【正文】 最新承包合同 承包合同版(八篇)最新承包合同 承包合同版(八篇)在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，合同起到的作用越來(lái)越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。承包合同 承包合同版篇一住所地:_________聯(lián)系電話:_________承包人:_________住所地:_________聯(lián)系電話:_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其他有關(guān)規(guī)定，出租人和承租人經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)租賃事宜簽訂如下合同條款。第一條:租賃標(biāo)的物介紹租賃物位于烏魯木齊市_________路_________號(hào)_________怡和山莊_________小區(qū)_________幢_________號(hào)房屋。房屋層高為_________/米，建筑主體結(jié)構(gòu)為_________框架，建筑面積_________/平方米(以出租人出具的《房屋面積測(cè)繪報(bào)告》為準(zhǔn))。第二條:承包期限合同承包期限為2年(即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止)。第三條:承包價(jià)格約定固定租金:前三個(gè)月每月承包價(jià)格為400元；以后的租金視經(jīng)營(yíng)狀況做適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)15%；第四條:租金的支付期限與方式:在每個(gè)租賃年度承包人按照季度支付，承租人應(yīng)提前一個(gè)月支付下季度租金；首次租金應(yīng)在合同簽訂之日時(shí)繳納。第五條:承租人承擔(dān)租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)等并由此產(chǎn)生的其它全部相關(guān)費(fèi)用。第六條:承包物使用用途約定承包人對(duì)租賃物僅做__________________經(jīng)營(yíng)之用(經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目務(wù)必明確、具體)，然后經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守環(huán)保部門的規(guī)范要求，不得影響其他業(yè)主的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目；承租人在租賃期內(nèi)變更本條第一款約定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的，務(wù)必向出租人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)后方可變更。第七條:承租人在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物主體結(jié)構(gòu)。如需裝修改善和增設(shè)他物，務(wù)必經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)，其裝修費(fèi)用由承租人自理。出租人允許承租人對(duì)租賃物進(jìn)行裝修和增設(shè)他物的范圍:__________________。租賃合同期滿后，附著在租賃物上的設(shè)備承租人不得拆除，然后其產(chǎn)權(quán)歸出租人所有。第八條:承租人在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租他人。第九條:保證條款承租人在取得租賃物前，應(yīng)向出租人交納合同履約保證金(大寫金額):_________仟元，在租賃期滿后退還承租人。但承租人在租賃期內(nèi)造成租賃物設(shè)備設(shè)施損壞的，出租人有權(quán)從履約保證金中予以扣除。如果承租人在租賃期內(nèi)單方解除合同，履約保證金出租人有權(quán)不予退還。第十條:租賃物交付期限出租人應(yīng)于_________年_________月_________日前將貼合約定的租賃物交付承租人。第十一條:雙方的權(quán)利和義務(wù)一、出租人的權(quán)利和義務(wù):出租人有權(quán)按合同向承租人收取租金，并且有權(quán)收取或委托小區(qū)物業(yè)管理部門向承租人收取水、電、暖氣等費(fèi)用及因租賃物而產(chǎn)生的全部物業(yè)管理費(fèi)用；出租人有權(quán)批準(zhǔn)承租人關(guān)于經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目變更申請(qǐng)，然后并就承租人對(duì)租賃物使用進(jìn)行監(jiān)督管理；在承租人按照本合同第四條、第九條第二款約定交納完租金和履約保證金后，出租人將租賃物交付承租人使用；出租人保證在承租人租賃期間水、電、暖的正常供應(yīng)，但非出租人原因除外；二、承租人的權(quán)利和義務(wù)承租人在本協(xié)議約定范圍內(nèi)享有對(duì)租賃物的合理使用權(quán)；在租賃期間，承租人務(wù)必按物價(jià)部門規(guī)定承擔(dān)水、電、暖氣等費(fèi)用，并承擔(dān)因租賃物而產(chǎn)生的全部物業(yè)費(fèi)用；承租人經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所務(wù)必貼合消防、環(huán)保、規(guī)劃、市容衛(wèi)生的管理要求；承租人經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目務(wù)必遵守合同第六條約定。在租賃期內(nèi)應(yīng)遵紀(jì)守法、合法經(jīng)營(yíng)，如因承租人原因造成出租人損失的，出租人有權(quán)終止本合同并要求承租人賠償損失；廣告牌、店面招牌應(yīng)嚴(yán)格按照小區(qū)管理處統(tǒng)一要求制作、懸掛；本合同履行期滿后，在同等條件下承租人享有優(yōu)先租賃權(quán)。第十二條:合同解除的條件一、有下列情形之一的，然后出租人有權(quán)解除合同:承租人不交付或者未按約定交付租金達(dá)15日以上；承租人拖欠水、電、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)300元以上；未經(jīng)出租人書面同意，承租人擅自改變租賃物經(jīng)營(yíng)用途的；承租人違反本合同約定，不合理使用租賃物，致使租賃物或設(shè)備嚴(yán)重受損的；未經(jīng)出租人書面同意，然后承租人將租賃物進(jìn)行改造的；承租人在租賃期內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，然后受到相關(guān)行政管理部門查處或者受到停業(yè)處分的；無(wú)。二、有下列情形之一的，承租人有權(quán)解除本合同:出租人遲延交付租賃物15日以上的；出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修職責(zé)，致使承租人無(wú)法繼續(xù)使用租賃物的；無(wú)。三、合同變更或解除的其他狀況:遭遇不可抗力原因，經(jīng)協(xié)商能夠變更或解除本合同；經(jīng)雙方友好協(xié)商并達(dá)成一致，然后本合同能夠變更或解除；遇有公共突發(fā)事件，雙方可依據(jù)公平原則協(xié)商變更或解除。第十三條:租賃合同期滿后，承租人返還租賃物的時(shí)間約定:。第十四條:違約職責(zé)如果在租賃期內(nèi)，本合同任何一方單方解除合同的，然后違約方就應(yīng)向守約方支付租賃年度租金20%的違約金。出租人未按時(shí)或按要求維修租賃物，然后造成承租人人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受到毀損的，負(fù)有賠償職責(zé)；承租人逾期交付租金不滿日的，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外，然后應(yīng)按日向出租人支付遲延付款的違約金(違約金計(jì)算依據(jù)為應(yīng)付款按日千分之叁)，承租人逾期超過(guò)15日不支付租金等費(fèi)用，出租人有權(quán)解除合同。無(wú)。第十五條:本合同未盡事項(xiàng)，雙方當(dāng)事人可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，然后補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，本協(xié)議一式叁份，出租人貳份，承租人壹份，自簽訂之日起生效。第十六條:合同糾紛處理。本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，然后協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。