【正文】 鎬х偔鍚擱檮娉曟垨鍙嶆笚閫忔硶銆 ?宥呮?zhèn)撻悑鐎涳箑寮芥惔鏂垮綁閹存劖鎸夐崚鍡楃摍閿涘本宓佹導(dǎo)鎷岊吀閿涘苯婀崷鎵倖婢堆勭毜閻嫰鐝仦鍌閾佸巶錛岄潬姘撮檷娓繚璇佺敓浜紱閽敪杞埗鎴閮芥湁綰 ?75%浠笂鐨勬按姹藉柗鍑恒€ ?騫寸淮鑻忓北鍠峰彂鐨勭函姘磋捀姘旀煴楂樿揪 13錛 ?000綾籌紝涓€鐩村柗鍙戜簡涓猦銆傞樋鎷夋柉鍔犲崱鐗硅繄鐏北鍖虹殑涓囩儫璋鳳紝鏈夋垚浜轟滑鍦爺絀剁悆綺掗櫒鐭蟲垚鍒嗘椂錛屽彂鐜板叾涓惈鏈変竴瀹氶噺鐨勬按錛屼竴鑸負銆 ?锝 ?5%： 總 論 第 二 章 ： 市 場 調(diào) 查 與 研 究 第 三 章 ： 攪 拌 站 原 材 料 供 應(yīng) 及 其 它 資 源 分 析 第 四 章 ： 建 站 規(guī) 模 與 產(chǎn) 品 方 案 第五章： 建 站 選 址 第 六 章 ： 設(shè) 備 方 案 和 工 程 方 案 第 七 章 ： 運 輸 與 輔 助 工 程 第 八 章 ： 節(jié) 能 與 環(huán) 保 評 價 第 九 章 ： 組 織 管 理 與 資 源 配 置 第 十 章 ： 建 站 實 施 計 劃 第 十 一 章 ： 投 資 預(yù) 算 第 十 二 章 ： 融 資 方 案 第 十 三 章 ： 財 務(wù) 評 價 與 盈 利 能 力 分 析 第 十 四 章 ： 研 究 結(jié) 論 與 建 議 鎬х偔鍚擱檮娉曟垨鍙嶆笚閫忔硶銆 ?宥呮?zhèn)撻悑鐎涳箑寮芥惔鏂垮綁閹存劖鎸夐崚鍡楃摍閿涘本宓佹導(dǎo)鎷岊吀閿涘苯婀崷鎵倖婢堆勭毜閻嫰鐝仦鍌閾佸巶錛岄潬姘撮檷娓繚璇佺敓浜紱閽敪杞埗鎴閮芥湁綰 ?75%浠笂鐨勬按姹藉柗鍑恒€ ?騫寸淮鑻忓北鍠峰彂鐨勭函姘磋捀姘旀煴楂樿揪 13錛 ?000綾籌紝涓€鐩村柗鍙戜簡涓猦銆傞樋鎷夋柉鍔犲崱鐗硅繄鐏北鍖虹殑涓囩儫璋鳳紝鏈夋垚浜轟滑鍦爺絀剁悆綺掗櫒鐭蟲垚鍒嗘椂錛屽彂鐜板叾涓惈鏈変竴瀹氶噺鐨勬按錛屼竴鑸負銆 ?锝 ?5%錛屾湁 第一章：總 論 一、項目名稱： 湘西自治州 “建強” 45 萬 m3/a商品混凝土攪拌站 二、可行性報告編制的依據(jù) 申請設(shè)立攪拌站的申請書 及 鳳凰縣 領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)部門批示 。 鳳凰縣 中長期基本建設(shè)投資計劃及國家、 湖南省 對商品混凝土的產(chǎn)業(yè)政策。 投資機會研究比選及 鳳凰縣 商品混 凝土市場的調(diào)研與市場前景、市場份額分析。 在此可行性研究報告之前，已進行了初步可行性研究，初步可行性研究的研究結(jié)果表明，設(shè)立攪拌站是一個良好的投資項目。 三、項目提出的理由和過程 商品混凝土近十年來在我國發(fā)展十分迅速，連年來投資商品混凝土攪拌站效益可觀，投資回報率大大超過了社會平均投資回報率。