物業(yè)業(yè)主臨時公約(已修改)
2025-05-30 22:57 本頁面
【正文】 中國最大管 理資源中心 第 1 頁 共 6 頁 《業(yè)主臨時公約 (示范文本 )》 1[1] 《業(yè)主臨時公約（示范文本）》使用說明 本示范文本僅供建設單位制定《業(yè)主臨時公約》參考使用。 建設單位可對本示范文本的條款內(nèi)容進行選擇、修改、增補或刪減。 本示范文本第三條、第三十七條所稱業(yè)主是指擁有房屋所有權(quán)的房屋買受人，其他條款所稱業(yè)主是指擁有房屋所有權(quán)的建設單位和房屋買受人。 第一章 總 則 第一條 根據(jù)《物業(yè)管理條例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，建設單位在銷售物業(yè)之前，制定本臨時公約，對有關(guān)物業(yè)的使用、維護、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應當履行 的義務，違反公約應當承擔的責任等事項依法作出約定。 第二條 建設單位應當在物業(yè)銷售前將本臨時公約向物業(yè)買受人明示，并予以說明。 物業(yè)買受人與建設單位簽訂物業(yè)買賣合同時對本臨時公約予以的書面承諾，表示對本臨時公約內(nèi)容的認可。 第三條 本臨時公約對建設單位、業(yè)主和物業(yè)使用人均有約束力。 第四條 建設單位與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務合同中涉及業(yè)主共同利益的約定，應與本臨時公約一致。 第二章 物業(yè)基本情況 第五條 本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)的基本情況 物業(yè)名稱 ________________________ 座落位置 ________________________ 物業(yè)類型 ________________________ 建筑面積 ________________________ 物業(yè)管理區(qū)域四至： 東至 ________________________ 南至 ________________________
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