【正文】 2023年小區(qū)多層商品房租賃合同(精選29篇)2023年小區(qū)多層商品房租賃合同(精選29篇)在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，合同起到的作用越來(lái)越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。小區(qū)多層商品房租賃合同篇一承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于市街道小區(qū)號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計(jì)個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金 的違約金。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：簽訂日期：小區(qū)多層商品房租賃合同篇二出租方：(簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方)承租方：(簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方)地址：電話(huà)：為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落在深圳市區(qū)路(村)街(坊)號(hào)的房屋，建筑面積(房廳或間)出租給乙方，作使用。二、租期從______年____月____日起至______年____月____日止(即：年月)。三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣元整，并于當(dāng)月(季)初天內(nèi)交清。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租元，作為履約保證金，合同期滿(mǎn)后退還給乙方。五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納。水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交付。六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金。如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金。如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起訴人民法院處理。十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門(mén)一份，房屋租賃管理部門(mén)一份，均具有同等法律效力。出租人：(簽名蓋章)承租人：(簽名蓋章)______年____月____日簽訂于深圳經(jīng)辦單位：(簽名蓋章)經(jīng)辦人：______年____月____日小區(qū)多層商品房租賃合同篇三甲方簽字： 乙方簽字： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 家庭地址： 家庭地址： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就雙方出租及承租房屋等事宜簽訂本合同。一、房屋狀況：甲方擁有的房屋位于 路 單元 號(hào)住房 室 廳 廚 衛(wèi)，建筑面積約為 平方米出租給乙方使用，用途為居住。二、租期為： 年，從 年 月 日至 年 月 日止。三、付款方式： 年租金為 元(大寫(xiě)人民幣： )，先付后住，并一次性付清租金。四、乙方于本合同簽訂之時(shí)交納給甲方押金 。租期屆滿(mǎn)，房屋及設(shè)施、設(shè)備若無(wú)損壞遺失且水電氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、寬帶網(wǎng)使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算完后，甲方于交房當(dāng)日內(nèi)將押金(無(wú)息)退還給乙方。五、雙方責(zé)任及違約處理。甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，若發(fā)生權(quán)屬糾紛而影響乙方使用該房屋，則由甲方承擔(dān)一切責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。，在本合同租期內(nèi)不得收回房屋，或轉(zhuǎn)租他人。，按時(shí)交納水電氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、寬帶網(wǎng)使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用。如乙方逾期交付租金，則每逾期一天，甲方有權(quán)按月租金的1%加收滯納金，逾期超過(guò)30天，甲方有權(quán)收回該房屋。，不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)和用途，不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人，不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，否則由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)甲方有權(quán)收回該房屋。，必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。乙方遷出時(shí)，不得拆卸固定的裝修設(shè)施，以維持該房屋的完整。在征得甲方同意的情況下，乙方可進(jìn)行拆卸，但必須將該房屋恢復(fù)原狀。，發(fā)生嚴(yán)重裂縫、滲水、爆管等質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)維修。租期內(nèi)房屋的日常維修(如門(mén)窗、家具、電器等)由乙方負(fù)責(zé)。租期內(nèi)，該房屋發(fā)生被盜或因乙方引起的水災(zāi)、火災(zāi)等事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償相應(yīng)損失。，乙方應(yīng)按時(shí)遷出。若要繼續(xù)租用，乙方須提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)重新簽約后方可繼續(xù)使用。甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租。，甲乙雙方中任何一方均不得提前解除本合同，否則視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秲蓚€(gè)月租金作為違約金。，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。甲方：_______________乙方：_______________時(shí)間：_______________小區(qū)多層商品房租賃合同篇四甲方：_________乙方：_________甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方坐落在_________的房屋，建筑面積為_(kāi)________平方米，租用期_________年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。二、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)________人民幣。乙方分_________次支付。本合同生效后的_________天內(nèi)，乙方支付房屋租金的_________%，房屋驗(yàn)收合格后的_________天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。六、乙方所租用的房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內(nèi)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶(hù)口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。九、違約責(zé)任：，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元人民幣。，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金_________元人民幣。，超過(guò)半年不滿(mǎn)一年的租期按一年計(jì)算。十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十一、乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所標(biāo)的_________樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方是在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。在租賃期限內(nèi)如遇同國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的_________%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。十五、本合同一式_________份。正本_________份，雙方各執(zhí)_________份。副本_________份，雙方各執(zhí)_________份。正副本具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。十七、本合同附件。甲方：_________乙方：_________地址：_________地址：_________電話(huà)：_________電話(huà)：_________開(kāi)戶(hù)銀行：_________開(kāi)戶(hù)銀行：_________賬號(hào)：_________賬號(hào)：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________小區(qū)多層商品房租賃合同篇五合同編號(hào)：_________出賣(mài)人：_________住所：_________郵編：_________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________資格證書(shū)號(hào)碼：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________委托代理人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________買(mǎi)受人：_________國(guó)籍：_________性別：_________出生年月日：_________住所(址)：_________郵編：_________證件名稱(chēng)：_________號(hào)碼：_________聯(lián)系電話(huà)：_________委托/法定代理人：_________住所(址)：_________聯(lián)系電話(huà)：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條　項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)出賣(mài)人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。該地塊【國(guó)有土地使用證號(hào)】【城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)號(hào)】為：_________，土地使用權(quán)面積為：_________，買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房)所在土地用途為：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準(zhǔn)名稱(chēng)】【暫定名】為：_________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為：_________，建筑工程施工許可證號(hào)為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的開(kāi)工日期為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：_________。第二條　商品房情況該商品房銷(xiāo)售許可證號(hào)：_________。商品房座落：_________區(qū)_________縣_________路、道、街。設(shè)計(jì)用途_________。建筑結(jié)構(gòu)_________。建筑層數(shù)為_(kāi)________層。建筑面積_________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。商品房平面圖見(jiàn)附件一，商品房抵押、租賃等情況見(jiàn)附件二。第三條　計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第_________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：按建筑面積計(jì)算，該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元。按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元整。按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(_________幣)_________元整。_________。第四條　付款方式及期限買(mǎi)受人采取下列第_________種方式付款。一次性付款，自簽約日起_________日內(nèi)付全部?jī)r(jià)款_________元。(小寫(xiě)：_________萬(wàn)元)分期付款。(1)第一次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部?jī)r(jià)款的_________%。_________幣_(tái)________元。(小寫(xiě)：_________元)(2)第二次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部?jī)r(jià)款的_________%。_________幣_(tái)________元。(小寫(xiě)：_________元)(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%。_________幣_(tái)________元。(小寫(xiě)：_________元)貸款方式付款。買(mǎi)受人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的_________%，其余價(jià)款可以向_________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。其他方式_________。第五條　房產(chǎn)交付房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付。不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。出賣(mài)人須于______