【正文】 辦公場地租賃合同（通用20篇）　　辦公場地租賃合同 篇1　　出租方(以下簡稱甲方)：______________________　　承租方(以下簡稱乙方)：______________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。　　第一條房屋基本情況：甲方將座落于xxxx，建筑面積為27平方米和19平方米的辦公用房租賃給乙方使用?！　〉诙l辦公用房用途：該房屋乙方用于辦公使用，乙方不得任意改變房屋用途。　　第三條租賃期限：租賃期限為一年，________年______月_____日至________年______月_____日日止?！　〉谒臈l甲、乙雙方一致確認，自________年______月_____日至________年______月_____日該辦公用房租金為每平方米50元/年，年租金分別為__________元，大寫：壹萬陸仟貳佰元整和_________元，大寫：壹萬壹仟肆佰元整。合計__________元，大寫：_________________整?！　〉谖鍡l甲、乙雙方約定，付款時間為________年______月_____日?！　〉诹鶙l付款時間和方式。　　雙方約定，按照每平方米50元/月標準預(yù)收________年______月_____日至________年______月_____日房屋租金，乙方應(yīng)于________年______月_____日之前一次性繳納租金_______________元，大寫：_____________整?！　〉谄邨l維修養(yǎng)護責任?！　〖追匠袚课葜黧w結(jié)構(gòu)的維修和養(yǎng)護，租賃期間因乙方人為因素而引起的房屋維修及設(shè)施維修費用由乙方承擔。　　乙方需保證房屋結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施完好，在租賃期間必須符合國家防火規(guī)范，乙方總經(jīng)理為防火、防盜等第一責任人，乙方并指定專1人負責防火、防盜等安全措施制定落實和檢查防范，由乙方因素引起的安全事故，由乙方負責，并根據(jù)具體情況追究其法律責任?！　〉诎藯l關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如因裝修和配套設(shè)施需要改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)時，應(yīng)先征得甲方書面同意，投資由乙方自理?！　⊥俗鈺r，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方繳納恢復(fù)工程所需費用?！　〉诰艞l關(guān)于房屋租賃期間的其他相關(guān)費用?！　≡诜课葑赓U期間，房產(chǎn)稅、土地稅由乙方負責繳納，日常用電、用水、取暖費、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施使用等費用以及乙方經(jīng)營活動中所發(fā)生的一切費用均由乙方負責支付，甲方代收代付費用將出據(jù)收據(jù)給乙方?！　∪缬鰢艺哔M用調(diào)整，以上所有費用均按調(diào)整后標準上繳?！　〉谑畻l保險責任：在租賃期限內(nèi)，乙方負責購買房屋內(nèi)乙方的財產(chǎn)、員工相關(guān)的保險及其它必要的保險?！　〉谑粭l租賃期滿?！　≡谧赓U期滿前，若雙方未能提前壹個月就續(xù)租事宜達成一致的，則租賃期滿后，本合同自行終止，屆時乙方應(yīng)在合同到期后____日內(nèi)將房屋退還甲方?！　》駝t應(yīng)向甲方支付雙倍租金?！　〉谑l因乙方責任終止合同的約定?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，造成甲方損失由乙方負責賠償：　　擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)未征得甲方同意的?！　±贸凶夥课葸M行違法犯罪活動的?！　∫曳缴米詫⒊凶夥课蒉D(zhuǎn)租給他人的?！　∫蛞曳皆谧赓U期間發(fā)生污染噪音擾民等人為因素嚴重影響甲方正常工作及其他單位正常工作的?！　〉谑龡l提前終止合同?！　∽赓U期間，任何一方均可提前兩個月向?qū)Ψ綍嫣岢鼋K止合同，提出終止方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑紓€月的房屋租金作為違約金?！　〉谑臈l違約責任?！　∽赓U期間，雙方必須信守合同，任何一方違反本合同給對方造成經(jīng)濟損失的，由違約方承擔責任?！　∫曳接馄谖蠢U付租金的，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定加收滯納金，甲方有權(quán)停水、停電?！　〉谑鍡l因不可抗拒原因?qū)е略摲课輷p毀和造成經(jīng)濟損失的，雙方互不承擔責任?！　〉谑鶙l本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行規(guī)定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議中與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準?！　”竞贤脱a充協(xié)議中未規(guī)定的事項均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　〉谑邨l因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當協(xié)商解決，協(xié)商不成或者不能協(xié)商的，任何一方有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)人民法院起訴，敗訴方承擔訴訟費及對方的律師費等費用?！　〉谑藯l本合同共四頁?！　∫皇剿姆荩?