【正文】 精選辦公租賃合同7篇辦公租賃合同 篇1　　甲方： （身份證號(hào)為： ）　　乙方：　　本著平等互利的原則，在雙方自愿的基礎(chǔ)上就北京市宣武區(qū) 1層商業(yè)的租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：　　一、房屋基本狀況：　　該房屋位于 ，面積為 平方米，房產(chǎn)證號(hào)是： 。　　房屋產(chǎn)權(quán)：該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有?！　《?、租賃期限：　　租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日?！　∽赓U期滿，甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先?！　∪⒆赓U費(fèi)用：　　房屋年租金為人民幣壹拾柒萬(wàn)元正，小寫(xiě)：。房租支付方式為半年支付?！　》课菅b修期為半個(gè)月，即房租計(jì)算期為 年 月 日起?！　》课菅航馂橐既f(wàn)元，乙方在簽定合同時(shí)交納甲方。合同期滿后，乙方交清租金及相關(guān)費(fèi)用后，甲方將收取的押金如數(shù)退還乙方。　　四、甲方的權(quán)利及義務(wù)　　甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法，以保證出租房的真實(shí)合法，保證房屋的正常使用。甲方保證乙方在承租期內(nèi)房屋使用權(quán)不受侵害。　　甲方應(yīng)提供出租房?jī)?nèi)的上下水管道、暖氣、燃?xì)狻⒐╇姷仍O(shè)施，若自然損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理，保證乙方的正常使用，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　〖追截?fù)責(zé)提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照?！　〖追酱饝?yīng)出租房外面的門頭廣告（包括左邊門面的）全部歸乙方使用。　　甲方負(fù)責(zé)房屋的取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其它費(fèi)用。甲方提供單獨(dú)計(jì)量的水電表?！　∥濉⒁曳降臋?quán)利及義務(wù)　　乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)額向交付甲方。　　乙方因工作需要可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修?！　∫曳綉?yīng)按期交納水、電、燃?xì)?、電話費(fèi)用?！　∫曳綉?yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成室內(nèi)設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)修繕費(fèi)用?！　∫曳皆谧庥闷陂g須做到合法經(jīng)營(yíng)?！　×?、免責(zé)條件：因不可抗力原因，如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震，導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∑摺⒓m紛處理　　甲乙雙方因合同產(chǎn)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商不能解決的，任何一方可向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟?！　“?、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽定之日起生效?！　〖追剑?乙方：　　代表人： 代表人：　　電話號(hào)碼： 電話號(hào)碼：　　簽訂日期： 簽訂日期：辦公租賃合同 篇2　　甲方(出租方):　　乙方(承租方):　　為繁榮市場(chǎng),促進(jìn)雙方企業(yè)的共同發(fā)展,甲、乙雙方在平等、自愿、互惠互利的前提下，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成營(yíng)業(yè)用房租賃合同如下：　　一、租賃標(biāo)的物：　　甲方將其所有的、位于**城新區(qū)營(yíng)業(yè)樓一至二層(　　面積6500m2)及附屬磚混營(yíng)業(yè)和辦公用房、營(yíng)業(yè)設(shè)施設(shè)備租賃給乙方，房屋、設(shè)備狀況另附圖紙清單說(shuō)明?！　《?、租賃期限：　　從房屋交付乙方使用之日起，甲方給予乙方75天的裝修和籌備期，這段時(shí)間不計(jì)算租金。　　租賃期限為壹拾壹年，即 至 止。(具體計(jì)費(fèi)日期在房屋交付使用時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議)。　　三、房屋租金分兩段計(jì)算：　　一至五年( 每年租金***萬(wàn)元(￥***萬(wàn)元)。　　