【正文】 武漢房屋租賃合同12篇 武漢市租賃合同　　下面是我分享的武漢房屋租賃合同12篇 武漢市租賃合同，歡迎參閱。武漢房屋租賃合同1　　《合同法》第230條規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利?！　　督忉尅返?2條規(guī)定，出租人與抵押權(quán)人協(xié)議折價、變賣租賃房屋償還債務，應當在合理期限內(nèi)通知承租人。承租人請求以同等條件優(yōu)先購買房屋的，人民法院應予支持?！　「鶕?jù)上述規(guī)定，承租人的優(yōu)先購買權(quán)是指出租人出賣租賃房屋，或者協(xié)議折價、變賣抵押的租賃房屋償還債務時，承租人享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。　　出租方（以下簡稱甲方）　　承租方（以下簡稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：　　第一條：租賃房屋　　甲方將坐落于武漢市 的合計面積為 平方米的建筑物 間租予乙方作為 使用?！　〉诙l：租賃期限　　租賃期共為 年另 個月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方可以終止合同，收回房屋：　　乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的；　　乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；　　乙方拖欠租金累積達 個月的；　　租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同?！　〉谌龡l：租金　　每月租金為人民幣 元整，付款方式為 付。　　第四條：協(xié)議事項　　房屋內(nèi)外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由 方負擔?！　〖追綉袚鲎夥课莸男蘅樍x務，乙方應對修繕工作予以配合?！　∫曳綉咨剖褂?，管理出租房屋的內(nèi)外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設備。　　乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全?！　∽赓U期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉(zhuǎn)費及一切權(quán)利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償?！　∽赓U期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。　　甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。　　第五條：甲方與乙方的變更　　若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　〖追匠鲑u房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　∫曳叫枧c第三人互換住房時，應事先征得甲方同意?！　〉诹鶙l：違約責任　　甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償?！　〖追轿窗磿r按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務損失和人員傷害，應承但賠償義務?！　∫曳椒钦９芾硎褂梅课菁霸O施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任?！　∫曳焦室庥馄谖唇桓蹲饨鸬?，除應及時如數(shù)補交外，還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決?！　∫曳竭`反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任?！　〉谄邨l：免責條件　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔責任?！　〉诎藯l：爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時，雙方均可：　　1）向武漢仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁；（ ）　　2）向房屋所在地人民法院提起訴訟。 （ ）　　第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。　　第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效?！　〖追剑骸　『炚拢骸　∩矸葑C號碼：　　日期：　　乙方：　　簽章：　　身份證號碼：　　日期：武漢房屋租賃合同2　　合同編號：_________________　　出租人：_______________ 簽訂地點：____________________　　承租人：_______________ 簽訂時間：______年____月____日　　第一條 租賃房屋坐落在_______、間數(shù) 、建筑面積 、房屋質(zhì)量 。　　第二條 租賃期限從_______年______月______日至_______年______月_______日?！　。ㄌ崾荆鹤赓U期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）　　第三條 租金（大寫）：______________________　　第四條 租金的支付期限與方式：__________________　　第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。　　第六條 租賃房屋的用途： ______________________　　第七條 租賃房屋的維修：　　承租人維修的范圍及費用負擔： ______________________　　第八條 出租人___（是 / 否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：_________　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理： ______________________　　第九條 出租人________（是 / 否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋?！　〉谑畻l 定金（大寫）__________元。承租人在__________前交給出租人?！　〉谑粭l 合同解除的條件　　有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：　　1。 承租人不交付或者不按約定交付租金達________個月以上；　　2。 承租人所欠各項費用達（大寫）_______________元以上；　　3。 未經(jīng)出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；　　4。 承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；　　5。 未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；　　6。 未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；　　7。 承租人在出租房屋進行違法活動的?！　∮邢铝星樾沃?，承租人有權(quán)解除本合同：　　1。 出租人遲延交付出租房屋___________個月以上；　　2。 出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。　　第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：_________________　　第十三條 違約責任：　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。　　承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金?！　〕凶馊诉`反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。　　第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：　?。ㄒ唬┨峤籣___________仲裁委員會仲裁；　?。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V?！　〉谑鍡l 其他約定事項：_______________________　　出租人（章）：　　住所：　　法定代表人　?。ê灻骸　【用裆矸葑C號碼：　　委托代理人　　（簽名）：　　電話：　　開戶銀行：　　賬號：　　郵政編碼：　　承租人（章）：　　住所：　　法定代表人　?。ê灻骸　【用裆矸葑C號碼：　　委托代理人　?。ê灻骸　‰娫挘骸　￠_戶銀行：　　賬號：　　郵政編碼：　　鑒（公）證意見：　　鑒（公）證機關（章）　　經(jīng)辦人：　　年 月 日　　監(jiān)制部門： 印制單位：武漢房屋租賃合同3　　甲方：　　乙方：　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下合同:　　第一條 出租房屋坐落于武漢市 ，房屋建筑面積 平方米，房屋門窗完好，水、電、氣供應正常。房屋賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止?！　〉诙l 租金每月人民幣 元　　第三條 租金每三個月支付一次。自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付三個月的租金合計 元整。以后應在三個月到期后的前10日內(nèi)付清下三個月的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金 元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。該押金無利息?！　〉谒臈l 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費、物業(yè)管理費等均由乙方承擔。　　第五條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要?！　〉诹鶙l 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的5%計算?！　〉谄邨l 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總