【正文】 安置房買賣合同模板集合8篇安置房買賣合同 篇1　　合同雙方當事人：　　出賣人：______________________ 　　身份證號碼：　　_______身份證號碼：　　_______身份證號碼：　　_______身份證號碼：　　以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人?！　≠I受人：______________________ 　　身份證號碼：　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行?！　〉谝粭l、房屋的基本情況：　　甲方房屋座落在________________________________，位于第____層，共______，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋?！　〉诙l、房屋內(nèi)部設施設備：　　包括__________________________________________?！　〉谌龡l、本合同中所述房屋為_____________________，是________________________的家庭共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任?！　〉谒臈l、上述房產(chǎn)的交易價格：　　成交價格為：人民幣___________元整。　　第五條、付款時間與辦法：　　甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在____年____月___日將首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于____年____月___日付給甲方，第三筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日付給甲方?！　〉诹鶙l、房屋交付：　　甲方應在交房當日將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方?！　〉谄邨l、戶口遷出：　　甲方應在房屋交付前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出?！　〉诎藯l、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_叁拾_天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。逾期超過_陸拾_天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責任?！　?. 甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_玖拾_天內(nèi)交付房屋?！　?，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_壹拾%_利率付給利息?！　?. _________________________________________?！　∪缂追焦室怆[瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔。　　甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)?！　〉诰艞l、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：　　本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進行?！　≡谝曳綄嶋H接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失?！　∫曳阶栽冈谑盏郊追降姆课菁捌涫掷m(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失　　因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費用，由______承擔。　　如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由____________承擔?！　∪缫蚣追降倪^失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標注為乙方______的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失　　乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料，不得用任何方式拒絕阻撓。　　第十條、違約責任條款：　　乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方?！　〖追讲坏蒙米越獬贤?，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方?！　〖追讲桓鶕?jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。　　乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。　　當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。　　當出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔甲方全部責任。　　第十一條、雙方約定的其他事項：　　本合同附件如下：　　《房屋實際所有人確認書》　　《首付款收條確認書》　　《房屋內(nèi)財產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單、確認書》　　第十二條、本合同主體　　甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意?！　∫曳绞莀_______________________________，代表人是____________?！　¤b于_________系未成年人，_________、_________系其法定監(jiān)護人，_________、_________承諾其有權(quán)出售該房屋并全權(quán)代理_________簽訂本合同，且無其他糾紛，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責任由_________、_________自行承擔?！　〉谑龡l、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力?！　〉谑臈l、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方____________一份，留存?zhèn)洳?。　　第十五條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：　　雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛?！　?. 提交______仲裁委員會仲裁?！　?. 任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　〉谑鶙l、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。　　甲方： 乙方：　　身份證號碼： 身份證號碼：　　電 話： 電 話：　　甲方： 乙方：　　身份證號碼： 身份證號碼：　　電 話： 電 話：　　甲方： 乙方：　　身份證號碼： 身份證號碼：　　電 話： 電 話：　　年 月 日 年 月 日　　見證方：_______身份證號碼：　　日期：年___月___日　　見證方：_______身份證號碼：　　日期：年___月___日　　附件1：　　房屋實際所有人確認書　　現(xiàn)因房屋買賣需要特確定以下事實：　　為房屋的實際所有人， 為其實際共同所有人。該房原房產(chǎn)所有人為 ，現(xiàn)實際所有人確認從其處所購房產(chǎn)無任何權(quán)利和效力瑕疵，該轉(zhuǎn)讓行為為雙方自由意志的體現(xiàn)。　　本次買賣房價為一口價，以后不得以市價溢漲等理由拒絕該合同交易，實際所有人放棄以后溢漲房價的主張權(quán)利?！　嶋H所有人及其共有人有權(quán)處分該房產(chǎn)及其內(nèi)部設施，實際所有人與原權(quán)利人的糾紛不得損害購買人的利益?！　嶋H所有人不得以合同的無效來對抗購買人，購買人享有房產(chǎn)上市交易時的優(yōu)先購買權(quán)，除非購買人書面放棄該權(quán)利并通知實際所有人，該優(yōu)先購買權(quán)可以對抗任何善意第三人?！　∑渌骸　≡慨a(chǎn)人：　　實際所有人：　　購買人：　　見證人：　　時間：年 月 日　　附件2：　　首付款收條確認書　　今收到購買人 用于購買 的首付款 元，大寫 。符合合同的約定，并確認收悉?！　∈諚l人：　　年 月 日　　附件3：　　房屋內(nèi)財產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單、確認書　　本確認書為合同的不可分割的組成部分?！　”敬_認書經(jīng)雙方簽字確認后同主合同一并生效。　　清單疏于確定的但在實際所有人遷出后仍保留在屋內(nèi)的財物歸購買者所有。　　清單列表：　　家電類：　　家具、廚衛(wèi)類：　　裝飾件類：　　其他物件類：　　確認簽字處：　　確認簽字處：　　時間：年 月 日　　第二個版本：安置房買賣合同　　合同雙方當事人： 出賣人：_______________身份證號碼：__________________________　　身份證號碼___________________________　　身份證號碼___________________________ 身份證號___________________________　　以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人?！　≠I受人：_______________身份證號碼：___________________________　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行?！　〉谝粭l、房屋的基本情況： 甲方房屋座落在__________________________________，位于第____層，共______，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