六至十一年 )每年租金***萬(wàn)元(￥***萬(wàn)元)。　　四、付費(fèi)方式：　　合同簽訂后,乙方即向甲方付清第一年租金***萬(wàn)元(￥***萬(wàn)元)?！　∫院蟾髂甓鹊淖饨鸱謨纱胃肚澹磕暝?、七月各付當(dāng)年租金的一半?！　∫曳较蚣追礁蹲饨穑瓿跻淮尾坏醚舆t至當(dāng)年一月三十日以后，年中一次不得延遲至七月三十日以后，若延遲期在30天之內(nèi)，甲方每天收取應(yīng)付租金3‰滯納金。若延遲期在30天之外，即視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同。　　五、其它事項(xiàng)：　　甲方應(yīng)保證上述標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰、資產(chǎn)完整，本合同履行期間，如甲方向第三人出讓或抵押上述標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月向乙方書(shū)面說(shuō)明，并保證受讓的第三人繼續(xù)與乙方履行本合同至期滿，否則，甲方賠償乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。甲方同時(shí)承諾乙方有優(yōu)先受讓和租賃權(quán)?！　『贤炗喓?，甲乙雙方應(yīng)簽署移交清單移交上述標(biāo)的物，移交的標(biāo)的物應(yīng)具備以下條件：　?、俳ㄖ黧w及附屬物完好，可正常使用，無(wú)安全隱患、缺陷?！　、谒?、電已全部進(jìn)入室內(nèi)，并可按需正常使用?！　、巯涝O(shè)施符合國(guó)家法律法規(guī)關(guān)于大型商場(chǎng)消防設(shè)施的規(guī)范要求，并已取得消防主管部門竣工驗(yàn)收合格文書(shū)?！　、芤恢炼侨诵械离娞輧刹亢椭醒肟照{(diào)系統(tǒng)可正常使用?！　”竞贤跐M解除時(shí)，乙方應(yīng)以返還清單方式按上述標(biāo)準(zhǔn)向甲方返還標(biāo)的物，但因正常使用年限報(bào)廢和折舊、自然損毀的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。但電梯、空調(diào)、水、電移交時(shí)，必須保持正常運(yùn)轉(zhuǎn)。　　甲方應(yīng)保證上述營(yíng)業(yè)用房具備330千/小時(shí)的供電量，食品店乙方營(yíng)業(yè)所需的正常用水用電，如出現(xiàn)甲方原因致使乙方用水用電不正常導(dǎo)致的損失，乙方有權(quán)向甲方提出索賠?！　≡摖I(yíng)業(yè)用房投入使用后，乙方自行負(fù)責(zé)水電費(fèi)、人員工資和相關(guān)營(yíng)業(yè)稅費(fèi)，房地產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)則由甲方承擔(dān)。甲方可代收水電費(fèi)，水電費(fèi)按相關(guān)部門對(duì)該標(biāo)的物水電使用的實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算?！　≡诓挥绊懡ㄖ黧w結(jié)構(gòu)的情況下，乙方自行負(fù)責(zé)裝修裝飾，合同期滿，裝修裝飾由乙方無(wú)償留給甲方?！　∫曳降臓I(yíng)業(yè)設(shè)施設(shè)備，其產(chǎn)權(quán)歸乙方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方安排好大型設(shè)施設(shè)備的室外安裝空間，并負(fù)責(zé)處理相鄰權(quán)的相關(guān)問(wèn)題?！　∫曳饺缃?jīng)營(yíng)困難或其他原因需提前退房時(shí)，需提前一年書(shū)面通知甲方，但必須交清當(dāng)年全部租金。　　未盡事宜，雙方協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力?！　”竞贤瑺?zhēng)議解決方式：協(xié)商或向人民法院起訴?！　?因政策變化變化及不可抗拒因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，終止本合同，甲乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任?！　?在經(jīng)營(yíng)期間因空調(diào)、電梯、水、電出現(xiàn)了故障、損壞，乙方無(wú)條件予以修復(fù)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用?！　?甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同，若某一方違約，賠償對(duì)方違約金伍拾萬(wàn)元(￥50萬(wàn)元)。若甲方違約，還需賠償乙方固定資產(chǎn)投資未使用年限的折舊?！　?本合同一式肆份，甲乙雙方各持兩份，具同等法律效力?！　?本合同自雙方簽字之日起生效。　　甲方(蓋章)：　　法定代表人(簽字)：　　地址：　　乙方(蓋章)： ：　　法定代表人(簽字)：　　地址：　　簽訂日期： 年 月 日辦公租賃合同 篇3　　甲方：_______________________