【正文】 紅豆杉種植基地與生態(tài) 養(yǎng)殖一體化 項目 可行性研究報告 建設(shè)單位： 海南勝景景區(qū)管理有限公司 編制單位：海南方能投資顧問有限公司 編制日期： 2021 年 3 月 21 日 I 目 錄 第一章 項目總論 ............................................... 1 項目名稱與項目單位 .......................................... 1 可行性研究報告編制依據(jù)、原則和范圍 ........................... 1 項目概況 .................................................... 2 結(jié)論與建議 .................................................. 5 第二章 項目建設(shè)背景及必要性 .................................... 6 項目建設(shè)背景 ................................................ 6 項目建設(shè)的必要性與意義 ..................................... 14 第三章 市場分析與建設(shè)規(guī)模 ..................................... 17 我國 紅豆杉林業(yè)種植 發(fā)展 分析 .................................. 17 紅豆杉提取 紫杉醇制藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢 ............................ 22 紅豆杉國內(nèi)外市場前景分析預(yù)測 ................................ 23 項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 .......................................... 26 第四章 場址選擇與原料供應(yīng) ..................................... 27 選址原則 ................................................... 27 場址選擇 ................................................... 27 工程建設(shè)條件 ............................................... 28 紫杉醇加工廠 原料供應(yīng) ....................................... 29 第五章 建設(shè)方案 ............................................. 31 項目建設(shè)的指導(dǎo)思想、原則和定位 .............................. 31 建設(shè) 方案 .................................................... 32 功能分區(qū) .................................................... 35 工藝 技術(shù) 方案 ................................................ 36 設(shè)備 方案 .................................................... 39 建筑 工程 方案 ................................................ 41 配套工程 方案 ................................................ 42 第六章 節(jié)能 分析 .............................................. 49 合理用能標準及節(jié)能設(shè)計規(guī)范 ................................. 49 項目所在地能源供應(yīng)狀況分析 ................................. 49 項目能耗狀況 ............................................... 49 工藝設(shè)備 節(jié)能措施 ........................................... 50 其他 節(jié)能措施 ............................................... 50 能源管理 ................................................... 53 第七章 環(huán)境影響評價 ........................................... 55 評價標準 .................................................... 55 項目建設(shè)和運營對環(huán)境的影響及處理措施 ........................ 55 環(huán)境影響分析 ............................................... 58 生態(tài)環(huán)境影響評價 ........................................... 60 II 第八章 勞動安全衛(wèi) 生及消防 ..................................... 61 危害因素及危害程度分析 ...................................... 61 安全措施 .................................................... 61 職業(yè)衛(wèi)生 .................................................... 62 消防 ........................................................ 63 第九章 組織機構(gòu)及勞動定員 ..................................... 64 組織機構(gòu) .................................................... 64 機構(gòu)職能 .................................................... 64 人力資源配置 ................................................ 65 項目管理 .................................................... 65 人員培訓(xùn) .................................................... 66 第十章 項目實施進度計劃及招標方案 .............................. 67 項目實施計劃 .............................................. 67 項目 實施進度安排 ........................................... 67 項目招標初步方案 .......................................... 68 第十一章 投資估算與資金籌措 ................................... 69 投資估算依據(jù)及范圍 ........................................ 69 建設(shè)投資估算 .............................................. 70 建設(shè)期利息 ................................................. 73 流動資金估算 ............................................... 73 項目總投資構(gòu)成分析 ......................................... 74 資金籌措 ................................................... 74 第十二章 財務(wù)評價 ............................................ 75 財務(wù)分析說明 .............................................. 75 財務(wù)效益估算 .............................................. 75 財務(wù)評價結(jié)論 .............................................. 79 第十三章 社會效益評價 ......................................... 81 社會效益分析 ............................................... 81 項目與所在地互適性分析 ..................................... 83 社會效益評價結(jié)論 ........................................... 84 第十四章 結(jié)論及建議 ........................................... 85 結(jié)論 ...................................................... 85 建議 ...................................................... 85 附表 1 固定資產(chǎn)折舊及無形資產(chǎn)攤銷估算表（單位：萬元） .......... 87 附表 2 銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算表 （單位：萬元） ..... 88 附表 3 總成本費用 表（單位：萬元） .............................. 89 附表 4 利潤及利潤 分配 表（單位：萬元） .......................... 90 附表 5 項目投資現(xiàn)金流量 表（單位：萬元） ........................ 91 附表 6 項目投資現(xiàn)金流量表（單位：萬元） ........................ 93 1 第一章 項目總論 項目名稱與項目單位 項目名稱： 紅豆杉種植基地與生態(tài)養(yǎng)殖一體化 項目 項目 建設(shè)單位： 海南勝景景區(qū)管理有限公司 項目單位概況 海南勝景景區(qū)管理有限公司 ，是一家具有獨立法人資格的專業(yè)園林景觀配套設(shè)施 和花卉 、珍貴林種植、 生產(chǎn)、銷售 以及餐飲、旅游管理 為一體的園林 公司。公司從綠化養(yǎng)護 、 苗木生產(chǎn) 、紅豆杉珍貴林種植、養(yǎng)殖 及園林配套產(chǎn)品的經(jīng)營 、管理 ，同時提供 旅游相關(guān)娛樂設(shè)施等 服務(wù)。 公司的管理層人員和技術(shù)骨干均畢業(yè)于相關(guān)院校，是一支有著十多年工作經(jīng)驗的行業(yè)精英 ， 他們來自全國各地 。 我們憑著 “專業(yè) 專注 服務(wù)至上 ”的 精神，目前公司正在籌建 “紅豆杉珍貴林 苗木 種植、生產(chǎn) ”基地 2021 多畝，時刻準備著為 “您 ”的服務(wù)。 “勝景景觀 ”正在快速發(fā)展中壯大，我們始終堅持 “誠信 優(yōu)質(zhì) 高效 ”的服務(wù)承諾，本著 “我們不僅是做工程，更是營造健康和友誼 ”的經(jīng)營理念，真誠為每一位客戶提供更優(yōu)質(zhì)、更個性化的服務(wù)！ 可行性研究報告編制依據(jù)、原則和范圍 編制依據(jù) 《中華人民共和國土地管理法》 ； 《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 ； 《中華人民共和國環(huán)境保護法》 ； 《中華人民共和國招投標法》 ； 《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的 若干意見》（國發(fā) [2021]7號 ）； 《關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干意見》 ； 《關(guān)于促進物流業(yè) 健康發(fā)展政策措施的意見 》； 《 海南省 國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》 ； 2 《投資項目可行性研究指南（試用版）》（中國電力出版社 2021 年 3月出版）； 《物流園區(qū)分類與基本要求》（ GBT 213342021）； 1國家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》 (第三版 )； 1 國家有關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)范、標準； 1 項目單位編制報告的委托合同及相關(guān)資料 。 編制原則 認真 總結(jié)國內(nèi)外倉儲物流區(qū)先進的設(shè)計理念，做到運營高效、技術(shù)先進可靠、方案優(yōu)化合理，保證長周期穩(wěn)定、高效益生產(chǎn)； 充分依托項目建設(shè)地區(qū)現(xiàn)有的公用設(shè)施，以節(jié)約建設(shè)資金，提高經(jīng)濟效益； 項目要遵守環(huán)境保護法，執(zhí)行 ISO14000 國際環(huán)保體系，且符合國家規(guī)定的有關(guān)標準，以期實現(xiàn)經(jīng)濟效益、環(huán)境效益和社會效益的統(tǒng)一； 貫徹安