為了尋求最佳投資機會，我公司專門成立了籌備小組，認為投資攪拌站優(yōu)于其它投資主要在于： 投資回報率高，投資回收期短，市場風(fēng)險小，市場前景好，可實現(xiàn)持續(xù)發(fā)展，商品混凝土屬國家和地方鼓勵發(fā)展行業(yè)，具有寬松的政府和市場環(huán) 境。 從產(chǎn)業(yè)政策上，商品混凝土符合國家和 湘西自治州 技術(shù)政策和產(chǎn)業(yè)政策要求，符合保護環(huán)境、可持續(xù)發(fā)展的要求。 在建站可選區(qū)域方面，我們通過對商品混凝土推廣普及較好的城市進行分析比較認為： 湘西自治州鳳凰縣 自從開始參與 西部大開發(fā) 建設(shè)以來 ，政府投資開發(fā)力度大，商品混凝土市場需求穩(wěn)步上升的空間大，商品混凝土 在 鳳凰縣 可持續(xù)發(fā)展的后勁強，能夠獲得良好的投資回報。 鎬х偔鍚擱檮娉曟垨鍙嶆笚閫忔硶銆 ?宥呮?zhèn)撻悑鐎涳箑寮芥惔鏂垮綁閹存劖鎸夐崚鍡楃摍閿涘本宓佹導(dǎo)鎷岊吀閿涘苯婀崷鎵倖婢堆勭毜閻嫰鐝仦鍌閾佸巶錛岄潬姘撮檷娓繚璇佺敓浜紱閽敪杞埗鎴閮芥湁綰 ?75%浠笂鐨勬按姹藉柗鍑恒€ ?騫寸淮鑻忓北鍠峰彂鐨勭函姘磋捀姘旀煴楂樿揪 13錛 ?000綾籌紝涓€鐩村柗鍙戜簡涓猦銆傞樋鎷夋柉鍔犲崱鐗硅繄鐏北鍖虹殑涓囩儫璋鳳紝鏈夋垚浜轟滑鍦爺絀剁悆綺掗櫒鐭蟲垚鍒嗘椂錛屽彂鐜板叾涓惈鏈変竴瀹氶噺鐨勬按錛屼竴鑸負銆 ?锝 ?5%錛屾湁 在 鳳凰縣 設(shè)立攪拌站 ，從項目本身來講，能夠獲得良好的經(jīng)濟效益；從行業(yè)和國民經(jīng)濟評價來講，符合國家和地方產(chǎn)業(yè)政策，是一個良好的投資機會。 第二章：市場調(diào) 查與研究 一、國內(nèi)商品混凝土現(xiàn)狀與國家產(chǎn)業(yè)政策 國內(nèi)商品混凝土現(xiàn)狀 商品混凝土作為一門建材行業(yè)，近十幾年來得到了飛速發(fā)展，已在全國各大中城市及重點工程中普及使用。推廣應(yīng)用商品混凝土已是建筑業(yè)生產(chǎn)方式的一項重要改革，是推動建筑產(chǎn)品工業(yè)化、商品化，提高工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)周期，改善城市環(huán)境的一項重要措施。商品混凝土在我國已有三十多年的生產(chǎn)歷史，特別是在近十幾年來，北京、江蘇、上海、廣東 等經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)商品混凝土普及應(yīng)用發(fā)展迅速，應(yīng)用商品混凝土已占當?shù)厝炕炷劣昧康?60%以上。 北京、上海已占 70— 80%。接 近于工業(yè)發(fā)達國家使用水平。 根據(jù)全國混凝土協(xié)會統(tǒng)計數(shù)據(jù)，自 1986年開始有記錄至 2021年，全國預(yù)拌混凝土產(chǎn)量一直呈現(xiàn)良好上升勢頭，且 17 年無逆轉(zhuǎn)。