【正文】 1 徐州市建設(shè)工程項(xiàng)目 （ GB505002020 修訂版 ） 招 標(biāo) 文 件 項(xiàng)目編號(hào)： 工程名稱： 招標(biāo)人： （蓋章） 法定代表人： （蓋章） 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室監(jiān)制 2 目 錄 招標(biāo)文件核準(zhǔn)單………………………………………………………………………… 3 第一章 投標(biāo)須知……………………………………………………………………… 4 前附表……… ………………………………………………………………… 4 一、總則……………………………………………………………………… 5 二、招標(biāo)文件………………………………………………………………… 8 三、投標(biāo)報(bào)價(jià)………………………………………………………………… 8 四、投標(biāo)文件………………………………………………………………… 11 五、投標(biāo)文件密封和遞交…………………………………………………… 13 六、開標(biāo)……………………………………………………………………… 14 七、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)……………………………………………………… ……… 14 八、合同訂立………………………………………………………………… 17 第二章 施工合同……………………………………………………………………… 16 一、專用條款………………………………………………………………… 18 第三章 技術(shù)規(guī)范……………………………………………………………………… 19 一、工程建設(shè)地點(diǎn)的現(xiàn)場(chǎng)條件……………………………………………… 19 二、本工程采用的技術(shù)規(guī)范………………………………………………… 19 三、對(duì)施工工藝的特殊要求………………………………………………… 19 第四 章 圖紙、資料及附件…………………………………………………………… 19 第五章 投標(biāo)文件格式………………………………………………………………… 19 第六章 工程量清單與報(bào)價(jià)表………………………………………………………… 25 3 招標(biāo)文件核準(zhǔn)單 徐州 某 房地產(chǎn)評(píng)估造價(jià)咨詢有限公司 受 江蘇 某 置業(yè)有限公司 的委托，對(duì) 某小區(qū) 工程進(jìn)行招標(biāo)，歡迎合格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。 招標(biāo)人核準(zhǔn)意見： 招標(biāo)人代理機(jī)構(gòu) 投訴電話： 法定代表人（印章） 法人（印章） 2020 年 月 日 經(jīng)辦人： 聯(lián)系電話： 經(jīng)辦人： 聯(lián)系電話： 法定代表人（印章） 法人（印 章） 2020 年 月 日 4 第一章 投標(biāo)須知 前 附 表 項(xiàng)號(hào) 內(nèi) 容 規(guī) 定 1 工 程 綜 合 說(shuō) 明 工 程 名 稱： 建 設(shè) 地 點(diǎn) : 結(jié)構(gòu)類型及層數(shù)： 建 筑 面 積： 工 程 類 別： 承 包 方 式： 要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 要 求 工 期： 日歷天 ， 日歷天， 日歷天 。 （投標(biāo)人可根據(jù)自身能力自報(bào)日歷工期） 招 標(biāo) 范 圍： 土建、安裝 （工程量清單內(nèi)容） 工程標(biāo)段劃分： 2 資金來(lái)源及落實(shí)情況： 自籌 ，已落實(shí) 。 3 投標(biāo)有效期為： 提交投標(biāo)文件截止期后 45 天（日歷天） 4 投標(biāo) 文件份數(shù)： 正本 壹 份； 副本 貳 份 。（不退） 5 提交答疑問(wèn)題時(shí)間 ： 年 月 日 時(shí) 前 領(lǐng)取答疑紀(jì)要時(shí)間 ： 年 月 日 時(shí) 起 領(lǐng)取答疑紀(jì)要地點(diǎn) ： 徐州 某 房地產(chǎn)評(píng)估造價(jià)咨詢有限公司 6 提交投標(biāo)文件截止時(shí)間： 2020 年 月 日 時(shí) 00 分 開標(biāo)時(shí)間：為提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開進(jìn)行 收標(biāo)書、開標(biāo)地點(diǎn)： 7 備注： 前 附 表（二） 項(xiàng)號(hào) 內(nèi) 容 規(guī) 定 5 8 注意：以下 為 招標(biāo)文件中 規(guī)定的 投標(biāo)重要信息 ,請(qǐng)仔細(xì)閱讀！ 一、 投標(biāo)人在本工程開標(biāo)會(huì)議上應(yīng)出示以下證件的原件，否則視為自動(dòng)棄權(quán)： 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)資質(zhì)證書副本、 企業(yè)安全生產(chǎn)許可證 、 所報(bào)建造師注冊(cè)證書、 所報(bào) 注冊(cè)建造師的安全生產(chǎn)考核合格證書（ B 類）、徐州市建設(shè)局核發(fā)的 《江蘇省建筑企業(yè)信用管理手冊(cè)》 （外地投標(biāo)申請(qǐng)人必須持徐州市建設(shè)局辦理的單項(xiàng)注冊(cè)手續(xù)）。 投標(biāo)人法定代表人或其委托代理人應(yīng)必須攜帶本人 二代身份證 參加開標(biāo)會(huì)議，否則視為自動(dòng)放棄。 法定代表人參加會(huì)議時(shí)，需出示法定代表人證書或其 二代身份證 ；如有授權(quán)時(shí)需出示授權(quán)委托書，同時(shí)出示受委托代理人 二代身份 證 。 本工程投標(biāo)保證金必須從投標(biāo)人基本帳戶中匯出且定標(biāo)后按規(guī)定退還至投標(biāo)人基本帳戶 。 