【正文】 四川 更新生態(tài) 農(nóng)業(yè) 休閑觀光 園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目建議書 1 四川 更新生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司 四川 更新生態(tài)農(nóng)業(yè) 休閑 觀光園區(qū)建設(shè) 項(xiàng)目建議書 二 0一 四 年 十 月 四川 更新生態(tài) 農(nóng)業(yè) 休閑觀光 園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目建議書 2 第一章 項(xiàng)目概況 及 建設(shè)單位 項(xiàng)目名稱： 四川 更新生態(tài)農(nóng)業(yè) 休閑 觀光園區(qū)建設(shè) 建設(shè)單位：成都市更新家具有限公司 成都 市 一家香食品有限公司 四川瀑布溝農(nóng)業(yè)有限公司 實(shí)施單位：四川更新生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司（籌） 崇州市集賢鄉(xiāng)文錦社區(qū) 1 20 組。 項(xiàng)目建設(shè) 占地面積 270 畝。其中：商務(wù)服務(wù)區(qū) 20 畝；長(zhǎng)廊文化展示區(qū) 20 畝；植物迷宮體驗(yàn)區(qū) 40 畝；瓜果采摘體驗(yàn)區(qū) 40 畝；垂釣休閑消費(fèi)區(qū) 30畝；水上植物觀賞區(qū) 80畝；城市農(nóng)夫體驗(yàn)區(qū) 20 畝 ；露營、拓展訓(xùn)練區(qū) 20 畝 。 3 年（ 2021 年 10 月－ 2021年 9 月）。 本項(xiàng)目總投資 1947 萬元，其中項(xiàng)目建設(shè)投資 1570 萬元，占總投 四川 更新生態(tài) 農(nóng)業(yè) 休閑觀光 園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目建議書 3 資的 81%；流動(dòng)資金投資 377萬元，占總投資的 19%。 本項(xiàng)目投資大，周期長(zhǎng)，需要政府、企業(yè)、金融部門通力合作。資金籌措原則上項(xiàng)目建設(shè)投資由 企業(yè) 投入為主， 政府通過項(xiàng) 目資金進(jìn)行扶持和補(bǔ)貼 ；流動(dòng)資金由企業(yè)自籌或通過銀行融資完成。 項(xiàng)目實(shí)施單位組織機(jī)構(gòu) 公司董事長(zhǎng)兼法人： 宋尊友；公司執(zhí)行董事兼總經(jīng)理：鄒學(xué)奎；公司監(jiān)理兼財(cái)務(wù)總監(jiān)：楊玉珍。 公司管理機(jī)構(gòu)設(shè)：行政部、銷售部、生產(chǎn)部、技術(shù)部、項(xiàng)目部、財(cái)務(wù)部、后勤部。 結(jié)論與建議 本項(xiàng)目立足 崇州 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展、新農(nóng)村建設(shè) 、農(nóng)業(yè)旅游 的迫切需要和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新的現(xiàn)實(shí)需求，探索一條 農(nóng)業(yè)園區(qū)生態(tài)觀光、采摘體驗(yàn)的 新路子， 對(duì)帶動(dòng)當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村旅游和美麗鄉(xiāng)村建設(shè)具有 重大 意義 。 本項(xiàng)目 符合國家 和地方政策 ， 項(xiàng)目投資估算合理 ， 經(jīng)濟(jì)效益、 社會(huì)效益和生態(tài)效益好， 建設(shè) 單位具有較強(qiáng)的綜合實(shí)力，能夠確保項(xiàng)目實(shí)施成功。應(yīng)盡快組織實(shí)施，建議有關(guān)部門從資金、政策等方面給予重點(diǎn)支持。 四川 更新生態(tài) 農(nóng)業(yè) 休閑觀光 園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目建議書 4 第二章 項(xiàng)目背景及意義 黨的十八大從戰(zhàn)略高度提出了建設(shè)生態(tài)文明和美麗中國的目標(biāo)要求，這為休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展指明了方向，明確了任務(wù)。隨著城鄉(xiāng)居民收入水平的提高和消費(fèi)方式的轉(zhuǎn)變，休閑農(nóng)業(yè)正面臨難得的發(fā)展機(jī)遇，日益旺盛的休閑消費(fèi)需求，為休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展展現(xiàn)了廣闊空間。 截至 2021年底，全國有 9 萬個(gè)村開展休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游活動(dòng)，休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游經(jīng)營單位達(dá) 180萬家，其中農(nóng)家樂超過 150萬家，規(guī)模以上休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)超過 ，年接待游客接近 8 億人次，年?duì)I業(yè)收入超過 2400億元，從業(yè)人員 2800 萬。 四川省委、省政府先后出臺(tái)了一系列針對(duì)新農(nóng)村建設(shè) ,扶農(nóng)、助農(nóng)政策，大力推進(jìn)兩化互動(dòng)、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。 