門面房轉(zhuǎn)讓合同(已修改)
2025-04-13 00:41 本頁面
【正文】 門面房轉(zhuǎn)讓合同門面房轉(zhuǎn)讓合同 現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同對我們的幫助越來越大，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是我整理的門面房轉(zhuǎn)讓合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。 門面房轉(zhuǎn)讓合同1 甲方： 乙方： 甲乙雙方根據(jù)合同法和有關(guān)法規(guī)規(guī)定，依照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同?！ 〉谝粭l甲方將坐落于原________，轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用。 第二條合同金額 合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費合計寫：)。合同簽訂日，乙方一次性付清所有款項，甲方出具收據(jù)?！ 〉谌龡l權(quán)利和義務(wù) 甲方已將該門面房的有關(guān)情況告之乙方。合同訂立后，甲方將門面正式移交，門面相關(guān)的報酬和風(fēng)險同時轉(zhuǎn)移至乙方?！ 〖追脚c房東的租賃合同到_為止，到期后，此后該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。乙方應(yīng)該合法經(jīng)營，依法辦理相關(guān)證照?！ 〉谒臈l房屋保養(yǎng)和門面房裝修 房屋保養(yǎng)是乙方的義務(wù)，安全用水用電，保證房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常、完整。甲方所自購的道具、用品、貨物等由甲方所有。 第五條其它事項 本合同調(diào)整甲乙雙方的門面轉(zhuǎn)讓關(guān)系，單獨成立，其它合同不對本合同具有約束力?！ ”竞贤皇絻煞荩滓译p方各執(zhí)一份，自簽訂之日起，產(chǎn)生法律效力。 甲方：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_________ _________年____月____日 _________年____月____日門面房轉(zhuǎn)讓合同2 轉(zhuǎn)讓方（甲方） 身份證號碼： 長住地址： 頂讓方（乙方） 身份證號碼： 長住地址： 房 東（丙方） 身份證號碼： 長住地址： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議： 一、丙方同意甲方將自己位于 街（路） 號的店鋪（原為： ）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)?！ 《?、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣（大寫：），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用?！ ∪⑥D(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行） 四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 元，（大寫： ），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用?！ ∥?、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)?！ ×?、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金?！ ∑?、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方?！ “恕⒈竞贤皇饺?，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效?！ ×?注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時有隱情，（比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經(jīng)營造成影響的問題，但在轉(zhuǎn)讓時未能如實告知乙方），乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費?！ 〖追胶炞郑骸 ∪掌冢骸 ∫曳胶炞郑骸 ∪掌冢骸 ”胶炞郑骸 ∪掌冢骸 ∩啼佫D(zhuǎn)讓合同范本 轉(zhuǎn)讓方（甲方）__________ 身份證號碼：__________ 受讓方（乙方）__________ 身份證號碼：__________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百二十四條規(guī)定；承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。因此，既然房子是租賃的，轉(zhuǎn)租須經(jīng)原出租方同意。 甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，并遵照我國 的有關(guān)規(guī)定，本著自愿公平的原則，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨資設(shè)立，坐落_____市_____路______號的______________，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營?！ 《⒈炯D(zhuǎn)讓價格及其計算標(biāo)準(zhǔn)： ?。ㄒ唬_____________全部生財器具，存貨作價為人民幣_____萬
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