【正文】 最新個人抵押合同物品(八篇)最新個人抵押合同物品(八篇)現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么合同書的格式，你掌握了嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。個人抵押合同物品篇一抵押權人(以下簡稱乙方)： 法定代表人： 委托代理人： 營業(yè)地址： 聯系方式：為了確保乙方債權的實現，甲方自愿向乙方提供抵押擔保。為明確雙方權利、義務，依據《合同法》、《擔保法》、《物權法》及其他有關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿和誠實信用原則，特訂立本合同，供雙方恪守履行。第一條 甲方陳述與保證 甲方是抵押物的所有者或國家授權的經營管理者， 享有對抵押物的完全處分權，抵押物不存在任何所有權、使用權或經營管理權方面的爭議。 完全了解抵押人的權利與義務，在本合同項下的意思表示完全真實。 抵押物依法可以設定抵押，不會受到任何限制。 已對抵押物的瑕疵向乙方作出充分、合理的說明。 抵押物未被依法查封、扣押或監(jiān)管。 抵押物如已部分或全部出租，已將設立抵押事宜告知承租人，并將有關出租情況書面告知乙方。，或雖已設立抵押，但已經將設立抵押情況書面告知乙方。 抵押物不屬于共有財產，或雖屬于共有財產但已就抵押事項取得共有人書面同意。 甲方以仔細閱讀乙方與被擔保人合同編號為 的內容，擔保完全出于自愿。第二條 被擔保的主債權 甲方所擔保的主債權為乙方依據其與 (以下簡稱債務人)于 年 月 日簽定的主合同(名稱： 編號： )對債務人所享有的債權。 主債權的金額和期限依主合同之約定。第三條 抵押擔保范圍甲方抵押擔保的范圍包括主債權本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現抵押權的費用(包括但不限于訴訟費、律師費、評估費及差旅費等)。第四條 抵押物、抵押物為 位于 。 抵押物的價值約定為 元。、乙方抵押權的效力及于抵押物的從物、從權利、附屬物、添附物、天然及法定孳息、抵押物的代位物,以及因抵押物毀損、滅失或被征收而產生的保險金、賠償金、補償金。，致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,乙方有權收取自抵押物分離的天然孳息和法定孳息，孳息應當先充抵收取孳息的費用。 對抵押物價值的約定，不作為乙方處分該抵押物時的估價依據，不對乙方行使抵押權構成任何限制。、乙雙方共同確認后由乙方保管，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。，甲方應維護抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使其價值產生減損。 乙方有權隨時檢查抵押物的使用管理情況。、抵押物毀損、滅失或被征收的，甲方應及時向乙方提交有關主管機關或有權部門出具的抵押物毀損、滅失或被征收的證明。 、抵押物毀損、 滅失或被征收的， 甲方所獲得的保險金、 賠償金或補償金應用于提前清償主債權， 或經乙方同意用于恢復抵押物的價值，或存入乙方指定賬戶，以擔保主合同項下債務的履行。第五條 抵押登記本合同簽訂后 日內，甲乙雙方應到有關抵押登記機關辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進行變更登記的，甲乙雙方應 日內理變更登記手續(xù)。第六條 甲方權利與義務，未經乙方的書面同意，不得行使以下行為。，甲方經乙方同意轉讓抵押物的，應當就轉讓所得的價款向乙方提前清償或提存。轉讓價款超過主合同債務數額的部分所甲方所有，不足部分甲方補足。，乙方將主合同的債權轉讓第三人的，甲方仍在原來抵押擔保的范圍內繼續(xù)承擔責任。， 應立即停止其行為。抵押物價值減少的，甲方應恢復抵押物的價值，或提供與減少的價值相當的擔保。，甲方有義務通知乙方并協助避免侵害。， 包括但不限于鑒定、估價、登記、公證、提存及其他有關費用。第七條 乙方的權利與義務(包括提前到期)債務人未予清償的。, 乙方有權處分本合同下的抵押物。、有下列情形之一的，乙方有權提前處分抵押物，并從所得價款中優(yōu)先受償：，主合同的債權未受清償。，甲方未恢復抵押物價值或提供與減少價值相當的擔保的。、訴訟、仲裁等情形足以影響其清償能力?；蜇敭a被依法查封、扣押或監(jiān)管。、被宣告死亡、被宣告失蹤以及喪失民事行為能力，又無繼承人、受遺贈人、財產代管人、監(jiān)護人?；蛘唠m有上述人員但其拒絕履行本合同約定義務。，可通過與乙方協商，將抵押物拍賣、變賣后以所得價款優(yōu)先受償，或將抵押物折價以抵償債務人所欠債務。甲乙雙方未就抵押權實現方式達成一致的，乙方可直接請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。 