【正文】 ****物流園 項(xiàng)目建議書 物流 有限公司 ****** 2021 年 4 月 河北 青龍綜合物流園區(qū) 項(xiàng)目建議書 1 內(nèi)容摘要 ******物流園區(qū)項(xiàng)目的戰(zhàn)略定位是依托 ******縣豐富的礦產(chǎn)資源和 的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，打造集總部經(jīng)濟(jì)、公鐵聯(lián)運(yùn)以及以鐵精粉為主要產(chǎn)品的倉(cāng)儲(chǔ)、加工、交易為一體的現(xiàn)代綜合物流園區(qū)。 立足 ******， 溝通 冀北 、 遼西 、 內(nèi)蒙赤峰 地區(qū)，輻射 京津唐 的 公鐵聯(lián)運(yùn) 物流樞紐中心，最終將建設(shè)成為我國(guó) 環(huán)渤海 地區(qū)最具影響力的物流服務(wù)平臺(tái)。 ******綜合物流 項(xiàng)目擬選址于 ******縣 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 境內(nèi)， 分兩個(gè)區(qū)。東區(qū)位于 355 省 道 （京建線） 西 側(cè) 河?xùn)|村到和平莊村一帶，西區(qū)位于開發(fā)區(qū)西北角西趕河子村附近 ， 兩個(gè) 位置是目前物資進(jìn)出 ******的重要交通 要到 。 項(xiàng)目規(guī)劃 總占地 1600 畝，建筑面積 53 萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)總投資 16 億元。 項(xiàng)目建成后將吸引物流企業(yè) 100 家以上，實(shí)現(xiàn)貨運(yùn)吞吐量超過(guò) 3000 萬(wàn)噸，實(shí)現(xiàn)物流產(chǎn)值超過(guò) 120 億元，項(xiàng)目年上繳稅收超過(guò) 2 億元，創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì) 1,000 個(gè)以上，可帶來(lái)巨大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。 項(xiàng)目將依托 基于 四大業(yè)務(wù)板塊和以及 物流設(shè)施平臺(tái)和物流信息服 務(wù)平臺(tái)的 強(qiáng)大優(yōu)勢(shì) ，充分發(fā)揮 ******綜合物流 園區(qū) 在 環(huán)渤海 地區(qū) 的 物流樞紐作用 ， 提升******現(xiàn)代物流業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力， 促進(jìn) ******現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展， 提高地區(qū)經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力和推動(dòng) ******區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)持續(xù)發(fā)展，構(gòu)建和諧社會(huì)。 項(xiàng)目建設(shè)有利于 加快 ******縣 構(gòu)建 “結(jié)構(gòu)合理、設(shè)施配套、技術(shù)先進(jìn)、功能完善 ”的現(xiàn)代物流體系， 有效提高物流效率， 降低物流成本，改善投資環(huán)境，促進(jìn)物流與產(chǎn)業(yè)的結(jié)合，實(shí)現(xiàn)商流、物流、資金流、信息流有機(jī)融合。 項(xiàng)目建設(shè) 有利于 ******及周邊地區(qū)整合和優(yōu)化配置物流資源， 一方面 有效提高 ******公路運(yùn)輸和物流市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理水平和運(yùn)營(yíng)效率， 改善城區(qū)內(nèi)交通運(yùn)輸環(huán)境，提升城市的環(huán)境， 促進(jìn)城市化發(fā)展， 實(shí)現(xiàn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展；另一方面可以 通過(guò)有效提高物流效率，降低物 流成本， 促進(jìn)企業(yè)增強(qiáng) 物流外包意識(shí)，剝離河北 青龍綜合物流園區(qū) 項(xiàng)目建議書 2 低效的物流設(shè)施，提高土地集約化程度， 有效節(jié)約稀缺的土地資源，促進(jìn)土地資源的合理利用， 促進(jìn) 企業(yè) 的 規(guī)模化 、專業(yè)化 經(jīng)營(yíng)，擴(kuò)大產(chǎn)業(yè)規(guī)模， 促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。 項(xiàng)目建設(shè)有利于政府部門對(duì)物流市場(chǎng)、物流稅收的統(tǒng)一、有效管理，同時(shí)可帶動(dòng)項(xiàng)目周邊區(qū)域的產(chǎn)品加工、商貿(mào)、教育、服務(wù)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提供更多新的勞動(dòng)就業(yè)機(jī)會(huì)，拉動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。 河北 青龍綜合物流園區(qū) 項(xiàng)目建議書 3 目 錄 內(nèi)容摘要 ............................................................................................................................. 1 一、項(xiàng)目概述 ...................................................................................................................... 5 項(xiàng)目定位 .............................................................................................................................................5 項(xiàng)目選址 .............................................................................................................................................5 項(xiàng)目遠(yuǎn)景指標(biāo) ....................................................................................................................................6 項(xiàng)目預(yù)計(jì)建設(shè)周期 ............................................................................................................................7 項(xiàng)目投資單位 ....................................................................................................................................7 二、項(xiàng)目建設(shè)背景 分析 ........................................................................................................ 8 宏觀背景 .............................................................................................................................................8 我國(guó)物流園區(qū)發(fā)展存在的問(wèn)題及解決策略 ............................................................................. 10 河北省經(jīng)濟(jì)和物流發(fā)展情況 ....................................................................................................... 12 ******市經(jīng)濟(jì)和物流發(fā)展情況 ................................................................................................... 16 ******縣基本情況 ......................................................................................................................... 20 北京灤水控股集團(tuán)的資源優(yōu)勢(shì) ................................................................................................... 23 三、項(xiàng)目定位和主要功能 ................................................................................................... 25 指導(dǎo)思想及發(fā)展原則 .................................................................................................................... 25 項(xiàng)目戰(zhàn)略定位 .................................................................................................................................. 25 經(jīng)營(yíng)模式 .......................................................................................................................................... 26 項(xiàng)目主要功能定位 ......................................................................................................................... 26 三大平臺(tái) .......................................................................................................................................... 27 三大分區(qū) .......................................................................................................................................... 27 六大基本功能 .................................................................................................................................. 28 四、項(xiàng)目規(guī)劃和建設(shè)內(nèi)容 ................................................................................................... 32 功能布局規(guī)劃及指標(biāo) .................................................................................................................... 32 實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 .................................................................................................................................. 36 五、公共服務(wù)體系和信息平臺(tái) ............................................................................................ 38 公共服務(wù)體系 .................................................................................................................................. 38 公共物流信息服務(wù)平臺(tái) ................................................................................................................ 39 電子結(jié)算中心 .................................................................................................................................. 42 呼叫服務(wù)中心 .................................................................................................................................. 43 六、投資估算和資金籌措 ................................................................................................... 44 項(xiàng)目投資估算 .................................................................................................................................. 44 項(xiàng)目稅收收益 .................................................................................................................................. 45 資金籌措 .......................................................................................................................................... 45 七、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益估算