【正文】 宅基租賃合同 宅基租賃合同 隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是我精心整理的宅基租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。宅基租賃合同1 　　甲方：戶縣xx鄉(xiāng)周貴xx村 　　乙方：西安xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 　　為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議： 　　一、租賃范圍和用途 　　甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴xx村所屬土地約畝的土地出租給乙方使用。 　　乙方租賃土地的用途為。 　　租地界址。 　　二、租賃期限、租賃金額及支付辦法： 　　租賃期限為年,從年月至年月日。 　　租用該地的面積、金額：該土地面積為畝。每年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為元。 　　付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交納給甲方。 　　三、甲方權(quán)利義務： 　　甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。 　　合同簽訂后，甲方應在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達到乙方使用要求。 　　租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。 　　如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負責解決。 　　如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù),由甲方負責辦理相關(guān)手續(xù)并承擔費用。. 　　租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。 　　四、乙方權(quán)利義務： 　　乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。 　　乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。 　　乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。 　　甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。 　　承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。 　　五、違約責任 　　乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支戈租金千分之一的違約金。如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應甲方支戈租金百分之十五的違約金。 　　甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。 　　乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔違約責任。如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。 推薦合同范本： 宅基租賃合同 場地及房屋租賃合同 經(jīng)典吊車租賃合同 場地租賃合同 物件租賃合同 鋼管、扣件租賃合同 地材加工承攬合同 委托代理訴訟合同書 　　如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。 　　六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。 　　八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 　　九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 　　十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。 　　十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 　　甲方：乙方： 　　負責人：法定代表人： 　　電話：電話： 　　年月日年月日宅基租賃合同2 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋租用于乙方使用，乙方承擔甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。 　　第一條：房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。 　　甲方出租給乙方的房屋位于浉河區(qū)，甲方房屋位于申城大道夏家井4號。_____樓_____室____廳或_____樓單間。房屋租賃期定________年。 乙方每_______向甲方交納房屋租金________________。房屋租賃到期后，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應在合同時間內(nèi)搬離租賃房屋，在同等條件下乙方有權(quán)先租。如乙方續(xù)租， 需在合同期滿提前一個月交納續(xù)租金。 　　第二條：租賃期間相關(guān)費用。 　　甲方應承擔的費用： 　　 租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收 　　本合同中未列出項目單語該房屋有關(guān)的費用，應由甲方承負擔。 　　 乙方交納以下費用： 　　水、電、閉路_______、垃圾________，乙方應按時交納自行負擔的費用。 　　第三條：房屋修繕與使用 　　 在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。甲方提出進行維修，乙方應積極協(xié)助配合，乙方不得以任何理由阻撓甲方維修。 　　 乙方應合理使用其承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋以及設(shè)施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。如因使用不當造成事故或人生傷害的由乙方自負。 　　第四條：房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房。 　　1) 未經(jīng)甲方書面或口頭同意，轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、裝修、承租房屋。 　　2) 損壞承租房屋或設(shè)施，在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復或賠償?shù)摹? 　　3) 未經(jīng)甲方書面同意或口頭同意，改變本合同約定的家庭住房租賃用途。 　　4) 利用承租房存放危險物品或進行違法活動以居住的房去經(jīng)營。 　　5) 合同到期內(nèi)提前一個月，沒有交納下次房租費，視為不租，合同無效。甲方有權(quán)租給他人，乙方要配合甲方租房、看房。 　　6) 乙方租房時的人數(shù)，套房_______人，單間_______人，如果增加人數(shù)另加其他費用。 　　7) 逾期未按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害的。 　　8) 甲方出租其他的房屋、乙方不得以任何理由阻撓。 　　9) 因不可抗拒因素導致本合同無法履行的，合同終止。 　　第五條：房屋交付及收回的驗收 　　1) 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。驗收時雙 　　方共同參與，如水、電、家具、電器、裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于三日內(nèi)向雙方說明。 　　乙方在租房期間水、電、家具、電器損壞，由乙方承擔配件維修費用。 在正常使用家具、電器等設(shè)施期間，人為故意的如刀劃、火燙和其他人為破壞，按每處50元賠償給甲方，在門上、墻上如訂釘、打鉆孔等俺一個十元賠償。 2) 3) 　　4) 乙方應于房屋組靈氣滿后，將承租房房屋及附屬設(shè)施、家具電器設(shè)備交還甲方。應保證房屋及設(shè)施、水、電、家具、電器設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或垃圾影響房屋的正常使用，甲方將押金退還給乙方，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處理。 　　第六條：免責條件 　　因不可抗拒原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。因國家政策需要拆遷，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 　　因上述原因終止合同的，租金按實際使用的計算，多退少補。 　　不可抗拒是指“不能預見”、不能避免、不能客服”的情況。 　　本院停放車輛不收任何費用，丟失車輛由車主自己承擔相應損失。 　　第七條： 　　水、電、家具、電器信譽保證押金，套房，單間，甲、乙雙方驗收水、電、家具、電器能正常使用后由甲方驗收簽名。乙方需提供真實有效身份證復印件一張。 　　第八條： 　　本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可補充條款內(nèi)容。補充條款內(nèi)容及附件均為本合同組成不分與本合同具有同等法律效力。 　　備注：家具與電器清單： 　　組合大柜、床、席夢思、夏涼席、梳妝臺、沙發(fā)、茶幾、電視柜、床頭柜、寫字臺、電腦桌、空調(diào)、21存彩電、冰箱、熱水器、風扇、電磁爐乙方租房期間，甲方無故提前收回租房，按違約賠償乙方違約金____________元，如乙方違約也要賠償甲方違約金_____________元。乙方在租房期間內(nèi)自己不住，甲方不退房租費，乙方交房交鑰匙時，不拖欠水、電費，甲方退還全部信譽保證金。 水每人每月___________元套房 洗浴按人分攤電費。 甲方： 甲方：電話： 電話： 　　身份證號： 身份證號： 　　年 月 日起 至 年 月 日截止 本合同及附件一式兩份，甲、乙雙方各持一份。簽字后生效宅基租賃合同3 　　出租方（甲方）： 　　地址： 　　承租方（乙方）： 　　地址： 　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方宅基地及房產(chǎn)一事達成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。 　　第一章 租賃房產(chǎn) 　　 甲方同意將位于北京市的房產(chǎn)及空閑用地約4畝（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給乙方使用。 　　 甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預。 　　第二章改擴建及租金 　　 為改善居住環(huán)境，甲方同意乙方擬對本房產(chǎn)進行改擴建。 　　。 　　 　　第三章租賃期限 　　，本合同所約定的租賃期限為20年，自本房產(chǎn)交付之日起計算。 　　 ，甲方應無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為20年，仍沿用本合同內(nèi)容。再次期滿后，按本合同約定的條件不變再順延10年合約。 　　第四章 水電費用 　　 乙方實際發(fā)生的水、電、電話等費用，按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算，由乙方自行支付。 　　 乙方只承擔國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。 　　第五章 甲乙雙方保證及責任 　　 甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封、扣押等強措施。 　　 甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù)。 　　 甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方。 　　 甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要，自行確定生活、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設(shè)施。 　　 在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對出租房屋及院落進行翻建、改建或擴建的。 　　 在本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。 　　 在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權(quán)利和義務。 　　，防止不正常損壞（正常磨損除外）。 　　、內(nèi)部布局進行設(shè)計和裝修。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔。 　　第六章合同提前終