單位門面房租賃合同(精選5篇)(已修改)
2025-04-15 01:23 本頁面
【正文】 單位門面房租賃合同（精選5篇） 單位門面房租賃合同1 出租方：(以下簡稱甲方) 承租方：(以下簡稱乙方) 承租方式：公開競價競得承租權□。協(xié)議承租□。 根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，為明確甲乙雙方權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！ 〉谝粭l租賃房屋地址及設施設備情況 (一)、租賃房屋地址：__________________________________。間數______間、面積__________平方米?！ ?二)、現(xiàn)有裝修及設施、設備情況。 門窗情況?！ 〉匕寮皦Ρ谘b修情況?！ ∷娫O施情況及其他?！ ∩鲜龇课輰偌追剿袑⑵涑鲎饨o乙方使用，用途為____________________?！ 〉诙l租賃期限 自______年___月___日至______年___月___日止(__年)。(原則上為1年，最長時限不超過3年，承租方享有續(xù)合同的優(yōu)先權) 第三條租金及保證金 (一)、租金按年繳納，年租金為_______元(大寫：___萬____仟___佰___拾___元整)。 (二)、乙方于本合同簽訂之日，一次性向甲方交清年租金?！ ?三)、乙方于本合同簽訂之日，一次性向甲方交付設施設備等使用保證金_____元。保證金不計利息，合同期滿，甲方經驗收確認房屋無毀損等情形且乙方付清全部租賃費用后，將保證金退還乙方?！ ?四)、本合同簽訂后、甲方及時將乙方繳納的租金上交“財政專戶”管理?！ 〉谒臈l交付房屋期限 甲方應于本合同約定的租賃期限開始之日起，將房屋交付給交方。 第五條甲方責任 (一)、實行本合同約定的租金標準或按政策、市場價調整的租金標準?！ ?二)、負責對房屋進行定期檢查。租賃期內屋面漏水、房屋裂縫由甲方負責維修并承擔相關費用，以保障租賃人安全和正常使用。對乙方的裝修、裝飾部分甲方不負有修繕的義務?！ ?三)、房屋租賃期內，因市政建設需要拆遷，乙方應無條件服從，甲方不另行給乙方安排房屋，合同自行終止。 第六條乙方責任 (一)、乙方在租賃期間應依約及時交付租金、水電費、物業(yè)管理費及相關稅費?！ ?二)、租賃期間，防火、防盜、“門前三包”、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔相關責任?！ ?三)、乙方應合理使用所承租的房屋及其附屬設施(如水電設施、卷閘門、門窗等)，因乙方原因造成損壞的，乙方應立即負責修復或承擔賠償責任。 (四)、乙方不得擅自改動房屋結構、毀損房屋設施。如裝修房屋需改造、改變房屋結構，需提交申請報告及改造方案，在征得甲方書面同意后，方可施工。合同期滿，乙方應保持房屋完好。甲方不承擔乙方改造、裝修部分的任何補償。 (五)、乙方不得擅自將承租的房屋轉借或轉租他人?！ ?六)、租賃期間房屋的管理由乙方負責，對房屋結構出現(xiàn)的不安全因素，乙方應及時向甲方報告?！ 〉谄邨l合同的變更、解除與終止 (一)、雙方可以協(xié)商變更或終止合同?！ ?二)、甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響乙方使用的，乙方有權解除合同?！ ?三)、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同?！ ∩米赞D租、轉借承租房屋或未經甲方書面同意拆改變動房屋結構以及改變租賃用途的?！ p壞承租房屋，在甲方提出合理期限內仍未修復的?！ ±贸凶夥课荽娣盼ｋU品或進行違法活動的?！ ∮馄谖蠢U納按約定應當由乙方繳納的各項費用，給甲方照成損害的。 拖欠租金累計兩個月以上的?！ ?四)、租賃期滿后，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿前40日內書面通知甲方。甲方在租賃期滿前20日內向乙方正式書面答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。乙方在租賃期滿前40日內不通知甲方的，視為放棄優(yōu)先承租權?！ ?五)、租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前3個月書面通知對方，雙方協(xié)商一致后，可以解除合同。第八條房屋交付及收回的驗收 (一)、房屋交付時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、附屬設施有異議應當場提出?！ ?二)、乙方應于房屋租賃期滿后2日內，將承租房屋及設施設備等完好的交還甲方。對未經同意留存的物品，甲方有權處置?！ 〉诎藯l甲方違
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