【正文】 最新商鋪正規(guī)的租賃合同(九篇) 隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。商鋪正規(guī)的租賃合同篇一 乙方：_________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用基礎上，經友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪從事經營活動等事宜，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守： 出租商鋪位于________市________區(qū)________街/路________號________小區(qū)________棟________層________號商鋪。 出租商鋪的建筑面積________平方米。（以產權證或購買合同建筑面積為準）。 經甲、乙雙方協(xié)商一致，該商鋪租賃期限雙方約定為年，自________年________月_______日起至________年________月_______日止。 乙方向甲方承諾，租賃該商鋪僅作為使用，除雙方另有約定外，乙方不得隨意改變房屋用途。 租賃期滿，甲方有權收回出租商鋪，乙方應如期交還，并恢復原有商鋪格局同時保證此商鋪的正常通行，甲方退還乙方押金。 如果乙方未能按照合同約定恢復此商鋪格局并保證通行，甲方有權自行恢復，并由乙方承擔甲方由此產生的費用及損失，該費用甲方有權從押金中扣除，不足時由乙方另行支付。 商鋪租金方式為年付。年租金為：此商鋪的`建筑面積（________） ________元365天。共計人民幣：￥：________元，（大寫________元整）。 承租方需繳納該商鋪押金為：￥：________元，（大寫：________元整）。 乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按年租金的萬分之一向乙方收取滯納金。 房屋首年租金乙方應在本合同生效后15日內全額支付給甲方，后續(xù)乙方應于每________年________月_______日前支付下一年度租金；乙方租金可以現(xiàn)金或銀行轉賬的方式向甲方支付，如乙方以現(xiàn)金方式支付租金，甲方應向乙方提供有效的收款憑證；如乙方以銀行轉賬方式支付租金，則租金轉入以下賬戶即視為乙方向甲方履行了租金支付義務： 開戶行：________________________________ 戶名：________________________________ 賬號：________________________________ 甲方承擔費用：此商鋪的取暖費。 乙方承擔費用：此商鋪的衛(wèi)生費、水費、電費、燃氣費、租賃費、物業(yè)費、中央空調費。 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。 甲方應保證租賃期限內出租給乙方的商鋪具有合法產權，乙方能夠擁有完整的使用權，不存在任何可能影響乙方正常使用的因素。 甲方應提供房產證、購房合同（或具有出租權的有效證明）、產權人身份信息，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件留存。所有復印件僅供本次租賃使用。 甲方應保證其出租的商鋪供水管道、取暖設施能夠正常使用，如不能正常使用，甲方應在合理時間內進行維修、保養(yǎng)，但盡量避免影響乙方商鋪正常營業(yè)。 因不可抗力的因素導致合同無法履行的，合同自然終止。國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方應退還剩余租金，雙方均不違約。 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿兩個月前通知甲方，雙方協(xié)商續(xù)租問題。 租賃期滿乙方未說明續(xù)租和簽約，占商鋪不交、整體鎖門、聯(lián)系中斷，甲方有權打開商鋪門收回此商鋪，由此造成的一切后果由乙方自行承擔。 乙方在租賃期限內不得擅自轉租，不得擅自改變商鋪用途，不得利用承租商鋪進行違法活動，不得以全部商鋪或部分商鋪使用權與他人進行合作，或內部招商對該商鋪進行使用。 乙方承擔租賃商鋪的安全防火責任，如因乙方的原因或行為導致安全事故、火災、人身傷亡等均由乙方全部承擔責任并賠償一切損失，甲方不承擔任何責任和損失。 如甲方未按照合同約定履行合同義務，應向乙方承擔違約責任，按照合同總價款的百分之二十向乙方支付違約金。 合同期限內，如因乙方拖欠房租致使合同解除，乙方應對甲方承擔違約責任，由乙方向甲方按照合同總價款的百分之二十支付違約金。 如乙方未按照合同約定向甲方支付租金，甲方有權要求乙方承擔違約責任，逾期支付租金期限內，每逾期一日乙方應按照應付而未付租金的千分之五向甲方支付違約金；逾期超過15日，甲方有權解除本合同。 合同期滿、解除、終止后，該商鋪內可移動或可拆除設施歸乙方所有，其余裝修歸甲方所有。 甲、乙雙方因本合同所引發(fā)的一切爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方有權向。 （1）房屋所在地人民法院提起訴訟 （2）仲裁委員會申請仲裁 本合同自雙方簽字/簽章之日起生效，雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議終止、變更、解除本合同。 本合同一式貳份，甲、乙雙方各持一份，貳份具有同等法律效力。 甲方：_________乙方：_________ 日期：_________日期：_________商鋪正規(guī)的租賃合同篇二 出租方（甲方）__________________ 承租方（乙方）__________________ 根據(jù)合同法及其有關法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方，乙方承租使用甲方門面特訂立本合同。 一、租賃門面地址、面積 甲方將其位于合法擁有的門面出租給乙方用于經營使用，使用面積為____________平方米。 二、租賃門面用途 乙方租賃門面做為商業(yè)門面使用，經營業(yè)務為__。 三、租賃期限 本合同租賃期限為__年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日_____止。 四、租金支付方法及其它 每月租金為__元（大寫：人民幣），按__支付，租賃期間甲方不能漲房租，租賃期滿后，隨行就市，但增減幅度不能超過__%。 甲方收取乙方門面押金__元（大寫：__________）。 五、甲、乙雙方的權利和義務 甲方必需保證出租給乙方的門能夠從事商業(yè)經營，不能將該門面轉租給任何第三方。 在租賃期內，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人意見，無使用糾紛。 在乙方不改變門面主體情況下，甲方不干涉乙方的裝修。 在本合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方享