、乙雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。　　甲方(蓋章)：_______________________乙方(蓋章)：______________________　　甲方負責人(蓋章或簽字)：_______________________乙方負責人(蓋章或簽字)：_______________________　　簽約日期：________年______月_____日簽約日期：________年______月_____日　　辦公場地租賃合同 篇2　　合同編號：　　本合同在如下當事人之間訂立?！　〕鲎夥剑?(以下簡稱甲方)　　承租方： (以下簡稱乙方)　　為滿足乙方 工程施工生產(chǎn)的需要，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方就甲方土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜協(xié)商一致，訂立本合同?！　〉谝粭l 租賃物及其用途　　租賃土地位置： 市 區(qū) 路 號的土地，土地使用證號： (若有平面圖或位置圖、土地使用證則可作為附件)。甲方保證向乙方出租的土地系本人(本人與 共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。(如果是共有，則尚應(yīng)增加：已經(jīng)經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有土地所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)　　租賃土地面積：按 計 平方米。　　本合同所租土地包括：[土地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等]。(具體可以附件的形式予以明確)　　甲方出租給乙方的土地主要用于： ?！　〉诙l 期限及交付　　租賃期限為： 年/月/日。自 年 月 日起至 年 月 日止?！　∽赓U期限屆滿，若乙方因生產(chǎn)經(jīng)營管理的需要，要求繼續(xù)租賃時，甲方予以同意并延長租賃期限?！　≡诒竞贤е掌?日內(nèi)，甲方將租賃物交付乙方，甲方交付乙方的土地應(yīng)達到或滿足的要求或標準為：　　在本合同租賃期限屆滿之日起 日內(nèi)，乙方將租賃物交還甲方，交還時除雙方另有約定外，雙方可選擇以下第種方式執(zhí)行：　　(1)乙方于土地上改造增加的添附物，若乙方不再需要時，則無償歸甲方所有。　　(2)甲方要求乙方恢復(fù)基本的原狀(合理使用后的自然損耗不在此列)?！　?3)向乙方收取恢復(fù)基本的原狀所需的費用?！　?4)乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折價給甲方?！　〉谌龡l 租金及支付　　租賃土地每(年/半年/季/月/日)租金rmb 元(大寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整)。　　租金支付時間：　　支付方式：　　第四條 費用及稅金　　于租賃期間，依據(jù)國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定須由甲方繳納的印花稅、登記費、公證費及與土地有關(guān)的稅項及費用，由甲方承擔。　　租賃期間，租賃土地使用所產(chǎn)生的水、電、氣等有關(guān)費用及租金由乙方承擔?！　〉谖鍡l 雙方義務(wù)　　甲方義務(wù)：　　(1)承諾對租賃物擁有合法租賃權(quán)。保證不因任何第三方對所租土地主張權(quán)利而影響乙方的正常使用?！　?2)依照本合同約定的要求，按時向乙方交付租賃物?！　?3)負責辦理租賃土地所需有關(guān)手續(xù)，并承擔有關(guān)費用?！　?4)負責支付由本租賃合同所產(chǎn)生的各項政府稅收?！　?5)負責保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并協(xié)調(diào)乙方與水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜　　乙方義務(wù)：　　(1)在租賃期限內(nèi)按照雙方約定的要求使用租賃物?！　?2)依照本合同約定按期支付租金。　　(3)在租賃期限屆滿 日內(nèi)，將租賃物交還甲方?！　〉诹鶙l 合同的變更、解除　　經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更或解除?！　∮邢铝星樾沃坏?，甲方可以解除合同：　　(1)乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物予以轉(zhuǎn)讓或抵押等行為?！　?2)乙方逾期 日未支付租金，給甲方造成嚴重損害?！　∮邢铝星樾沃坏模曳娇梢越獬贤骸　?1)甲方不能按本合同約定時間交付乙方租賃物?！　?2)甲方不能按本合同規(guī)定的要求交付乙方租賃物?！　?3)第三方對租賃物主張權(quán)利而影響乙方正常使用?！　?4)非因乙方原因致使租賃物部分或者全部損(毀)壞，使乙方不能正常使用。　　第七條 違約責任　　甲方違約責任：　　(1)甲方逾期交付乙方租賃物，應(yīng)向乙方支付租金總額的 %違約金。　　(2)甲方不能按本合同要求交付乙方租賃物，應(yīng)向乙方支付租金總額的 %違約金?！　?3)甲方未經(jīng)租賃物的所有權(quán)人或處分權(quán)人許可即出租他人之　　物，或者租賃物因受其他物權(quán)的限制，致使乙方事實上不能對租賃物予以使用，按本合同租金總額的 %承擔違約責任。　　(4)甲方違反本合同約定其他義務(wù)，應(yīng)向乙方承擔違約責任，并賠償經(jīng)濟損失?！　∫曳竭`約責任：　　(1)乙方逾期未交納甲方租金，應(yīng)按銀行同期貸款利率向甲方支付利息?！　