水管采用 ＰＰ Ｒ 管，熱溶連接。排水管采用排水 UPVC 塑料管，粘接。暖氣 管主管采用無縫鋼管，焊接連接；其余均為 ＸＰＡＰ 管，卡箍連接。 電路包括強電、弱電、樓梯照明、接地保護、防雷接地等系統(tǒng)。 七 、工程特點 本工程為磚混結構，應以瓦工為主要施工工種，其它工種密切配合，共同完成本工程。 本工程的基礎、主體工程在雨季施工，應嚴格按照雨季施工規(guī)范施工，確保基礎、主體工程質(zhì)量。 本工程施工工期緊、任務重，應科學合理的組織施工，確保質(zhì)量和工期，使廣大用戶滿意。 5 第二章 工程施工目標 一、施工質(zhì)量等級目標 確?！昂细瘛?，爭創(chuàng)市文明工地及市優(yōu)質(zhì)結構工程。 二、工期目標 施 工總日歷天數(shù) 天。 開工日期： 竣工日期： 三、安全目標 爭創(chuàng)焦作市安全文明工地，堅決杜絕重大傷亡事故，輕傷率控制在 2‰ 以下，杜絕重大機械設備事故，杜絕重大工程質(zhì)量事故。 6 第三章 施工部署及施工管理 一、施工部署 根據(jù)本工程特點，科學合理地組織各項工程的施工及協(xié)調(diào)，具體布置如下： 施工原則 本工程以土建為龍頭，遵循先地下后地上，先結構后裝修，水電安裝配合土建施工的程序安排施工。根據(jù)工程特點，可分為基礎、主體、裝飾、安裝四個階段穿插組織施工。 基礎階段：采用人工破樁頭及開 挖。 結構工程：分三個流水段并列進行施工，垂直運輸采用塔吊、提升架配合進行施工。 裝飾工程：盡可能安排交叉作業(yè)，縮短工期； 安裝工程：水電暖自始至終配合土建穿插施工。 施工順序 1）基礎 定位放線、抄平→ 人工破樁頭 →土方開挖、驗槽→砼墊層→綁扎基礎鋼筋、支模板→條基砼澆筑→砌磚基礎→地圈梁施工→回填土。 2）主體 彈線、抄平→綁扎構造柱鋼筋→立皮數(shù)桿、砌墻→支構造柱模板→澆砼→綁扎圈梁鋼筋→支圈梁、板模板→綁扎板鋼筋→澆筑砼。 7 3）裝飾 內(nèi)裝飾自上而下進行，其施工順序為：彈出 +50cm 標高線 → 墻面貼餅、 沖筋 → 門窗護角 → 粉刷、樓地面 → 樓梯裝飾 → 清理。 外裝飾自上而下進行，其施工順序為：樣板墻驗收→外墻基層處理→吊垂直套方找規(guī)矩→沖筋、抹底層砂漿→粘外墻面磚。 4）安裝階段 自下而上施工，與土建工程交叉作業(yè)，緊密配合。 排水：預留孔洞處理→安裝立管→安裝支管→試驗→驗收； 暖氣： 預留孔洞處理→安裝立管→安裝支管→掛暖氣片→試驗→驗 收； 電氣工程：預埋線管處理 →走主線→安裝配電裝置。 二、施工管理 施工組織機構 根據(jù)該工程的特點，建立項目經(jīng)理部，由項目經(jīng)理部全面負責工程的質(zhì)量、安全、技術、進度、經(jīng)濟核算及 現(xiàn)場管理等各方面的施工組織，項目經(jīng)理部組織機構設置如下圖： 8 管理目標 1）嚴格按照國家標準，對本工程進行施工管理，使各項管理工作科學化、標準化、程序化、確保質(zhì)量保證體系自始至終正常有效地進行。 2）進一步加大科技推廣工作，加快科技成果轉化，向科技推廣工作要質(zhì)量、要安全、要工期、要效益。 主要管理措施 1）認真貫徹、落實各項管理制度的崗位責任制，組織各專業(yè)技術人員認真熟悉圖紙，先行內(nèi)部會審，提出各專業(yè)之 間的協(xié)調(diào)配合問題，學習有關建筑施工規(guī)范、規(guī)程和工藝標準，提出圖紙問題和建議，參加技術負責人 項目經(jīng)理 生產(chǎn)負責人 施工管理室 技術管理室 質(zhì)量安全室 經(jīng)營核算室 物資設備室 施工班組 專業(yè)施工隊 9 圖紙會審。 2）組織參加施工人員學習、貫徹、落實施工組織設計，加強中間檢查制度，對施工方案、技術措施、材料試驗等定期檢查執(zhí)行情況。 3）新材料、新工藝、新技術要報建設單位批準后，方可使用，并建立完整的技術資料歸檔。 4）實行目標管理，責任落實到人，推行全員、全過程、全方位的質(zhì)量管理。 5）制定企業(yè)技術標準，在現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程基礎上更加嚴格控制施工的各個環(huán)節(jié)，步步達到標準，分部分項達到優(yōu)良。