乙方主債權存在其他擔保的，不論該擔保是由債務人提供還是由第三人提供，乙方有權自行決定實現擔保的順序，甲方承諾不因此而提出抗辯。乙方放棄、變更或喪失主合同項下其他擔保權益，甲方的擔保責任仍持續(xù)有效，不因此而無效或減免。、訂立、履行本合同的過程中所知悉的甲方商業(yè)秘密以及甲方要求予以保密的資料、數據等信息，乙方應當予以保密。 甲方還清全部借款本息及其它應付款項，并履行了主合同的全部條款后，抵押權終止，乙方應協助甲方到登記部門辦理注銷登記手續(xù)。第八條 違約責任，任何一方不履行其在本合同項下的任何義務，或違背其在本合同項下所作的任何保證與承諾，即構成違約。因此而給對方造成損失的，應予賠償。 ，擅自處分抵押物的，乙方可要求甲方支付合同債權總額30%的違約金。第九條 合同生效、變更和解除 本合同自簽訂之日起生效，任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如需要變更或解除，應經雙方協商一致并達成書面協議。 本合同的變更和解除，不影響締約各方要求賠償損失的權利。第十條 爭議解決本合同未盡事宜以及履行本合同所產生的爭議，由甲乙雙方協商解決。協商不成的，爭議由__________人民法院十一條 其它，甲乙雙方可另行達成書面協議，作為本合同附件。本合同的任何附件、修改或補充均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，交備案機關一份，具有同等效力。甲方簽字(捺印)： 乙方簽字(蓋章)：法定代表人簽字：委托代理人簽字： 委托代理人簽字：抵押物共有人：個人抵押合同物品篇二抵 押 人(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：住址： 電話：抵押權人(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：住址： 電話：甲、乙雙方根據《合同法》、《擔保法》及有關法律法規(guī)，經協商一致，特訂立本合同。第一條 抵押房地產及抵押責任 甲方自愿以其擁有的房地產 (以下簡稱抵押房地產)為借款人 與乙方簽署的《個人借款合同》(以下稱主合同)項下債務提供抵押擔保。 抵押擔保的債權本金金額為(幣種)人民幣(小寫) (大寫) 。擔保的范圍為主合同項下發(fā)生的債權本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金、債權人實現債權的費用(包括但不限于訴訟或仲裁費、財產保全或證據保全費、強制執(zhí)行費、拍賣費、律師費、差旅費、調查取證費等)以及主合同約定的各項費用。抵押房地產的價值在抵押權實現時予以確定。甲方在抵押權實現時抵押房地產的價值范圍內對主合同承擔擔保責任。 抵押物價值經抵押人與抵押權人協商議定為人民幣(幣種) 元，按抵押率 (百分之 )折后可暫作抵押價值人民幣(幣種) 。抵押物的最終價值以抵押權實現進實際處理抵押物的凈收入為準。 甲方所提供的抵押為獨立的抵押。不論是否有擔保人(包括主合同債務人)提供物的擔?；虮ＷC，乙方有權優(yōu)先要求甲方承擔擔保責任。如乙方放棄行使對擔保物(包括債務人提供的擔保物)或其他保證人的擔保權，甲方仍應按本合同的約定承擔全部擔保責任。 本合同為不可撤銷合同。本合同不因主合同的任何修改、補充、刪除而受到影響或失效，本合同不受主合同效力影響，本合同始終有效。若有一方要求變更或解除合同，應提前十天書面通知另一方，在達成新的合同之前，本合同仍然有效。 合同期內，抵押房地產的權利證書正本由乙方保管。債務人清償主合同項下所有債權本息和費用后，抵押權即自動消滅，乙方將抵押房地產的權利證書正本退還給甲方。第二條 抵押登記與保險 本合同項下抵押房地產依法應辦理抵押登記的，甲方應按照乙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定辦妥抵押登記手續(xù)，并由乙方保管有關抵押登記文件的正本。債務人清償主合同項下所有債務本息和費用后，依法注銷抵押登記。 乙方有權要求甲方為抵押房地產投保財產險，并指定乙方為保險權益的唯一受益人。財產險投保金額以抵押房地產價值為準，保險期限不短于債務期限。 在本合同有效期內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險中斷，乙方有權代為辦理保險手續(xù)，一切費用由甲方承擔。 甲方應按時支付保費，并履行保險合同所約定的義務。 在主合同項下債務本息和費用未還清前，否則，乙方有權代為投保，保險費由甲方承擔。 在抵押物發(fā)生滅失、毀損、被征用或都其他損害的情況下，乙方(即抵押權人)有權就該抵押物的保險金、賠償金、補償金或者其他款項優(yōu)先受償。 保險單正本由乙方保管，債務人清償主合同項下所有債