?2)乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押他人時，應(yīng)向甲方支付租金總額的 %違約金?！　?3)乙方逾期未交還甲方租賃物，應(yīng)按本合同的規(guī)定向甲方支付租金，造成甲方損失的，應(yīng)承擔賠償責任?！　〉诎藯l 免責條件　　因不可抗力導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲方、乙方雙方互不承擔責任?！　∫驀曳煞ㄒ?guī)及有關(guān)政策需要征用或征收已租賃的土地及附屬設(shè)施，使甲方、乙方造成損失的，互不承擔責任?！　∫蛏鲜鲈?qū)е潞贤K止的，租金按照實際使用天數(shù)折合計算。　　不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況?！　〉诰艞l 爭議解決　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商。協(xié)商不成，按下列第 種方式解決：　　將該爭議提請 仲裁委員會，依據(jù)該仲裁委員會現(xiàn)有有效的仲裁規(guī)則申請仲裁?！　∫婪ㄏ?人民法院提起訴訟?！　〉谑畻l 其他事項　　租賃合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生效?！　”咀赓U合同及附件，合計一式 份，雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力?！　∥幢M事宜，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力?！　〖追剑?乙方：　　法定代表人： 法定代表人：　　或委托代理人： 或委托代理人：　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日　　辦公場地租賃合同 篇3　　出租人（甲方）：　　承租人（乙方）：　　甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款，雙方共同遵守；　　一、甲方出租給乙方場地面積約___平方米（呼叫坐席88個，電腦50臺，電話機98部、辦公室三間和辦公桌、椅、電腦伍套）。提供一個坐席系統(tǒng)服務(wù)器?！　《⒆赓U場地用途：______________　　三、租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止，為期一年。　　四、租金：小寫：____________元/月；大寫：人民幣___元/月?！　∥?、押金：___萬元，簽訂合同時一次付清。合同期滿后，雙方無續(xù)約意向，押金退還乙方（不計息）。如繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權(quán)?！　×?、租、押金支付方式：押一付一，現(xiàn)金支付。乙方應(yīng)于每月5日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的1%作為違約滯納金，以此類推。　　七、合同期間，乙方必須遵守國家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營活動。乙方自主經(jīng)營、自負盈虧。甲方不承擔任何經(jīng)濟糾紛和民事責任?！　“?、乙方負責承擔并支付出租場地的水費、電費、電話費及相關(guān)稅費?！　【拧⒁曳讲坏蒙米詫ψ赓U場地進行裝修，改造或轉(zhuǎn)租，如需進行裝修須報請甲方同意后方可進行?！　∈?、合約期滿，乙方不再續(xù)租時，乙方應(yīng)在7日內(nèi)返還租賃場地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機等辦公設(shè)備，并保證完好無損。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用?！　∈?、合約解除：　　乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)單方面提前終止本合同；　　（1）乙方不按約定支付租金的；　?。?）乙方不按時交付水、電、電話等其他乙方應(yīng)付費用的；　　（3）乙方在租賃場所內(nèi)進行違法活動的?！　∫曳礁鶕?jù)自身經(jīng)營狀況，需要退租，需提前一個月向甲方提出書面申請。否則，甲方有權(quán)不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃3個月以上?！　∈⒑贤В骸　”竞贤约滓译p方那個簽字蓋章后生效。合同一式四份，甲乙雙方各持倆份。　　甲方： 乙方：　　簽約代表： 簽約代表：　　日期： 日期：　　辦公場地租賃合同 篇4　　甲方(出租方)：　　地址：　　電話：　　乙方(承租方)：　　電話：　　甲、乙在平等 互利的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商，就租賃辦公場地事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：　　一、租賃房產(chǎn)位置及面積　　該房屋位于 2層 室?！　∈褂妹娣e為： 152 平方米?！　《?、租賃用途：　　乙方租賃的該房屋用于公司辦公及員工宿舍?！　∫曳绞褂贸凶夥慨a(chǎn)不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。　　三、租賃期限：　　本合同租賃期為：10 年，從合同簽訂之日起算?！　∶庾庋b修期為 3 個月，即自本合同簽訂之日起算，免租裝修期間免收房屋租金及其他相關(guān)費用。　　續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定。　　四、租金及支付方式　　租賃房屋租金為 3 元/平方米，共計 元/每月(