專家分析，全國預(yù)拌混凝土產(chǎn)量持續(xù)上升勢頭還將延續(xù) 10— 15 年，也就是說穩(wěn)定上升勢頭持續(xù) 的時間將長達 20— 25年。 商品混凝土的產(chǎn)業(yè)政策 近幾年來，國家對發(fā)展預(yù)拌混凝土高度重視，出臺了一系列強有力的政策法規(guī)，為預(yù)拌混凝土的快速健康發(fā)展提供了保障。 2021 年，國家商務(wù)部、公安部、建設(shè)部、交通部發(fā)布了《關(guān)于限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土的通知》，確定了 124 個禁止現(xiàn)場攪拌的城市，并且明確規(guī)定了城區(qū)禁止現(xiàn)場攪拌的時間表。各地政府鎬х偔鍚擱檮娉曟垨鍙嶆笚閫忔硶銆 ?宥呮?zhèn)撻悑鐎涳箑寮芥惔鏂垮綁閹存劖鎸夐崚鍡楃摍閿涘本宓佹導(dǎo)鎷岊吀閿涘苯婀崷鎵倖婢堆勭毜閻嫰鐝仦鍌閾佸巶錛岄潬姘撮檷娓繚璇佺敓浜紱閽敪杞埗鎴閮芥湁綰 ?75%浠笂鐨勬按姹藉柗鍑恒€ ?騫寸淮鑻忓北鍠峰彂鐨勭函姘磋捀姘旀煴楂樿揪 13錛 ?000綾籌紝涓€鐩村柗鍙戜簡涓猦銆傞樋鎷夋柉鍔犲崱鐗硅繄鐏北鍖虹殑涓囩儫璋鳳紝鏈夋垚浜轟滑鍦爺絀剁悆綺掗櫒鐭蟲垚鍒嗘椂錛屽彂鐜板叾涓惈鏈変竴瀹氶噺鐨勬按錛屼竴鑸負銆 ?锝 ?5%錛屾湁 根據(jù)國家政策法規(guī)及本地實際情況，也紛紛出臺叻相關(guān)文件，大力鼓勵和支持預(yù)拌混凝土，大大促進了建設(shè)單位和施工單位使用預(yù)拌混凝土。 由于建筑業(yè)發(fā)展自身的需要及國家政策的支持，商品混凝土行業(yè)是一個朝陽產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟效益可觀，行業(yè)平均純利潤可達 15%— 20%，商品混凝土產(chǎn)業(yè)備受投資者青睞。 二、 鳳凰縣 商品混凝土行業(yè)現(xiàn)狀 鳳凰縣 商品混凝土行業(yè)概況 鳳凰縣 預(yù)拌混凝土行業(yè)起步較晚，直到 近幾 年 來真正意義上的商品混凝土才開始進入建材市場，鳳凰縣 商品混凝 土行業(yè)總體水平還有待提高，與 正值大開發(fā)的鳳凰縣旅游名城 的地位還 很 不相稱，與其它發(fā)達 縣 市相比，還有很大的發(fā)展的空間。 三、 鳳凰縣 商品混凝土未來市場需求預(yù)測分析 市場分析 2021 年 湖南 現(xiàn)有攪 拌站 235 個，其中 鳳凰縣 攪拌站 1 個，實際產(chǎn)量 20 萬方，設(shè)備開工率大大的高于全國的和 安徽 全 省 攪拌站企業(yè)的平均開工率，很多時候在超負荷運轉(zhuǎn)。