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裝修工程責任委托協(xié)議書裝修委托協(xié)議書(二十篇)(已修改)

2025-08-12 14:24 本頁面
 

【正文】 裝修工程責任委托協(xié)議書 裝修委托協(xié)議書(二十篇)裝修工程責任委托協(xié)議書 裝修委托協(xié)議書(二十篇)無論是身處學校還是步入社會,大家都嘗試過寫作吧,借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。相信許多人會覺得范文很難寫?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文,希望能夠幫助到大家,我們一起來看一看吧。裝修工程責任委托協(xié)議書 裝修委托協(xié)議書篇一乙方:________茲有住戶________委托________(以下簡稱甲方),對其購買(或租賃)的由________物業(yè)管理公司(以下簡稱乙方)經(jīng)營管理的________大廈____層____室進行裝修。為加強對裝修工程的管理,確保工程質量和大廈正常工作、生活秩序,甲乙雙方同意簽訂本責任書。一、裝修人員入戶裝修時,必須向物業(yè)管理公司繳納每日每人______元的管理費。二、裝修人員每人須交兩張1寸照片,一張辦理臨時出入證,另一張辦理個人檔案。三、裝修人員在裝修期間不得影響相鄰住用戶的休息,裝修必須在規(guī)定時間內進行,即上午8:0012:00,下午14:00一18:00。禁止在晚上使用電動機械及進行油漆噴涂等操作。四、裝修人員不準侵擾其他業(yè)主(或使用人),不準在樓道內閑逛,不準在其他樓層停留。五、裝修人員必須保持公共場所,包括樓梯、過道及墻壁的清潔。不允許將污水、廢物倒在樓道里,不得在公共部位堆放雜物,裝修垃圾應及時處理。六、施工負責人要保證各樓層公共設施的完好,如不得隨意按電梯按鈕,不得亂刻、亂畫,不能撬各種門鎖。七、注意用電及消防安全。例如,用電時要采用適當?shù)牟孱^。嚴禁用電源線直接接到漏電開關上。嚴禁用電爐做飯、燒水。八、進行電焊施工必須事先向物業(yè)管理公司申請配備消防用具,禁止在易燃易爆物品旁吸煙。九、裝修材料超長超寬時,禁止使用電梯。十、裝修人員不準在施工場所留宿,確需過夜留守的應先與物業(yè)管理公司聯(lián)系,經(jīng)同意后方可過夜。十一、施工隊伍應嚴格按照有關規(guī)定裝修。如業(yè)主要求違章裝修時,應解釋說明,不予裝修。否則,除業(yè)主承擔責任外,施工隊伍也應承擔一定的責任。十二、出現(xiàn)問題時,施工負責人應及時與物業(yè)管理公司聯(lián)系,雙方協(xié)商解決,不得擅自作主。十三、如違反上述規(guī)定,物業(yè)管理公司將視情節(jié)輕重給予罰款,并有權責令其停工整頓。十四、如有未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。十五、本責任書簽字蓋章后有效。一式兩份,雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章):________負責人(簽字):______________年____月____日乙方(蓋章):________負責人(簽字):______________年____月____日裝修工程責任委托協(xié)議書 裝修委托協(xié)議書篇二茲有住戶_________委托_________(以下簡稱甲方),對其購買(或租賃)的由_________物業(yè)管理公司(以下簡稱乙方)經(jīng)營管理的_________大廈_________層_________室進行裝修。為加強對裝修工程的管理,確保工程質量和大廈正常工作、生活秩序,甲乙雙方同意簽訂本責任書。一、裝修人員入戶裝修時,必須向物業(yè)管理公司繳納每日每人_________元的管理費。二、裝修人員每人須交兩張1寸照片,一張辦理臨時出入證,另一張辦理個人檔案。三、裝修人員在裝修期間不得影響相鄰住用戶的休息,裝修必須在規(guī)定時間內進行,即上午8:00-12:00,下午14:00一18:00。禁止在晚上使用電動機械及進行油漆噴涂等操作。四、裝修人員不準侵擾其他業(yè)主(或使用人),不準在樓道內閑逛,不準在其他樓層停留。五、裝修人員必須保持公共場所,包括樓梯、過道及墻壁的清潔。不允許將污水、廢物倒在樓道里,不得在公共部位堆放雜物,裝修垃圾應及時處理。六、施工負責人要保證各樓層公共設施的完好,如不得隨意按電梯按鈕,不得亂刻、亂畫,不能撬各種門鎖。七、注意用電及消防安全。例如,用電時要采用適當?shù)牟孱^;嚴禁用電源線直接接到漏電開關上;嚴禁用電爐做飯、燒水。八、進行電焊施工必須事先向物業(yè)管理公司申請配備消防用具,禁止在易燃易爆物品旁吸煙。九、裝修材料超長超寬時,禁止使用電梯。十、裝修人員不準在施工場所留宿,確需過夜留守的應先與物業(yè)管理公司聯(lián)系,經(jīng)同意后方可過夜。十一、施工隊伍應嚴格按照有關規(guī)定裝修。如業(yè)主要求違章裝修時,應解釋說明,不予裝修。否則,除業(yè)主承擔責任外,施工隊伍也應承擔一定的責任。十二、出現(xiàn)問題時,施工負責人應及時與物業(yè)管理公司聯(lián)系,雙方協(xié)商解決,不得擅自作主。十四、如有未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。十五、本責任書簽字蓋章后有效。一式兩份,雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章):___________?乙方(蓋章):___________負責人(簽字):_________?負責人(簽字):__________________年____月____日?