【正文】 個(gè)人舊房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(優(yōu)質(zhì)二十篇)個(gè)人舊房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(優(yōu)質(zhì)二十篇)人的記憶力會(huì)隨著歲月的流逝而衰退，寫(xiě)作可以彌補(bǔ)記憶的不足，將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來(lái)，也便于保存一份美好的回憶。大家想知道怎么樣才能寫(xiě)一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎？下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。個(gè)人舊房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議篇一姓名：國(guó)籍：地址：聯(lián)系電話：委托代理人：國(guó)籍：電話：地址：買(mǎi)方：姓名：國(guó)籍：地址：聯(lián)系電話：委托代理人：國(guó)籍：電話：地址：第一條房屋的基本情況。甲方房屋坐落于位于第層，共，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米，房屋用途為該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二為。第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的177。%時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的177。%時(shí)，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給利息。，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米元，總金額為億千百拾萬(wàn)千百拾元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金億千百拾萬(wàn)千百拾元整，并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按計(jì)算。逾期超過(guò)天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第種約定，追究乙方的違約責(zé)任。，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3.。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在個(gè)月內(nèi)按利率計(jì)算自第個(gè)月起，月利息則按利率計(jì)算。逾期超過(guò)個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第種約定，追究甲方的違約責(zé)任。，甲方按乙方累計(jì)已付款的%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3.。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。第十六條本合同)之日起生效。第十七條本合同連同附表共頁(yè)，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：乙方：甲方代理人：乙方代理人：年月日 年月日簽于： 簽于：個(gè)人舊房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議篇二甲方： 乙方：一、甲方 愿意將經(jīng)適房號(hào)樓單元樓東戶三室兩廳兩衛(wèi)，面積平方米房子買(mǎi)給乙方 。二、房款總價(jià)￥萬(wàn)元(人民幣)大寫(xiě)：元整，房款不包含進(jìn)戶費(fèi)用。三、乙方付款程序(1)乙方在上交購(gòu)房資料同時(shí)付給甲方定金￥萬(wàn)元整，大寫(xiě)：萬(wàn)元整。(2)乙方在新都市花園領(lǐng)取鑰匙時(shí)將剩余購(gòu)房款￥元，大寫(xiě)：元給甲方付清。四、在簽訂購(gòu)房合同之前所有房屋資料辦理過(guò)程由甲方負(fù)責(zé)，乙方協(xié)助。五、在開(kāi)發(fā)辦交鑰匙時(shí)，甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理交鑰匙前一切資料。 甲乙雙方如未按以上條款履行，負(fù)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方簽名： 乙方簽名：擔(dān)保人簽名：簽訂時(shí)間：年月日個(gè)人舊房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議篇三根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，共同委托丙方代理并見(jiàn)證甲乙雙方之間的買(mǎi)賣(mài)行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。賣(mài)方：_____________身份證號(hào)碼：____________________買(mǎi)房：_____________身份證號(hào)碼：____________________甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，誠(chéng)實(shí)守信，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：一、甲方自愿將其位于_____縣_____________的房屋以人民幣_(tái)_____拾______萬(wàn)___仟___佰___拾___元整的價(jià)款出售給乙方。二、房屋的基本情況：該房屋建筑面積_____平方米，套內(nèi)建筑面積_____平方米，____室____廳，所在____層，室號(hào)______，房屋用途為_(kāi)_____。三、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。四、本協(xié)議簽訂時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。本協(xié)議發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。五、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。六、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)___份，見(jiàn)證人各___份。甲方：_______________乙方：_______________見(jiàn)證人：_______________日期：_______________日期：_______________日期：_______________房屋買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)鍵條款細(xì)節(jié)：第一，有關(guān)房屋面積方面的條款。購(gòu)房者在簽訂購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房時(shí)合同時(shí)在此條款中要求寫(xiě)明建筑面積，及建筑面積中含共用面積的組成部分及具體平米數(shù)，使用面積平米數(shù)，建筑面積與使用面積的比例購(gòu)買(mǎi)預(yù)售房還要注意暫測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積的誤差問(wèn)題。根據(jù)《民法典》此條款應(yīng)如此表述“誤差在3%之內(nèi)，視為正常誤差，但誤差部分應(yīng)按實(shí)際面積在合同中規(guī)定的單價(jià)重新結(jié)算若誤差超過(guò)3%，則視為賣(mài)方違約，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)約責(zé)任?！绷硗?，所購(gòu)樓的樓號(hào)、房號(hào)、單元在整幢樓中的位置示意圖、單元的平面圖也應(yīng)在合同中寫(xiě)明或作為附件。第二，關(guān)于價(jià)格、收費(fèi)、付款數(shù)額的條款。價(jià)格條款應(yīng)比較明確，應(yīng)有細(xì)項(xiàng)約束發(fā)展商不得隨意加價(jià)，不應(yīng)包括其他各種不合理費(fèi)用。