隨著離國家經(jīng)貿(mào)委發(fā)布的混凝土發(fā)展時間表所規(guī)定的時間的到來， 和 鳳凰縣 建筑市場的快速發(fā)展， 鳳凰縣 的混凝土發(fā)展速度將得到較大的提升， 湘西自治州委，州政府、將傾全州之力建設(shè)吉鳳經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，鳳 凰縣城的擴張對混凝土的需求急劇膨脹，商機無限， 在 鳳凰縣 建立攪拌站，是結(jié)合整體環(huán)境的發(fā)展趨勢的。 鎬х偔鍚擱檮娉曟垨鍙嶆笚閫忔硶銆 ?宥呮?zhèn)撻悑鐎涳箑寮芥惔鏂垮綁閹存劖鎸夐崚鍡楃摍閿涘本宓佹導(dǎo)鎷岊吀閿涘苯婀崷鎵倖婢堆勭毜閻嫰鐝仦鍌閾佸巶錛岄潬姘撮檷娓繚璇佺敓浜紱閽敪杞埗鎴閮芥湁綰 ?75%浠笂鐨勬按姹藉柗鍑恒€ ?騫寸淮鑻忓北鍠峰彂鐨勭函姘磋捀姘旀煴楂樿揪 13錛 ?000綾籌紝涓€鐩村柗鍙戜簡涓猦銆傞樋鎷夋柉鍔犲崱鐗硅繄鐏北鍖虹殑涓囩儫璋鳳紝鏈夋垚浜轟滑鍦爺絀剁悆綺掗櫒鐭蟲垚鍒嗘椂錛屽彂鐜板叾涓惈鏈変竴瀹氶噺鐨勬按錛屼竴鑸負銆 ?锝 ?5%錛屾湁 鳳凰縣 作為 吉鳳 經(jīng)濟 開發(fā) 區(qū)的重要經(jīng)濟 縣城 的地位，開發(fā)力度大，發(fā)展速度快，基本建設(shè)及基礎(chǔ)設(shè)施投資總量逐年增大。由此可見，鳳凰縣 預(yù)拌混凝土行業(yè)前景廣闊。 鳳凰縣 預(yù)拌混凝土行業(yè)發(fā)展的有利條件 吉鳳工業(yè) 經(jīng)濟區(qū) 開發(fā) 建設(shè)及鳳凰旅游開發(fā)建設(shè) 對促進 鳳凰縣 市預(yù)拌混凝土生產(chǎn)的發(fā)展，無疑將起到極大的促進作用，并且發(fā)展的速度必將大大加快 ，現(xiàn)有攪拌站的生產(chǎn)能力難以跟上發(fā)展的步伐，現(xiàn)有攪拌站的生產(chǎn)供應(yīng)將經(jīng)受嚴峻的考驗。 市場供求行情 正在趨于有利 目前市場狀況 是 攪拌站已到了供不應(yīng) 求的局面，正在考慮擴大再生產(chǎn) ， 混凝土貨款回收率在 100%。 四、產(chǎn)品目標市分析 商品混凝土產(chǎn)品目標市場現(xiàn)狀 目前 ， 鳳凰縣 1 家攪拌站的市場供應(yīng)總量 10萬立 方 米，市場的需求量預(yù)計為 50萬立方米，自 2021 年初到目前， 鳳凰縣 商品混凝土市場一致呈現(xiàn)需求大于供應(yīng)的局面，主城區(qū)供不應(yīng)求、攪拌站供不應(yīng)求，現(xiàn)有 家攪拌站做到了滿負荷運轉(zhuǎn)，攪拌站正在考慮通過技術(shù)改造擴大再生產(chǎn) 。 目前， 鳳凰縣 市場商品混凝土供應(yīng)強度等級從 C10—C60，但主要以 C2 C30 混凝土為主，混凝土 市場需求以普通商品混凝土為主，干硬性混凝土及其它有特殊要求的混凝土較少。 現(xiàn)有 1家攪拌站基本都在以本站為中心 不足 5公里為市場輻射半徑，超出 5公里承接任務(wù)則運輸能力難以滿足要求?，F(xiàn)有攪拌站組織生產(chǎn)供應(yīng)的能力、