定金合同的性質(zhì)(7篇)(已修改)
2025-08-12 14:49 本頁面
【正文】 在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。定金合同的性質(zhì)篇一買方：____________（以下簡稱乙方）居間方：_________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及坐落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：甲方所售房屋位于________區(qū)_____________新村（弄)_______幢_____室，為_______結(jié)構(gòu)；建筑面積__________平方米；房屋所有權(quán)證號為“_______________”，房屋土地證號為“_______________”。 甲方所售房屋設(shè)施為(含自行車庫） _______________________________________________________________ _______________________________________________________________第二條 房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）____________大寫______________________元整（含附屬設(shè)施 費用）；乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣______________萬元整。甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由_____方負擔或有甲、乙雙方各自承擔國家相關(guān)規(guī)定稅費。甲方自愿將其兩證即房屋所有權(quán)證和土地證放于中介處。第三條 、乙雙方約定于______年____月____日之前簽訂正式的合同，如甲、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同，則視為違約。 、乙雙方共同委托_____________辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)。第四條 房款支付方式： _______________________________________________________________ _______________________________________________________________第五條 房屋成交，中介服務費按以下第____種方式收取，并于簽訂正式買賣合同時支付。由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。由甲方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。第六條 房屋交付：甲方承諾在____________將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產(chǎn)生的費用（水、電、煤氣、物業(yè)費等）結(jié)清。同時甲方承諾交房時房屋內(nèi)的設(shè)施即裝修完好無損壞，如有損壞則由甲方修護或更換，費用由甲方承擔。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。第七條 違約責任：雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同，如有一方未按時簽約視作違約處理。甲方違約，甲方除退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費服務費。乙方違約，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時中介收取定金金額的50%作為中介服務費。第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十一條 生效說明 本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，
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