_________年____月____日裝修工程責任委托協(xié)議書 裝修委托協(xié)議書篇三發(fā)包人(甲方):法定代表人或授權代表:身份證號:承包人(乙方):法定代表人或授權代表:身份證號:風險提示:發(fā)包人的相對義務根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案,包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案,由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致,訂立本合同,以資守信。第一條 工程概況工程名稱:工程地點:工程量:以合同預算表為準,發(fā)生工程量變更的以實際工程量為準。承包方式按以下第______項執(zhí)行(1)包工包料(2)包工不包料(3)包工;部分包料(4)包料;部分包工。第二條 工期開工日期:________年____月____日風險提示:關于實際竣工日期的規(guī)定當因實際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時,可以以相關規(guī)定參照具體情形:工程經(jīng)竣工驗收合格的,以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期,并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人原因,未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收,或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的,以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗收,發(fā)包人擅自使用的,以轉移占有工程之日為實際竣工日期。竣工日期:________年____月____日工程總用工時間:_____天(工期順延的時間未計入)第三條 工程價款本工程總造價為:(大寫)_______(人民幣)_______元。注:此價款為工程結算依據(jù),最終要按實際發(fā)生的工程量計算。第四條 工程質量本工程質量按以下第_____執(zhí)行(1)國家標準(2)地方標準(3)行業(yè)通用標準(4)甲方特殊標準第五條 圖紙經(jīng)雙方協(xié)商一致決定,采用以下第_____項執(zhí)行(1)甲方委托乙方設計施工圖紙,設計費用為(大寫):_____元,圖紙設計費用不包含在工程總價款內;(2)甲方自行提供施工圖紙圖紙會審和設計交底時間:施工圖紙一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方提供圖紙的,應在開工前天將圖紙交給乙方。第六條 合同組成文件組成本合同的文件包括:本合同協(xié)議書標準、規(guī)范及有關技術文件圖紙工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。第七條 工程變更工程設計變更施工中發(fā)包人需對原工程設計進行變更,應提前3天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時,發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準,并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人發(fā)出的變更通知及有關要求,進行下列需要的變更:(1)更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸;(2)增減合同中約定的工程量;(3)改變有關工程的施工時間和順序;(4)其他有關工程變更需要的附加工作。因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦,延誤的工期相應順延。施工中承包人無正當理由不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失,由承包人承擔,延誤的工期不予順延。承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用,須經(jīng)發(fā)包人同意。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或換用時,承包人承擔由此發(fā)生的費用,并賠償發(fā)包人的有關損失,延誤的工期不予順延。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議,所發(fā)生的費用和獲得的收益,發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。其他變更合同履行中發(fā)包人要求變更工程質量標準及發(fā)生其他實質性變更,由雙方協(xié)商解決。確定變更價款承包人在工程變更確定后3天內,提出變更工程價款的報告,經(jīng)發(fā)包人確認后調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行:(1)合同中已有適用于變更工程的價格,按合同已有的價格變更合同價款;(2)合同中只有類似于變更工程的價格,可以參照類似價格變更合同價款;(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格,經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。(4)承包人在雙方確定變更后3天內不向工程師提出變更工程價款報告時,視為該項變更不涉及合同價款的變更。(5)發(fā)包人應在收到變更工程價款報告之日起3天內予以確認,發(fā)包人無正當理由不確認時,自變更工程價款報告送達之日起3天后視為變更工程價款報告已被確認。