崇州市 委、政府緊跟時(shí)代步伐，在推進(jìn) 美麗鄉(xiāng)村 建設(shè)、 鄉(xiāng)村旅游開發(fā)和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的進(jìn)程中給予了高度關(guān)注和各方面大力支持。 （ 1） 區(qū)位條件 項(xiàng)目 位于 成都市光華大道崇州段 明珠大橋 南 1 公里處 ，離崇州市政府（市區(qū)中心廣場(chǎng)）約 3 公里， 距 成溫邛高速崇州西（安仁古鎮(zhèn)連 四川 更新生態(tài) 農(nóng)業(yè) 休閑觀光 園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目建議書 5 接 線）出口 5 公里、 距離成都第二繞城高速（成溫邛高速崇州出口）8 公里， 距成蒲高鐵崇州站 (南河大橋 )、新成溫邛快速通道崇州出口不到 3 公里，距安仁古鎮(zhèn) 12 公里，具有很好的地理交通環(huán)境。 成都為 中國十大城市之一， 西部地區(qū) 經(jīng)濟(jì)核心增長(zhǎng)級(jí)，內(nèi)陸地區(qū)最具投資及就業(yè)吸引力城市。 亞洲 首個(gè)國際 “美食之都 ”，成都已形成了非常濃郁的休閑消費(fèi)氛圍 ，與杭州、大連并稱中國 最佳 休閑 旅游城市 。 截止 2021 年底成都市 常住人口 1635 萬 人 ，流動(dòng)人口 500 萬 人 。由于國家對(duì)特大型城市的限制，因此，衛(wèi)星城市的建設(shè)和旅游消費(fèi)將進(jìn)一步刺激周邊城鎮(zhèn)的發(fā)展，而現(xiàn)有的溫江成熟經(jīng)驗(yàn)將影響政府重心向溫江、崇州的轉(zhuǎn)移 。 四川 更新生態(tài) 農(nóng)業(yè) 休閑觀光 園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目建議書 6 崇州位于大成都消費(fèi)圈內(nèi)，成都到崇州，高速路 25 公里路程，到雙流 國際機(jī)場(chǎng) 28 公里， 到成都東站 40 公里。 崇州的區(qū)域綜合交通體系基本完善，逐步形成了以“六縱六橫三軌三站”為骨干的交通新格局，成功躋身成都“半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”。 （ 2） 崇州地理環(huán)境 崇州（古稱蜀州），老子思想創(chuàng)立發(fā)揚(yáng)地。崇州市歷史悠久，漢代稱蜀川 ， 其建制歷史長(zhǎng)達(dá) 4300 年 。 崇州市全市幅員面積 1090 平方公里，總?cè)丝?69 萬 (其中城鎮(zhèn)人口 32 萬 )，城市建成區(qū)面積 平方公里。崇州 —— 中國優(yōu)秀旅游城市、中國人居環(huán)境范例城市、全國體育先進(jìn)縣、四川省歷史文化名城、四川省級(jí)生態(tài)園林城市、省級(jí)衛(wèi)生先進(jìn)城市和四川省成都平原都 市群重點(diǎn)發(fā)展的中等城市，同時(shí)榮登評(píng)出的中國 100 個(gè)魅力城市榜，在四川的所有魅力城市中僅次于都江堰市，列第二位。 2021 年 8 月崇州市被國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部確定為國家智慧城市試點(diǎn)。 2021 年 2 月 17 日，我市與馬來西亞古晉南市正式簽約成為友好關(guān)系城市。 四川 更新生態(tài) 農(nóng)業(yè) 休閑觀光 園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目建議書 7 崇州市有“天府糧倉”之美譽(yù)，是全國商品糧基地縣、瘦肉型豬基地縣、糧棉專貸大縣和國家級(jí)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)區(qū)。崇州主產(chǎn)川芎、郁金，為全國川芎生產(chǎn)基地縣。其懷遠(yuǎn)一帶生產(chǎn)的烏梅遠(yuǎn)銷日本等地。崇州枇杷茶宋代以來即進(jìn)貢朝廷。稱為“龍門貢茶”。其所產(chǎn)的黑香糯米被稱為“黑米之 王”，馳名中外。此外該市的竹編、藤編制品也遠(yuǎn)近聞名。 （ 3） 崇州的旅游資源 山、丘、壩兼有的地理?xiàng)l件，造就了眾多的旅游風(fēng)景區(qū)。主要有：省級(jí)旅游風(fēng)景區(qū)九龍溝，省級(jí)森林公園雞冠山，湖光山色見長(zhǎng)的白塔湖，康熙皇帝賜書 光嚴(yán)禪院 的鳳棲山古寺 ，街子古鎮(zhèn)、元通古鎮(zhèn)、懷遠(yuǎn)古鎮(zhèn)、三郎古鎮(zhèn)、花果山風(fēng)景區(qū) 等。 四川 更新生態(tài) 農(nóng)業(yè) 休閑觀光 園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目建議書 8 （ 4）自然條件 崇州屬四川盆地亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候，四季分明，春秋短，冬夏長(zhǎng)，雨量充沛，日照偏少，無霜期較長(zhǎng)。年平均氣溫 ℃，年平均日照時(shí)數(shù)為 小時(shí)， 年平均降雨量 ㎜，平均無霜期為 285天。年平均雪日 3 天，且雪量較小。主要災(zāi)害性天氣為連續(xù)性陰雨、洪澇、干旱、大風(fēng)、冰雹、寒潮、霜凍等。 四川 更新生態(tài) 農(nóng)業(yè) 休閑觀光 園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目建議書 9 崇州旅游 （ 1）稻香旅游環(huán)線， 58 公里環(huán)線的將一路的風(fēng)景串連起來。連接崇州隆興鎮(zhèn)、榿泉鎮(zhèn)、集賢鄉(xiāng)、燎原鄉(xiāng)、王場(chǎng)鎮(zhèn)、白頭鎮(zhèn)，環(huán)線面積 100多平方公里，沿途滿眼川西新農(nóng)村風(fēng)情。春來，沿線油菜花、寶石梨花成片成海，滿眼芬芳。夏秋，荷葉田田、稻香蛙鳴，葡萄香甜。五星濕地樹綠水靜，竹影婆娑、黑瓦白墻，四處綠蔭。臨河垂釣，其樂無窮。