【正文】 最新商鋪房屋買賣合同(十七篇) 隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。商鋪房屋買賣合同篇一 乙方：______________________身份證號：____________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商協(xié)定簽定合同，以資共同遵守執(zhí)行。 第一條：乙方購買甲方座落于__________市________區(qū)_______路_____號，“威海豪業(yè)圣迪廣場”一樓商鋪為__________編號，建筑面積為______________平方米。 第二條：雙方協(xié)商總房價款為__________元，人民幣大寫_______________________元整。乙方自本合同之日起支付定金___________元，人民幣大寫_____________________元整。若甲方反悔須賠償定金的雙倍給乙方，若乙方反悔則定金不退。 第三條：甲乙雙方約定付款方式為一次性付款，付清全款時間為。 第四條：甲方必須在9月8日前協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，否則甲方承擔違約責任。，找差價多退少補。 第五條：乙方所購房屋辦理過戶手續(xù)的各種稅費在叁萬伍仟元人民幣內(nèi)由乙方自行承擔，多余部分由甲方承擔。 第六條：在乙方辦理完一切過戶手續(xù)后，甲方需陪同乙方到“威海豪業(yè)圣迪廣場”物業(yè)管理部門辦理物業(yè)變更手續(xù)。 第七條：合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向威海市仲裁委員會申請仲裁。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自本合同簽字之日起生效，甲乙雙方必須遵守此合同，否則構(gòu)成違約。 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ _________年____月____日_________年____月____日商鋪房屋買賣合同篇二 賣 方： 買 方： 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就該商業(yè)用房買賣的有關(guān)事項達成一致，訂立本合同。 第一條 買房所購房屋的基本情況 房屋位于雙流縣萬安鎮(zhèn)石橋村，系雙流縣華陽二期經(jīng)濟適用房項目配套商業(yè)用房，建設(shè)用地性質(zhì)為劃撥，相關(guān)用地手續(xù)尚在辦理中，項目預計 年 月竣工驗收。 乙方所購房屋為 幢 號，預測建筑面積共 平方米，套內(nèi)建筑面積 平方米，用途為商業(yè)，裝修標準為清水。 第二條 房屋成交價格 甲、乙雙方買賣房屋，按建筑面積每平方米 元計算價款，成交總價款為￥ 元，該成交價不包含土地出讓金。房屋交付時，雙方按實結(jié)算。 第三條 房款交付 乙方于本合同簽訂時，一次性向甲方支付全部買賣的房屋成交價款￥ 元交付于甲方指定帳號，開戶名：雙流縣房產(chǎn)管理局，開戶行： ，帳號： 。 乙方應于收到甲方通知后 日內(nèi)向雙流縣國土資源局繳納土地出讓金。 第四條 逾期付款違約責任 乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列方式處理： 自本合同規(guī)定的應付款期限之第二日起至實際金額支付應付款之日止，乙方按日向甲方償付逾期應付款總額萬分之 八的違約金。逾期超過 5日后，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方按合同成交價款總額的 30 %向甲方償付違約金。 第五條 產(chǎn)權(quán)辦理 甲、乙雙方于房屋交付且項目用地手續(xù)等辦理完畢后一年內(nèi)到房管部門辦理買賣房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。土地使用證分割手續(xù)于房屋分戶登記手續(xù)辦理完畢后兩年內(nèi)辦理。但乙方應依法繳納國家規(guī)定的土地出讓金等。 第六條 稅、費支付 按照國家有關(guān)規(guī)定，買賣雙方各自所須繳納的稅費，含營業(yè)稅及附加、契稅、交易手續(xù)費、產(chǎn)權(quán)登記費、住房專項維修資金等甲、乙雙方各自依法承擔。商鋪房屋買賣合同篇三 甲方： 乙方： 鑒于甲乙雙方經(jīng)丙方居間就坐落于的房屋簽署了《北京市存量房屋買賣合同》，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商就房屋買賣事宜做出補充約定如下： 第一條：成交價格 甲乙雙方同意，交易房屋價款及家具家電、裝飾裝修及配套設(shè)施作價兩者總計為人民幣元整，此價格為甲方凈得價，不含稅。 第二條關(guān)于房屋教育具體事宜的約定 定金：乙方于月日向甲方支付定金人民幣元整。 首付款：乙方于請約定支付時間或條件)將首付款人民元整[該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣元整以口自行支付/口資金托管口資金監(jiān)管的方式支付甲方。 物業(yè)交割：甲方雙方應當在 交割手續(xù)，丙方陪同。甲乙雙方一致同意，乙方從本協(xié)議約定的購房款中留存人民幣元整作為物業(yè)交割保證金，該保證金應于甲乙雙方辦理物業(yè)交割當日，由乙方支付給甲方。 第三條稅費的承擔 甲乙雙方同意，本交易涉及的水費全部由方承擔，并直接向主管機關(guān)交納。 第四條違約責任 甲乙雙方任何一方逾期旅行本補充協(xié)議約定義務的，每逾期一日，違約方應按日計算想守約方支付房屋總價款萬分之五的違約金。 甲方若出現(xiàn)下列情形之一的，甲方構(gòu)成根本違約，且一方有權(quán)以書面通知的方式解除房屋買賣合同。 甲方提供的該房屋所有權(quán)證的，原購房合同等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明手續(xù)不真是、不完整、無效，導致一方無法取得房屋所有權(quán)的。 該房屋被查封或限制轉(zhuǎn)讓，導致一方無法取得所有權(quán)的。 逾期履行本補充協(xié)議第二條云頂?shù)牧x務超過十五日的。 拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價格的。 將該房屋出售給第三方的。 甲方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的，甲方應在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi)，以相當于該房屋總價款的20%向乙方支付違約金。丙方胡搜去乙方的所有費用不予退還，由甲方直接賠付乙方。 乙方若出現(xiàn)下列情形之一的，乙方構(gòu)成根本違約，且甲方有權(quán)以書面通知的方式解除房屋買賣合同： 提供的證件等購房所需的自理不完整、不真實或無效，導致無法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登陸手續(xù)的。 拒絕購買該房屋的。 逾期履行本補充協(xié)議第二條約定的義務超過十五日的。 乙方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的，乙方應在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi)，以相當于該房屋總價款 的20%向甲方支付違約金。