938-施工總承包單位與專業(yè)承包單位管理協(xié)議書(已修改)
2025-02-22 07:53 本頁面
【正文】 1 施工總承包單位與專業(yè)承包單位管理協(xié)議書 為切實加強專業(yè)承包工程的管理，保證 **區(qū)行政辦公用房及 **中心區(qū)人防工程一期施工總承包（一標(biāo)段 ）工程建設(shè)有序進(jìn)行，按照《關(guān)于規(guī)范我市建設(shè)工程施工承包管理的通知》【穗建筑〔 2021〕 709 號】的規(guī)定， **區(qū)行政辦公用房及 **中心區(qū)人防工程一期施工總承包（一標(biāo)段 ）工程施工總承包單位 廣州市 ******有限公司 及專業(yè)承包單位 廣州市 ****有限公司 簽訂如下協(xié)議： 協(xié)議書中： 發(fā)包人：廣州開發(fā)區(qū) **新城建設(shè)指揮部辦公室 總承包單位：廣州市 ******有限公司 專業(yè)承包單位：廣州市 ****有限公司 監(jiān)理單位：廣州 ****監(jiān)理有限公司 一、總則 按照《關(guān)于規(guī)范我市建設(shè)工程施工總承包管理的通知》【穗建筑〔 2021〕 709 號】的規(guī)定，總承包單位負(fù)責(zé)總承包施工任務(wù)和對專業(yè)承包工程的總承包組織管理及協(xié)調(diào)、配合工作?？偝邪鼏挝缓统袚?dān)發(fā)包人單獨發(fā)包工程的專業(yè)承包單位對專業(yè)工程的質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工等工作承擔(dān)連帶責(zé)任。總承包單位負(fù)責(zé)各專業(yè)承包工程的全面協(xié)調(diào)管理。 二、專業(yè)承包工程施工內(nèi)容 專業(yè)承包單位施工內(nèi)容為：發(fā)包人單獨招標(biāo)的幕墻工程工程任務(wù)，具體以發(fā)包人與專 業(yè)承包單位簽訂的施工合同規(guī)定的內(nèi)容為準(zhǔn)。 三、總承包單位的權(quán)利義務(wù) 基本規(guī)定 （ 1） 總承包單位按照與發(fā)包人簽訂的合同及按 **新城建設(shè)指揮部辦公室制定的《施工總承包管理辦法》在計劃、工期、質(zhì)量、安全、現(xiàn)場管理、文明施工、工程技術(shù)資料管理等方面對專業(yè)承包單位進(jìn)行一指揮、組織管理管協(xié)調(diào)服務(wù)，專業(yè)承包單位必須無條件接受，并遵守總承包單位現(xiàn)場的各項管理規(guī)章制度。 （ 2） 總承包單位有權(quán)按 **新城建設(shè)指揮部辦公室制定的《施工總承包管理方法》的規(guī)定進(jìn)行各項管理。 （ 3） 雙方均享有發(fā)包人簽訂施工合同以及按 **新城建設(shè)指揮部辦公室制定的《施工總 承包管理辦法》所規(guī)定的其他權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。 總承包單位一般義務(wù) 2 ⑴ 井架、塔吊等垂直運輸工具 總承包單位向?qū)I(yè)承包單位無條件提供井架、塔吊等垂直運輸裝置（包括機架人員），但進(jìn)出垂直運輸工具的裝卸貨工作由專業(yè)承包單位負(fù)責(zé)。但如專業(yè)承包單位因自身需求要總承包單位另行搭設(shè)井架、塔吊的，總承包單位有權(quán)要求向?qū)I(yè)承包單位收取相應(yīng)的費用（費用由雙方協(xié)商確定）。 ⑵ 施工腳手架、排柵 在施工腳手架尚未拆除前，總承包單位應(yīng)無條件提供現(xiàn)有的腳手架和爬梯等設(shè)施給專業(yè)承包單位使用。專業(yè)承包單位必須配合工程 總體進(jìn)度計劃要求提前提出這些設(shè)施的使用計劃。但如專業(yè)承包單位因自身原因未能按工程整體進(jìn)度計劃要求，在總承包單位拆除腳手架前進(jìn)行相應(yīng)工程施工，需總承包單位推遲拆腳手架除日期或另行搭設(shè)腳手架的，總承包單位有權(quán)要求向?qū)I(yè)承包單位收取相應(yīng)的費用（費用由雙方協(xié)商確定） ⑶ 軸線與標(biāo)高 總承包單位有義務(wù)無條件為專業(yè)承包單位提供軸線和標(biāo)高的控制點，包括在每層每房間及必要的位置設(shè)有標(biāo)高控制線，以供專業(yè)承包單位作施工定位和高程使用。 施工場地管理 專業(yè)承包單位進(jìn)場施工前，應(yīng)向總承包單位提出施工及材料、設(shè)備堆放所需場地面積、部 位等要求，以便于總承包單位合理安排施工場地。對于臨建設(shè)施，總包單位有權(quán)按照《廣州市建委關(guān)于加強施工用臨時設(shè)施建造管理的通知》【穗建筑〔 2021〕 784 號】對專業(yè)承包單位提出統(tǒng)一規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)搭設(shè)的要求，并對現(xiàn)場場容場貌進(jìn)行管理，專業(yè)承包單位不得私自亂搭亂建。 施工臨時道路管理 現(xiàn)場施工臨時道路布置由總承包單位統(tǒng)一規(guī)劃，必須符合《廣州市建設(shè)現(xiàn)場文明施工管理辦法》【穗建筑〔 1999〕 175 號】規(guī)定，主干道及排水溝統(tǒng)一鋪設(shè)、統(tǒng)一維護(hù)，確保施工道路暢通排水無阻。 施工用水、用電管理 ⑴ 總承包單位應(yīng)在每個施工（區(qū)域）樓層 設(shè)置供水龍頭，以方便于專業(yè)承包單位用水方便。 ⑵ 總承包單位必要時有義務(wù)為專業(yè)承包單位提供高壓水泵，同時派專人管理。 ⑶ 總承包單位應(yīng)在各樓層安設(shè)分電箱，以確保專業(yè)承包單位用電。 ⑷ 總承包單位統(tǒng)一為專業(yè)承包單位代繳水電費。專業(yè)承包單位進(jìn)場后，向總包單位辦理用水用電手續(xù)后，自行安裝水、電表使用，每月按規(guī)定向總承包單位交納水電費。 ⑸ 為了防備電網(wǎng)供電故障或電力供應(yīng)不足，專業(yè)承包單位自行準(zhǔn)備發(fā)電機以作臨時供電用。 3 場地清理管理 專業(yè)承包單位應(yīng)做好各自的剩余建筑材料、建筑垃圾的清理工作，建筑垃圾必須及 時清運至總承包單位的指定集中地點，由總承包單位統(tǒng)一外運
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