【正文】 辦公場地租賃合同（通用20篇）　　辦公場地租賃合同 篇1　　出租方(以下簡稱甲方)：______________________　　承租方(以下簡稱乙方)：______________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同?！　〉谝粭l房屋基本情況：甲方將座落于xxxx，建筑面積為27平方米和19平方米的辦公用房租賃給乙方使用?！　〉诙l辦公用房用途：該房屋乙方用于辦公使用，乙方不得任意改變房屋用途。　　第三條租賃期限：租賃期限為一年，________年______月_____日至________年______月_____日日止?！　〉谒臈l甲、乙雙方一致確認(rèn)，自________年______月_____日至________年______月_____日該辦公用房租金為每平方米50元/年，年租金分別為__________元，大寫：壹萬陸仟貳佰元整和_________元，大寫：壹萬壹仟肆佰元整。合計(jì)__________元，大寫：_________________整?！　〉谖鍡l甲、乙雙方約定，付款時(shí)間為________年______月_____日?！　〉诹鶙l付款時(shí)間和方式?！　‰p方約定，按照每平方米50元/月標(biāo)準(zhǔn)預(yù)收________年______月_____日至________年______月_____日房屋租金，乙方應(yīng)于________年______月_____日之前一次性繳納租金_______________元，大寫：_____________整?！　〉谄邨l維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任?！　〖追匠袚?dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和養(yǎng)護(hù)，租賃期間因乙方人為因素而引起的房屋維修及設(shè)施維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　∫曳叫璞ＷC房屋結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施完好，在租賃期間必須符合國家防火規(guī)范，乙方總經(jīng)理為防火、防盜等第一責(zé)任人，乙方并指定專1人負(fù)責(zé)防火、防盜等安全措施制定落實(shí)和檢查防范，由乙方因素引起的安全事故，由乙方負(fù)責(zé)，并根據(jù)具體情況追究其法律責(zé)任?！　〉诎藯l關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如因裝修和配套設(shè)施需要改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)先征得甲方書面同意，投資由乙方自理?！　⊥俗鈺r(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方繳納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。　　第九條關(guān)于房屋租賃期間的其他相關(guān)費(fèi)用。　　在房屋租賃期間，房產(chǎn)稅、土地稅由乙方負(fù)責(zé)繳納，日常用電、用水、取暖費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施使用等費(fèi)用以及乙方經(jīng)營活動中所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)支付，甲方代收代付費(fèi)用將出據(jù)收據(jù)給乙方?！　∪缬鰢艺哔M(fèi)用調(diào)整，以上所有費(fèi)用均按調(diào)整后標(biāo)準(zhǔn)上繳。　　第十條保險(xiǎn)責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購買房屋內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)、員工相關(guān)的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)?！　〉谑粭l租賃期滿?！　≡谧赓U期滿前，若雙方未能提前壹個(gè)月就續(xù)租事宜達(dá)成一致的，則租賃期滿后，本合同自行終止，屆時(shí)乙方應(yīng)在合同到期后____日內(nèi)將房屋退還甲方?！　》駝t應(yīng)向甲方支付雙倍租金?！　〉谑l因乙方責(zé)任終止合同的約定?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，造成甲方損失由乙方負(fù)責(zé)賠償：　　擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)未征得甲方同意的?！　±贸凶夥课葸M(jìn)行違法犯罪活動的?！　∫曳缴米詫⒊凶夥课蒉D(zhuǎn)租給他人的?！　∫蛞曳皆谧赓U期間發(fā)生污染噪音擾民等人為因素嚴(yán)重影響甲方正常工作及其他單位正常工作的?！　〉谑龡l提前終止合同?！　∽赓U期間，任何一方均可提前兩個(gè)月向?qū)Ψ綍嫣岢鼋K止合同，提出終止方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑紓€(gè)月的房屋租金作為違約金?！　〉谑臈l違約責(zé)任。　　租賃期間，雙方必須信守合同，任何一方違反本合同給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由違約方承擔(dān)責(zé)任。　　乙方逾期未繳付租金的，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定加收滯納金，甲方有權(quán)停水、停電?！　〉谑鍡l因不可抗拒原因?qū)е略摲课輷p毀和造成經(jīng)濟(jì)損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉谑鶙l本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行規(guī)定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議中與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)?！　”竞贤脱a(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　〉谑邨l因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成或者不能協(xié)商的，任何一方有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)人民法院起訴，敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)及對方的律師費(fèi)等費(fèi)用?！　