【正文】 中化國際物業(yè)酒店管理有限公司 與 中國工商銀行股份有限公司北京長安支行 北京市復興門 外大街 A2 號 中化大廈 2/G/1 層 之 商業(yè)面積 租賃合同 1 目 錄 第一章 承租房間及用途 .......................................................................................................... 2 第二章 租期 ........................................................................................................................... 3 第三章 續(xù) 租 .......................................................................................................................... 3 第四章 租金及租金支付 .......................................................................................................... 4 第五章 物業(yè)管理費及其它費用 ............................................................................................... 5 第六章 付款方式 .................................................................................................................... 7 第七章 房間（承租房間）產(chǎn)權及使用權 ................................................................................. 7 第八章 承租房間的交付、維護與交還 ..................................................................................... 8 第九章 滯納金 ........................................................................................................................ 9 第十章 承租人對承租房間的裝修 ............................................................................................ 9 第十一章 進入承租房間 .........................................................................................................10 第十二章 出租人權利和義務 ..................................................................................................11 第十三章 承租人權利和義務 ..................................................................................................13 第十四章 經(jīng)營管理 ................................................................................................................16 第十五章 違約及 合同解除 .....................................................................................................17 第十六章 合同的終止及解除 ..................................................................................................18 第十七章 不可抗力 ................................................................................................................19 第十八章 放棄權利 ................................................................................................................19 第十九章 通知 .......................................................................................................................19 第二十章 可分割性 ................................................................................................................20 第二十一章 營業(yè)執(zhí)照、語言 ..................................................................................................20 第二十二章 爭議解決 ............................................................................................................20 第二十三章 附則 ...................................................................................................................20 2 租賃合同 合同編號： 2021HJ0120000 出租人 : 中化國際物業(yè)酒店管理有限公司 地址 : 北京市復興門 外大街 A2 號中化大廈 法人或法 人委托人 : 李雪花 電話 : 88078188 傳真 : 88078268 承租人 : 中國工商銀行股份有限公司北京長安支行 地址 : 法人或法人委托人 : 電話 : 傳真 : 中化國際物業(yè)酒店管理有限公司 （下稱 ‘出租人 ’）與 中國工商銀行股份有限公司北京長安支行 （下稱 ‘承租人 ’） 就 繼續(xù) 租賃 中化大廈商業(yè) 面積一事， 經(jīng)友好協(xié)商 ，達成 一致 協(xié)議， 于 年 月 日 在 北京簽署本租賃合同（下稱 ‘本合同 ’）如下： 第一章 承租 房間及用途 出租人 同意 繼續(xù) 出租、 承租人 同意 繼續(xù) 承租 出租人所有的、 位 于北京市西城區(qū) 復興門外大街 A2 號中化大廈 （以下稱 ‘本項目 ’） G 層、 1 層、地下二層部分面積 （下 稱 ‘承租房間 ’）（平面圖見本合同附件一） ， 承 3 租房間 地上面積為 1330 平方米，地下面積為 1