【正文】 房屋買賣合同(合集15篇)（房屋買賣合同注意細(xì)節(jié)） 下面是我分享的房屋買賣合同（房屋買賣合同注意細(xì)節(jié)），供大家參閱。 房屋買賣合同1　　出賣方：______________　　身份證號碼：______________　　買受方：______________　　身份證號碼：______________　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等、真實(shí)、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同，以昭信守?！　∫弧⒓追阶栽笇⑵浯遄C房位于_______________________________ 的房屋以人民幣_______萬元整的價款出售給乙方?！　《⒁曳接谠摵贤炗喼掌餩______日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。　　三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方如果交易該房屋，若有需要，甲方無條件配合。等具備過戶條件時，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)?！　∷?、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分?！　∥?、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算?！　×?、違約責(zé)任　　甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應(yīng)支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付_______萬元違約金作為乙方損失賠償。　　乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除_______萬元作為甲方損失賠償?！　〖追奖ＷC本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方，以為違約處罰，若有其它損害仍得賠償?！　”竞贤炗?、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不可抗力的客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用?！　∪缫蛘?guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课莶鸪蚴褂霉δ茏兏?，甲方?yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止?！　∑?、甲方應(yīng)及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值減少的，甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。　　八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際所有人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效?！　【?、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴?！　∈?、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計圖。　　甲方：______________　　乙方：______________　　聯(lián)系地址：__________　　聯(lián)系地址：_________　　聯(lián)系電話：__________　　聯(lián)系電話：_________　　_______年_______月_______日房屋買賣合同2　　合同號:SF　　售房人： 身份證號碼：　　購房人： 身份證號碼：　　見證方：　　甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和蘇州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。　　第一條：房屋基本情況　　甲方已根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，依法取得位于天津市 區(qū) 的房屋所有權(quán)證書國有土地使用證書。甲方自愿將座落在 區(qū) 的 房屋出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋?！　≡摲课莸幕厩闆r如下：　　房屋性質(zhì)： 所有權(quán)人： 房型： 建筑面積： 平方米。樓層： 總層數(shù)： 土地性質(zhì)：出讓/劃撥附屬設(shè)施：　　第二條：成交價格　　甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價格為：人民幣 元整，該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶時的相關(guān)費(fèi)用由 自愿承擔(dān)，該房屋配套設(shè)施過戶的相關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān)?！　〉谌龡l：中介信息服務(wù)費(fèi)及支付　　甲、乙、丙三方簽訂本合同時，甲方須向丙方交納中介信息服務(wù)費(fèi)人民幣 元整,乙方須向丙方交納中介信息服務(wù)費(fèi)人民幣 元整.　　第四條：付款約定　　乙方向甲方的交款約定：　　乙方于 年 月 日交付定金人民幣 元整。　　　　乙方按約定交清全款后，甲乙雙方開始辦理該房屋的過戶手續(xù)。　　丙方對甲方的乙方所貸款部分的付款約定：　　待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢后丙方支付給甲方總房款的80%，甲、乙雙方物業(yè)交割完畢且確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚后三個工作日內(nèi)，結(jié)清余款。　　　　第五條：相關(guān)事宜　　若乙方需要貸款并請丙方為其承擔(dān)他項(xiàng)權(quán)證辦理之前的擔(dān)保責(zé)任，則以丙方的評估價格作為乙方貸款和丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)，乙方需向丙方支付相應(yīng)的貸款手續(xù)費(fèi)，辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)?！　”綖榧滓译p方提供交易機(jī)會，丙方應(yīng)如實(shí)傳遞甲方或乙方所提供的信息，就有關(guān)政策法規(guī)進(jìn)行咨詢，并協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶手續(xù)，甲乙雙方須在 個工作日內(nèi)提供相應(yīng)的合法證件，否則視為違約?！　〖追匠兄Z于 騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜?！　〉诹鶙l：違約責(zé)任　　甲方對該房屋權(quán)屬證件的真實(shí)性、合法性及有效性負(fù)全責(zé)。甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。甲方保證該房屋符合國家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，且甲方有權(quán)將該房屋上市交易，否則引起的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)?！　〖住⒁译p方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意并持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)?！　〖追皆诒竞贤灦ê?，應(yīng)保證該房屋的裝修及配套設(shè)施與簽定本合同前相符，否則按甲方違約處理?！　〖追秸J(rèn)可乙方貸款方式付款時：　　貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失，已交納的服務(wù)費(fèi)不予退還?！　∫曳巾毐ＷC所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失?！　∫曳巾毎凑占s定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)?！　〖?、乙任何一方解除合同或拒絕履行合同，或發(fā)生本條第3款違約現(xiàn)象，均由違約方向另一方支付本合同第二條確定的該房屋成交價格的 2%作為違約金。實(shí)際損失超過違約金總額的，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償，且丙方所收取的本合同中約定的中介信息服務(wù)費(fèi)一律不予退還?！　〉谄邨l：免責(zé)條款　　如因洪水、地震、火災(zāi)或法律法規(guī)變化、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任?！　〉诎藯l：約定其它事宜　　第九條：其它　　 本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提　　起訴訟?！　?本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式四份，一份兩頁，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清　　楚，本合同自動作廢，并由丙方收回。　　甲方： 乙方： 丙方：　　代理人： 代理人： 經(jīng)手人：　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 簽約連鎖店：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　簽約日期： 年 月 日房屋買賣合同3　　出讓方:　　地址: 聯(lián)系電話:　　委托代理人:　　地址: 聯(lián)系電話:　　受讓方:　　地址: 聯(lián)系電話:　　委托代理人:　　地址: 聯(lián)系電話:　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條房屋基本情況