【正文】 精選房屋轉(zhuǎn)租合同7篇房屋轉(zhuǎn)租合同 篇1　　轉(zhuǎn)租人_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)，　　承租人_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)，　　當(dāng)事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議：　　第一條 轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落_________市_________地號(hào)(門牌_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用而承租人依約承租?！　〉诙l 轉(zhuǎn)租期限：自________年_______月_______日起，至_________年______月_______日止，計(jì)__________年?！　〉谌龡l 租金　　，每月_________日以前繳納。　　，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時(shí)無(wú)息返還?！　〉谒臈l 使用轉(zhuǎn)租物的限制　　?！　?，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋?！　。坏孟蚣追秸?qǐng)求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用。　　，或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。　　，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時(shí)并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。　　第五條 危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)　　乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過(guò)失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)修理?！　〉诹鶙l 違約責(zé)任　　，或拖欠租金達(dá)兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí)，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿，甲方得終止租約?！　。越K止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起，乙方應(yīng)支付按房租1倍計(jì)算違約金。　　第七條 其他特約事項(xiàng)　　，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)?！　?，如遺留家具雜物不搬的，視為放棄，可由甲方處理。　　，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。　　，一方擬終止租約時(shí)，須得對(duì)方的同意?！　〉诎藯l 原出租人對(duì)于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。　　本合同一式四份，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。　　轉(zhuǎn)租人(甲方)： 承租人(乙方)： 連帶保證人：　　_______年______月______日　　個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租合同(二)　　轉(zhuǎn)租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證：　　聯(lián)系電話：　　受轉(zhuǎn)租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證：　　聯(lián)系電話：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：　　第一條 房屋情況　　11該房屋原出租人是 ，甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意。未征得原出租人書(shū)面同意的，本合同無(wú)效。　　12 甲方將座落于 區(qū)、縣 路、道、街房屋出租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積平方米(建筑面積、使用面積)，產(chǎn)別，結(jié)構(gòu)，房屋類型(平房/多層/高層/寫字樓)，設(shè)計(jì)用途?！　?3房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任(見(jiàn)附件一)。　　第二條 租賃用途　　21乙方所承租房屋用于 (居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉(cāng)庫(kù)/其他約定)。　　22乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方改變房屋用途的，應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書(shū)面同意，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失?！　〉谌龡l 轉(zhuǎn)租期限和交付日期　　31房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原房屋租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限自 年 月日起至 年 月 日止。　　32 甲方于 年 月 日前，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責(zé)任：　　合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止，按每日元向乙方支付違約金?！　〗獬贤?。超過(guò)應(yīng)交付日期 個(gè)月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付 元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失?！　?3轉(zhuǎn)租期屆滿時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日元向甲方支付違約金?！　〉谒臈l 租金、支付方式和期限　　41 甲、乙雙方按下列第種方式計(jì)算租金?！　“唇ㄖ娣e計(jì)算租金，每平方米(月租金、日租金)為元(人民幣)。　　按使用面積計(jì)算租金，每平方米(月租金、日租金)為 元(人民幣)?！　“刺子?jì)算租金，每套(月租金、日租金)為 元(人民幣)。房屋轉(zhuǎn)租合同 篇2　　房屋轉(zhuǎn)租合同無(wú)效的情形：　　(一)違章建筑的轉(zhuǎn)租?！　》梢?guī)定出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑，與承租人訂立的租賃合同無(wú)效，此時(shí)轉(zhuǎn)租合同由于基礎(chǔ)法律關(guān)系的喪失而失去了有效存在的依據(jù)。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效?！　?二)超過(guò)建筑物使用期的轉(zhuǎn)租合同?！　∽赓U期限超過(guò)臨時(shí)建筑的使用期限，超過(guò)部分無(wú)效。建筑物的使用期與建設(shè)用地使用權(quán)期限相關(guān)，一般是70年，超過(guò)部分由于建設(shè)用地使用權(quán)要收回或者繼續(xù)繳納使用費(fèi)，房屋轉(zhuǎn)租合同無(wú)效?！　?三)承租人拖欠租金的?！　〗桓蹲饨鹗浅凶馊藨?yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù)，承租人拖欠租金的，出租人有權(quán)解除租賃合同，房屋轉(zhuǎn)租合同也會(huì)因此而無(wú)效。　　由此可見(jiàn)，商鋪的使用者在簽訂轉(zhuǎn)租合同時(shí)，應(yīng)查明原商鋪?zhàn)赓U合同的有效期限，只能在租賃合同的有效期限內(nèi)簽訂轉(zhuǎn)租合同。如果轉(zhuǎn)租期限超過(guò)承租人剩余租賃期限的，超過(guò)部分的約定屬于無(wú)效，作為次承租人的商鋪使用者的權(quán)利將得不到保障。不過(guò)，如果因?yàn)檗D(zhuǎn)租人的原因?qū)е麓纬凶馊说淖赓U權(quán)受到損害的，次承租人可以根據(jù)轉(zhuǎn)租合同的約定，要求轉(zhuǎn)租人賠償損失。房屋轉(zhuǎn)租合同 篇3　　轉(zhuǎn)租人（甲方）：______________　　承租人（乙方）：______________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同?！　∫弧⑥D(zhuǎn)租房屋的情況　　甲方依法承租的座落于___市___區(qū)___街___號(hào)___小區(qū)___單元___室的公有居?。ü芯幼?非公有居?。┓课菀眩〞?shū)面告知公房