在付款方式條款中，應(yīng)明確、詳細(xì)規(guī)定付款方式，如繳納定金的時(shí)間、數(shù)額、分期付款的步驟、時(shí)間、數(shù)額等。第三，關(guān)于不可抗拒力。房產(chǎn)銷(xiāo)售合同有關(guān)違約責(zé)任的條款一般都有“銷(xiāo)售方遇不可抗力導(dǎo)至逾期交房，不承擔(dān)責(zé)任?！边@樣的表述。我國(guó)《民法典》第一百五十三條規(guī)定：“本法所稱的‘不可抗力’是指不能預(yù)見(jiàn)、不可避免并不能克服的客觀情況，如：地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等?！币勒沾朔?，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同中設(shè)定有關(guān)了延伸、擴(kuò)張。但售房方不能把發(fā)展商自己的過(guò)錯(cuò)，如：對(duì)市場(chǎng)判斷不準(zhǔn)確投資失誤、項(xiàng)目設(shè)計(jì)不周密修改方案等因素歸之為不可抗力，同時(shí)也不能把應(yīng)該預(yù)計(jì)到而沒(méi)有預(yù)計(jì)到的季節(jié)影響、上級(jí)行為、政府行為等因素歸之為不可抗力，從而免除自己理應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。因此簽訂合同時(shí)，應(yīng)特別注意“不可抗力”在合同中是如何界定的。第四，有關(guān)房屋質(zhì)量的條款。購(gòu)房者在簽合同時(shí)一定要詳細(xì)地把質(zhì)量要求寫(xiě)進(jìn)合同。如：臥室、廚房、衛(wèi)生間的裝修標(biāo)準(zhǔn)、等級(jí)建材配備清單、等級(jí)屋內(nèi)設(shè)備清單水、電、氣、管線通暢門(mén)、窗、家具瑕疵房屋抗震等級(jí)等質(zhì)量要求都應(yīng)涉及到。合同中還可以規(guī)定房屋的保質(zhì)期、附屬設(shè)備保持期等。第五，售后物業(yè)管理的條款。這是購(gòu)房人在簽合同時(shí)容易忽略的內(nèi)容。目前我國(guó)對(duì)于物業(yè)管理方面的法律、法規(guī)及相關(guān)政策尚不健全，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方責(zé)任不好界定，但購(gòu)房人還是可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行把握，如：業(yè)主對(duì)物業(yè)管理公司的選擇權(quán)利業(yè)主對(duì)物業(yè)管理方式確定的權(quán)利物業(yè)管理公司的職責(zé)范圍物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定等。保證購(gòu)房人入住后水、電、氣供應(yīng)，保安、房屋維修、公用設(shè)施、郵政、通訊等服務(wù)到位，并按規(guī)定收取物業(yè)管理費(fèi)。個(gè)人舊房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議篇四出賣(mài)人：____________________買(mǎi)受人：____________________說(shuō)明，由北京市建設(shè)委員會(huì)制定，適用于經(jīng)濟(jì)適用住房現(xiàn)房買(mǎi)賣(mài)。經(jīng)濟(jì)適用住房現(xiàn)房是指由建設(shè)單位建設(shè)，已完成房屋所有權(quán)初始登記，取得國(guó)有土地使用證和房屋所有權(quán)證，尚未進(jìn)行銷(xiāo)售的經(jīng)濟(jì)適用住房。，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人出示國(guó)有土地使用證和房屋所有權(quán)證及其他有關(guān)證書(shū)和證明文件。、公平及誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。為體現(xiàn)雙方自愿的原則，本合同文本相關(guān)條款后留有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。合同生效后，未被修改的文本打印文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補(bǔ)充性、填充性、修改性的內(nèi)容。、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定。對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部位打，以示刪除。，可以選擇向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院起訴，也可以選擇向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。如選擇申請(qǐng)仲裁的，可以向北京仲裁委員會(huì)、中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)、外地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)。，并在簽訂合同時(shí)認(rèn)真核對(duì)，以確保各份合同內(nèi)容一致。在任何情況下，買(mǎi)受人都應(yīng)當(dāng)至少持有一份合同原件。北京市商品現(xiàn)房買(mǎi)賣(mài)合同出賣(mài)人：__________________________________________________________通訊地址：________________________________________________________郵政編碼：________________________________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________________________________________企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：__________________________________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：________________________委托代理人：____________________聯(lián)系電話：________________________委托銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)：________________________________________________通訊地址：________________________________________________________郵政編碼：________________________________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________________________________________買(mǎi)受人：__________________________________________________________[法定代表人][負(fù)責(zé)人]：__________________國(guó)籍：____________________[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)]：________________________________《北京市城市居民經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格審核備案通知單》備案編號(hào)：__________________________________________________________________出生日期：_________年______月______日，性別：_____________________通訊地址：________________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：________________________[法定代理人][委托代理人]：_________________國(guó)籍：_________________[身份證][護(hù)照]：________________________________________________出生日期：_________年______月______日，性別：_____________________通訊地址：___________