物業(yè)公司服務(wù)合同模板(已修改)
2025-04-12 23:47 本頁面
【正文】 物業(yè)公司服務(wù)合同模板 物業(yè)公司服務(wù)合同1 甲方：____________（以下簡稱為甲方） 乙方：____________（以下簡稱為乙方） 為了進一步提高穎都家園各項物業(yè)管理水平，構(gòu)建一個清潔美化、健康文明的和諧小區(qū)，經(jīng)公開報名應(yīng)聘，______年______月______日，經(jīng)穎都家園業(yè)主委員會集體考察并討論，現(xiàn)已確定泗洪縣美環(huán)物業(yè)管理有限公司中標，經(jīng)甲、乙雙方共同商定，就穎都家園物業(yè)管理事項訂立如下合同條款?！ ∫弧⒑贤瑯说摹 ∥泄芾韮?nèi)容：甲方將穎都家園小區(qū)的物業(yè)管理一體化服務(wù)委托給乙方管理，物業(yè)服務(wù)內(nèi)容主要包括：公共部位及公共設(shè)備設(shè)施的日常維護與管理、安全管理、清潔管理、客戶服務(wù)管理、檔案資料管理、綠化美化管理、特約服務(wù)以及物業(yè)接管驗收等?！ 『贤谙夼c收費標準 ?。?）合同期限：貳年。（自____________年______月______日起至______年______月______日止） ?。?）收費標準：多層______元/m______月；門市房______元/ m_月?！ 》?wù)內(nèi)容和標準： ?。?）接待禮儀標準： ①佩戴統(tǒng)一標志，儀表端莊、大方，衣著整潔，表情自然和諧、親切，對業(yè)主一視同仁?！ 、谟型晟频闹蛋嘀贫群徒唤影嘀贫?，工作記錄，值班電話。急修服務(wù)2小時到位，24小時內(nèi)修復(fù)，若不能，要有緊急處理措施，并做出解釋，做出限時承諾；小修7日內(nèi)修復(fù)。 ?。?）房屋、共用設(shè)施、設(shè)備維護與管理 ?、倜磕陮Ψ课莨灿貌课?、設(shè)施設(shè)備、道路、綠地等進行全面檢查二次；每半午檢查巡視一次房屋主體結(jié)構(gòu)；每日巡視1次單元門、樓梯間通道部位及其共用部位的門窗、玻璃、路燈等。巡檢有記錄，巡檢結(jié)束將檢查情況報告業(yè)主委員會辦公室?！ 、趯I(yè)主房屋進行裝修管理，對裝修中的違約行為及時勸阻，已造成后果或拒不改正的及時報告有關(guān)部門依法處理?！ 、鬯涿磕晗?次，保持泵房清潔衛(wèi)生、地面排水暢通；每年一次對共用明裝給水管道進行1次全面檢查維修?！ 、芑S池每一年半清理1次，日常保持出入口暢通；每月清掃1次排水明溝內(nèi)的泥沙、紙屑等垃圾，排水通暢，無積水；地下管井堵塞及時疏通。 ?、莨┡潆娤到y(tǒng)、弱電系統(tǒng)建立相關(guān)規(guī)章制度，操作人員受過專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗，每日填寫運行記錄，建檔備查?！ 、薇芾捉拥叵到y(tǒng)進行維護，在大雷雨過后及時對系統(tǒng)檢查，發(fā)現(xiàn)嚴重腐蝕、松脫等立即更換或緊固?！ 、呒訌姷缆?
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1