單位門(mén)面房租賃合同(精選5篇)(已修改)
2025-04-15 01:23 本頁(yè)面
【正文】 單位門(mén)面房租賃合同（精選5篇） 單位門(mén)面房租賃合同1 出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 承租方式：公開(kāi)競(jìng)價(jià)競(jìng)得承租權(quán)□。協(xié)議承租□?！ 「鶕?jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！ 〉谝粭l租賃房屋地址及設(shè)施設(shè)備情況 (一)、租賃房屋地址：__________________________________。間數(shù)______間、面積__________平方米。 (二)、現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況?！ ￠T(mén)窗情況。 地板及墻壁裝修情況?！ ∷娫O(shè)施情況及其他。 上述房屋屬甲方所有將其出租給乙方使用，用途為_(kāi)___________________?！ 〉诙l租賃期限 自______年___月___日至______年___月___日止(__年)。(原則上為1年，最長(zhǎng)時(shí)限不超過(guò)3年，承租方享有續(xù)合同的優(yōu)先權(quán)) 第三條租金及保證金 (一)、租金按年繳納，年租金為_(kāi)______元(大寫(xiě)：___萬(wàn)____仟___佰___拾___元整)?！ ?二)、乙方于本合同簽訂之日，一次性向甲方交清年租金。 (三)、乙方于本合同簽訂之日，一次性向甲方交付設(shè)施設(shè)備等使用保證金_____元。保證金不計(jì)利息，合同期滿，甲方經(jīng)驗(yàn)收確認(rèn)房屋無(wú)毀損等情形且乙方付清全部租賃費(fèi)用后，將保證金退還乙方?！ ?四)、本合同簽訂后、甲方及時(shí)將乙方繳納的租金上交“財(cái)政專(zhuān)戶”管理?！ 〉谒臈l交付房屋期限 甲方應(yīng)于本合同約定的租賃期限開(kāi)始之日起，將房屋交付給交方。 第五條甲方責(zé)任 (一)、實(shí)行本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)或按政策、市場(chǎng)價(jià)調(diào)整的租金標(biāo)準(zhǔn)。 (二)、負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查。租賃期內(nèi)屋面漏水、房屋裂縫由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，以保障租賃人安全和正常使用。對(duì)乙方的裝修、裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)?！ ?三)、房屋租賃期內(nèi)，因市政建設(shè)需要拆遷，乙方應(yīng)無(wú)條件服從，甲方不另行給乙方安排房屋，合同自行終止?！ 〉诹鶙l乙方責(zé)任 (一)、乙方在租賃期間應(yīng)依約及時(shí)交付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)?！ ?二)、租賃期間，防火、防盜、“門(mén)前三包”、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任?！ ?三)、乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施(如水電設(shè)施、卷閘門(mén)、門(mén)窗等)，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任?！ ?四)、乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、毀損房屋設(shè)施。如裝修房屋需改造、改變房屋結(jié)構(gòu)，需提交申請(qǐng)報(bào)告及改造方案，在征得甲方書(shū)面同意后，方可施工。合同期滿，乙方應(yīng)保持房屋完好。甲方不承擔(dān)乙方改造、裝修部分的任何補(bǔ)償?！ ?五)、乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人?！ ?六)、租賃期間房屋的管理由乙方負(fù)責(zé)，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的不安全因素，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告?！ 〉谄邨l合同的變更、解除與終止 (一)、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。 (二)、甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同。 (三)、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同?！ ∩米赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋或未經(jīng)甲方書(shū)面同意拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)以及改變租賃用途的?！ p壞承租房屋，在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！ ±贸凶夥课荽娣盼ｋU(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)的?！ ∮馄谖蠢U納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用，給甲方照成損害的?！ ⊥锨纷饨鹄塾?jì)兩個(gè)月以上的?！ ?四)、租賃期滿后，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前40日內(nèi)書(shū)面通知甲方。甲方在租賃期滿前20日內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。乙方在租賃期滿前40日內(nèi)不通知甲方的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)?！ ?五)、租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前3個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后，可以解除合同。第八條房屋交付及收回的驗(yàn)收 (一)、房屋交付時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、附屬設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出?！ ?二)、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后2日內(nèi)，將承租房屋及設(shè)施設(shè)備等完好的交還甲方。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置?！ 〉诎藯l甲方違
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