(6)發(fā)包人不同意承包人提出的變更價款,而實際工程繼續(xù)施工的,視為同意承包方人的價款變更要求。(7)發(fā)包人確認增加的工程變更價款作為追加合同價款,與工程款同期支付。(8)因承包人自身原因導致的工程變更,承包人無權要求追加合同價款。第八條 雙方一般的權利和義務甲方的工作(1)開工前____天,全部騰空或者部分騰空房屋,清除障礙物(合同約定乙方包清理的除外),對未能全部騰空的房屋內的家具和陳設采取保護措施,為承包人進場做好準備工作;(2)辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù),保證乙方能夠順利進場施工,費用由甲方承擔。如因其他原因需由乙方辦理的,相關費用應當由甲方償付給乙方,并且工期相應順延;(3)提供符合施工要求的水源、電源,負責協(xié)調鄰里及管理機構之間的關系;(4)參與工程質量和施工進度的監(jiān)督,負責材料進場、竣工驗收確認工作;(5)施工期間仍然需要部分使用該房屋的,應當負責做好施工現(xiàn)場的保護等工作,應當注意為施工提供各種便利條件;(6)按照合同約定的期限支付工程款,依據(jù)規(guī)定交納應由其承擔的各種稅費。乙方的工作(1)參加有關施工圖紙或者作法說明會議或現(xiàn)場交底,擬定施工方案和計劃交由甲方審定確認;(2)施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定,按期按質完成施工;(3)未經(jīng)甲方同意或者有關部門批準,不得隨意試試拆改原建筑物主結構及各設備管線;(4)保護好原居室室內的家具、陳設及水電管線的完好,保證居室內上、下水管的通暢;(5)對于施工過程中的在關事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的,應當及時并給予其必要的準備時間;(6)嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境,保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場;(7)工程竣工未移交甲方之前,負責對現(xiàn)場的設施和工程成品進行保護。第九條 有關材料的約定風險提示:對于采購材料和工程設備的義務與責承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時,承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現(xiàn)場,并重新采購符合要求的材料、工程設備,由此增加的費用和(或)延誤的工期,由承包人承擔。發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質量不符合合同約定的,或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的,按照發(fā)包人違約的約定辦理。任何一方負責提供的材料和設備,均是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產品,還必須符合本合同約定的標準和設計的要求。對于任何一方提供的材料和設備,如不符合質量要求或者規(guī)格有差異的,對方有權要求更換,提供方應當予以更換。由此增加費用,由提供方承擔。材料和設備進場后,統(tǒng)一由乙方負責保管和使用,如因乙方在保管過程中有重大失誤而造成的材料損失,應由乙方負責。材料運輸費用,由材料提供方承擔。甲方應將材料和設備按時、按量運送到施工現(xiàn)場,并通知對乙方現(xiàn)場負責人驗收簽字確認。第十條 有關施工和工期的約定開工及延期開工(1)承包人應當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工,應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天,以書面的方式向發(fā)包人提出延期開工的理由和要求。發(fā)包人應當在接到延期開工申請后的48小時內以書面形式答復承包人。發(fā)包人在延期開工申請后48小時內不答復,視為同意承包人要求,工期相應順延。發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內提出延期開工要求,工期不予順延;(2)因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工,應以書面形式通知承包人,推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失,并相應順延工期。暫停施工發(fā)包人認為確有必要暫停施工時,應當以書面形式要求承包人暫停施工,并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。承包人應當按發(fā)包人要求停止施工,并妥善保護已完工程。承包人實施發(fā)包人作出的處理意見后,可以書面形式提出復工要求,發(fā)包人應當在48小時內給予答復。發(fā)包人未能在規(guī)定時間內提出處理意見,或收到承包人復工要求后48小時內未予答復,承包人可自行復工。因發(fā)包人原因造成停工的,由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款,賠償承包人由此造成的損失,相應順延工期;因承包人原因造成停工的,由承包人承擔發(fā)生的費用,工期不予順延。工期延誤因以下原因造成工期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認,工期相應順延:(1)發(fā)包人未能按合同的約定提供
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