【正文】 實用的承包合同七篇承包合同 篇1　　合同編號：_____________　　工程名稱：____________________________　　工程編號：____________________________　　發(fā)包方：______________________________　　承包方：______________________________　　簽訂時間：_________年______月_______日　　簽訂地點：____________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同?！　〉谝粭l工程項目　　一、工程名稱：_________________________________　　二、工程地點：_________________________________　　三、工程項目批準單位：_________批準文號_________（指此工程立項有權批準機關的文號）項目主管單位：__________　　四、承包范圍和內容：_________（詳見工程項目一覽表）；工程建筑面積_________（平方米）；其它：______________　　五、工程造價：_______________（萬元），其中土建：______________（萬元），安裝：______________（萬元）?！　〉诙l施工準備　　一、發(fā)包方：　　1．_________月_________日前做好建筑紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路的維修?！　?．_________月_________日前，負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器（包括水表、配電板），應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整，拆遷障礙物的資料。　　3．本合同簽訂后_________天內提交建筑許可證?！　?．合同簽訂后_________天內（以收簽最后一張圖紙為準）提供完整的建筑安裝施工圖_________份，施工技術資料（包括地質及水準點座標控制點）_________份?！　?．組織承、發(fā)包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要，在_________天內分送有關單位，_________天內提供會審紀要和修改施工圖_________份?！　《⒊邪剑骸　?．負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作；　　2．組織施工管理人員和材料、施工機械進場；　　3．編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等進場計劃（包括月計劃），用水、用電計劃，送發(fā)包方?！　〉谌龡l工程期限　　一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程工期為_______天（日歷天），自______年______月______日開工至______年______月_______日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）?！　《㈤_工前_________天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書?！　∪?、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：　　1．按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工；　　2．凡發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度；　　3．不屬包干系數(shù)范圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度；　　4．在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時以上），影響正常施工；　　5．非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工；　　6．未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；　　7．人力不可抗拒的因素而延誤工期?！　〉谒臈l工程質量　　一、本工程質量經(jīng)雙方研究要求達到：__________________________________________　　二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督?！　∪⒊邪皆谑┕み^程中必須遵守下列規(guī)定：　　1．由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規(guī)定提供質量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程；　　2．由發(fā)包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經(jīng)原設計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程；　　3．隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序；　　4．承包方應按質量驗　　評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，并及時將單位工程質量評定結果送發(fā)包方和質量監(jiān)督站。單位工程結構完工時，應會同發(fā)包方、質量監(jiān)督站進行結構中間驗收；　　5．承包方在施工中發(fā)生質量事故，應及時報告發(fā)包方派駐代表和當?shù)亟ㄖこ藤|量監(jiān)督站。一般質量事故的處理結果應送發(fā)包方和質量監(jiān)督站備案；重大質量事故的處理方案，應經(jīng)設計單位、質量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設計建設單位簽證后實施；　　6．工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起?！　〉谖鍡l建筑材料、設備的供應、驗收和差價處理　　一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標（詳見附表二）；　　二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購；　　三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗。經(jīng)_____________復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔；不符合質量要求的，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。　　四、本工程材料和設備差價的處理辦法：______________________________________　　第六條工程價款的支付與結算　　工程價款的支付和結算，應根據(jù)中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結算辦法”執(zhí)行?！　∫?、本合同簽訂后________日內，發(fā)包方支付不少于合同總價（或當年投資額）的________％備料款，計人民幣_________萬元；臨時設施費，按土建工程合同總造價的_________％計人民幣_________萬元，安裝工程按人工費的_________％計人民幣_________萬元；材料設備差價_________萬元，分_________次支付，每次支付時間、金額______________　　二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的___％時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款?！　∪⒐こ虄r款支付達到合同總價款的95％時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方?！　∷?、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_______的違約金?！　∥?、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。　　六、本合同造價結算方式：_