〉谑藯l本合同共四頁?！　∫皇剿姆荩?、乙雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力?！　〖追?蓋章)：_______________________乙方(蓋章)：______________________　　甲方負(fù)責(zé)人(蓋章或簽字)：_______________________乙方負(fù)責(zé)人(蓋章或簽字)：_______________________　　簽約日期：________年______月_____日簽約日期：________年______月_____日　　辦公場地租賃合同 篇2　　合同編號：　　本合同在如下當(dāng)事人之間訂立?！　〕鲎夥剑?(以下簡稱甲方)　　承租方： (以下簡稱乙方)　　為滿足乙方 工程施工生產(chǎn)的需要，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方就甲方土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜協(xié)商一致，訂立本合同。　　第一條 租賃物及其用途　　租賃土地位置： 市 區(qū) 路 號的土地，土地使用證號： (若有平面圖或位置圖、土地使用證則可作為附件)。甲方保證向乙方出租的土地系本人(本人與 共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。(如果是共有，則尚應(yīng)增加：已經(jīng)經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有土地所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)　　租賃土地面積：按 計(jì) 平方米?！　”竞贤馔恋匕ǎ篬土地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等]。(具體可以附件的形式予以明確)　　甲方出租給乙方的土地主要用于： ?！　〉诙l 期限及交付　　租賃期限為： 年/月/日。自 年 月 日起至 年 月 日止。　　租賃期限屆滿，若乙方因生產(chǎn)經(jīng)營管理的需要，要求繼續(xù)租賃時(shí)，甲方予以同意并延長租賃期限?！　≡诒竞贤е掌?日內(nèi)，甲方將租賃物交付乙方，甲方交付乙方的土地應(yīng)達(dá)到或滿足的要求或標(biāo)準(zhǔn)為：　　在本合同租賃期限屆滿之日起 日內(nèi)，乙方將租賃物交還甲方，交還時(shí)除雙方另有約定外，雙方可選擇以下第種方式執(zhí)行：　　(1)乙方于土地上改造增加的添附物，若乙方不再需要時(shí)，則無償歸甲方所有?！　?2)甲方要求乙方恢復(fù)基本的原狀(合理使用后的自然損耗不在此列)?！　?3)向乙方收取恢復(fù)基本的原狀所需的費(fèi)用?！　?4)乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折價(jià)給甲方?！　〉谌龡l 租金及支付　　租賃土地每(年/半年/季/月/日)租金rmb 元(大寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整)?！　∽饨鹬Ц稌r(shí)間：　　支付方式：　　第四條 費(fèi)用及稅金　　于租賃期間，依據(jù)國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定須由甲方繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及與土地有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，由甲方承擔(dān)?！　∽赓U期間，租賃土地使用所產(chǎn)生的水、電、氣等有關(guān)費(fèi)用及租金由乙方承擔(dān)?！　〉谖鍡l 雙方義務(wù)　　甲方義務(wù)：　　(1)承諾對租賃物擁有合法租賃權(quán)。保證不因任何第三方對所租土地主張權(quán)利而影響乙方的正常使用?！　?2)依照本合同約定的要求，按時(shí)向乙方交付租賃物。　　(3)負(fù)責(zé)辦理租賃土地所需有關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。　　(4)負(fù)責(zé)支付由本租賃合同所產(chǎn)生的各項(xiàng)政府稅收。　　(5)負(fù)責(zé)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并協(xié)調(diào)乙方與水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜　　乙方義務(wù)：　　(1)在租賃期限內(nèi)按照雙方約定的要求使用租賃物?！　?2)依照本合同約定按期支付租金?！　?3)在租賃期限屆滿 日內(nèi)，將租賃物交還甲方?！　〉诹鶙l 合同的變更、解除　　經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更或解除?！　∮邢铝星樾沃坏?，甲方可以解除合同：　　(1)乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物予以轉(zhuǎn)讓或抵押等行為?！　?2)乙方逾期 日未支付租金，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害。　　有下列情形之一的，乙方可以解除合同：　　(1)甲方不能按本合同約定時(shí)間交付乙方租賃物?！　?2)甲方不能按本合同規(guī)定的要求交付乙方租賃物?！　?3)第三方對租賃物主張權(quán)利而影響乙方正常使用。　　(4)非因乙方原因致使租賃物部分或者全部損(毀)壞，使乙方不能正常使用?！　〉谄邨l 違約責(zé)任　　甲方違約責(zé)任：　　(1)甲方逾期交付乙方租賃物，應(yīng)向乙方支付租金總額的 %違約金?！　?2)甲方不能按本合同要求交付乙方租賃物，應(yīng)向乙方支付租金總額的 %違約金。　　(3)甲方未經(jīng)租賃物的所有權(quán)人或處分權(quán)人許可即出租他人之　　物，或者租賃物因受其他物權(quán)的限制，致使乙方事實(shí)上不能對租賃物予以使用，按本合同租金總額的 %承擔(dān)違約責(zé)任?！　?4)甲方違反本合同約定其他義務(wù)，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。　　乙方違約責(zé)任：　　(1)乙方逾期未交納甲方租金，應(yīng)按銀行同期貸款利率向甲方支付利息。　　