注意：本招標(biāo)文件所述二代身份證不含臨時(shí)身份證。 二、 本工程無(wú)效標(biāo)書判定 ： ，或者企業(yè)法定代表人委托代理人沒(méi)有合法、有效的委托書（原件）及委托代理人印章的； ； ，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字模糊、無(wú)法辨認(rèn)的； ，或在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)， 且未聲明哪一個(gè)有效，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外； ； ，建造師與資格預(yù)審不一致的； ； ； 、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求； ； ； 、工程數(shù)量； 、暫列金額或不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用的； 件無(wú)法導(dǎo)入計(jì)算機(jī)評(píng)標(biāo)系統(tǒng)； 、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件的要求； 、計(jì)量、價(jià)款結(jié)算支付辦法； 、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的； ； ； 重大偏差的特殊規(guī)定： / 一、 總 則 工程概況 6 徐州 某 房地產(chǎn)評(píng)估造價(jià)咨詢有限公司 受 江蘇 某 置業(yè)有限公司 的委托，對(duì) 某小區(qū) 工程（一標(biāo)段： ；二標(biāo)段： ） 工程 進(jìn)行招標(biāo)，歡迎合格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。 本工程具體概況： 詳見前附表 。 該工程招標(biāo)人和代理公司雙方簽署的書面授權(quán)委托書及代理合同已提交當(dāng)?shù)卣袠?biāo)辦備案，現(xiàn)代理公司對(duì)前附表所述工程項(xiàng)目具體實(shí)施招標(biāo)代理事宜。工程名稱、建設(shè)地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)類型及層數(shù)、建筑面積、承包方式、要求工期、要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo) 范圍詳見投標(biāo)須知前附表。 注意：以下文件中招標(biāo)人是指招標(biāo)人或其委托的代理機(jī)構(gòu)。 按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及有關(guān)規(guī)定，上述工程已履行完審批手續(xù)，工程建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包初步方案已經(jīng)提交 某 縣 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室備案，招標(biāo)公告已經(jīng)發(fā)布，現(xiàn)采用第 2 種招標(biāo)方式擇優(yōu)選定施工單位。（ 公開招標(biāo) 邀請(qǐng)招標(biāo) ） 資金來(lái)源 招標(biāo)人的資金已經(jīng)通過(guò)前附表第 2項(xiàng)所述的方式獲得，并將部分資金用于本工程合同項(xiàng)下的各項(xiàng)支付。 投標(biāo)人資格審查條件 為履行本施工合同的目的，參加投標(biāo)的施工企業(yè)（以下稱“投標(biāo)人”）應(yīng)提 供令招標(biāo)人滿意的資格文件，以證明其符合投標(biāo)合格條件和具有履行合同的能力。投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)名時(shí)應(yīng)提交下列資料： 有關(guān)確立投標(biāo)人法律地位的原始文件的副本（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書及注冊(cè)建造師資質(zhì)等級(jí)證書）。 企業(yè)資質(zhì)證書，投標(biāo)人必須具有 房屋建筑工程 施工總承包 專業(yè)， 壹 級(jí)及以上 (含本級(jí) )施工資質(zhì)； 擬選派建造師資質(zhì)等級(jí)： 建造師必須具 備 建筑 工程 專業(yè) 壹 級(jí) 及 以上（含本級(jí)）資質(zhì)。 單位介紹信（或授權(quán)委托書） 經(jīng)辦人身份證（二代身份證，不含臨時(shí)身份證） 企業(yè)法人營(yíng)業(yè) 執(zhí)照副本原件 企業(yè)安全生產(chǎn)資格證書 所報(bào)注冊(cè)建造師安全生產(chǎn)考核合格證書（ B類） 徐州市建設(shè)局核發(fā)的江蘇省建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊(cè)（外地投標(biāo)申請(qǐng)人必須持徐州市建設(shè)局辦理的單項(xiàng)注冊(cè)手續(xù)） 資格預(yù)審申請(qǐng)書（需加蓋單位公章） 《 某小區(qū) 工程（一標(biāo)段： ；二標(biāo)段： ） 工程 建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)公告》要求的其他證明資料。 資格預(yù)審的方式方法： 本工程資格預(yù)審執(zhí)行蘇建招 [2020]**號(hào)文。邀請(qǐng)所有資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。 