【正文】 抵押擔(dān)保借款合同(15篇)抵押擔(dān)保借款合同1　　一、借款合同抵押擔(dān)保的方式　　借款合同的抵押，是抵押人（借款人或第三人）為保證借款合同的履行而采取的一種擔(dān)保措施，即抵押人以自己所有的財(cái)產(chǎn)或者自己依法經(jīng)營(yíng)管理的財(cái)產(chǎn)，作為履行借款合同的擔(dān)保。如債務(wù)人（借款人）到期不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押權(quán)作為物權(quán)保證，其效力高于信譽(yù)保證?！　〉盅何锸侵赣傻盅喝颂峁┎⒔?jīng)抵押權(quán)人（貸款人）認(rèn)可的，在借款人到期不能履行或不履行借款合同規(guī)定的義務(wù)時(shí)，貸款人有權(quán)依照法律、法規(guī)的規(guī)定或借款合同的約定予以處分的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》的規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)可以作為抵押物：　　抵押人所有的房屋和其他地上定著物。抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)。抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)，房屋和其他地上定著物。抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)。抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)。依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。　　二、借款合同抵押擔(dān)保的內(nèi)容　　借款合同的抵押應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式由抵押人和抵押權(quán)人訂立抵押合同。抵押合同應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：　　被擔(dān)保的借款種類(lèi)，借款數(shù)額。　　借款人履行償還借款義務(wù)的期限?！　〉盅何锏拿Q、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬?！　〉盅簱?dān)保的范圍?！　‘?dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)?！　〉盅汉贤闹饕獥l款和內(nèi)容經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致后，由當(dāng)事人雙方簽章，抵押合同即告成立。但對(duì)于以法律規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，且抵押合同自登記之日生效。抵押擔(dān)保借款合同2　　甲方（出借人）　　乙方（借款人）　　乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守?！　〉谝粭l甲方共計(jì)借給乙方人民幣元整（），借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付?！　〉诙l借款期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月，利息按　　第三條乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證號(hào)為，土地證為。　　第四條如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息，除承擔(dān)歸還本金及利息外，還承擔(dān)借款金額10%的違約金。如到期后15日內(nèi)仍不能還款時(shí)，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價(jià)元，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補(bǔ)足差價(jià)后直接抵償給甲方，雙方不再進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，乙方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)?！　〉谖鍡l抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權(quán)利在補(bǔ)償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行?！　〉诹鶙l房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售、贈(zèng)給、轉(zhuǎn)移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔(dān)返還本金及利息外，還需承擔(dān)借款金額20%的違約金?！　〉谄邨l本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份?！　〉诎藯l本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時(shí)止?！　〕鼋枞耍骸　‰娫挘骸　∩矸葑C號(hào)碼：　　日期：　　借款人：　　電話：　　身份證號(hào)碼：　　日期：抵押擔(dān)保借款合同3　　甲方（借款人）：身份證號(hào)：　　身份證號(hào)：　　乙方（出借人）：身份證號(hào)：　　甲、乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同?！　〉谝粭l具體約定：　?。ㄒ唬┙杩钊讼虺鼋枞私杩钊嗣駧湃f(wàn)元，人民幣（大寫(xiě)）：，于年月日前還款。本合同借款用于法律允許范圍內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。　?。ǘ┍竞贤杩钇谙拊拢阅暝氯掌鹬聊暝氯罩?。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利率為 %（百分之 ），利息每年結(jié)算一次?！　。ㄈ┙杩钊吮ＷC從年月日起至年月日止，按本合同規(guī)定的利息償還借款?！　。ㄋ模┍竞贤阅暝氯掌鹕?，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。　　第二條違約責(zé)任：　　一、發(fā)生下列情況之一即構(gòu)成違約：　　（一）甲方改變借款用途；　?。ǘ┘追竭`反本合同約定，逾期或未按約定的金額歸還借款本息；　?。ㄈ┘追教峁┑淖C明、資料等文件有虛假、非法的情況；　?。ㄋ模┘追剿劳?