第十七條:其他約定事項(xiàng)出租人:_________承租方(承租人):_________法定代表人:_________法定代表人:_________委托代理人:_________委托代理人:_________簽訂日期:_________年_________月_________日；簽訂日期:_________年_________月_________日；簽約地點(diǎn):_________承包合同 承包合同版篇二239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。:_________239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。161。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。:_________239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。181。239。191。189。231。187。176。:_________239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。240。176。239。191。189。239。191。189。239。191。189。:_________239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。161。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。:_________239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。181。239。191。189。231。187。176。:_________239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。253。161。239。191。189。239。191。189。240。187。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。241。185。178。186。237。185。239。191。189。239。191。189。239。191。189。237。172。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。240。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。254。185。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。236。168。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。240。185。248。185。230。182。168。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。235。186。237。179。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。235。190。239。191。189。239。191。189。241。186。239。191。189。240。173。239。191。189。236。163。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。240。185。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。231。169。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。226。186。239。191。189。237。172。239。191。189。239。191。189。239。191。189。238。161。163。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。242。187。239。191。189。239。191。189。:239。191。189。239。191。189。239。191。189。254。177。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。238。187。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。226。179。228。190。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。_________226。_________239。191。189。239。191。189。_________239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。233。189。175。_________240。161。239。191。189。239。191。189。_________239。191。189。239。191。189。_________239。191。189。229。239。191。189。239。191。189。253。161。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。253。178。239。191。189。239。191。189。238。170。_________/239。191。189。163。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。225。185。185。238。170。_________239。191。189。239。191。189。252。163。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。_________/230。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。(239。191。189。244。179。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。235。179。239。191。189。239。191。189。223。181。228。161。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。230。177。168。239。191。189。230。161。238。170。188。)239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。182。239。191。189。239。191。189。239。191。189。:239。191。189。240。176。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。237。172。239。191。189。240。176。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。238。170。2239。191。189。239。191。189。(239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。_________239。191。189。239。191。189。_________239。191。189。239。191。189。_________239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。_________239。191。189。239。191。189。_________239。191。189。239。191。189。_________239。191。189。239。191。189。246。185。)239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。:239。191。189。240。176。239。191。189。239。191。189。184。239。191。189。244。188。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。236。182。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。:231。176。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。227。191。239。191。189。226。179。240。176。239。191。189。239。191。189。184。239。191。189。238。170。400244。170。239。191。189。239。191。189。239。191。189。244。186。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。243。190。239。191。189。243。170。180。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。234。181。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。232。178。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。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