乙方向甲方已支付的全部款項沖抵違約金，多退少補。丙方收取乙方的費用不 予退還。 第五條其他 在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實有效、并積極配合的前提下，丙方按照國家政策規(guī)定協(xié)助雙方完成交易。 本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本協(xié)議與《買賣合同》、《居間服務合 同》、過戶、按揭代理合同》約定不一致的，均以本協(xié)議為準。 3口，且無需填寫相關(guān)內(nèi)容)： 關(guān)于房屋租約的約定：口有/口無 交易房屋的租賃期限至年月日止。就房屋租賃事宜，甲乙雙方一致同意： 關(guān)于央產(chǎn)房的約定：口有/口無 甲方應于年月日前取得《中央在京單位已購公房上市出售登記表》：如未能按期取得， 則應承擔相關(guān)責任。 關(guān)于裝修、家具、家電等附屬設(shè)施清單的約定：口有/口無 以下附屬設(shè)施隨房屋一并轉(zhuǎn)移并交付給乙方： 裝修包括： 家具包括： 家電包括： 關(guān)于限購政策導致本協(xié)議無法履行時已支付款項的具體約定：：口有/口無 對乙方已支付的房屋的約定： 對已支付的或應支付的代理費的約定： 其他約定：口有/口無 全部款項并支付乙方總房款50%的違約金。 部款項，并收取總房款50%違約金。 甲方： 委托代理人： 丙方：北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限*司 經(jīng)辦人： 聯(lián)系電話：乙方：委托代理人：商鋪房屋買賣合同篇四 身份證號： 身份證號： 根據(jù)勞動局，民政局及烹飲協(xié)會的有關(guān)法規(guī)條文，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商，一致同意簽訂本協(xié)議書，以供共同信守執(zhí)行。 ，職務為，有效期為年月日止。 ：人民幣元。每月號為支付上月工資發(fā)放日。甲方不得以任何理由拖欠，如甲方拖欠工資自每月的工資發(fā)放日起7日后，乙方則無需再遵守本協(xié)議，并可要求甲方支付乙方全部工資。如協(xié)議未果，乙方有權(quán)向勞動仲裁機關(guān)申請仲裁解決。 ，甲方有義務為乙方提供必需的工作條件和約定的生活待遇《包括免費提供乙方的食宿》。如對乙方安排烹調(diào)技術(shù)的所異議，可及時向乙方提出，乙方應及時改進，達到雙方滿意。乙方在工作期間期應遵守甲方制定的文明規(guī)章制度。甲方在營業(yè)期間若生意紅火，增收營業(yè)額，應相應增加乙方工資。 ，管理，廚房內(nèi)洗碗工，洗菜，煮飯由甲方承擔工資工作。乙方為了保證出品，并對甲方清洗，清潔，煮飯進行監(jiān)督。 ，并對甲方采購進行要求甲方進行采購質(zhì)量不行不收貨，數(shù)量不夠不收貨，嚴格把好質(zhì)量關(guān)，并希望甲方采購配合廚房工作。 ，以免甲方鋪張浪費。 ，保證甲方正常營業(yè)運轉(zhuǎn)。 ，乙方欲解除本協(xié)議，一方應以書面形式提早30日向另一方提出，以便安排工作，否則，一方應加倍賠償另一方相對應的經(jīng)濟損失。 ，甲，乙方雙方按照有關(guān)規(guī)定，本著互相諒解的精神，共同協(xié)商處理，如協(xié)商未果，按原則協(xié)議執(zhí)行。 ，勞動合同即終止。雙方當事人在本合同期滿前30日向?qū)Ψ奖硎纠m(xù)訂意向，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同，如協(xié)商未果，則合同到期本協(xié)議自動失效。 ，甲，乙方雙方各執(zhí)一份。雙方簽名蓋章后生效。同時產(chǎn)生法律效力。 ，疾病救濟費和醫(yī)療費用等待遇按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 ，法規(guī)相抵觸時，以國家法律，法規(guī)為準。 甲方：簽名蓋章乙方：簽名蓋章商鋪房屋買賣合同篇五 出賣人：_______________ 身份證號碼：__________________________ 買受人：_________________ 身份證號碼：___________________________ 根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在__________________________________，位于第____層，共______，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。 第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括__________________________________________。 第三條、本合同中所述房屋為_____________________________，是________________________的個人財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。 第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為：人民幣___________元整。 第五條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在__年____月___日將首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元，于_______年____月___日付給甲方，第三筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日付給甲方。 第六條、房屋交付：甲方應在交房當日將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。 第七條、戶口遷出：甲方應在房屋交付前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。 第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_______天，違約金自約定房屋交付之日第_____天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行逾期超過_______天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。 %向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_______天內(nèi)交付房屋。 ，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_______%利率付給利息。 如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在______天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。 第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進行。 ，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不