(2)乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押他人時(shí)，應(yīng)向甲方支付租金總額的 %違約金。　　(3)乙方逾期未交還甲方租賃物，應(yīng)按本合同的規(guī)定向甲方支付租金，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〉诎藯l 免責(zé)條件　　因不可抗力導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲方、乙方雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∫驀曳煞ㄒ?guī)及有關(guān)政策需要征用或征收已租賃的土地及附屬設(shè)施，使甲方、乙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任?！　∫蛏鲜鲈?qū)е潞贤K止的，租金按照實(shí)際使用天數(shù)折合計(jì)算?！　〔豢煽沽ο抵覆荒茴A(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況?！　〉诰艞l 爭議解決　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商。協(xié)商不成，按下列第 種方式解決：　　將該爭議提請 仲裁委員會，依據(jù)該仲裁委員會現(xiàn)有有效的仲裁規(guī)則申請仲裁。　　依法向 人民法院提起訴訟?！　〉谑畻l 其他事項(xiàng)　　租賃合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生效?！　”咀赓U合同及附件，合計(jì)一式 份，雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力?！　∥幢M事宜，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。　　甲方： 乙方：　　法定代表人： 法定代表人：　　或委托代理人： 或委托代理人：　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日　　辦公場地租賃合同 篇3　　出租人（甲方）：　　承租人（乙方）：　　甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款，雙方共同遵守；　　一、甲方出租給乙方場地面積約___平方米（呼叫坐席88個(gè)，電腦50臺，電話機(jī)98部、辦公室三間和辦公桌、椅、電腦伍套）。提供一個(gè)坐席系統(tǒng)服務(wù)器。　　二、租賃場地用途：______________　　三、租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止，為期一年。　　四、租金：小寫：____________元/月；大寫：人民幣___元/月。　　五、押金：___萬元，簽訂合同時(shí)一次付清。合同期滿后，雙方無續(xù)約意向，押金退還乙方（不計(jì)息）。如繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權(quán)?！　×⒆狻⒀航鹬Ц斗绞剑貉阂桓兑?，現(xiàn)金支付。乙方應(yīng)于每月5日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的1%作為違約滯納金，以此類推?！　∑?、合同期間，乙方必須遵守國家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營活動。乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和民事責(zé)任?！　“?、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付出租場地的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。　　九、乙方不得擅自對租賃場地進(jìn)行裝修，改造或轉(zhuǎn)租，如需進(jìn)行裝修須報(bào)請甲方同意后方可進(jìn)行?！　∈?、合約期滿，乙方不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)在7日內(nèi)返還租賃場地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機(jī)等辦公設(shè)備，并保證完好無損。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用?！　∈?、合約解除：　　乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)單方面提前終止本合同；　?。?）乙方不按約定支付租金的；　?。?）乙方不按時(shí)交付水、電、電話等其他乙方應(yīng)付費(fèi)用的；　　（3）乙方在租賃場所內(nèi)進(jìn)行違法活動的?！　∫曳礁鶕?jù)自身經(jīng)營狀況，需要退租，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請。否則，甲方有權(quán)不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃3個(gè)月以上?！　∈⒑贤В骸　”竞贤约滓译p方那個(gè)簽字蓋章后生效。合同一式四份，甲乙雙方各持倆份?！　〖追剑?乙方：　　簽約代表： 簽約代表：　　日期： 日期：　　辦公場地租賃合同 篇4　　甲方(出租方)：　　地址：　　電話：　　乙方(承租方)：　　電話：　　甲、乙在平等 互利的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商，就租賃辦公場地事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：　　一、租賃房產(chǎn)位置及面積　　該房屋位于 2層 室?！　∈褂妹娣e為： 152 平方米?！　《⒆赓U用途：　　乙方租賃的該房屋用于公司辦公及員工宿舍。　　乙方使用承租房產(chǎn)不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途?！　∪?、租賃期限：　　本合同租賃期為：10 年，從合同簽訂之日起算?！　∶庾庋b修期為 3 個(gè)月，即自本合同簽訂之日起算，免租裝修期間免收房屋租金及其他相關(guān)費(fèi)用?！　±m(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定。　　四、租金及支付方式　　租賃房屋租金為 3 元/平方米，共計(jì) 元/每月(