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最新房地產(chǎn)合同負債(3篇)(已修改)

2025-04-12 23:16 本頁面
 

【正文】 最新房地產(chǎn)合同負債(3篇) 在人民愈發(fā)重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參考,一起來看看吧 房地產(chǎn)合同負債篇1 抵押人(甲方): 住所: 法定代表人: 電話:郵政編碼: 傳真: 抵押權人(乙方): 住所: 法定代表人: 電話:郵政編碼: 傳真: 年月日乙方與借款人(以下簡稱“借款人”)簽訂了號借款合同(以下簡稱“借款合同”),乙方向借款人提供(幣種)元貸款。為保障乙方向借款人發(fā)放的全部貸款債權的實現(xiàn),甲方愿意向乙方提供抵押擔保。甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,共同訂立本合同。 第一條甲方抵押擔保的范圍為乙方依據(jù)借款合同向借款人發(fā)放的全部貸款本金及利息(包括因借款人違約計收的復利和加收的利息)、借款人違約金和實現(xiàn)抵押權的費用。 第二條甲方以其有權處分的財產(chǎn)作抵押,抵押財產(chǎn)由本合同項下的抵押物清單載明(見附件),該清單為本合同的組成部分。 第三條甲方承諾: (一)保證對其抵押物依法享有所有權或處分權; (二)在抵押期間甲方應妥善保管抵押財產(chǎn),并負責維修、保養(yǎng)、保證抵押財產(chǎn)的完好無損。乙方如需對抵押財產(chǎn)的狀況進行了解,甲方應給予合作; (三)對乙方要求保險的抵押物,甲方應在本合同生效前辦妥抵押財產(chǎn)保險手續(xù)并保證到期續(xù)保; (四)甲方負責辦理本合同項下有關評估、公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等事宜并承擔全部費用; (五)依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記。第四條抵押期間,由于甲方的行為造成抵押物價值減少,甲方應在抵押物價值減少情況發(fā)生后30天內(nèi)向乙方增補與減少的價值相當?shù)呢敭a(chǎn)抵押或有效擔保。 第五條抵押期間,抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失,或因第三人的行為導致抵押物價值的減少,保險賠償金或損害賠償金應(選擇): (一)存入乙方指定賬戶,抵押期間甲方不得動用; (二)甲方同意提前歸還貸款。第六條在抵押期間,甲方出租抵押物應征得乙方同意。第七條在抵押期間,經(jīng)乙方書面同意,甲方轉讓抵押物所得價款應(選擇): (一)存入乙方指定的賬戶,抵押期間甲方不得動用; (二)甲方同意提前歸還貸款。 第八條甲方有下列情形之一,應及時書面通知乙方: (一)經(jīng)營機制發(fā)生變化,如實行承包、租賃、聯(lián)營、合并(兼并)、分立、股份制改造、與外商合資(合作)等; (二)涉及重大經(jīng)濟糾紛的訴訟; (三)抵押的權利發(fā)生爭議; (四)破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷; (五)法人代表、住所、電話發(fā)生變更。
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