[轉(zhuǎn)讓協(xié)議]房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本-(菁華2篇)(已修改)
2025-04-15 00:26 本頁面
【正文】 [轉(zhuǎn)讓協(xié)議]房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本 (菁華2篇)[轉(zhuǎn)讓協(xié)議]房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本1[轉(zhuǎn)讓協(xié)議]房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本 方(轉(zhuǎn)讓方)： 身份證號： 乙方(受讓方)： 身份證號： 甲方自愿將其申請獲批的南寧市 路 號經(jīng)濟適用住房一套(含附屬物，按甲方預(yù)開發(fā)商簽訂的《購房合同》約定為準(zhǔn))轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方*等協(xié)商，雙方就具體轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議條款，供雙方遵守、執(zhí)行： 一、所轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況?！ 〖追将@批的經(jīng)濟適用房為南寧市 小區(qū) 棟 單元 號房，房屋戶型為三室兩廳一衛(wèi)，該房屋建筑面積約為為 ㎡(最終以房產(chǎn)證為準(zhǔn))，房屋結(jié)構(gòu)、方位、內(nèi)部裝修、設(shè)計及交房時間、辦理產(chǎn)權(quán)證時間等以甲方與開發(fā)商簽訂的《購房合同》約定為準(zhǔn)。 二、轉(zhuǎn)讓價款?！ 〖追剿彿课輪蝺r為 元/㎡，總價為 元整，甲方同意按照此單價和總價轉(zhuǎn)讓給乙方。該房應(yīng)繳納的超標(biāo)面積差價款 元由乙方承擔(dān)?！ 樽C明雙方誠意，乙方向甲方支付該購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費 元整(此款不在購房款內(nèi))。此款在甲方向乙方辦理完房產(chǎn)證過戶手續(xù)當(dāng)日支付。 該房應(yīng)繳納的購房款和相關(guān)稅費由乙方全部承擔(dān)，甲方在接到付款要求時，及時通知乙方，乙方接到甲方通知后，及時將款項支付甲方，由甲方及時支付?！ ? 因甲方為名義購房人，乙方為房屋實際所有人，甲方有義務(wù)辦理好房屋買賣中的所有手續(xù)。甲方取得的《購房合同》、交納房款的收據(jù)和發(fā)票、交納稅費的票據(jù)、產(chǎn)權(quán)證及與購房有關(guān)文件，應(yīng)在取得當(dāng)日將上述原件交付乙方?！ ∪?、房產(chǎn)交付?！ 〖追浇拥介_發(fā)商交付通知后，應(yīng)通知乙方一起驗房，并按開發(fā)商與甲方簽訂的《購房合同》標(biāo)準(zhǔn)驗收，如驗收不合格的，甲方應(yīng)責(zé)令開發(fā)商整改，直至符合合同約定后才能收房。甲方收房后，應(yīng)將該房交付乙方，由乙方占有和使用，同時乙方獲得該房的所有權(quán)并享有一切權(quán)益。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理裝修及物業(yè)管理方面的一切手續(xù)。 四、辦理過戶手續(xù)約定。 甲方應(yīng)按《購房合同》的約定辦理房產(chǎn)證，并承諾自取得房屋所有權(quán)證之日起5年內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證過戶到乙方名下。如政策允許提前辦理過戶手續(xù)的，甲方在接到乙方通知后10日內(nèi)與乙方一起辦理過戶手續(xù)。過戶費用及*收取的土地收益金等費用由乙方承擔(dān)?！ ∥濉⑻貏e約定 甲方保證在辦理產(chǎn)權(quán)證時，產(chǎn)權(quán)證上只能是甲方名字，不能將其他人列為共有人，并保證能按照本協(xié)議約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)?！ ∥唇?jīng)乙方同意，甲方不得將房產(chǎn)證掛失及將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或因甲方原因被查封等，保證該房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵(銀行按揭貸款設(shè)定的抵押除外)?！ ∪缭趨f(xié)議約
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