、被宣告死亡、被宣告失蹤、喪失民事行為能力后無(wú)繼承人、受遺贈(zèng)人、財(cái)產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人或者其繼承人、受遺贈(zèng)人、財(cái)產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同；　?。ㄎ澹┘追教峁┨摷儇?cái)務(wù)報(bào)告或者拒絕乙方對(duì)其財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督、檢查；　?。┘追交蚱淅^承人、受遺贈(zèng)人、財(cái)產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人的其他可能影響歸還乙方借款的行為?！　《?、發(fā)生違約情況時(shí)，乙方有權(quán)采取以下一種或多種措施；　?。ㄒ唬┮蠹追交蚱淅^承人、受遺贈(zèng)人、財(cái)產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人立即償還借款，或以合法程序處理甲方或其繼承人、受遺贈(zèng)人、財(cái)產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)用以清償全部借款和利息；　?。ǘ┢渌稍试S的措施?！　〉谌龡l糾紛的解決：　　本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，各方同意采取向人民法院起訴的方式解決?！　〖追剑ê炞郑骸　∫曳剑ê炞郑骸　∧?月 日抵押擔(dān)保借款合同4　　合同編號(hào)：____________　　借款人：___________________________　　貸款人：中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行___________　　抵押人：　　______________________　　______________________　　______________________　　借款人因_________需要，向貸款人申請(qǐng)_________借款，經(jīng)抵押人提供最高借款余額的保證擔(dān)保，貸款人同意根據(jù)資金可能向借款人分次發(fā)放上述貸款。在本借款合同期間和額度內(nèi)，不再逐筆辦理抵押擔(dān)保手續(xù)。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守?！　〉谝粭l 主要借款內(nèi)容　　、用途、種類(lèi)、利率、期限：　　最高借款余額　　用途　　種類(lèi)　　利率　　期限年 個(gè)月　　，按_________結(jié)息。在本合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　〉诙l 提款和還款　　，并提供表明借款合理用途的書(shū)面文件?！　。赺________個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款放出。在本合同期限內(nèi)，每筆貸款的實(shí)際放款日、還款日和實(shí)際借款額、還款方式以借款憑證為準(zhǔn)?！　?，并按雙方約定的分期還款計(jì)劃還款。不主動(dòng)歸還的，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收?！　〉谌龡l 還款資金來(lái)源　　借款人應(yīng)用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項(xiàng)下借款本息?！　?。　　?！　?。　　?！　〉谒臈l 抵押內(nèi)容　　抵押人自愿以____________等財(cái)產(chǎn)作為本合同載明借款的抵押物，主要抵押擔(dān)保內(nèi)容如下：　?。鹤栽O(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止。　?。罕竞贤?xiàng)下借款本金、利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用?！　。瑢?shí)際抵押額為_(kāi)___________萬(wàn)元。抵押的效力及于抵押物的從權(quán)，從權(quán)利和孳息?！　。怯浀牡盅簷?quán)的存續(xù)時(shí)間應(yīng)與抵押擔(dān)保期間一致?！　　⑹褂?。在抵押期間，如發(fā)生抵押物價(jià)值減少時(shí)，抵押人應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并在30天內(nèi)恢復(fù)抵押物價(jià)值，或另行提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查。抵押人不得對(duì)抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣(mài)、轉(zhuǎn)移、租借、重復(fù)抵押或用與清償其他債務(wù)。否則貸款人有權(quán)提前收回貸款或行使抵押權(quán)?！　?、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押物毀損、滅失的，由抵押人承擔(dān)責(zé)任?！　?，抵押物由抵押人辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交由貸款人保存。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，借款人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保。抵押物在抵押期間發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)損失，抵押人應(yīng)立即通知貸款人，保險(xiǎn)理賠款應(yīng)用于提前向貸款人歸還貸款本息。在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款本息時(shí)，不足部分由抵押人彌補(bǔ)或借款人另行提供擔(dān)保。否則，貸款人有權(quán)降低相應(yīng)的貸款額或收回貸款?！　?、鑒定、登記、運(yùn)輸、評(píng)估等費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān)?！　?，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時(shí)由貸款人按照法定程序處理抵押物，收回貸款本息。不足受償部分，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。　　，有權(quán)按第四條第10款規(guī)定行使抵押權(quán)?！　。砣牖蚣磳⒕砣朐V訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時(shí)，貸款人有權(quán)提前處分抵押財(cái)產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。　　