最新房屋租賃合同糾紛房屋租賃合同免費(fèi)(5篇)(已修改)
2025-08-17 11:14 本頁面
【正文】 在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。房屋租賃合同糾紛房屋租賃合同免費(fèi)篇一出租方:市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(簡稱甲方)承租方: (簡稱乙方)為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商同意就下列房屋租賃事項(xiàng)簽訂本合同,以便共同遵守。一、 租賃房屋的位置及面積數(shù)量甲方將所屬位于市東路商城地下一層，建筑面積 平方米，租賃給乙方做使用。自本合同簽訂之日起乙方即擁有本合同標(biāo)的物的管理權(quán)、使用權(quán)。二、 租賃期限起租日期應(yīng)以乙方的正式開業(yè)日期為準(zhǔn)。起租日期前不少于四個月時間用于乙方的各種裝修、調(diào)試、大進(jìn)貨、 招商等等開業(yè)準(zhǔn)備工作。具體計(jì)算交納房租時間以乙方的正式開業(yè)日期為準(zhǔn)。租賃期從年 月 日起到年 月 日止共十年。三、 租金數(shù)額租金第一、二年總計(jì)金額為 萬元/年。第三年至第十年為 萬元/年。本合同所涉及幣種為人民幣。四、 租金交納方式及時間租金為每季度交納一次。原則先交后用，于上一季度的最后七天交下一季度租金。首期租金在開業(yè)后第二個月的前三天交納。如遇節(jié)假日則順延。五、 水、電費(fèi)的計(jì)算 乙方租賃面積內(nèi)水、電表獨(dú)立安裝，單獨(dú)計(jì)費(fèi)。乙方使用電 梯的電費(fèi)、維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，并接入乙方的電表。因乙方原因造成的逾期不能結(jié)算，甲方有權(quán)停電、停水，在此期間所產(chǎn)生的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。物業(yè)管理費(fèi)先服務(wù)后交費(fèi)，需另外再簽訂協(xié)議。六、 房屋的改造及維修保養(yǎng)乙方在租賃期間不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方同意乙方方可 在不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上對承租區(qū)進(jìn)行局部改造和裝修，所裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方定期對房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)，保證乙方營業(yè)、辦公和生活環(huán)境不受影響。七、 物業(yè)管理由甲方所屬的物業(yè)管理中心負(fù)責(zé)對商城進(jìn)行物業(yè)管理。甲方必須確保乙方水、電的正常供應(yīng)，并負(fù)責(zé)主配電房正常運(yùn) 轉(zhuǎn)的管理、維護(hù)保養(yǎng)。乙方負(fù)責(zé)超市內(nèi)部水、電及空調(diào)主機(jī)房的維修，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方不得無正當(dāng)理由在乙方營業(yè)時間內(nèi)停電、停水。由于甲方物業(yè)管
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