【正文】 標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同(11篇)標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同1　　賣方：身份證號碼：_____________________買方：身份證號碼：　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_________市區(qū)擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為__________平方米?！　〉诙l上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣_____________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。　　第三條付款時間與辦法：　　甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付全額人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方?！　〖追綉?yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_水、電、煤氣、物業(yè)等費用結(jié)清?！　〉谒臈l稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由__________方承擔(dān)，代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由_______方承擔(dān)?！　〉谖鍡l違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方?！　〉诹鶙l本合同主體　　甲方是________________________共______人，委托代理人________即甲方代表人?！　∫曳绞莀_______________________，代表人是____________?！　〉谄邨l本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)_濟南市齊魯公證處公證。　　第八條本合同一式叁份。甲方一份，乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份?！　〉诰艞l本合同發(fā)生爭議的解決方式：　　在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭執(zhí)，首先應(yīng)由甲方和乙方友好協(xié)商解決?！　∪魠f(xié)商不能解決，可在濟南市歷下區(qū)調(diào)解，如調(diào)解無效，最終將在濟南市中級人民根據(jù)國家的仲裁程序仲裁。　　在爭執(zhí)發(fā)生時及爭執(zhí)提交仲裁過程中，除所爭執(zhí)并提交仲裁的問題外，甲方和乙方都必須按本協(xié)議的規(guī)定繼續(xù)行使自己的權(quán)利，履行各自的義務(wù)?！　≈俨玫牟脹Q是終局的，對甲方和乙方都有約束力。仲裁費由敗訴方負(fù)擔(dān)或由仲裁機構(gòu)裁決?！　〉谑畻l本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。　　第十一條雙方約定的其他事項：　　經(jīng)甲乙雙方自愿買賣該房屋后，乙方使用房屋時所有行為均代表乙方與甲方無關(guān)?！　〖追剑篲________　　法定代表人：_________　　_________年____月____日　　乙方：_________　　法定代表人：_________　　_________年____月____日標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同2　　合同各方：　　甲方（出賣人）　　身份證號碼：　　乙方（買受人）　　身份證號碼：　　甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：　　第一條 各方承諾及保證　　甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的所有權(quán)，該項所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。　　乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。　　第二條 標(biāo)的物　　甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于_______________________________　　房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價?！　〉谌龡l 價款　　本合同書第二條項下標(biāo)的物全部計價_______________.　　各方確認(rèn)：在甲方及時履行本合同書第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)?！　〉谒臈l 交付與支付　　本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件?！　”竞贤瑫炗啠ú⒂呻p方履行了第1款義務(wù)）后_____天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款_______________________.　　第五條 所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定　　各方確認(rèn)：本合同書項下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方?！　〉诹鶙l 協(xié)助義務(wù)　　在乙方確定的時間，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。　　第七條、違約責(zé)任　　因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動或被動參與訴訟（仲裁）等爭議解決程序，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任?！　〖追饺绮荒芗皶r履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。　　乙方不能依約承擔(dān)本合同書第三條義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任?！　〖追诫p方違反本合同書其他約定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。　　第八條、爭議解決辦法　　本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。　　第九條、雜項規(guī)定　　本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定?！　”竞贤瑫皇搅?，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用（如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準(zhǔn)）　　本合同書在各方簽字后生效。　　甲方簽名：　　乙方簽名：　　20 年 月 日標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同3　　賣方：_______________　　身份證號碼：_________________________　　買方：_______________　　身份證號碼：_________________________　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行?！　〉谝粭l、房屋基本情況　　，建筑面積為_____平方米。　　第二條、交易價格　　上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金?！　〉谌龡l、付款時間與辦法　　甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付　　首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人　　民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方?！　〖滓译p方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支　　付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款　　人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方?！　〉谒臈l、交付時間　　甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清?！　〉谖鍡l、稅費分擔(dān)　　稅費分擔(dān)甲