辦公租賃合同匯總七篇(已修改)
2025-04-15 01:17 本頁(yè)面
【正文】 辦公租賃合同匯總七篇 辦公租賃合同 篇1 甲方(出租方)： 地址： 電話： 乙方(承租方)： 電話： 甲、乙在平等 互利的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商，就租賃辦公場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守： 該房屋位于 2層 室?！ ∈褂妹娣e為： 152 平方米?！ 。骸 ∫曳阶赓U的該房屋用于公司辦公及員工宿舍?！ ∫曳绞褂贸凶夥慨a(chǎn)不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途?！ 。骸 ”竞贤赓U期為：10 年，從合同簽訂之日起算?！ ∶庾庋b修期為 3 個(gè)月，即自本合同簽訂之日起算，免租裝修期間免收房屋租金及其他相關(guān)費(fèi)用?！ ±m(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定?！ ∷?、租金及支付方式 租賃房屋租金為 3 元/平方米，共計(jì) 元/每月(大寫：人民幣： 壹萬(wàn)叁仟陸佰捌拾元整 )。租金發(fā)票由甲方負(fù)責(zé)?！ ∽饨鹬Ц斗绞綖槊?個(gè)月預(yù)付一次，每一期到期后7個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計(jì)： (大寫： 叁仟肆佰貳拾元整 )。第一期的租金應(yīng)于合同簽訂后30日 乙方在承租房產(chǎn)裝飾裝修前應(yīng)向甲方提供裝修方案，由甲方按照乙方要求進(jìn)行裝修改建?！ 〖追剿醒b修活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)?！ ∫曳匠凶夥康奈菅b飾裝修、增添設(shè)施、和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)?！ 〖追酱_保擁有該房屋的所有權(quán)或者合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽訂本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋權(quán)利證明并將復(fù)印件作為本合同的附件?！ 〖追綉?yīng)于合同簽訂后7日內(nèi)將該房屋交付乙方使用?！ ∫曳绞褂梅慨a(chǎn)期間應(yīng)遵守甲方各項(xiàng)物業(yè)管理制度?！ ≡诒竞贤赓U期內(nèi),如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,本合同繼續(xù)履行?！ 〖追截?fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理?！ ∝?fù)責(zé)乙方承租部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修及日常修繕、維護(hù)等費(fèi)用?！ 〖追匠袚?dān)乙方承租房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、熱水費(fèi)?！ ∽赓U期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。 乙方應(yīng)遵守甲方各項(xiàng)物業(yè)管理制度。 如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀?！ 〖追綄?duì)該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險(xiǎn)措施時(shí)，乙方應(yīng)積極配合?！ “凑展?、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。 負(fù)責(zé)做好租賃房間的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任?！ 》课菔褂弥挟a(chǎn)生的水電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)： 乙方網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)?！ ∥唇?jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人 、解除與終止 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。 乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋： ①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的?！ 、诶梅课葸M(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的?！ 、蹮o(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月)?！ 、芪唇?jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的?！ ∽赓U期滿合同自然終止?！ 〖追讲话春贤s定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。 乙方無(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月)，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，并追收所欠費(fèi)用(雙方另有約定除外)?！ ∥唇?jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失?！ ∫曳竭`反物業(yè)管理制度，甲方有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。 租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)向乙方支付一年的租金作為違約金。 一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，由違約方全部承擔(dān)?！ 〖滓译p方
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