，抵押人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財(cái)力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無(wú)效而受到任何影響或免除?！　?，向貸款人支付借款金額__________%的賠償金?！　〉谖鍡l 權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任　　。否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。　　。否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時(shí)，對(duì)違約使用部分，按日利率_______計(jì)收利息?！　?，貸款人對(duì)借款逾期部分按日利率________計(jì)收利息。　　，配合貸款人的調(diào)查、審查、檢查。否則，貸款人有權(quán)采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應(yīng)的信貸制裁措施?！　　⒆赓U、合并、分立、聯(lián)營(yíng)等改變經(jīng)營(yíng)方式行為，均應(yīng)最遲于變更前30天書(shū)面通知貸款人，并積極落實(shí)債務(wù)。否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。　　，以擔(dān)保政策性貸款得安全。借款人對(duì)外任何擔(dān)保均應(yīng)提前30天通知貸款人，并以不超過(guò)其凈資產(chǎn)總額為限。否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施?！　?，應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并應(yīng)及時(shí)采取保全措施?！　?，未能及時(shí)提供貸款的，應(yīng)按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人________違約金。　　，借款人有權(quán)向貸款人的上級(jí)行反映。因貸款人的違約行為而受到損失的，有權(quán)要求貸款人給予賠償。　　，有權(quán)享受政策性貸款的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無(wú)故提前收回貸款?！　〉诹鶙l 合同的變更　　，各方不得擅自變更或解除合同?！　?，應(yīng)在貸款到期前10天向貸款人提出書(shū)面展期申請(qǐng)，經(jīng)抵押人同意后由貸款人決定是否延期。同意延期還款的，簽訂延期還款協(xié)議?！　?、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者?！　。杩罘?、擔(dān)保方更換法定代表人，改變住所時(shí)，應(yīng)在變更后10天內(nèi)書(shū)面通知貸款人?！　〉谄邨l 爭(zhēng)議的解決　　在本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由各方協(xié)商或者通過(guò)調(diào)解解決。協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。　　第八條 合同附件　　借款申請(qǐng)書(shū)、借款憑證、延期還款協(xié)議書(shū)、授權(quán)委托書(shū)、變更本合同條款的協(xié)議、抵押物品清單和貸款人要求借款人、抵押人提供的其他有關(guān)材料，均為本合同的組成部分?！　〉诰艞l 其他事項(xiàng)　　?！　??！　??！　??！　〉谑畻l 本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理?！　〉谑粭l 本合同正本一式__________份，借款人、貸款人、抵押人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效?！　〗?款 人　　借款人 公 章　　　　法定代表人 簽 章　　　　開(kāi)戶銀行_______________________　　住 所_______________________　　帳 號(hào)_______________________貸 款 人　　貸款人 公 章　　　　負(fù)責(zé)人 簽 章　　　　住 所_______________________　　保 證 人　　 　　保證人 公章　　　　法定代表人　　 簽章　　開(kāi)戶銀行 _______________________________________　　簽約日期：________年_______月_______日　　簽約地點(diǎn)：____________________________抵押擔(dān)保借款合同5　　本借款合同書(shū)由下列雙方于____年____月____日在________省________縣簽署：　　出借人：________　　身份證號(hào)：____________________　　通訊地址：____________________　　聯(lián)系電話：____________________　　借款人：____________　　法定代表人：________________　　通訊地址：____________________　　聯(lián)系電話：____________________　　擔(dān)保人：____________　　身份證號(hào)：____________________　　通訊地址：____________________　　聯(lián)系電話：____________________　　上述各方于下文中合稱為“雙方”，單獨(dú)則稱為“一方”?！　∫曳揭蚪?jīng)營(yíng)需要向甲方借款，乙方自愿向甲方借款提供抵押擔(dān)保，丙方自愿為乙方向甲方借款提供連帶責(zé)任保證，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)及法律責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》以及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款和條件，以資共同遵守。　　第一條借款金額　　借款金額為人民幣：________元整，：￥________元整。　　第二條借款期限　　本合同項(xiàng)下的借款期限至____年____月____日，自甲方將借款劃入乙方指定收取借款賬戶之日起計(jì)，起始日以借款轉(zhuǎn)賬憑證或收款收據(jù)為準(zhǔn)?！　〉谌龡l借款支付方式　　甲方自本合同簽署后兩日內(nèi)，從甲方賬戶向乙方指定的收取借款賬戶如數(shù)劃入本合同第一條約定的借款金額?！　〖追浇璩隹铐?xiàng)賬戶信息如下：　　戶名：________________　　開(kāi)戶行：________________　　賬號(hào)：________________