本工程資格預(yù)審的必要合格條件 ，內(nèi)容主要包括以下方面： （一）具有獨(dú)立訂立合同的能力； （二）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)； （三）企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的； （四）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和注冊(cè)建造師的資質(zhì)等級(jí)滿足招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請(qǐng)書要求； （五）企業(yè)具有按期完成與招標(biāo)工程相適應(yīng)的機(jī)械設(shè)備、項(xiàng)目管理人員和技術(shù)人員； （六）資格預(yù)審申請(qǐng)書中重要內(nèi)容沒(méi)有失實(shí)或者弄虛作假； （七）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件、并領(lǐng)取了安全許可證； 7 （八）本工程 不接受聯(lián)合體； （九）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 投標(biāo)人提交的資格預(yù)審材料和投標(biāo)文件必須是真實(shí)完整的，如在評(píng)標(biāo)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)所報(bào)材料不真實(shí)完整，將取消其中標(biāo)資格。 在進(jìn)行資格預(yù)審時(shí)，由招標(biāo)人組成資格預(yù)審評(píng)審委員會(huì)，主要成員可由招標(biāo)人負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)人員、紀(jì)檢部門人員、職代會(huì)代表等組成，也可由招標(biāo)人和專家評(píng)委組成，人 數(shù)為 5 人以上（其中專家評(píng)委應(yīng)在總數(shù)的三分之二以上）的單數(shù)。 投標(biāo)申請(qǐng)人有權(quán)了解本單位的資格審查結(jié)果，招標(biāo)人應(yīng)對(duì)資格審查不合格的投標(biāo)申請(qǐng)人提出的疑問(wèn)給予答復(fù)。投標(biāo)申請(qǐng)人如認(rèn)為招標(biāo)人 的行為不符合有關(guān)規(guī)定的，可以書面形式向招投標(biāo)辦投訴。招投標(biāo)辦接到投訴后，應(yīng)對(duì)資格預(yù)審過(guò)程及結(jié)果進(jìn)行審查，并按規(guī)定進(jìn)行處理。資格審查方式和評(píng)審辦法不在招標(biāo)文件中明確的和資格審查結(jié)果與招標(biāo)文件中的要求不一致的，應(yīng)宣布資格審查結(jié)果無(wú)效。 備選標(biāo) 本工程招標(biāo)人不要求投標(biāo)人提供備選標(biāo)。 投標(biāo)費(fèi)用及招標(biāo)代理費(fèi)用 本工程項(xiàng)目投標(biāo)費(fèi)用采用下列方法。 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制及遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。無(wú)論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對(duì)此費(fèi)用概不負(fù)責(zé)。 、本工程招標(biāo)代理費(fèi)收?。?招標(biāo)代理費(fèi) 按照計(jì)價(jià)格 [2020]**號(hào)、發(fā)改辦價(jià)格[2020]**號(hào)文件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。 本工程招標(biāo)代理費(fèi)由中標(biāo)人支付。在領(lǐng)取中標(biāo)通知書時(shí)一次性付清。各投標(biāo)企業(yè)在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)充分考慮 ,不得單列。 招投標(biāo)過(guò)程中注冊(cè)建造師的管理 招投標(biāo)過(guò)程中建造師，應(yīng)滿足本招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求。 中標(biāo)建造師必須親臨施工現(xiàn)場(chǎng)組織本工程項(xiàng)目的施工，必須嚴(yán)格遵循現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)，切實(shí)履行自己的權(quán)利和義務(wù)。 對(duì)于在投標(biāo)報(bào)名之后任何一環(huán)節(jié)之中的建造師的任何變更，均應(yīng)以書面材料征得招標(biāo)人的同意后必須報(bào)經(jīng)睢寧縣招標(biāo)辦核準(zhǔn)，按照有關(guān)規(guī)定辦理變 更手續(xù)。 本工程對(duì)中標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理部要求如下： ，承包人在投標(biāo)書中所安排的注冊(cè)建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人及五大員不得參與其他工程的投標(biāo)報(bào)名，項(xiàng)目部的所有人員不得到其他工程兼職，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視作違約，按每發(fā)現(xiàn)一人次罰款合同價(jià) %萬(wàn)元處理，情節(jié)嚴(yán)重的，發(fā)包人可中止合同，承包人承擔(dān)一切責(zé)任和損失。 、技術(shù)負(fù)責(zé)人不更換，若要更換，必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，并自愿接受罰款合同價(jià) 1%的處罰；投標(biāo)書中的五大員保證不更換，若要更換，必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，并自愿接受 罰款合同價(jià) %的處罰。特殊情況除外。 ，注冊(cè)建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人及五大員堅(jiān)守