餐廳房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版(已修改)
2025-04-13 00:43 本頁面
【正文】 餐廳房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版 餐廳房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版1 出租人：(以下簡稱甲方) 承租人：(以下簡稱乙方) 甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守?！ ∫?、 租賃地點(diǎn)為： 二、 租用面積：建筑物面積為__平方米。租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單： 三、 租賃物用途：餐飲業(yè)。 四、 租賃期限：共計(jì)年，從__年__月__日起至__年__月__日止?！ ∥?、 租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年年租金為人民幣____元，第二年租金為____元整。第三年租金為____元整?！ ×?、 甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電天然氣設(shè)施，并保證乙方在經(jīng)營期間的正常用電及用水和天然氣，甲方收取水電天然氣費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門的實(shí)際收費(fèi)執(zhí)行，乙方必須按時(shí)交納，但甲方應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)的票據(jù)?！ ∑?、 付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每季度結(jié)算一次，在合同簽訂日預(yù)付甲方三個(gè)月房租，之后乙方提前一個(gè)月向甲方交付下季度房租?！ “?、 租約到期后，乙方享有續(xù)約優(yōu)先權(quán)?！ 【拧?履約保證： 乙方向甲方交納風(fēng)險(xiǎn)抵押金__元整。期滿退場日內(nèi)無息退還?！ ≡谧赓U期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生、消防、環(huán)保等一切營業(yè)手續(xù)，乙方按照章繳納稅費(fèi)并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營所屬證件的一切費(fèi)用及年檢、抽檢等費(fèi)用?！ ≡谧赓U期間，甲方負(fù)責(zé)對租賃物的`修繕。在乙方提出要求后日內(nèi)，修繕完畢，不得影響乙方的正常經(jīng)營。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方主觀故意的原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償?！ ∽赓U期內(nèi)，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)致消防設(shè)施，并嚴(yán)格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽訂消防責(zé)任書，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任?！ 〖追奖ＷC本合同約定的出租房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛，甲方有權(quán)對外出租，如因房屋產(chǎn)權(quán)問題及因甲方無權(quán)出租該房屋的原因?qū)е乱曳綗o法經(jīng)營
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