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駕校場地租賃合同(15篇)(已修改)

2025-04-15 04:15 本頁面
 

【正文】 駕校場地租賃合同(15篇)駕校場地租賃合同1  出租方(甲方):  承租方(乙方):  根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實的原則,雙方就租賃場地的事項經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:  第一條租賃場地  乙方承租甲方位于北徐村鄧六路路西坐南向北場地,面積約22。5畝。平房6間帶圍墻,水井一口?! 〉诙l租賃期限  自20xx年12月1日起至20xx年11月30日止?! 〉谌龡l租金  本合同租金標(biāo)準(zhǔn)為:每畝每年壹萬貳仟貳佰元整整每三年遞增20%?! ∽饨鹬Ц稌r間為:每年12月1號  第四條甲方權(quán)利義務(wù)  為乙方提供及相關(guān)配套設(shè)施(水電)和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動?! 〉谖鍡l乙方權(quán)利和義務(wù)  有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)?! ?yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用,包括水、電等生活費用。  應(yīng)守法經(jīng)營  第六條其它違約責(zé)任  甲方未按約定提供場地或用水、用電等導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營,應(yīng)減收相應(yīng)的租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失?! ∫曳轿窗凑占s定支付租金的,應(yīng)按照銀行合同最高存款利息的兩倍向甲方支付滯納金?! 〉谄邨l免責(zé)條款  因不可抗力或其它不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如有拆遷賠償按雙方所有權(quán)分配。  第八條本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解不成的可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟?! 〉诰艞l雙方對合同內(nèi)容的變更或補充采用書面的形式,并由雙方簽字作為合同的附件。附件與本合同具有同等效力。  第十條本合同一式兩份,具同等效力?! 渥ⅲ汉灪贤抖ń鹞槿f元,把各家圍墻砌好后付清今年租費圍墻高度為2。5米?! 〖追剑ü拢篲________ 乙方(公章):_________  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________  _________年____月____日 _________年____月____日駕校場地租賃合同2  承租人(乙方)  根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實的原則,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:  第一條 租賃場地  乙方承租甲方位于____市南匯航頭鎮(zhèn)下沙梅園村沙北XX的(花卉大棚花鳥市場)  號場地,面積 平方米,用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)?! 〉诙l 租賃期限  自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁▁▁年▁▁個月。其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。  第三條 租金  本合同租金實行(________年季)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為:  第________年 元平方米天, 元月, 元年?! 〉赺_______年 元平方米天, 元月, 元年。  第________年 元平方米天, 元月, 元年?! ∽饨鹬Ц斗绞綖?: □現(xiàn)金 □支票 □匯票 □其它 ?! 〉谝淮巫饨鸬闹Ц稌r間為________年____月____日至________年____月____日?! 〉诙巫饨鸬闹Ц稌r間為________年____月____日至________年____月____日?! 〉谌巫饨鸬闹Ц稌r間為________年____月____日至________年____月____日。  第四條 甲方權(quán)利義務(wù)  依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施?! f(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。  應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營?! 〕忻鞔_約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動?! ?yīng)對市場進行商業(yè)管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理。服務(wù)質(zhì)量管理。營銷管理。形象設(shè)計。市場調(diào)研。公共關(guān)系協(xié)調(diào)。糾紛調(diào)解。人員培訓(xùn)等?! ?yīng)對市場進行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護,包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng)。對乙方裝修的審查和監(jiān)督。水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)。清潔管理。保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全。消防管理。內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等?! 〉谖鍡l 乙方權(quán)利義務(wù)  有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)?! ?yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。  應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用,包括稅費,水、電等生活費用。  應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。  應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果?! 龅剞D(zhuǎn)讓給  第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)?! ?yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,包括身份證明,營業(yè)執(zhí)照等。  建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳?! 〉诹鶙l 合同的解除  乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:  未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的?! ±脠龅丶庸?、銷售假冒偽劣商品的?! ∵M行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的?! 龅厣米赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給  第三人,或和其他租戶交換場地的?! ∮馄赺___日未支付租金的。  違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的?! 〖追交蛞曳揭蜃陨碓蛐杼崆敖獬贤?,應(yīng)提前____日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,應(yīng)減收相應(yīng)的租金。  第七條 其他違約責(zé)任  甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失?! ∫曳轿窗凑占s定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的違約金?! 〉诎藯l 免責(zé)條款  因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的39。原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金?! ?. 如果場地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動解除,應(yīng)退還租金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任?! 〉诰艞l 稅收稅金  關(guān)于乙方在經(jīng)營過程中涉及的稅務(wù)、開票、稅收等事宜,按照國家征收稅務(wù)的規(guī)定稅率稅金由乙方依法承擔(dān),由甲方代征代收,統(tǒng)一繳納,甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費或管理費。  第十條 續(xù)租  本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式:  乙方租期到期后,可享有租賃優(yōu)先權(quán)。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前____日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,租金按照第________年的標(biāo)準(zhǔn)收齲
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